2011_326_zarządzenie - BIP Piekary Śląskie

Zarządzenie Nr ORo.0050.326.2011
Prezydenta Miasta Piekary Śląskie
z dnia 24 czerwca 2011r.
w sprawie określenia zasad podnajmu lub poddzierżawy nieruchomości stanowiących gminny
lub powiatowy zasób nieruchomości Miasta Piekary Śląskie
Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym
(tekst jednolity z 2001 roku Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z pó źn. zm.) oraz art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomo ściami (tekst jednolity z 2010 roku Dz. U. Nr 102, poz.
651 z późn. zm.).
Prezydent Miasta Piekary Śląskie
zarządza:
§1
Nieruchomości stanowiące gminny lub powiatowy zasób nieruchomo ści Miasta Piekary Śląskie mogą
stanowić w całości lub w części przedmiot umowy podnajmu lub pod dzierżawy, z zachowaniem
poniższych zasad.
§2
Ustala się następujące zasady:
1. Umowa podnajmu lub poddzierżawy może zostać podpisana wyłącznie za zgodą Prezydenta
Miasta Piekary Śląskie.
2. Umowa podnajmu lub poddzierżawy może zostać zawarta na okres nie dłuższy niż czas, na który
została zawarata umowa najmu lub dzierżawy.
3. Zgoda, o której mowa w § 2 pkt 1 jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej
na czas oznaczony strony zawieraj ą kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama
nieruchomość lub jej część.
4. Zgoda właściwego organu jest wymagana również w przypadku gdy warunki umowy podnajmu lub
poddzierżawy ulegają zmianie lub gdy zmienia się strona zawartej umowy.
5. Zgoda na zawarcie umowy podnajmu lub poddzier żawy może zostać udzielona przez Prezydenta
Miasta wyłącznie najemcy lub dzierżawcy nie zalegającemu z opłatami odpowiednio z tytułu
najmu lub dzierżawy.
6. Zgoda na zawarcie umowy podnajmu lub poddzier żawy może zostać udzielona przez Prezydenta
Miasta najemcy lub dzierżawcy po uprzednim przedłożeniu projektu umowy podnajmu lub
poddzierżawy.
7. Najemca lub dzierżawca po uzyskaniu zgody na podpisanie umow y podnajmu lub poddzier żawy
jest zobowiązany do zawiadomienia Prezydenta Miasta w terminie 7 dni od dnia podpisania
umowy o jej podpisaniu. Najemca lub dzier żawca zawiadamia Prezydenta Miasta przedkładając
jednocześnie kopię podpisanej umowy.
8. Najemca lub dzierżawca zobowiązany jest do poinformowania Prezydenta Miasta o wygaśnięciu
zawartej umowy podnajmu lub poddzier żawy najpóźniej w dniu jej wygaśnięcia.
9. Dochód z tytułu zawartej umowy podnajmu lub poddzier żawy w wysokości 50% kwoty brutto
czynszu stanowi dochód gminy lub powiatu Miasta Piekary Śląskie.
10. Stosownie do postanowień § 2 pkt 9 niniejszego zarządzenia najemca lub dzier żawca
zobowiązany jest do podpisania z Wynajmuj ącym lub Wydzierżawiającym aneksu do umowy
najmu lub dzierżawy, w którym przeliczona zostanie dotychczasowa stawka czynszu.
11. Czynsz dzierżawny, o którym mowa w § 2 pkt 10 niniejszego zarządzenia obowiązuje najemcę lub
dzierżawcę w okresie od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym
podpisano aneks do umowy, do ostatniego dnia miesiąca, w którym umowa podnajmu lub
poddzierżawy wygasła.
§3
Podpisanie umowy podnajmu lub poddzierżawy z pominięciem zasad, o których mowa w § 2 stanowi
podstawę do:
1. Wypowiedzenia umowy najmu lub dzier żawy bez zachowania terminów wypowiedzeni a.
2. Zwiększenia stawki czynszu wynikającego z umowy najmu lub dzierżawy do 200%
dotychczasowej kwoty czynszu.
§4
Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.
§5
Nadzór nad wykonaniem niniejszego zarządzenia powierzam I Zastępcy Prezydenta Miasta Piekary
Śląskie.
§6
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Z upoważnienia
Prezydenta Miasta Piekary Śląskie
Zastępca Prezydenta Miasta
Piekary Śląskie
(-) mgr inż. Zenon Przywara
Opr. J. Bańkowska
Rozdzielnik:
− Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Wydział Organizacyjny