Projekt 2 Zabudowa mieszkaniowa 1

PROJEKT ZINTEGROWANY – ZABUDOWA MIESZKANIOWA 1
III SEMESTR (1 STOPIEŃ - ARCHITEKTURA)
Projekt 2
Koncepcja domu jednorodzinnego na dużej działce w strefie podmiejskiej lub na działce usytuowanej w
istniejącym zespole zabudowy jednorodzinnej. Istotnym elementem projektu jest uzyskanie
zindywidualizowanej struktury funkcjonalnej i formy architektonicznej dopasowanej do założonych wytycznych
i potrzeb mieszkańców.



Wymagane jest wykonanie uproszczonej analizy urbanistycznej (zainwestowanie i zabudowa na
działkach sąsiednich, ukształtowanie terenu, walory krajobrazowe, zieleń, komunikacja, uzbrojenie
terenu), która poprzedzi decyzje projektowe.
W oparciu o analizę należy przygotować wytyczne projektowe. Ich zakres obejmować powinien co
najmniej następujące elementy:
- linię zabudowy (obowiązującą/nieprzekraczalną),
- dopuszczalną liczbę kondygnacji/podpiwniczenie/poddasze, wysokość okapu i kalenicy
- dopuszczalną geometrię i kąty nachylenia dachu,
- dopuszczalną szerokość elewacji frontowej, ew. procent usytuowania w lz,
- dopuszczalne usytuowanie garażu, budynku gospodarczego, ich parametry,
- kolorystykę (dachów, ścian) i zalecane materiały elewacyjne dla projektowanych budynków,
- ustalenia w zakresie ogrodzenia (pełne/ażurowe, wysokość, kolorystyka, rozwiązania materiałowe)
- ustalenia w zakresie max. powierzchni zabudowy i min. powierzchni biologicznie czynnej
Tę część opracowania studenci mogą wykonać w grupach (odrębnie dla każdej z wybranych działek).
Analizy wykonane zostaną w ramach klauzury w tygodniu 14-18 listopada.
Oddanie/omówienie wytycznych i analiz – w tygodniu 21-25 listopada.
Elementem składowym projektu jest opis techniczny.
Podstawowe założenia projektowe:
 Komfortowy i nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o zindywidualizowanej
i atrakcyjnej wizualnie formie architektonicznej o powierzchni użytkowej do 300m2

Dom usytuowany na dużej działce (min 2000m2) w krajobrazie otwartym lub w zespole
zabudowy mieszkaniowej (3 działki do wyboru, dopuszcza się,w uzgodnieniu z prowadzącym,
wybór innego terenu opracowania)
 Dom o cechach budynku energooszczędnego w zakresie usytuowania na działce, parametrów
przegród zewnętrznych, strefowania funkcji i ich rozmieszczeniu w stosunku do stron świata,
właściwej bryły budynku, właściwej orientacji i wielkości przegród szklanych w stosunku do
stron świata, zieleni i ukształtowania terenu działki
 Wszystkie pokoje i kuchnia powinny mieć okna. Kuchnia wydzielona lub w postaci aneksu
jadalnego. Należy przewidzieć zadaszony taras (konstrukcja stała lub mobilna)
 W budynku należy przewidzieć dodatkową strefę funkcjonalną/pomieszczenie związane z
aktywnością zawodową lub hobby mieszkańców, np. pokój muzyczny, strefa SPA, pracownia
architekta etc.
Wszystkie pomieszczenia i rozwiązania funkcjonalne i techniczne należy dostosować do wymagań ergonomii oraz
„Warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”
Program użytkowy domu (dla 4-5 osobowej rodziny + część gościnna)
 Strefa dzienna: hol z wiatrołapem (ew. garderobą), pokój dzienny, jadalnia lub aneks jadalny,
kuchnia ze spiżarnią, gabinet/biblioteka/SPA (etc. do ustalenia z prowadzącym), pokój
1
PROJEKT ZINTEGROWANY – ZABUDOWA MIESZKANIOWA 1
III SEMESTR (1 STOPIEŃ - ARCHITEKTURA)



gościnny, łazienka z WC z natryskiem, strefa rekreacji. Program tej strefy powinien uzupełniać
częściowo zadaszony taras.
Strefa nocna: sypialnia główna z łazienką i garderobą, 2–3 pokoje sypialne (minimum 1416m2), dodatkowa łazienka, garderoby lub szafy wbudowane przy pozostałych pokojach.
Strefa gospodarcza: pomieszczenie techniczne - kotłownia, pralnia z suszarnią, pomieszczenie
magazynowe.
Garaż (min. dwustanowiskowy) z miejscem na rowery i sprzęt ogrodniczy (wydzielone
pomieszczenie?), ewentualnie dodatkowa wiata.
Zakres opracowania:
 Projekt zagospodarowania działki (1:500) obejmujący co najmniej:
-obrys budynku z podaniem liczby kondygnacji, wejść, wjazdów, zadaszeń, rzędnej parteru;
-linię ogrodzenia z bramą, furtką, zjazdem z drogi, usytuowaniem pomieszczenia/miejsca na
odpadki;
- zagospodarowanie tarasu, strefy rekreacji czynnej (, kort, basen, boisko, sauna etc.);
- projektowaną zieleń z usytuowaniem drzew, krzewów, żywopłotów, trawników, ogrodu
warzywnego etc.;
- nawierzchnie (drogi, miejsca postojowe, chodniki, ścieżki tarasy) z podaniem ich rodzaju i
materiałów wykończeniowych;
- objaśnienie oznaczeń;
 Rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:100. Wymagane jest pokazanie aranżacji pomieszczeń.
Obowiązuje uproszczone wymiarowanie, podanie nazw pomieszczeń, ich posadzek i
powierzchni (na rzutach lub w tabeli). Rzut przyziemia powinien zawierać elementy tarasów i
innych nawierzchni zewnętrznych, małej architektury i zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie
budynku;
 Charakterystyczne przekroje pionowe 1:100 (minimum 2). Dla budynków piętrowych
obowiązuje przekrój przez klatkę schodową
 Elewacje w skali 1:100
 Wybrany detal (detale) architektoniczny
 Rysunek lub rysunki perspektywiczne/wizualizacje, w tym jedna z lotu ptaka
 Makieta w skali 1:100
 Plansza prezentacyjna 50x70 w układzie poziomym
 Opis
o
o
o
o
o
o
o
o
o
wstęp uzasadniający podjęty temat pracy, w którym określony jest przedmiot i zakres
opracowania;
krótkie omówienie zagadnienia opracowania;
analizy uwarunkowań dotyczące kontekstu historycznego, funkcjonalno-przestrzennego,
zagadnień formalno-prawnych. Projekt obejmujący zagadnienia z dziedziny ochrony i
konserwacji zabytków powinien obejmować niezbędne analizy konserwatorskie (w tym
rozwarstwienia faz budowlanych) i zawierać oparte na nich wytyczne;
opis idei projektu architektonicznego;
szczegółowy opis układu funkcjonalnego i przestrzennego obiektu (w tym materiały elewacyjne i
kolorystyka) oraz projektowanego zagospodarowania terenu;
opis rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych;
opis rozwiązań instalacyjnych;
opis rozwiązań z zakresu ochrony przeciwpożarowej;
opis dostępności dla osób niepełnosprawnych;
2
PROJEKT ZINTEGROWANY – ZABUDOWA MIESZKANIOWA 1
III SEMESTR (1 STOPIEŃ - ARCHITEKTURA)
o
o
o
o
bilans i zestawienie powierzchni, w tym dla terenu oraz dla poszczególnych pomieszczeń;
literatura przedmiotu; w wykazie bibliograficznym należy podać zapis według schematu –
nazwisko i imię autora, tytuł, wydawnictwo, miejsce wydania, rok wydania, stronice, przypisy
dolne
informacja o źródłach / miejscach pochodzenia materiałów, zdjęć wykorzystywanych w pracy;
rysunki wyjaśniające koncepcję architektoniczną;
Pożądanym elementem jest analiza nasłonecznienia.
Wymagane jest podanie warstw przegród budowlanych
Technika opracowania projektu: dowolna – szkice i rysunki na formacie A-3 w układzie poziomym–
plansze kartonowe (brystol, oklejana kalka). Plansza 50x70. Opisy prostym liternictwem, na pasku w
dolnej części arkuszy: tytuł projektu, imię, nazwisko, semestr, rok akademicki.
3