Poznań: Kontrole okresowe przewodów kominowych oraz instalacji

Transkrypt

Strona 1 z 13
Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia:
www.zzn.pl
Poznań: Kontrole okresowe przewodów kominowych oraz instalacji
gazowych
Numer ogłoszenia: 41885 - 2016; data zamieszczenia: 15.04.2016
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
V zamówienia publicznego
zawarcia umowy ramowej
ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o. w imieniu i na rzecz
którego działa Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział Poznań , ul. Strzelecka 49, 60-846
Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 61 671 40 01, faks 61 847 09 30.
Adres strony internetowej zamawiającego: www.zzn.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka Prawa Handlowego.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Kontrole okresowe przewodów kominowych
oraz instalacji gazowych.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Przedmiotem niniejszego
zamówienia są usługi okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych,
spalinowych i wentylacyjnych) oraz okresowej kontroli instalacji gazowych zgodnie z zakresem, o którym
mowa w art.62 ust.1 pkt 1 lit. c) oraz zgodnie z art. 62 ust.1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r - Prawo
budowlane (tj. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zmianami), w budynkach zarządzanych przez
Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział Poznań i administrowanych przez Punkty Obsługi
Klientów (1-6). 2.Szczegółowe zestawienie nieruchomości na których winna być wykonana usługa
będąca przedmiotem niniejszego zamówienia stanowi załącznik nr 1 do Istotnych Postanowień
Warunków Umowy (Wzór 1 i 2), znajdujący się w części II SIWZ. 3.Zamówienie zostało podzielone na 7
części: -część I-usługa okresowej rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych
(dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz usługa okresowej rocznej kontroli instalacji gazowej.
Liczba budynków wyznaczonych do kontroli 110 (liczba lokali mieszkalnych-840, liczba lokali
http://bzp2.portal.uzp.gov.pl/index.php?ogloszenie=show&pozycja=41885&rok=201...
2016-04-15
Strona 2 z 13
użytkowych-76). Część I dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 1;
-część II-usługa okresowej rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych,
spalinowych i wentylacyjnych) oraz usługa okresowej rocznej kontroli instalacji gazowej. Liczba
budynków wyznaczonych do kontroli 314 (liczba lokali mieszkalnych-1928, liczba lokali użytkowych1294). Część II dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 2; -część IIIusługa okresowej rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych) oraz usługa okresowej rocznej kontroli instalacji gazowej. Liczba budynków
wyznaczonych do kontroli 79 (liczba lokali mieszkalnych-705, liczba lokali użytkowych-177). Część III
dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 3; -część IV-usługa
okresowej rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i
wentylacyjnych) oraz usługa okresowej rocznej kontroli instalacji gazowej. Liczba budynków
wyznaczonych do kontroli 141 (liczba lokali mieszkalnych-1027, liczba lokali użytkowych-52). Część IV
dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 4; -część V-usługa okresowej
rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)
oraz usługa okresowej rocznej kontroli instalacji gazowej. Liczba budynków wyznaczonych do kontroli 62
(liczba lokali mieszkalnych-419, liczba lokali użytkowych-81). Część V dotyczy nieruchomości
administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 5; -część VI-usługa okresowej rocznej kontroli stanu
technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz usługa
okresowej rocznej kontroli instalacji gazowej. Liczba budynków wyznaczonych do kontroli 37 (liczba
lokali mieszkalnych-88, liczba lokali użytkowych-81). Część VI dotyczy nieruchomości administrowanych
przez Punkt Obsługi Klientów Nr 6; -część VII-usługa okresowej, wykonywanej co najmniej dwa razy w
roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)
oraz instalacji gazowych wykonywanej zgodnie z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane. Liczba
budynków wielkopowierzchniowych wyznaczonych do kontroli 20 (liczba lokali mieszkalnych-359, liczba
lokali użytkowych-128). 4.Zakres usług obejmuje roczną i dwie tzw. półroczne kontrole przewodów
kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz kontrole instalacji gazowej
przeprowadzone zgodnie z art.62 ust.1 pkt 1 lit.c) oraz art.62 ust.1 pkt.3 ustawy Prawo budowlane.
5.Kontrolę stanowiącą przedmiot niniejszego zamówienia należy przeprowadzić uwzględniając czas
pracy użytkowników lokali. Kontrola oprócz godzin przedpołudniowych musi uwzględniać również
godziny popołudniowe (16-20). 6.W ramach kontroli przewodów kominowych należy m. in.:
6.1.sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli; 6.2.dokonać oględzin, pomiarów drożności,
szczelności przewodów i prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i spalinowych,
zgodnie z normami PN-B-10425:1989, PN-85/B-4817-12 oraz PN-B-03430:1983 /Az3:2000.
6.3.wykonać badanie sprawności ciągu wentylacji przy pomocy anemometru. Urządzenie musi spełniać
normę: PN EN 12599 oraz EN 14175-4:2003. Badanie winno odbyć się przy zamkniętym oknie a
wskazania anemometru należy wpisać w protokole, o którym mowa poniżej, w pkt 9 tabeli -wyniki
2016-04-15
Strona 3 z 13
kontroli. W przypadku braku właściwego ciągu należy wpisać zalecenia prowadzące do jego
prawidłowego wskazania. 6.4.po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli
przewodów kominowych wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SIWZ, dla każdego lokalu
(określonego w załączniku nr 1 do Istotnych Postanowień Warunków Umowy) wraz z podaniem zakresu
kontroli, w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości - z określeniem sposobu ich usunięcia. Protokół
winien być podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe. Do
protokołu należy załączyć osobną listę najemców, u których przeprowadzona była kontrola, zawierającą
adres nieruchomości, nazwiska najemców, podpis najemcy obecnego podczas kontroli oraz numery
lokali, w których wykazano nieprawidłowości. Do protokołu należy również załączyć dokumentację
graficzną lokalizacji grup kominowo - wentylacyjnych wykonaną zgodnie ze wskazówkami
Zamawiającego zawartymi w pkt 5 protokołu z okresowej kontroli (załącznik nr 8 do SIWZ). Protokół
należy doręczyć za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Punktu Obsługi Klientów do dnia
29.07.2016 r.(dotyczy czynności wykonywanych w ramach części I, II, III, IV, V i VI zamówienia);
6.5.dostarczone przez Wykonawcę protokoły muszą być wypełnione w 100%. Braki wpisów w
protokołach będą traktowane jako niewykonanie zamówienia, za co zostaną naliczone kary umowne;
6.7.w przypadku lokali w budynkach wielkopowierzchniowych (część VII zamówienia) wymienionych w
załączniku nr 1 do wzoru umowy (Wzór nr 2) po przeprowadzonej kontroli, osoba dokonująca kontroli
jest obowiązana bezzwłocznie, pisemnie zawiadomić właściwy organ Nadzoru Budowlanego o
przeprowadzonej kontroli (zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane). Po przeprowadzonej
kontroli należy sporządzić protokoły i wystawić opinię dla każdego lokalu (zgodnie ze wzorem załącznika
nr 8 do SIWZ) i doręczyć za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Punktu Obsługi Klientów w
następujących terminach: -dla kontroli wiosennej wykonywanej do dnia 31.05.2016 r. -w terminie do
15.06.2016 r. -dla kontroli jesiennej wykonywanej do dnia 30.11.2016 r. -w terminie do 15.12.2016 r.
6.8.protokoły należy wypełnić pismem maszynowym, komputerowym lub pisemnie w sposób czytelny,
aby informacje zawarte w protokole nie budziły wątpliwości czytających go osób trzecich. 6.9.w
przypadku zagrożenia zdrowia i życia użytkowników lokali oraz konieczności natychmiastowej
interwencji, należy niezwłocznie powiadomić Zarządcę (właściwy Punkt Obsługi Klientów); 6.10.w
przypadku stwierdzenia, w trakcie prowadzonej kontroli, nieprawidłowości mogących zagrażać zdrowiu i
życiu użytkowników, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentacji graficznej
stwierdzonej nieprawidłowości. Dokumentację tą należy dołączyć do protokołu pokontrolnego; 6.11.W
przypadku gdy podczas kontroli kominowej przeprowadzający kontrolę stwierdzą, że w lokalu znajduje
się kuchenka gazowa (a według zestawienia w lokalu nie powinno jej tam być - budynek bez przyłącza
gazowego) zaistniałą sytuację należy bezwzględnie odnotować w protokole kontroli oraz sprawdzić
legalizację i szczelność zastosowanej instalacji gazowej (butli i połączeń). 7.W przypadku wystąpienia
sytuacji opisanej w pkt 6.11 niniejszego opisu i pkt 3.6.11. SIWZ należy wykonać czynności opisane w
pkt 8-11 niniejszego opisu i pkt 3.8 - 3.11. SIWZ. 8.Przeprowadzenie kontroli instalacji gazowej winno
2016-04-15
Strona 4 z 13
odbyć się zgodnie z wymaganiami i procedurą wykonania okresowej kontroli stanu technicznej
sprawności instalacji gazowej w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności
publicznej określonymi w Polskiej Normie PN-M-34507. 9.Kontrolę należy przeprowadzić przy pomocy
sprzętu niezbędnego do badania kontroli szczelności instalacji gazowej, posiadającego aktualne
zaświadczenie o kalibracji (w przypadku urządzenia badającego stężenie gazu) lub posiadającego
aktualne świadectwo sprawności technicznej (w przypadku urządzenia wykrywającego obecność gazu
bez pomiaru jego stężenia). Zgodnie z Polską Normą PN-M-34507 przyrządy pomiarowe stosowane do
wykonywania kontroli okresowej instalacji gazowej powinny mieć certyfikat na znak bezpieczeństwa B i
być oznaczone tym znakiem oraz powinny być wzorcowane w okresach zalecanych przez producenta.
Do zlokalizowania miejsc wypływu paliwa gazowego z nieszczelności instalacji gazowej należy stosować
wykrywacz gazu o progu czułości 0,1 promila zawartości metanu, a do sprawdzenia obecności paliwa
gazowego w pomieszczeniu należy stosować eksplozymetr o zakresie pomiarowym od 0% do 100%
DGW (dolna granica wybuchowości), lub inny równoważny metanomierz. Do badania złącza izolującego
dopuszcza się stosowanie zwykłych mierników wielkości elektrycznych. Do pomiaru strumienia objętości
paliwa gazowego wypływającego z nieszczelnej instalacji gazowej należy stosować przyrządy
pomiarowe wyszczególnione w PrPN-M-34506; 10.Kontrola instalacji gazowej obejmuje w
szczególności: oględziny, pomiary szczelności i ewentualnie próby eksploatacyjne instalacji,
wyposażenia i urządzeń gazowych oraz usunięcie drobnych nieszczelności nie wymagających
rozkręcania instalacji. 11.W ramach usługi dotyczącej kontroli gazowej należy m. in.: 11.1.zbadać całą
wewnętrzną instalację gazową w budynku od zaworu głównego poprzez indywidualne gazomierze do
armatury i urządzeń odbiorczych w lokalach i pomieszczeniach wspólnego użytku włącznie (kuchenki
gazowe, termy, piecyki itp.), skontrolować sprawność działania i szczelność armatury i urządzeń oraz
szczelność przewodów w całym obiekcie - pomiarów dokonywać przyrządem pomiarowym,
posiadającym świadectwo kalibracji wydane przez akredytowane laboratorium, ważne w dniu badania,
ponadto posiadającym certyfikat na znak bezpieczeństwa. Do lokalizowania miejsc wypływu gazu należy
stosować wykrywacz gazu (w tym wypadku metanu) o progu czułości 0,1 promila zawartości metanu, a
do sprawdzenia obecności paliwa gazowego w pomieszczeniu należy stosować eksplozymetr o zakresie
pomiarowym od 0 % do 100 % DGW, lub inny równoważny metanomierz. Do badania złącza izolującego
dopuszcza się stosowanie zwykłych mierników wielkości elektrycznych; 11.2.obowiązkowo
sprawdzeniem należy objąć szczelność przejścia instalacji przez przegrody zewnętrzne budynku (ściany
fundamentowe), kontrola obejmuje wszystkie przewody w pomieszczeniach: kurek główny, pralnie
lokatorskie, instalacje w piwnicach wraz z przejściem przewodu przez ścianę zewnętrzną budynku, piony
gazowe w lokalach, gazomierze i aparaty gazowe - należy sprawdzić ich szczelność, stan powłok
ochronnych, stan zamocowania przewodów i przejść przez przegrody budowlane, sposób prowadzenia
przewodów w stosunku do przewodów innych instalacji, stan aparatów gazowych, określić czy nie
wprowadzono samowolnych zmian w instalacji w odniesieniu do sposobu użytkowania pomieszczeń;
2016-04-15
Strona 5 z 13
11.3.sprawdzić gazomierze wraz z kurkami przed gazomierzami, ich usytuowanie w stosunku do
odbiorników energetycznych; 11.4.sprawdzić stan elastycznych podłączeń przyborów gazowych pod
kątem zgodności z wymaganymi atestami; 11.5.sprawdzić stan malowania instalacji budynku;
11.6.sprawdzić przebieg przewodów instalacji gazowej w obiektach/lokalach; 11.7.sprawdzić
prawidłowość działania odbiorników gazu; 11.8.skontrolować, czy jest wentylacja grawitacyjna we
wszystkich pomieszczeniach; 11.9.określić, czy pomieszczenia, w których umieszczone są odbiorniki
gazu mają odpowiednią kubaturę; 11.10.sprawdzić szczelność instalacji, przebieg pionów gazowych,
obecność paliwa gazowego; 11.11.usunąć nieszczelności nie wymagające rozkręcenia instalacji;
11.12.w przypadku zagrożenia zdrowia lub życia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska
naturalnego, a w szczególności zagrożenia katastrofą budowlaną, należy bezzwłocznie zamknąć dopływ
gazu do niesprawnej instalacji oraz założyć plombę na kurku odcinającym; 11.13.sporządzić protokoły i
wystawić opinie dla każdego lokalu (zgodnie ze wzorem protokołu kontroli - załącznik nr 9 niniejszej
SIWZ) i doręczyć za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Punktu Obsługi Klientów (od nr
1-6) w terminie do dnia 29.07.2016 r. (w przypadku czynności wykonywanych w ramach części I, II, III,
IV, V i VI zamówienia). Do protokołu należy załączyć listę najemców, u których przeprowadzona była
kontrola, zawierającą adres nieruchomości, nazwiska najemców, podpis najemcy obecnego podczas
kontroli oraz numery lokali, w których wykazano nieprawidłowości; 11.14.protokół należy wypełnić
pismem maszynowym, komputerowym lub pisemnie w sposób czytelny, aby informacje zawarte w
protokole nie budziły wątpliwości czytających go osób trzecich; 11.15.dostarczone przez Wykonawcę
protokoły muszą być wypełnione w 100%, braki wpisów w protokołach będą traktowane jako
niewykonanie zamówienia, za co zostaną naliczone kary umowne; 11.16.w przypadku budynków
wielkopowierzchniowych (część VII zamówienia), których kontrolę należy przeprowadzić dwa razy w
roku, po przeprowadzonej kontroli instalacji gazowej, osoba dokonująca kontroli jest obowiązana
bezzwłocznie, pisemnie zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o przeprowadzonej kontroli
(zgodnie z art. 62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane). Po przeprowadzonej kontroli należy sporządzić
protokoły i wystawić opinię dla każdego lokalu (zgodnie ze wzorem załącznika nr 9 do SIWZ) i doręczyć
za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Punktu Obsługi Klientów w następujących terminach:
-dla kontroli wiosennej wykonywanej do dnia 31.05.2016 r. -w terminie do 15.06.2016 r. -dla kontroli
wykonywanych do dnia 30.11.2016 r. -w terminie do 15.12.2016 r. 12.Do zadań w zakresie
wykonywanych usług należy ponadto: 12.1.w terminie 7 dni po podpisaniu umowy złożenie w siedzibie
określonego Punktu Obsługi Klientów harmonogramu prac dotyczącego pierwszego podejścia do
kontroli, zawierającego adres nieruchomości, datę wraz z przedziałem godzin, w których
przeprowadzany będzie przegląd. Harmonogram musi również zawierać imiona i nazwiska osób
przeprowadzających kontrolę oraz numery telefonów komórkowych do osób wykonujących kontrolę.
Graficzny wzór harmonogramu stanowi załącznik nr 10 do SIWZ; 12.2.odbiór kluczy do pustostanów i
kotłowni, który należy ustalić z pracownikiem Punktu Obsługi Klientów minimum trzy dni przed zamiarem
2016-04-15
Strona 6 z 13
wykonania kontroli na danej nieruchomości; 12.3.przy konieczności wykonania drugiego podejścia do
kontroli, Wykonawca przed przystąpieniem do czynności kontrolnych składa w siedzibie określonego
Punktu Obsługi Klientów harmonogram prac dotyczący drugiego podejścia do kontroli dotyczący lokali
nieudostępnionych przez użytkowników w trakcie pierwszej kontroli. Złożony w POK harmonogram
winien zawierać adres nieruchomości datę wraz z przedziałem godzin, w których przeprowadzany
będzie przegląd. Harmonogram musi również zawierać imiona i nazwiska osób przeprowadzających
kontrolę oraz numery telefonów komórkowych do osób wykonujących kontrolę Graficzny wzór
harmonogramu stanowi załącznik nr 10 do SIWZ; 12.4.przeprowadzenie kontroli zgodnie ze złożonymi
przez Wykonawcę i zatwierdzonymi przez Punkt Obsługi Klientów harmonogramami prac;
12.5.powiadomienie najemców lub użytkowników lokali mieszkalnych i użytkowych o terminie
udostępnienia lokali w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu
publicznie dostępnym dla najemców lub użytkowników np. przy wejściu na klatkę schodową lub na
tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia zawierającego datę, przedział godzin, w których
odbędzie się kontrola oraz nazwiska i telefony kontaktowe komórkowe do osób przeprowadzających
kontrolę (nie do zakładu pracy). Zawiadomienie należy wywiesić co najmniej 7 dni przed czynnościami
kontrolnymi; 12.6.w przypadku nieobecności najemców lub użytkowników lokali mieszkalnych i
użytkowych w pierwszym terminie przeprowadzanej kontroli, należy wyznaczyć kolejny termin
udostępnienia lokalu w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu
publicznie dostępnym dla najemców lub użytkowników np. przy wejściu na klatkę schodową lub na
tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia zawierającego datę, przedział godzin, w których
odbędzie się kontrola oraz nazwiska i telefony kontaktowe komórkowe do osób przeprowadzających
kontrolę (nie do zakładu pracy). Ponadto należy pisemnie powiadomić najemców lub użytkowników lokali
mieszkalnych i użytkowych, w których nie wykonano kontroli w pierwszym terminie o kolejnym terminie
kontroli. Pisemne zawiadomienie należy pozostawić w drzwiach lokalu, którego najemcy lub użytkownika
nie zastano w pierwszym terminie. Zawiadomienie należy wywiesić i zostawić w drzwiach lokalu co
najmniej 7 dni przed czynnościami kontrolnymi; UWAGA: Wykonawca przed przystąpieniem do
czynności opisanych w niniejszym pkt zobowiązany jest złożyć we właściwym Punkcie Obsługi Klientów
Harmonogram prac dla drugiego podejścia zgodnie z treścią pkt 11.3. niniejszego opisu i pkt 3.11.3.
SIWZ a po jego zatwierdzeniu przystąpić do czynności kontrolnych; 12.7.w przypadku nieobecności
najemców lub użytkowników lokali mieszkalnych i użytkowych w drugim terminie przeprowadzanej
kontroli, Wykonawca zobowiązany będzie w ciągu 7 dni od daty próby powtórnego podejścia, pisemnie
(nie e-mail i nie fax) poinformować właściwy Punkt Obsługi Klientów o braku możliwości zbadania lokalu
przy próbie powtórnego podejścia do kontroli. Pracownik Zamawiającego wyśle do użytkownika lokalu
mieszkalnego lub użytkowego informację o obowiązku udostępnienia lokalu w celu przeprowadzenia
obowiązkowej kontroli i wyznaczy termin kontroli z co najmniej 1,5 miesięcznym wyprzedzeniem, w
którym odbędzie się kontrola; 12.8.w przypadku, gdy użytkownik lokalu w odpowiedzi na otrzymane
2016-04-15
Strona 7 z 13
pismo skontaktuje się z Zamawiającym w celu przeprowadzenia kontroli w terminie wcześniejszym niż
wyznaczony w piśmie, Zamawiający ustali z Wykonawcą inny, wcześniejszy termin przeprowadzenia
kontroli. Wykonawca w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie musi bezwzględnie dokonać
kontroli; 12.9.w uzasadnionych przypadkach (z przyczyn losowych) Zamawiający wyznaczy termin
czwartego podejścia do kontroli lokalu a Wykonawca w wyznaczonym terminie przystąpi do kontroli
lokalu. 13.Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia przy wykorzystaniu co najmniej
dwuosobowych brygad. 14.Czynności kontrolne należy wykonać rzetelnie. 15.W zespole
przeprowadzającym kontrole stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia, co najmniej jedna z osób
musi posiadać wymagane przepisami kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub uprawnienia
budowlane odpowiedniej specjalności oraz co najmniej jedna z osób musi posiadać wymagane
przepisami uprawnienia energetyczne typu E dla urządzeń, instalacji i sieci gazowych w zakresie
niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 16.Osoby, o których mowa w pkt 15
niniejszego opisu i pkt 3.15. SIWZ potwierdzają przeprowadzenie kontroli przewodów kominowych i
instalacji gazowej poprzez złożenie podpisu na protokole kontroli, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.
17.Osoby potwierdzające przeprowadzenie kontroli instalacji gazowej oraz podpisujące protokół z
przeprowadzonej kontroli winny posiadać uprawnienia energetyczne typu D dla urządzeń, instalacji i
sieci gazowych w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
18.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części I-VI zawiera załącznik nr 1 do
Istotnych Postanowień Warunków Umowy (Wzór nr 1), który został przedstawiony w Części II SIWZ.
19.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części VII zawiera załącznik nr 1 do
Istotnych Postanowień Warunków Umowy (Wzór nr 2), który został przedstawiony w Części II SIWZ..
II.1.5)
V przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających na usługi czyszczenia i
konserwacji przewodów kominowych zgodnie z art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy Pzp stanowiących nie
więcej niż 5% wartości zamówienia podstawowego.
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.63.00.00-3.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 7.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM,
FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY
SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
2016-04-15
Strona 8 z 13
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Wykonawcy muszą wykazać, że dysponują lub będą dysponować osobami posiadającymi
kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub uprawnienia budowlane odpowiedniej
specjalności w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia
oraz dysponują osobami posiadającymi uprawnienia energetyczne typu E dla urządzeń,
instalacji i sieci gazowych w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu
zamówienia. Zamawiający wymaga aby dla każdej części zamówienia Wykonawca
dysponował co najmniej dwuosobową brygadą, w której jedna z osób posiada wymagane
przepisami kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub uprawnienia budowlane
odpowiedniej specjalności a druga osoba posiada wymagane przepisami uprawnienia
energetyczne typu E dla urządzeń, instalacji i sieci gazowych. Ponadto Zamawiający wymaga
aby osoby potwierdzające przeprowadzenie kontroli instalacji gazowej oraz podpisujące
protokół z przeprowadzonej kontroli posiadały uprawnienia energetyczne typu D dla urządzeń,
instalacji i sieci gazowych w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu
zamówienia.Zmawiający za spełnienie warunku udziału w postepowaniu uzna złożenie
oświadczenia zgodnie z załącznikiem nr 6 do SIWZ. Ocena spełnienia warunku zostanie
dokonana na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 10 SIWZ wg
formuły spełnia - nie spełnia
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ
WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W
POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1
USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22
ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy
przedłożyć:
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają
wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy,
należy przedłożyć:
• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności
gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu
wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie
2016-04-15
Strona 9 z 13
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału
w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania
potwierdzający, że:
• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy
przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o
udzielenie zamówienia albo składania ofert;
III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego
2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy
kapitałowej;
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
Wykonawca składając ofertę zobowiązany jest poinformować Zamawiającego czy wybór oferty będzie
prowadzić do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, wskazując nazwę (rodzaj) towaru
lub usługi, których dostawa lub świadczenie będzie prowadzić do jego powstania oraz wskazując ich
wartość bez kwoty podatku. W tym celu należy wypełnić załącznik nr 7 do SIWZ.Jeżeli złożono ofertę,
której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami
o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu takiej oferty dolicza do przedstawionej ceny podatek
od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami. Zamawiający odrzuci
ofertę jeżeli Wykonawca nie przedłoży oświadczenia o powstaniu u Zamawiającego obowiązku
podatkowego (załącznik nr 7 do SIWZ).
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:
1 - Cena - 90
2 - termin zakończenia czynności kontrolnych - 10
2016-04-15
Strona 10 z 13
IV.2.2)
przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na
podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje możliwość
dokonania zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach:
1.w przypadku zmiany strukturalnych stron umowy, takich jak zmiana formy organizacyjno-prawnej
Wykonawcy, zmiana firmy, pod którą działa Wykonawca, zmiana osoby uprawnionej do składania
oświadczeń w imieniu Wykonawcy, powodujących potrzebę wprowadzenia do treści umowy zmian
neutralnych lub korzystnych dla Zamawiającego, w zakresie dokonanych zmian strukturalnych; 2.w
przypadku udzielenia zamówienia podwykonawcom w innej części niż wskazana w ofercie Wykonawcy,
w zakresie możliwości przekazania innej części zamówienia podwykonawcom, niż wskazano w umowie;
3.w przypadku zamiany osób wskazanych w umowie jako reprezentantów stron przy realizacji
zamówienia; 4.możliwość dokonania każdej ze zmian m.in. co do zakresu, terminu wykonania
przedmiotu umowy, w przypadku, gdy z uwagi na liczne przeszkody spowodowane na skutek siły
wyższej wykonanie umowy stało się niemożliwe. Przez siłę wyższą należy rozumieć zdarzenie
zewnętrzne, wynikłe po podpisaniu umowy, którego nie można było przewidzieć, uniknąć ani jemu
zapobiec przy zachowaniu wszelkich należytych środków, niezależne od Stron umowy; 5.możliwość
dokonania zmian na skutek zdarzenia niezależnego od Zamawiającego, w szczególności decyzji organu
administracji, orzeczenia sądowego, w zakresie objętym decyzją lub orzeczeniem sądu, bezpośrednio
wpływającego na przedmiot zamówienia lub termin wykonania zamówienia; 6.możliwość umniejszenia
zamówienia w przypadku, gdy z powodów decyzji administracyjnych (np. zbycia lub oddania w najem
nieruchomości, zasiedlenia, rozbiórki, podziału, wyłączenia z eksploatacji, powierzenia odpowiednim
jednostkom miejskim, zwrotu na podstawie orzeczeń sądów i organów administracji itp.) na danej
nieruchomości nie będzie konieczne wykonywanie usługi stanowiącej przedmiot niniejszego
zamówienia; 7.możliwość zmiany załącznika nr 1 do Umowy poprzez zmianę punktów adresowych
nieruchomości, na których wykonywana będzie usługa, pod warunkiem, że zmiana ta nie spowoduje
przekroczenia łącznego wynagrodzenia za wykonanie usługi określonego w umowie; 8.w przypadku gdy
zmianie ulegną przepisy prawa istotne dla realizacji przedmiotu umowy; 9.możliwość dokonania zmian
ceny umowy w przypadku zmiany wysokości obowiązującej stawki podatku VAT; 10.Zgodnie z treścią
art.144 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza dokonywanie zmian nieistotnych.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków
zamówienia: www.zzn.pl
2016-04-15
Strona 11 z 13
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zespół Zarządców
Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział Poznań, ul. Mielżyńskiego 24, 61-725 Poznań, I piętro pokój nr 109.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.04.2016 godzina 10:00, miejsce: Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział Poznań, ul.
Mielżyńskiego 24, 61-725 Poznań, I piętro pokój nr 109.
IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku
nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających
zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego
Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości
lub części zamówienia: nie
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Usługa okresowej rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych
(dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz usługa okresowej rocznej kontroli instalacji gazowejPOK1.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Liczba budynków
wyznaczonych do kontroli 110 (liczba lokali mieszkalnych-840, liczba lokali użytkowych-76). Część
I dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 1. Pozostałe warunki
wykonania zamówienia zostały opisane we wstępie..
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.10.2016.
4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:
1. Cena - 90
2. termin zakończenia czynności kontrolnych - 10
CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: usługa okresowej rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych
wyznaczonych do kontroli 314 (liczba lokali mieszkalnych-1928, liczba lokali użytkowych-1294).
Część II dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 2. Pozostałe
warunki wykonania zamówienia zostały opisane we wstępie..
1. Cena - 90
2016-04-15
Strona 12 z 13
CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Usługa okresowej rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych
wyznaczonych do kontroli 79 (liczba lokali mieszkalnych-705, liczba lokali użytkowych-177). Część
III dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 3. Pozostałe warunki
wykonania zamówienia zostały opisane we wstępie.
1. Cena - 90
wyznaczonych do kontroli 141 (liczba lokali mieszkalnych-1027, liczba lokali użytkowych-52).
Część IV dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 4. Pozostałe
warunki wykonania zamówienia zostały opisane we wstępie.
1. Cena - 90
wyznaczonych do kontroli 62 (liczba lokali mieszkalnych-419, liczba lokali użytkowych-81). Część V
dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 5. Pozostałe warunki
1. Cena - 90
2016-04-15
Strona 13 z 13
wyznaczonych do kontroli 37 (liczba lokali mieszkalnych-88, liczba lokali użytkowych-81). Część VI
dotyczy nieruchomości administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 6. Pozostałe warunki
1. Cena - 90
CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Usługa okresowej, wykonywanej co najmniej dwa razy w roku, kontroli stanu
technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz instalacji
gazowych wykonywanej zgodnie z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane.
wielkopowierzchniowych wyznaczonych do kontroli 20 (liczba lokali mieszkalnych-359, liczba lokali
użytkowych-128). Część VII dotyczy budynków wielkopowierzchniowych. Warunki wykonania
zamówienia zostały opisane we wstępie.
1. Cena - 90
2016-04-15

Poznań: Kontrole okresowe przewodów kominowych oraz instalacji

Transkrypt

Podobne dokumenty

FORMULARZ ZAMÓWIENIA

Generuj PDF - Zamówienia publiczne KSP

Generuj PDF - Zamówienia publiczne KSP

Druk zwrotu towaru - Bike Concept Store

Załącznik nr 10 do SIWZ Oświadczenie o części

Załącznik nr 4 - inf

Słupca, dn……………………… Notatka służbowa z

zlecenie pisemne zal7

F-241-1/16 Załącznik nr 5 do SIWZ Nazwa wykonawcy Adres