Zarządzenie Nr R-28/2016

Zarządzenie Nr R-28/2016
Rektora Politechniki Lubelskiej
z dnia 29 czerwca 2016 r.
w sprawie powołania Komisji Przetargowej
oraz wprowadzenia Regulaminu przetargu na sprzedaż nieruchomości
gruntowej zabudowanej, oznaczonej nr ewidencyjnym: 48,
o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie przy ulicy Okopowej 8
Na podstawie art. 66 ust. 2 Ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo
o szkolnictwie wyższym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 572, z późn.zm.) z a r z ą d z a m,
co następuje:
§ 1.
Powołuję Komisję Przetargową właściwą do przeprowadzenia przetargu
ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
oznaczonej nr ewidencyjnym: 48, o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie
przy ulicy Okopowej 8, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie
X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00000811/6,
w następującym składzie:
Przewodniczący:
Członkowie:
 mgr inż. Jarosław MĄDRO
 mgr Agnieszka KLUSKA
 p. Danuta MIROSŁAW.
§ 2.
Wprowadzam Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż
nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej nr ewidencyjnym: 48,
o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie przy ulicy Okopowej 8, dla której
Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą nr LU1I/00000811/6, stanowiący Załącznik do niniejszego
Zarządzenia.
§ 3.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik
do Zarządzenia Nr R-28/2016
Rektora Politechniki Lubelskiej
z dnia 29 czerwca 2016 r.
REGULAMIN PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej
nr ewidencyjnym: 48, o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie
przy ulicy Okopowej 8, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie
X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00000811/6
I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
1. Niniejszy Regulamin określa zasady zbycia w całości prawa własności
nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Okopowej 8 w Lublinie,
nr ewidencyjny 48, o powierzchni 0,0498 ha, dla której Sąd Rejonowy
Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą nr LU1I/00000811/6, zabudowanej budynkiem
czterokondygnacyjnym, w pełni podpiwniczonym, jednoklatkowym
z oficyną usytuowaną przy wschodniej granicy działki – zwanej dalej
„Nieruchomością”.
2. Politechnika Lubelska w Lublinie, zwana dalej „Sprzedającym”, oświadcza,
że posiada pozytywną opinię zamiaru zbycia Nieruchomości przedstawioną
w formie Uchwały Nr 15/2016/III Senatu Politechniki Lubelskiej z dnia
31 marca 2016 r.
3. Zbycie prawa własności Nieruchomości nastąpi w trybie ustnego przetargu
nieograniczonego.
4. Celem przetargu
Nieruchomości.
jest
uzyskanie
jak
najwyższej
ceny
sprzedaży
5. Politechnika Lubelska w Lublinie zastrzega sobie prawo do: zmiany
ogłoszenia o przetargu, zmiany niniejszego Regulaminu, odwołania
przetargu bez podania przyczyny oraz jego zamknięcia bez wyboru
nabywcy. Uczestnikom przetargu nie przysługują z tego tytułu jakiekolwiek
roszczenia wobec Sprzedającego.
6. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z niniejszym
Regulaminem oraz pełnym tekstem ogłoszenia o przetargu, dostępnymi na
stronie internetowej pod adresem www.pollub.pl oraz na tablicy ogłoszeń
umieszczonej na parterze budynku „Stołówki” Politechniki Lubelskiej
w Lublinie, ul. Nadbystrzycka 40A.
7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników.
II. KOMISJA PRZETARGOWA
1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu przeprowadza Komisja
Przetargowa powołana Zarządzeniem Rektora Politechniki Lubelskiej,
zwana dalej „Komisją”.
2. Komisja działa na podstawie niniejszego Regulaminu oraz obowiązujących
przepisów prawa.
3. W skład Komisji wchodzi trzech członków, w tym Przewodniczący. Pracami
Komisji kieruje Przewodniczący.
4. Ustala się następujące zasady postępowania członków Komisji:
1) Komisja ma obowiązek traktować wszelkie materiały i informacje
otrzymane w związku z postępowaniem jako poufne;
2) Komisja ma obowiązek działać obiektywnie, wnikliwie i starannie, mając
na względzie dobro Politechniki Lubelskiej;
3) każdy członek Komisji rzetelnie i obiektywnie wykonuje powierzone mu
czynności, kierując się powszechnie obowiązującymi przepisami prawa
oraz niniejszego Regulaminu.
5. W postępowaniu przetargowym członkami Komisji nie mogą być osoby,
które:
1) są członkami władz osób prawnych lub jednostek organizacyjnych
nieposiadających osobowości prawnej uczestniczących w przetargu;
2) pozostają w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa lub
powinowactwa w linii prostej lub do trzeciego stopnia w linii bocznej
z uczestnikiem przetargu lub osobami, o których mowa w pkt 1);
3) pozostają z uczestnikami przetargu w takim stosunku prawnym lub
faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości co do ich
bezstronności.
6. W przypadku stwierdzenia, że w stosunku do członka Komisji zachodzi
którakolwiek z okoliczności, o której mowa w ust. 5, jest on zobowiązany
niezwłocznie złożyć rezygnację z pełnionej funkcji w ramach Komisji.
7. Komisja udziela wyjaśnień w sprawach związanych z procedurą
przetargową, jeżeli zapytanie wpłynie na adres: Politechnika Lubelska,
ul. Nadbystrzycka 40A, 20-618 Lublin nie później niż na 7 dni przed
wyznaczonym terminem przetargu. Zapytanie wraz z odpowiedzią
Sprzedający umieści na stronie internetowej www.pollub.pl.
III. OGŁOSZENIE O PRZETARGU
1. Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym zostanie podane do
publicznej wiadomości poprzez:
1) opublikowanie w gazecie codziennej o zasięgu lokalnym i/lub
ogólnopolskim,
2) opublikowanie na stronie internetowej Sprzedającego,
3) wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Sprzedającego
– na parterze budynku „Stołówki” Politechniki Lubelskiej,
ul. Nadbystrzycka 40A,
4) zamieszczenie na portalach internetowych oferujących sprzedaż
nieruchomości.
2. Ogłoszenie o przetargu zawiera następujące informacje:
1) oznaczenie Nieruchomości,
2) powierzchnię Nieruchomości,
3) opis Nieruchomości,
4) cenę wywoławczą,
5) informacje
o
obciążeniach
i
zobowiązaniach
dotyczących
Nieruchomości,
6) informacje o wysokości wadium, terminie i sposobie jego wniesienia
oraz zasadach zatrzymania wadium,
7) informacje o terminie i miejscu przetargu,
8) informacje o konieczności zapoznania się przez uczestników przetargu
z niniejszym Regulaminem.
IV. PRZEDMIOT PRZETARGU
1. Przedmiotem postępowania jest zbycie w całości prawa własności
nieruchomości gruntowej, o której mowa w ust. 1 Rozdziału I niniejszego
Regulaminu.
2. Sprzedający informuje, że nieruchomość ani żadna jej część nie jest objęta
przedmiotem najmu lub dzierżawy. W budynku nie ma lokatorów.
3. Dla
zbywanej
Nieruchomości
Sąd
Rejonowy
Lublin-Zachód
w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
nr LU1I/00000811/6. Dział III księgi wieczystej nie zawiera żadnych
wpisów odnośnie praw, roszczeń lub ograniczeń obciążających
Nieruchomość. Dział IV księgi wieczystej nie zawiera żadnych wpisów
odnośnie hipotek obciążających Nieruchomość.
4. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu
oględzin z przedstawicielem Sprzedającego – p. Januszem Boczkowskim,
tel. 502-333-926.
5. Cena wywoławcza zbywanego prawa własności Nieruchomości wynosi
2 927 000 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset dwadzieścia siedem tysięcy
złotych).
V. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU I WADIUM
1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne mające pełną zdolność do
czynności prawnych, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne
nieposiadające osobowości prawnej.
2. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w terminie
wskazanym w ogłoszeniu o przetargu.
3. Wadium winno być wniesione w formie pieniężnej w wysokości 146 350 zł
(słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych)
przelewem na rachunek bankowy Politechniki Lubelskiej w Lublinie
wskazany w ogłoszeniu o przetargu.
4. Wadium wniesione w pieniądzu zostanie uznane za złożone z chwilą
wpływu na rachunek bankowy wskazany przez Sprzedającego.
5. Wadium, bez odsetek zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub
zamknięciu przetargu jednak nie później niż w terminie 7 dni od dnia
zamieszczenia na stronie internetowej Sprzedającego informacji
o odwołaniu lub zamknięciu przetargu, z zastrzeżeniem postanowień
ust. 6-9.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg,
zalicza się na poczet ceny nabycia Nieruchomości.
7. W przypadku uchylenia się Oferenta, który wygrał przetarg, od:
1) uzgodnienia projektu umowy wymaganego jako załącznik do wniosku
o wyrażenie zgody Ministra Skarbu Państwa na zbycie nieruchomości,
o którym mowa w art. 5b ust. 2 pkt 2 Ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r.
o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi
Państwa (tj. Dz. U. z 2012, poz. 1224),
2) zawarcia umowy przedwstępnej, o ile będzie wymagana, lub ostatecznej
umowy sprzedaży,
wniesione wadium za nieruchomość przechodzi na własność Sprzedającego.
Uchylaniem się jest niestawienie się Oferenta lub należycie umocowanej
osoby działającej w jego imieniu w wyznaczonym, za 7-dniowym
uprzedzeniem, dniu i godzinie, bez uzasadnionej przyczyny.
8. Na równi z uchyleniem się, o którym mowa w ust. 7, traktowane będzie
niespełnienie warunków formalno-prawnych wymaganych od uczestnika
do skutecznego dokonania czynności określonych w ust. 7. Organizator
wezwie do uzupełnienia w wyznaczonym terminie, nie dłuższym jednak niż
7 dni.
9. W przypadku niewyrażenia zgody przez Ministra Skarbu na sprzedaż
Nieruchomości wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, bez odsetek,
nie później niż w terminie 14 dni od otrzymania przez Sprzedającego decyzji
Ministra Skarbu Państwa.
VI. PRZEBIEG PRZETARGU
1. Przetarg odbywa się w obecności uczestników przetargu, w terminie
i miejscu podanym w ogłoszeniu o przetargu.
2. Każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji
potwierdzenie wniesienia wadium oraz dokument stwierdzający jego
tożsamość. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez
pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału stosownego
pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek
organizacyjnych uczestnik przetargu zobowiązany jest przedstawić
aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, z datą wystawienia
nie późniejszą niż 3 miesiące.
3. Komisja dopuszcza do udziału w przetargu tylko tych uczestników, którzy
wnieśli wadium w terminie i formie przewidzianych w ogłoszeniu
o przetargu.
4. Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie
dopuszczony do licytacji.
5. Przewodniczący Komisji przetargowej może usunąć z sali, po uprzednim
upomnieniu, osoby zachowujące się w sposób naruszający porządek. Na sali
obowiązuje wyciszenie telefonów komórkowych.
6. Przetarg otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując
uczestnikom informacje o przebiegu przetargu oraz o skutkach uchylenia się
od zawarcia umowy, jak również podaje do wiadomości imiona i nazwiska
lub firmy uczestników, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeni do
udziału w przetargu.
7. Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim
wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną
przyjęte.
8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że
postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 000 zł.
9. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, aż do chwili
gdy mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
10. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden
uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny
wywoławczej.
11. Po ustaniu zgłaszania postąpień, Przewodniczący Komisji wywołuje
trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza
imię i nazwisko albo nazwę lub firmę podmiotu, który przetarg wygrał.
12. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży Nieruchomości.
13. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden
z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę
wywoławczą oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo
i nikt do niego nie przystąpił.
14. Komisja może dla celów dokumentacyjnych dokonywać rejestracji
przebiegu przetargu za pomocą urządzeń utrwalających obraz i dźwięk.
15. Przewodniczący Komisji w uzasadnionych przypadkach, może zarządzić
przerwę w przetargu na czas nie dłuższy niż 7 dni. O zarządzeniu przerwy
powiadamia się uczestników przetargu.
VII. PROTOKÓŁ Z PRZEBIEGU PRZETARGU
1. Protokół z przetargu, zawiera co najmniej informację o:
1) uczestnikach przetargu i złożonych ofertach,
2) spełnianiu warunków formalnych udziału w postępowaniu,
3) uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez Komisję,
4) dacie sporządzenia protokołu.
2. Protokół podpisany przez Przewodniczącego i pozostałych członków
Komisji podlega zatwierdzeniu przez rektora Politechniki Lubelskiej.
VIII. WARUNKI ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI
1. Umowa przenosząca własność Nieruchomości w formie aktu notarialnego
zostanie zawarta pod warunkiem uzyskania przez Politechnikę Lubelską
w Lublinie zgody Ministra Skarbu Państwa na sprzedaż nieruchomości,
wydanej w trybie art. 90 ust. 4 Ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo
o szkolnictwie wyższym (t.j. Dz. U. z 2012, poz. 572, z późn. zm.)
w związku z art. 5a Ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach
wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa (tj. Dz. U.
z 2012, poz. 1224).
2. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze niniejszego przetargu podlega
całkowitej zapłacie nie później niż do dnia poprzedzającego podpisanie
umowy przenoszącej własność. Za dzień zapłaty uznaje się dzień wpływu
środków pieniężnych na rachunek wskazany przez Sprzedającego.
3. Niestawienie się uczestnika, który wygrał przetarg do podpisania umowy
przedwstępnej lub umowy przenoszącej własność w formie aktu
notarialnego w wyznaczonym przez Sprzedającego dniu i godzinie bez
usprawiedliwienia bądź też wadliwe umocowanie jego przedstawicieli do
podpisania umowy, upoważnia Sprzedającego do odstąpienia od zawarcia
umowy oraz zatrzymania wadium.
4. W przypadku oferty wspólnego nabycia prawa własności w razie
niestawienia się któregokolwiek z kupujących do podpisania umowy
przedwstępnej lub umowy przenoszącej własność w formie aktu
notarialnego w wyznaczonym dniu i godzinie bez usprawiedliwienia lub
wadliwe umocowanie jego przedstawicieli do podpisania umowy
Sprzedający odstąpi od zawarcia umowy, zatrzymując wadium.
5. Na Nabywcy ciąży obowiązek pokrycia wszelkich opłat i kosztów aktów
notarialnych dotyczących umowy przenoszącej własność Nieruchomości
oraz ewentualnej umowy.