OPIS TECHNICZNY

PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń kuchni budynku nr 5 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
OPIS TECHNICZNY
1.
PODSTAWA OPRACOWANIA
-
-
Umowa z Inwestorem na wykonanie dokumentacji technicznej,
Inwentaryzacja budowlana pomieszczeń,
Dokumentacja fotograficzna,
Robocze uzgodnienia z Inwestorem,
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r –
Dz.U. nr 80 poz. 717
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z późniejszymi
zmianami,
Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami,
Pozostałe normy, przepisy budowlane, karty techniczne i katalogi producentów
materiałów budowlanych,
2. CEL OPRACOWANIA
-
Celem opracowania niniejszej dokumentacji jest przebudowa pomieszczeń kuchni
budynku nr 5 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
3. POMIARY
-
pomiarów elementów związanych z przedmiotem opracowania dokonano dalmierzami
laserowymi BOSCH oraz taśmami mierniczymi KOMELON PRO.
4. DANE OGÓLNE BUDYNKU
-
-
obiekt zlokalizowany jest w północno-zachodniej części kompleksu klasztornego w
Legnickim Polu.
Obiekt posadowiony został na terenie płaskim na działce o numerze ewidencyjnym
9/38 w obrębie Legnickie Pole.
Budynek zrealizowano na początku XIX wieku w technologii tradycyjnej (murowanej).
Obiekt stanowi część zabytkowego zespołu klasztornego wpisanego do rejestru
zabytków pod nr 532/A/1- 10/05 z dnia 18.05.2005,
Z uwagi na wartość historyczną obiektu zamierzenie budowlane jakim objęto niniejsze
opracowanie wymaga decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
6. PARAMETRY TECHNICZNE
6.1. Powierzchnia użytkowa
- powierzchnia użytkowa 319,38m2
7. OGÓLNY ZAKRES PRAC
7.1. PRACE ROZBIÓRKOWE
- rozbiórka części ścian działowych;
- wykucia otworów drzwiowych w wewnętrznych ścianach działowych i konstrukcyjnych;
- wykucie otworów w ścianach wewnętrznych i stropach na przejście instalacji
wentylacji, wod.-kan., oraz windy towarowej
- demontaż istniejącej instalacji wentylacji mechanicznej;
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Szczytnicka 60 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl
PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń kuchni budynku nr 5 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
- demontaż istniejących ceramicznych okładzin podłogowych i ściennych.
7.2. PRACE WYKONAWCZE
- wykonanie ścianek działowych z płyt GKF oraz pustaków ceramicznych porotherm;
- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej;
- montaż nowej stolarki drzwiowej;
- montaż stalowych nadproży drzwiowych
- montaż nowych okładzin ściennych i podłogowych.
- wykonanie sufitu podwieszanego.
- wykonanie windy towarowej (gastronomicznej).
8. SZCZEGÓŁY WYKONANIA PRAC REMONTOWYCH
ŚCIANY DZIAŁOWE
- Ściany w poziomie parteru projektuje się z pustaków ceramicznych porotherm gr.
15cm. Zamurowania istniejących otworów wykonać cegłą pełną klasy 15 MPa.
- Ściany działowe na pierwszym piętrze projektuje się z płyt GKFI 2x12,5mm na ruszcie
stalowym z profili stalowych C i CD o grubości 75mm. Ściany z płyt GKF wykonać
do pełnej wysokości pomieszczenia (3,60m) zgodnie z rysunkiem technicznym, a
przestrzenie pomiędzy płytami wypełnić wełną mineralna.
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
- Stolarkę wewnętrzną stanowią drzwi stalowe z blachy ocynkowanej malowanej
proszkowo. Ościeżnice stalowe. Drzwi do magazynów i na zaplecze zabezpieczone
przed gryzoniami stalową wkładką do wysokości min. 30 cm od poziomu posadzki.
- Stolarkę wewnętrzną do pomieszczenia WC projektuje się jako drewnianą,
ościeżnice drewniane lub stalowe. Skrzydła wyposażyć w blokadę WC oraz kratki
nawiewne.
- Stolarkę zewnętrzną projektuje się jako drewnianą, dwuskrzydłową, o podziale
90/40cm. Ościeżnice drewniane.
- Istniejąca stolarka okienna drewniana do pozostawienia. Okna wyposażyć w siatki
zabezpieczające przed owadami.
- W miejscach uzasadnionych technologicznie podłogi powinny posiadać kratki
ściekowe z zamknięciem wodnym oraz wstępnymi łapaczami odpadków.
WYKOŃCZENIA WEWNĘTRZNE
- POSADZKI.
We wszystkich pomieszczeniach kuchni należy zastosować okładziny z płytek
ceramicznych. Antypoślizgowość dla pomieszczeń kuchennych oraz wydawalni :
R12. Kolorystyka i wzór do uzgodnienia z Inwestorem.
- OKŁADZINY ŚCIENNE.
We wszystkich pomieszczeniach produkcyjnych ściany należy wyłożyć okładziną
łatwo zmywalną, trwałą i odporną na działanie wilgoci i środków dezynfekujących do
wysokości min. 2,5m (zaleca się do pełnej wysokości).
- Jako powłoki malarskie zastosować farby lateksowe wg kolorystyki określonej przez
Inwestora.
- Narożniki ścian należy zabezpieczyć przed uszkodzeniami mechanicznymi.
- Występy w ścianach powinny mieć konstrukcję minimalizującą osadzanie się brudu i
kondensację pary.
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Szczytnicka 60 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl
PROJEKT BUDOWLANY
Przebudowa pomieszczeń kuchni budynku nr 5 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.
- W pomieszczeniach produkcyjnych styki ścian i podłóg należy wykonać jako
zaokrąglone, łatwe do utrzymania w czystości.
SUFITY PODWIESZANE
- Całość stropu nad kuchnią (sklepienia ceglane, strop drewniany) obudować płytami
GKFI w systemie Rigips 4.10.32 (2x12,5mm płyta GKFI na konstrukcji krzyżowej
dwupoziomowej z profili CD 60) w celu uzyskania klasy odporności ogniowej REI 60.
WINDA
- Kabina windy gastronomicznej o rozmiarach min. 105x85x120cm (dł. szer. wys.).
Kabina ocynkowana, obustronnie prowadzona w szybie.
- Szyb windy wykonany w konstrukcji samonośnej z profili stalowych ocynkowanych.
- Drzwi uchylne w poziomie podłogi, ocynkowane, wyposażone w zamek
- Napęd elektryczny. Jednostka napędowa wyposażona w przeciwwagę.
- Maszynownia nad szybem windy.
9. UWAGI KOŃCOWE
-
-
-
Dopuszcza się zastosowanie materiałów budowlanych innych niż przyjęte w
powyższym opisie, jednakże nie mogą one odbiegać od technicznych parametrów
poszczególnych materiałów i powinny być uzgodnione z Inspektorem Nadzoru
Inwestorskiego oraz autorami opracowania;
Przywołane w projekcie rozwiązania materiałowe należy traktować jako przykładowe,
odpowiadające wymaganiom technicznym i gwarantujące osiągnięcie zamierzonych
efektów;
Przed przystąpieniem do realizacji robót Wykonawca zobowiązany jest dokonać wizji
elementów objętych opracowaniem oraz sprawdzenia wymiarów bezpośrednio na
budowie i nie odmierzać wymiarów z rysunków.
10. WARUNKI WYKONYWANIA PRAC
-
Powyższe roboty remontowo – budowlane, a także odbiór tych robót winien być
prowadzony zgodnie z przepisami techniczno – budowlanymi, obowiązującymi Polskimi
Normami , jak również zasadami wiedzy technicznej i przepisami BHP, pod nadzorem i
kierownictwem osób do tego uprawnionych, przy użyciu wyrobów budowlanych
dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie na terenie
Rzeczpospolitej Polskiej.
opracował :
mgr inż. arch. Tomasz Cempa
(specjalność architektoniczna)
mgr inż. Tomasz Wojtaś
(specjalność konstrukcyjno budowlana)
mgr inż. Krystian Barczak
(specjalność konstrukcyjno budowlana)
kierownik zespołu:
mgr inż. Piotr Szczerba
(specjalność konstrukcyjno budowlanai technologiczna)
opracowanie: październik 2012
PRONASCO – DOKUMENTACJE TECHNICZNE DLA BUDOWNICTWA
ul. Szczytnicka 60 , 59-220 Legnica, tel./fax 76 850-61-44,
[email protected], http://www.pronasco.pl