1 800 000 270.1 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
1 460 000
Laszczki, Leszczynowa
270.1 m2 24025/3376/ODS
Secondary
1200
218.61
2013
1
4
Perfect
Detached
Opis
Piękny dom wolnostojący w stylu dwór polski, zlokalizowany 13 km od centrum Warszawy,
doskonały dojazd do Warszawy nową obwodnicą Raszyna w 12 minut. Można też dojechać do
Warszawy Aleją Krakowską przez Raszyn. Dojazd do lotniska w 13 min, centrum handlowe Janki w
odległości 2,5 km. Dom obecnie czteropokojowy, z możliwością wydzielenia dwóch dodatkowych
pokoi. Wysoki standard wykończenia: drewno, drewno egzotyczne, granity, cegła naturalna. Ogród
zagospodarowany, na wjeździe kostka brukowa. Stolarka okienna drewniana z okiennicami
drewnianymi z drzewa egzotycznego Meranti. Taras o pow. ok. 80 m2 wyeksponowany na stronę
południowo-zachodnią, wyjście na taras na całej długości ściany południowej. Ogrodzenie
metalowe, kute.
Własne ujęcie wody wyposażone w profesjonalne filtry, zbiornik bezodpływowy (tzw. szambo) na
nieczystości płynne. Jest możliwość podłączenia wody z wodociągu oraz podłączenia się do
kanalizacji (studzienka na terenie działki). Okolica cicha, spokojna. Widok z okien na Las
Magdaleński.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestrzeń otwarta ok. 100 m2 z antresolą na którą składają się : duży salon o pow. ponad 53m2 z
pięknym kominkiem zlokalizowanym w centralnym miejscu, kuchnia o pow. 16m2, jadalnia o pow.
16m2, kuchnia i jadalnia otwarte są na salon. Przedsionek wejściowy, WC , garderoba o pow. 5m2.
Na parterze istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju o pow. 14m2.
Poddasze użytkowe:
Dwie sypialnie o pow. ok 14m2 każda, pokój kąpielowy o pow. 13m2 (po podłodze 17m2) z jacuzzi,
prysznicem i WC, garderoba 5m2, biuro na antresoli. Dodatkowo na poddaszu znajduje się pokój
pow. ok. 30m2 (możliwość podzielenia), łazienka 2,8m2 i kuchnia o pow. około 4 m2, które mogą
stanowić oddzielne mieszkanie z wejściem zewnętrznymi schodami.
Kotłownia, spiżarnia przynależna do kuchni,. Garaż na dwa samochody w bryle budynku.
Dom kryty dachówką. Wyposażony w centralne ogrzewanie na gaz. Ogrzewanie podłogowe na
parterze. Ponadto instalacja alarmowa oraz cichy, antyalergiczny centralny odkurzacz. Brama
wjazdowa na teren posesji oraz wjazdowa do garażu - automatyczne na pilota.
Gres polerowany na parterze z elementami drewna egzotycznego, parkiet z drewna egzotycznego
na piętrze, drewniana rzeźbiona pod indywidualne zamówienie stolarka wewnętrzna. Armatura w
całym domu firmy Hansgrohe.
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. Centrala Janusz Wiśniewski
tel. 534 999 605
tel. 22 829 92 10
email: [email protected]
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)