a część opisowa - Śląskie Centrum Chorób Serca w Zabrzu

Transkrypt

PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY
Realizacja obiektu medyczno-administracyjnego Śląskiego Centrum Chorób Serca w Zabrzu
A
CZĘŚĆ OPISOWA
1.
OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zadania inwestycyjnego jest:
kompleksowa realizacja inwestycji, na którą składa się: zaprojektowanie
i budowa obiektu medyczno – administracyjnego Śląskiego Centrum Chorób
Serca w Zabrzu, położonego w Zabrzu przy ul. Marii Curie - Skłodowskiej
i Jagiellońskiej.
W skład inwestycji wchodzą:

Obiekt medyczno - administracyjny,

Budynek techniczno – gospodarczy,

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu opracowania, za wyjątkiem
małej architektury i zieleni.
Zadanie inwestycyjne obejmuje:

sporządzenie koncepcji architektoniczno – urbanistycznej wraz z WKI
oraz ZZK (nie wykraczającymi poza cenę ofertową),

opracowanie harmonogramu realizacji inwestycji,

sporządzenie projektu budowlanego wraz projektem technologii oraz
projektem zagospodarowania terenu,

uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla zmiany sposobu
użytkowania istniejących garaży,

uzyskanie zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę,

sporządzenie projektów wykonawczych w pełnym zakresie wraz
z aranżacją wnętrz i projektem zagospodarowania terenu,

opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych,

przedmiary robót,

kosztorysy szczegółowe,

wykonanie wizualizacji bryły i wnętrz obiektu,

wykonanie robót na podstawie tych projektów (po ich akceptacji przez
Zamawiającego),

uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla poszczególnych
etapów realizacji oraz ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Zamawiający wymaga, aby w opracowywanej dokumentacji wprowadzać jak
najmniej zmian w stosunku do pierwotnego projektu oraz do zrealizowanych
elementów inwestycji.
1
Wykonawca będzie realizował inwestycję zgodnie z zasadami finansowania
inwestycji z budżetu państwa (Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 03 lipca
2006 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji
z budżetu państwa Dz. U. nr 120 z dnia 06.07.2006 r.) i z opracowanym przez
siebie
harmonogramem
realizacji
inwestycji,
zatwierdzonym
przez
Zamawiającego.
W wyniku tych działań powstanie obiekt szpitalny z czterema oddziałami,
blokiem operacyjnym, pracowniami diagnostycznymi, dwiema przychodniami,
częścią
administracyjną
oraz
niezbędnym
zapleczem
technicznym,
magazynowym i socjalnym.
Inwestycja obejmuje ponadto przebudowę istniejących garaży na budynek
techniczno – gospodarczy, w którym znajdą się pomieszczenia pomocnicze,
niezbędne do prawidłowego funkcjonowania realizowanego obiektu.
W ramach zamówienia należy wykonać także zagospodarowanie terenu wraz
z ogrodzeniem oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną i drogową, bez
zieleni i małej architektury (zakres tych prac zostanie wykonany przez
Zamawiającego), w oparciu o sporządzoną przez Wykonawcę dokumentację
projektową. Dokumentacja ta powinna uwzględniać projekt zieleni i małej
architektury, dostarczony przez Zamawiającego.
Ze względu na dalsze plany rozwojowe Śląskiego Centrum Chorób Serca
w Zabrzu, na etapie opracowywania dokumentacji, we wszystkich fazach
projektowych, należy zaproponować podział inwestycji na kilka etapów
realizacyjnych i uzgodnić go z Zamawiającym.
1.1.
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu
i zakres robót budowlanych
1.1.1. Obiekt medyczno – administracyjny :
(według projektu pierwotnego)
powierzchnia zabudowy
powierzchnia użytkowa
kubatura
– 4.019,56m2
– 11.117,4 m2
– 58.127,8 m3
Dopuszcza się różnicę powierzchni użytkowej netto w odniesieniu do całego
budynku o +/- 5%.
Dopuszcza się maksymalne przekroczenie powierzchni o +/- 5% w ramach
jednej funkcji.
2
W budynku medyczno – administracyjnym należy zapewnić powierzchnię
użytkową o wielkości nie mniejszej niż 11.000,00 m2, w tym przewiduje się
również: zespoły sanitarno – higieniczne, komunikację, pomieszczenia
pomocnicze i gospodarcze oraz pomieszczenia
techniczne, związane
z techniczną obsługą funkcjonowania obiektu, zgodnie z obowiązującymi
przepisami.
Na parterze segmentu E budynku medyczno – administracyjnego należy
zapewnić powierzchnię dla pracowni hemodynamiki, w skład której wejdą co
najmniej dwie sale hemodynamiki i sala elektroterapii oraz niezbędne zaplecze
socjalne i techniczne, w zakresie spełniającym wymagania przepisów.
Sale zabiegowe hemodynamiczne oraz sala elektroterapii nie mogą mieć
mniejszej powierzchni użytkowej netto niż 35,00 m2.
Na piętrze segmentu E budynku medyczno – administracyjnego należy
zapewnić powierzchnię dla bloku operacyjnego wyposażonego w salę
hybrydową o powierzchni użytkowej netto co najmniej 60,00 m2 oraz salę
operacyjną sercowo - naczyniową o powierzchni użytkowej netto co najmniej
35,00 m2 oraz niezbędne zaplecze socjalne i techniczne, w zakresie
spełniającym wymagania przepisów.
Na parterze segmentu F należy przewidzieć pracownię RTG wraz
z niezbędnym zapleczem wymaganym przepisami, dostępną co najmniej dla
pacjentów przychodni dla dorosłych i przychodni dla dzieci.
Minimalna przewidywana liczba zabiegów w bloku operacyjnym wynosi trzy
zabiegi dziennie.
Minimalna przewidywana liczba zabiegów w pracowni hemodynamiki wynosi
dwanaście zabiegów dziennie.
Przewidywana ilość personelu medycznego: 240 osób łącznie na wszystkich
zmianach, w tym około 180 osób na najliczniejszej zmianie.
Przewidywana ilość pracowników administracyjnych: 80 osoby.
Dopuszcza się różnicę w ilości personelu medycznego oraz pracowników
administracyjnych +/- 10%.
Przewidywana liczba łóżek wynosi: 76 łóżek.
Dopuszcza się zmianę liczby łóżek o +/- 5%.
3
1.1.2. Budynek techniczno - gospodarczy:
(według inwentaryzacji)
powierzchnia zabudowy
powierzchnia użytkowa
kubatura
–
269,53 m2
–
221,02 m2
– 1.212,90 m3
W budynku techniczno – gospodarczym przewiduje się usytuowanie
następujących funkcji: pomieszczenie gazów medycznych, pomieszczenie
odpadów medycznych, śmietnik, magazyny i garaż.
Powierzchnia użytkowa po przebudowie nie może być mniejsza niż 200,00 m2.
1.1.3. Zagospodarowanie terenu :
Powierzchnia opracowania wynosi 24.116.00 m2.
Teren opracowania obejmuje działki nr 636/17, 7300/36, 6799/36, 3516/36,
7299/36, 635/17, 638/17, 7044/40, 3756/36, 242/15, 411/40, 1275/281,
198/15, obręb Zabrze.
Działki nr 636/17, 7300/36, 6799/36, 3516/36, 7299/36 i 635/17 stanowią
własność Zamawiającego, natomiast działki nr 638/17, 7044/40, 3756/36,
242/15, 411/40, 1275/281 i 198/15 stanowią własność Gminy Miejskiej Zabrze.
Zamawiający
dysponuje
odpowiednimi
decyzjami
administracyjnymi
pozwalającymi na realizację przedmiotowego zadania inwestycyjnego na terenie
wymienionych powyżej działek, w zakresie objętym decyzją o pozwoleniu na
budowę nr AAB.BN-7353-2-03/2006 z dnia 14.04.2006r. i zmianami decyzji
z dnia 06.02.2007r. oraz z dnia 20.02.2008r.
Dla nowego zagospodarowania terenu niezbędne będzie uzyskanie zmiany
decyzji o pozwoleniu na budowę.
Zakres opracowania oznaczono na kopii mapy sytuacyjno – wysokościowej
w skali 1:500 miejscowości Zabrze.
Na terenie opracowania należy zapewnić co najmniej 140 miejsc postojowych
dla personelu, pacjentów i osób odwiedzających.
Nie dopuszcza się zmniejszenia liczby miejsc postojowych.
4
1.2.
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
1.2.1. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
określają w szczególności:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)
q)
r)
s)
t)
Decyzja nr 36/05 o lokalizacji inwestycji celu publicznego WA.I-AP7331-4-118/2005 z dnia 19.12.2005r.;
Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację
przedsięwzięcia
nr
52/7/05/06,
WE.7624-R/52/2005
z
dnia
15.02.2006r.;
Zmiana w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na
realizację
przedsięwzięcia nr 52/10/05/2007, WE.7624-R/52/2005
z dnia 15.10.2007r.;
Projekt budowlany i wykonawczy pełnobranżowy wykonany przez
Pracownię ARCHEX s.c. w roku 2005;
Projekt zamienny wykonawczy węzła cieplnego wykonany przez
Pracownię ARCHEX s.c. w roku 2008;
Decyzja o pozwoleniu na budowę AAB.BN-7353-2-03/2006 z dnia
14.04.2006r.;
Zmiana decyzji pozwolenia na budowę AAB.II-7353-3-01/2006 z dnia
06.02.2007r.;
Zmiana decyzji pozwolenia na budowę WB.II.BN-7353-2-12/2008 z dnia
20.02.2008r.;
Oświadczenia
Zamawiającego
o
prawie
do
dysponowania
nieruchomością;
Zestawienie pomieszczeń z wytycznymi dotyczącymi wykończenia;
Wytyczne Zamawiającego dla wykonania projektu instalacji
niskoprądowych;
Zestawienie wymaganych gniazd instalacji logicznej, medycznej
i telefonicznej;
Kopia mapy własnościowej dla zakresu opracowania;
Wypisy z rejestru gruntów;
Kopia mapy zasadniczej w skali 1:500, uaktualniona w roku 2008 dla
celów projektowych;
Zagospodarowanie terenu z naniesionym zakresem opracowania;
Schematy układu funkcjonalnego dla poszczególnych kondygnacji
obiektu;
Wytyczne Zamawiającego dla realizacji zieleni i małej architektury;
Zestawienie elementów robót zakończonych i obmiary robót (dla
elementów niekompletnych) wykonanych w ramach I przetargu,
z wyjątkiem elementów i materiałów zakupionych, które będą
przedmiotem dostawy inwestorskiej,
Zestawienie zakupionych elementów i materiałów, które będą
przedmiotem dostawy inwestorskiej .
5
1.2.2. Realizacja zadania
Zamawiający przewiduje realizację zadania inwestycyjnego w dwóch
częściach:

Część I – objęta przetargiem: przeprojektowanie i realizacja obiektu
medyczno – administracyjnego wraz z robotami instalacyjno wykończeniowymi
(w tym okablowanie dla monitoringu
wewnętrznego), przebudowa istniejących garaży na budynek techniczno
– gospodarczy, wykonanie zagospodarowania terenu wraz z
ogrodzeniem, infrastrukturą drogową
i techniczną (w tym
przygotowanie terenu i niezbędnego wyposażenia instalacyjnego dla
zieleni i małej architektury).

Część II: realizacja małej architektury i zieleni, wykonanie monitoringu
wewnętrznego i zewnętrznego, likwidacja tymczasowego obiektu
przychodni i administracji, wykonanie parkingów i placów
gospodarczych wraz z infrastrukturą techniczną na terenie działek
nr 7300/36, 6799/36 i 3516/36.
Dla każdej części realizacyjnej należy w trakcie opracowywania dokumentacji
projektowej przewidzieć możliwość etapowania inwestycji, do zaakceptowania
przez Zamawiającego.
1.2.3. Wymagania Zamawiającego
Zamawiający wymaga, aby w ramach robót budowlano – montażowo –
instalacyjnych I części realizacji zadania inwestycyjnego Wykonawca wykonał
prace związane z usunięciem usterek powstałych w trakcie dotychczasowej
realizacji obiektu, w następującym zakresie:
1.
Po zakończeniu robót wykończeniowych usunąć i położyć nowy silikon
na styku parapet wewnętrzny-ościeżnica okna przy wszystkich oknach
zewnętrznych.
2.
Usunięcie zabrudzenia i pomalowanie części żółtej elewacji segmentu G
od strony parkingu tymczasowego i drogi ppoż. w pobliżu styku z
segmentem F.
Elewacja jest zabrudzona w obszarze pod obróbką
ścianki kolankowej prawdopodobnie pianką
montażową.
3.
Usunięcie zabrudzenia i uszkodzenia elewacji n/w segmentów:
a)
B- narożnik od strony skrzyżowania ulic Skłodowskiej i Jagiellońskiej
w poziomie parteru,
b)
Ponowne wykonanie wyprawy elewacyjnej ściany segmentu A od strony
segmentu A’- patio (wykonać nowy tynk na starym),
6
c)
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Uzupełnienie wyprawy elewacyjnej pod czapkami kominowymi kominów
dachu wysokiego segmentu C na styku z niskim dachem tego
segmentu;
Zdemontowanie i poprawne zamontowanie dwóch konstrukcji
wsporczych jednostek zewnętrznych klimatyzacji na dachu segmentu B;
Poprawienie niewłaściwie wykonanego pokrycia dachowego wykusza
segmentu C. Naprawa polega na właściwym „dogrzaniu” styków papy
nawierzchniowej. Powierzchnia przewidziana do naprawy – ok. 30 m²;
Usunięcie przyczyny gromadzenia się wody na dnie szybu windowego
segmentu A. Naprawę należy wykonać od strony szybu przy użyciu
izolacji przeciwwodnej zdolnej do przeniesienia „ujemnego” ciśnienia
wody np. Superflex D2 firmy Deitermann lub Aquafin 2K firmy
Schomburg;
Usunięcie przecieku świetlika na dachu segmentu A. Zlokalizowanie
miejsca przecieku jest możliwa w trakcie długotrwałych opadów
deszczu. W celu usunięcia usterki należy założyć częściowy demontaż
i ponowny montaż konstrukcji aluminiowej. Powierzchnia świetlika
około 25 m ²;
Wykonanie demontażu i ponowny montaż z obniżeniem o 2 cm drzwi
zewnętrznych DG parteru segmentu B. Po wykonaniu tej czynności
dostosować odpowiedni fragment chodnika wykonanego z kostki
brukowej ułożonej na zewnątrz do nowego poziomu listwy progowej.
Powierzchnia drzwi – około 4 m ²;
Zdemontowanie drzwi zewnętrznych DG i naświetla usytuowanych na
parterze
segmentu
C,
zmniejszenie
wysokości
naświetla
(wymiar) o 4 cm i ponowne jego zamontowanie, a następnie
zamontowanie istniejących drzwi na prawidłowej wysokości.
Po ponownym zamontowaniu stolarki należy dostosować fragment
chodnika z kostki brukowej, ułożonego na zewnątrz, do nowego
poziomu listwy progowej;
Zdemontowanie 2 kpl. drzwi rozsuwanych na parterze segmentu E,
a następnie wykonanie i zamontowanie nowych o właściwej, mniejszej
wysokości;
Dokonanie przeglądu drzwi rozsuwanych w segmencie A, drzwi
zewnętrznych w pozostałych segmentach oraz bram garażowych
w segmencie F i uzupełnienie ewentualnych braków w wyposażeniu
niezbędnym dla ich prawidłowego działania.
Zamawiający wymaga, aby:

zakończenie robót budowlano – montażowych i uzyskanie pozwolenia na
użytkowanie dla oddziału kardiologii, angiologii i niewydolności
krążeniowo – oddechowej oraz pracowni hemodynamiki wraz
z elementami robót w pozostałej części budynku, koniecznymi dla
7

uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla przedmiotowej
części obiektu, nastąpiło do dnia 01.12.2009 r. (9 miesięcy od daty
podpisania umowy),
zakończenie robót budowlano – montażowych i uzyskanie pozwolenia na
użytkowanie dla pozostałych elementów I części zadania
inwestycyjnego nastąpiło do dnia 30 sierpnia 2010 roku (18 miesięcy od
daty podpisania umowy).
zagospodarowanie terenu zostało zaprojektowane z pozostawieniem
istniejących kontenerów,
zagospodarowanie terenu zostało zaprojektowane z ujęciem wyburzenia
istniejącego obiektu mieszczącego przychodnię i administrację jako
ostatniego etapu w II części realizacji inwestycji. Etap ten pozostaje
poza zakresem powyższego zadania inwestycyjnego.
Zamawiający wymaga, aby elementy i materiały wymienione w załączniku
określonym w pkt 1.2.1.t) zostały przejęte przez Wykonawcę od Zamawiającego
i uwzględnione w wycenie ofertowej.
W organizacji placu budowy należy uwzględnić, że prowadzone roboty
budowlano – montażowe i wykończeniowe nie mogą zakłócać pracy
funkcjonujących części obiektu, oddanych do użytku we wcześniejszych etapach
realizacyjnych.
Przy realizacji zadania inwestycyjnego Wykonawca będzie zobowiązany
udostępnić plac budowy i skoordynować prowadzone przez siebie roboty
z pracami prowadzonymi przez Wykonawcę zieleni i małej architektury oraz
monitoringu.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zainteresowany złożeniem oferty
w postępowaniu przetargowym, dokonał wizji lokalnej w realizowanym obiekcie
oraz na terenie opracowania w obecności Jego przedstawiciela.
1.3.
Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe
Obiekt medyczno – administracyjny wraz z budynkiem techniczno –
gospodarczym i obiektami towarzyszącymi oraz zagospodarowanie terenu
stanowiące przedmiot inwestycji powinny zostać przeprojektowane, a następnie
zrealizowane przy użyciu takich technologii i środków technicznych, aby do
minimum ograniczyć niekorzystne oddziaływanie inwestycji na środowisko
(emisja hałasu i drgań, emisja spalin, emisja ciepła do atmosfery, usunięcie
zanieczyszczeń z odwodnienia dróg dojazdowych, zapotrzebowanie mediów).
Użyte materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe oraz technologie
muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektu przy
8
zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego standardu wykończenia
i użytkowania.
Wymaganie to dotyczy zarówno etapu budowy jak i użytkowania budynku oraz
elementów towarzyszących.
Przedmiot inwestycji należy przeprojektować i zrealizować zgodnie
z wymaganiami obowiązujących norm i przepisów. W szczególności realizowany
budynek oraz obiekty i elementy budowlano – instalacyjne towarzyszące muszą
spełniać warunki ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa konstrukcji
i użytkowania, ochrony środowiska, wymagań sanitarno – higienicznych
i ochrony zdrowia, przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz pokrewnych,
a także aktualnych wymogów Narodowego Funduszu Zdrowia.
Należy przewidzieć takie rozwiązania techniczne i technologiczne, aby
zapewniona była prawidłowa izolacyjność przegród oraz oszczędność
w pobieraniu i wydatkowaniu energii, zarówno cieplnej jak i elektrycznej.
Należy w taki sposób zaprojektować, a następnie zrealizować budowę, aby
pobór wody oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych i wód deszczowych
(w tym zanieczyszczonych, z powierzchni komunikacyjnych) był optymalnie
dobrany dla przewidywanych funkcji, przy zapewnieniu możliwości utrzymania
właściwego stanu technicznego budynku, obiektów towarzyszących
i zagospodarowania terenu.
Realizowany obiekt wraz z urządzeniami towarzyszącymi i elementami małej
architektury muszą być w pełni dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Dla całości zadania inwestycyjnego należy w każdej fazie projektowania
przewidzieć możliwość jego etapowania i uzyskać dla proponowanego podziału
akceptację Zamawiającego.
1.3.1. Obiekt medyczno - administracyjny:
W wyniku wykonania zamawianych robót budowlano – instalacyjnych oraz
wykończeniowych, w realizowanym budynku medyczno – administracyjnym
Zamawiający powinien uzyskać: cztery oddziały szpitalne wraz z izbą przyjęć,
przychodnię kardiologiczną dla dorosłych oraz dla dzieci i osób z wrodzonymi
wadami serca, blok operacyjny,
pracownię hemodynamiki, pracownię
rentgenowską, laboratorium mikrobiologiczne i immunologiczne, aptekę
szpitalną, część dydaktyczno – szkoleniową, część administracyjno – biurową
oraz niezbędne zaplecze techniczne, magazynowe i socjalne.
Oddziały i medyczne jednostki organizacyjne należy wyposażyć w takie
pomieszczenia sanitarne, techniczne i pomocnicze, aby spełnione były zarówno
obowiązujące przepisy, w tym Ministerstwa Zdrowia, jak i aktualne na dzień
9
uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wytyczne Narodowego
Funduszu Zdrowia, pozwalające na kontraktowanie usług medycznych.
Zamawiający wymaga, aby obiekt wyposażony był w trzy dźwigi szpitalne,
w tym jeden, przeznaczony tylko dla oddziału kardiologii, angiologii
i niewydolności krążeniowo – oddechowej, wyposażony w blokadę dostępu dla
osób nieupoważnionych.
Ponadto Zamawiający wymaga aby standard wykończenia obiektu nie był
niższy niż w wyremontowanych pomieszczeniach istniejącego budynku
szpitalnego.
Załączone poniżej zdjęcia stanowią przykład minimalnego, wymaganego przez
Zamawiającego poziomu wykończenia pomieszczeń w nowym obiekcie.
W uzgodnieniu z Zamawiającym standard ten może zostać przez Wykonawcę
podwyższony, przy zachowaniu ceny ofertowej.
Wykonawca zainteresowany złożeniem oferty
w postępowaniu
przetargowym, może, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, dokonać wizji
lokalnej
w istniejącym obiekcie szpitalnym Śląskiego Centrum
Chorób Serca,
w obecności przedstawiciela Zamawiającego.
Pokój chorych
10
Sala OIT
Korytarz oddziału szpitalnego
11
Łazienka przy pokoju chorych
W przebudowywanym obiekcie garaży na budynek techniczno – gospodarczy
Zamawiający, w wyniku wykonania zamawianych robót budowlano –
instalacyjnych oraz wykończeniowych, powinien uzyskać następujące
pomieszczenia: pomieszczenie gazów medycznych, pomieszczenie odpadów
medycznych, śmietnik, magazyny i garaż.
Powierzchnia użytkowa po przebudowie nie może być mniejsza niż 200,00 m2.
1.3.3. Zagospodarowanie terenu:
W wyniku wykonania zamawianych robót związanych z zagospodarowaniem
i uzbrojeniem terenu, Zamawiający powinien uzyskać zagospodarowany
i uzbrojony, ogrodzony teren, (propozycję przebiegu ogrodzenia oznaczono na
schemacie zagospodarowania terenu), z pełnym układem wewnętrznej
komunikacji kołowej, z włączeniami do komunikacji ogólnej (dla
nowoprojektowanych należy uzyskać stosowne decyzje administracyjne),
zespołami parkingów i fundamentem pod zbiornik tlenu, który będzie przez
Zamawiającego dzierżawiony. W zakresie wykonania I części realizacji
inwestycji znajduje się również przygotowanie elementów instalacyjnych dla
małej architektury i zieleni.
12
Na terenie opracowania znajdują się następujące sieci i przyłącza instalacyjne:

linie elektroenergetyczne,

wodne,

kanalizacji sanitarnej,

kanalizacji deszczowej,

przyłącze cieplne,

drenaż opaskowy.
Zieleń i mała architektura oraz monitoring zostaną wykonane przez
Zamawiającego w ramach II części realizacji zadania inwestycyjnego.
Przy projektowaniu zagospodarowania terenu należy zapewnić prawidłowe
parametry dojazdów pożarowych i technicznych oraz przewidzieć taki sposób
usytuowania zbiornika tlenu, aby umożliwić prawidłowy podjazd dla cysterny
dostawczej.
Należy przewidzieć realizację fundamentu pod zbiornik tlenu i muru oporowego
przy przebudowywanych garażach.
Rozwiązanie komunikacji kołowej na terenie opracowania należy prawidłowo
oznakować.
2.
OPIS
SZCZEGÓŁOWYCH
WYMAGAŃ
W STOSUNKU DO ZAMÓWIENIA
ZAMAWIAJĄCEGO
2.1.
Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe
2.1.1. Obiekt medyczno – administracyjny:
W realizowanym obiekcie Inwestor pierwotnie przewidywał następujące
zespoły funkcjonalne:

poradnię kardiologiczną dla dorosłych wraz z poradnią
transplantacyjną,

poradnię kardiologiczną dla dzieci,

szpitalny dział przyjęć,

I pododdział kardiologiczny dla dorosłych,

II pododdział kardiologiczny dla dorosłych,

oddział intensywnej opieki medycznej,

oddział intensywnego nadzoru kardiologicznego,

pracownię diagnostyki obrazowej,

pracownię hemodynamiki,

aptekę szpitalną,

aptekę ogólnodostępną,

laboratorium mikrobiologiczne,
13

laboratorium immunologiczne,
część dydaktyczno – szkoleniową,
część administracyjno – biurową,
stację przygotowania łóżek,
niezbędne zaplecze techniczne, magazynowe i socjalne.
W związku z pojawieniem się nowych technologii medycznych i możliwości
leczenia pacjenta, obecnie przewiduje się następujące zespoły
funkcjonalne:

poradnię kardiologiczną dla dorosłych wraz z poradnią
transplantacyjną,

poradnię kardiologiczną dla dzieci oraz osób z wrodzonymi wadami
serca,

szpitalny dział przyjęć,

oddział kardiologii, angiologii i niewydolności krążeniowo –
oddechowej,

oddział chirurgii serca i naczyń, transplantologii serca i płuc,

oddział intensywnego nadzoru kardiologicznego,

oddział pooperacyjny,

blok operacyjny z salą hybrydową i salą operacyjną,

pracownię hemodynamiki,

pracownię rentgenowską,

aptekę szpitalną,
laboratorium mikrobiologiczne,
laboratorium immunologiczne,
część dydaktyczno – szkoleniową wraz z centrum dydaktyczno –
szkoleniowym medycyny ratunkowej,
część administracyjno – biurową,
niezbędne zaplecze techniczne, magazynowe i socjalne.
Układ funkcjonalny

kondygnacja przyziemia (poziom -4,20)
szpitalny dział przyjęć, ośrodek dydaktyczno – szkoleniowy medycyny
ratunkowej, zespół pomieszczeń informatyków i serwerownia, zespół
pomieszczeń elektrotechników, biblioteka z czytelnią, archiwum ogólne z biurem
i pomieszczeniem przeglądania akt, archiwum rejestracji, pomieszczenie
przyjmowania posiłków, warsztat elektryczny, szatnie personelu, pomieszczenia
techniczne i magazynowe, pomieszczenie pro morte, garaże.
Powierzchnia użytkowa ok. 3.090 m2

kondygnacja parteru (poziom +/-0,00)
14
przychodnia kardiologiczna dla dorosłych wraz z poradnią transplantacyjną,
przychodnia kardiologiczna dla dzieci i osób z wrodzonymi wadami serca, zespół
hallu głównego, apteka szpitalna, laboratorium mikrobiologiczne, laboratorium
immunologiczne, pracownia rentgenowska oraz pracownia hemodynamiki
z dwiema salami zabiegowymi i jedną salą elektroterapii, jednym
pomieszczeniem przygotowania pacjenta oraz niezbędnym zapleczem socjalnym
(w tym co najmniej jedno pomieszczenie socjalne personelu i jeden pokój
opisowy) oraz magazynowo - technicznym.
Powierzchnia użytkowa netto sal zabiegowych hemodynamicznych i sali
elektroterapii, po wykończeniu powierzchni ścian, nie powinna być mniejsza niż
35,00 m2.

kondygnacja I piętra (poziom +4.20)
oddział kardiologii, angiologii i niewydolności krążeniowo – oddechowej, oddział
chirurgii serca i naczyń, transplantologii serca i płuc, oddział intensywnego
nadzoru kardiologicznego, oddział pooperacyjny, blok operacyjny z salą
hybrydową i salą operacyjną sercowo - naczyniową, co najmniej jedną salą
przygotowania pacjenta, dwoma śluzami szatniowymi, śluzą łóżkową oraz
niezbędnym zapleczem socjalnym (w tym co najmniej dwa pomieszczenia
socjalne personelu ) i magazynowo - technicznym.
Powierzchnia użytkowa netto sali hybrydowej, po wykończeniu
powierzchni ścian, nie powinna być mniejsza niż 60,00 m2, natomiast
powierzchnia użytkowa netto sali operacyjnej sercowo – naczyniowej nie
powinna być mniejsza niż 35,00 m2.

kondygnacja II piętra (poziom +8.40)
sala audiowizualna z zapleczem, pomieszczenia biurowe i administracyjne,
pokoje gościnne.
Należy zaprojektować aranżację salę audiowizualnej w układzie amfiteatralnym.

kondygnacja III piętra (poziom +12.15)
Na III piętrze należy przeprowadzić prace instalacyjne i wykończeniowe
w pomieszczeniach technicznych i komunikacji ogólnej.
Powierzchnia użytkowa ok. 250 m2
15
Dopuszcza się inne (łącznie ze zmianą kondygnacji) rozmieszczenie
planowanych funkcji niż podano powyżej, pod warunkiem uzyskania dla
proponowanego rozwiązania pisemnej akceptacji Zamawiającego na etapie
koncepcji, a następnie projektu budowlanego i wykonawczego.
Wymagany jest podwyższony standard wykonania robót instalacyjnych
i wykończeniowych.
W załączonym do niniejszego opracowania zestawieniu pomieszczeń podano
proponowane rozwiązania materiałowe dla wykończenia ścian, posadzek
i sufitów. Są to rozwiązania przykładowe, niezbędne dla określenia wymaganych
standardów użytkowych. Zamawiający wymaga, aby w realizacji obiektu
zastosowano materiały co najmniej równoważne lub lepsze.
Kolorystyka i rodzaj wszystkich materiałów wykończeniowych przewidzianych
do zastosowania w realizowanym obiekcie, w tym stolarki wewnętrznej, musi
być uzgodniona z Zamawiającym.
Układ funkcjonalny
W budynku techniczno – gospodarczym przewiduje się
następujących funkcji:

pomieszczenie gazów medycznych (rozprężania tlenu),

pomieszczenie odpadów medycznych,

śmietnik na odpady komunalne,

trzy magazyny ogólne,

magazyn depozytowy,

garaż.
usytuowanie
Powierzchnia użytkowa netto budynku nie może być po przebudowie
mniejsza niż 200,00 m2.
2.1.3. Teren
16
Dla realizowanego obiektu przewiduje się zmianę zagospodarowania terenu
opracowania oraz wprowadzenie korekty zawartego w projekcie pierwotnym
układu wewnętrznej komunikacji kołowej.
Zmiana polegać będzie na pozostawieniu istniejących garaży (przebudowa na
obiekt techniczno – gospodarczy) wraz z wymianą istniejących lub
doprowadzeniem nowych przyłączy, zmianie lokalizacji zbiornika tlenu oraz
przeprojektowaniu zespołu parkingów oraz placów gospodarczych na działkach
nr 7300/36, 6799/36, 3516/36, 7299/36 wraz z niezbędną infrastrukturą.
Ponadto należy zaprojektować, a następnie wykonać przyłącze gazów
medycznych od zbiornika tlenu do rozprężalni tlenu (w przebudowanych
garażach), a następnie do obiektu medyczno – administracyjnego, przyłącze
kabla światłowodowego i telefonicznego od istniejącej studzienki
przyłączeniowej do realizowanego budynku.
Zespół parkingów oraz placów gospodarczych na działkach nr 7300/36,
6799/36, 3516/36, 7299/36 wraz z odwodnieniem i oświetleniem terenu należy
zaprojektować, natomiast zakres ten zostanie wykonany w ramach II części
realizacji inwestycji, po likwidacji obiektu obecnej przychodni i administracji.
Ze względu na dalsze plany rozwojowe ŚCCS, Zamawiający nie przewiduje
wykończenia kostką brukową zespołu parkingów usytuowanego na działce
nr 636/17.
W ramach zadania inwestycyjnego należy wykonać fundament żelbetowy pod
zbiornik tlenu o wadze 10 ton i mur oporowy przy przebudowywanych
garażach, a układ komunikacyjny powinien zostać tak zaprojektowany, aby
istniała możliwość podjazdu cysterny dostawczej.
W zakresie wykonania I części realizacji inwestycji znajduje się również
przygotowanie elementów instalacyjnych dla małej architektury i zieleni.
Na terenie opracowania przewiduje się ponadto wykończenie elementów
zagospodarowania zrealizowanych częściowo w ramach I przetargu, w tym
murów oporowych oraz wprowadzenie uprzednio zaprojektowanego ogrodzenia.
Dla przebiegu i rodzaju ogrodzenia, rozmieszczenia bram i zapór drogowych
należy, na etapie projektu, uzyskać akceptację Zamawiającego.
Zmiana zagospodarowania w zakresie układu i rozmieszczenia zieleni, małej
architektury, systemu automatycznego nawadniania oraz monitoringu, zostanie
zrealizowana poza zakresem powyższego zadania inwestycyjnego.
17
Zamawiający przewiduje następujący schemat organizacji komunikacji
kołowej na terenie opracowania:
1.
Podjazd pod wejście główne dostępny będzie dla pacjentów i osób
towarzyszących, a środek transportu, po opuszczeniu go przez pacjenta,
będzie odjeżdżał na realizowany obecnie parking przy ul.
Dąbrowskiego;
2.
Wjazd z ulicy Jagiellońskiej wykorzystywany będzie jako wjazd dla
karetek (do izby przyjęć), wjazd dla personelu oraz wjazd gospodarczy;
3.
Wjazdy z ulicy M. Curie – Skłodowskiej i ul. Dąbrowskiego będą
wykorzystywane jako wjazdy dla personelu oraz wjazdy gospodarcze;
4.
Wjazd z ul. M. Curie – Skłodowskiej będzie również wykorzystywany
przez cysterny dostarczające tlen do zbiornika, którego usytuowanie
przewiduje się na działce nr 7300/36.
Rozwiązanie komunikacji kołowej na terenie opracowania powinno być zostać
prawidłowo oznakowane za pomocą znaków drogowych poziomych i pionowych
oraz tablic informacyjnych, określonych w projekcie organizacji ruchu.
Zamawiający wymaga, aby dla zmienionego zagospodarowania i uzbrojenia
terenu Wykonawca uzyskał komplet uzgodnień lokalizacyjnych, odpowiednie
decyzje administracyjne oraz ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę.
2.2.
Cechy
obiektu
dotyczące
rozwiązań
– konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych
budowlano
Zamawiający wymaga, aby przebudowywane elementy konstrukcyjne
budynku oraz konstrukcja i dach obiektów towarzyszących miały zapewnioną
trwałość nie mniejszą niż 50 lat.
Nowoprojektowane sieci uzbrojenia terenu i instalacje w zakresie orurowania
i oprzewodowania powinny zapewnić użytkowanie w okresie nie krótszym niż
30 lat, a osprzęt, wyposażenie i przybory instalacyjne powinny zapewnić
sprawne funkcjonowanie co najmniej 15 lat.
Dla zaprojektowanych rozwiązań należy uzyskać odpowiednie decyzje
administracyjne.
Zamawiający wymaga, aby:
18

koszt 1m2 powierzchni użytkowej bloku operacyjnego i pracowni
hemodynamiki nie przewyższał kwoty 8.000,00 PLN netto.

koszt dokumentacji projektowej nie może przekraczać 3.5% wartości
łącznego wynagrodzenia zaproponowanego w ofercie przetargowej.
2.3.
Wymagania szczegółowe dotyczące przygotowania terenu
budowy
Teren budowy obejmujący obiekt medyczno – administracyjny, budynek
techniczno – gospodarczy i zagospodarowanie oraz uzbrojenie terenu, wymaga
wykonania następujących prac przygotowawczych:

Inwentaryzacja budowlano – instalacyjna obiektu;

Ekspertyza techniczna obiektu w niezbędnym zakresie;

Wykonanie dokumentacji projektowej i uzyskanie dla niej akceptacji
Zamawiającego;

Zabezpieczenie prac wykonanych w ramach I przetargu (zwłaszcza
elementów zagospodarowania i elewacji);

Wydzielenie i ogrodzenie placu budowy oraz terenów składowych
materiałów budowlanych, według przygotowanego wcześniej projektu
organizacji placu budowy, uzgodnionego z Zamawiającym;

Oznakowanie terenu i wykonanie prac zabezpieczających według
wytycznych BIOZ;

Zapewnienie organizacji transportu materiałów budowlanych i dojazdu
do realizowanego budynku w sposób bezszkodowy dla zrealizowanych
wcześniej prac;

Zapewnienie energii elektrycznej i wody do zasilania placu budowy
(podpisanie i sfinansowanie stosownych umów);

Oświetlenie placu budowy zgodne z przyjętym harmonogramem prac
(na przykład umożliwienie pracy nocnej);
Przygotowanie zaplecza socjalnego budowy.
W celu zabezpieczenia terenu budowy Wykonawca wykona ogrodzenie
wydzielonych obszarów w miejscu prowadzonych prac. Zaleca się wykonanie
ogrodzenia o wysokości 2m, uniemożliwiającego przedostanie się osób
niepowołanych na teren budowy.
Wykonawca na czas prowadzenia robót zapewni ochronę obiektu i mienia na
przejętym placu budowy.
Wykonawca odpowiednio zagospodaruje plac budowy oraz wykona w razie
potrzeby tymczasowe sieci, drogi i place manewrowe, niezbędne dla
prawidłowej realizacji inwestycji.
19
Wykonawca zapewni również odpowiednie tymczasowe oświetlenie placu
budowy oraz wyznaczy miejsca składowania materiałów i wyrobów
budowlanych oraz odpadów.
Wykonawca przygotuje zaplecze budowy, w skład którego będą wchodzić:

przenośne kontenery mieszczące: biuro budowy, szatnie, umywalnie,
jadalnię i magazyn sprzętu, pomieszczenie biurowe dla służb
inwestorskich Zamawiającego z zapewnioną sprawną wentylacją,
wyposażone co najmniej w dwa regały, dwa biurka i pięć krzeseł,

pomieszczenie dla potrzeb narad koordynacyjnych, w których może
uczestniczyć około 20 osób, z zapewnioną sprawną wentylacją, ubikacje
przenośne.
Wykonawca zapewni ilość niezbędnych kontenerów wg aktualnych potrzeb
oraz wg przewidzianego zatrudnienia na budowie. Zaplecze budowy należy
organizować z uwzględnieniem wytycznych zawartych w obowiązujących
przepisach i użytkować zgodnie z przepisami BHP i ppoż.
Do zaplecza należy podłączyć energię elektryczną oraz wodę.
Materiały, które dostarczane będą na budowę jako zabezpieczone przed wodą
opadową (zafoliowane palety), należy składować na wydzielonych placach
składowych, wyznaczonych zgodnie z zaleceniami.
Materiały i urządzenia wymagające ochrony przed niekorzystnymi warunkami
atmosferycznymi należy przechowywać w kontenerach stalowych.
Materiały sypkie należy składować z uwzględnieniem ich maksymalnej
wysokości składowania.
Odpady powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach
dostarczonych przez Wykonawcę. Ich wywozem i utylizacją będą zajmować się
wyspecjalizowane w tym zakresie firmy posiadające odpowiednie uprawnienia.
W procesie realizacji należy dążyć do minimalizacji ilości odpadów, a także do
ograniczania ilości zanieczyszczeń emitowanych do atmosfery. Kierownictwo
robót dążyć powinno również do minimalizowania hałasu uciążliwego dla
realizatorów i otoczenia.
Humus i grunt pozyskany z wykopów w trakcie budowy należy składować
w hałdach, a po zakończeniu budowy wykorzystać do zasypywania, niwelacji
i rekultywacji terenu.
Roboty należy wykonywać zgodnie z wymaganiami BHP i ppoż. Pracownicy
zostaną wyposażeni w sprzęt ochrony osobistej, odzież, obuwie robocze oraz
odzież ochronną zgodnie z wymaganiami Polskich Norm w tym zakresie.
Wszyscy pracownicy muszą mieć ważne badania lekarskie oraz posiadać
aktualne szkolenie w zakresie BHP. Kierownicy robót zobowiązani są do
20
przeszkolenia pracowników przed przystąpieniem do robót do szkolenia
stanowiskowego BHP, które należy odnotować i potwierdzić podpisem osoby
szkolącej i szkolonej.
Strefy niebezpieczne na budowie powinny być odpowiednio wyznaczone
i oznakowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wszelkie prace należy
prowadzić z uwzględnieniem obowiązujących przepisów BHP i ppoż.
Do realizacji robót stosować
należy materiały i wyroby zgodnie
z zatwierdzoną dokumentacją techniczną, dopuszczone do stosowania
w budownictwie, w tym w obiektach służby zdrowia, posiadające wymagane
dokumenty jakościowe.
Na zastosowane materiały, wyroby budowlane i urządzenia techniczne, w tym
wyposażenie medyczne, Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć, zgodnie
z obowiązującymi przepisami, atesty, certyfikaty na znak bezpieczeństwa,
certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności z Polskimi Normami lub Aprobatami
Technicznymi, świadectwa jakości, atesty, wymagane prawem opinie
i oświadczenia.
Wszystkie zastosowane materiały i wyroby powinny spełniać wymogi ochrony
przeciwpożarowej.
Maszyny i urządzenia oraz narzędzia pracy powinny być wyposażone
w certyfikaty na znak bezpieczeństwa i powinny być oznakowane znakiem
bezpieczeństwa. Jeżeli nie ma obowiązku wyposażenia maszyn i urządzeń pracy
w certyfikat, wówczas producent, importer, dystrybutor lub inny dostawca mają
obowiązek wydać deklarację zgodności tych wyrobów z normami
wprowadzonymi do obowiązkowego stosowania oraz wymaganiami określonymi
właściwymi przepisami.
2.4.
Wymagania dotyczące architektury i wykończenia
2.4.1. Obiekt medyczno - administracyjny
Budynek medyczno – administracyjny, stanowiący przedmiot zadania
inwestycyjnego został zrealizowany w latach 2006 – 2008 w stanie surowym
zamkniętym, z wykończoną elewacją. W segmencie F nie zostały wykonane
warstwy podposadzkowe, natomiast w całym budynku, za wyjątkiem segmentu
E i F, wykonano ścianki działowe oraz w niewielkim zakresie tynki wewnętrzne,
instalacje elektryczne i sanitarne. Instalacja wentylacji mechanicznej
i klimatyzacji została wykonana w około 80%.
Rozwój nowych technologii medycznych i pojawienie się nowych możliwości
leczenia chorych spowodowało konieczność wprowadzenia zmian w układzie
21
funkcjonalnym budynku. Propozycja tych zmian jest pokazana na schematach
funkcjonalnych, stanowiących załącznik do niniejszego opracowania.
Wymaga się, aby budynek po przebudowie nadal stanowił spójną część
zaprojektowanego układu urbanistycznego zarówno w zakresie bryły jak i detalu
architektonicznego.
Obiekt powinien być wyposażony w co najmniej trzy klatki schodowe
ewakuacyjne oraz w sześć dźwigów, w tym: trzy dźwigi szpitalne, obsługujące
wszystkie kondygnacje, dwa dźwigi osobowe, dostosowane dla osób
niepełnosprawnych, w tym jeden samonośny oraz jeden samonośny dźwig
osobowo – towarowy (na potrzeby apteki szpitalnej).
Zamawiający wymaga, aby sala hybrydowa, sala operacyjna sercowo –
naczyniowa, sale hemodynamiczne, sala elektroterapii oraz sala rtg były
zabezpieczone przed promieniowaniem (ściany, strop dolny i górny) za pomocą
płyt ołowianych o grubości 2 mm, lub równoważne.
W wymienionych pomieszczeniach należy również przewidzieć wprowadzenie
stolarki okiennej i drzwiowej zabezpieczającej przed przenikaniem
promieniowania rtg.
Nad wejściami do budynku należy zaprojektować i zrealizować zadaszenia.
Przekrycie należy zaprojektować jako przejrzyste lub półprzejrzyste, ze szkła
bezpiecznego, warstwowego, laminowanego o grubości co najmniej 17 mm.
Konstrukcja do zamocowania daszków – stal nierdzewna, szlifowana.
Otwory w szkle pod zawiesia – Ø 26 mm, podkładki – teflonowe.
Odprowadzenie wody – rynna ze stali nierdzewnej szlifowanej.
Dla zaprojektowanych rozwiązań Wykonawca musi uzyskać akceptację
Zamawiającego.
Podane poniżej przykładowe propozycje rozwiązań materiałowych określają
minimalne wymagania Zamawiającego dla przedmiotu zamówienia.
Zamawiający nie dopuszcza się możliwości zastosowania przez Wykonawcę
rozwiązań o niższej jakości lub parametrach użytkowych.

Posadzki
W hallu głównym, poczekalni izby przyjęć i poczekalniach poradni
kardiologicznej – atestowane płytki gresowe naturalne, szkliwione lub
granitogresy, w formacie co najmniej 30 x 60 cm i gr. min. 0,9 cm,
zastosowanie zgodne z normą PN-EN ISO 10545-3:7. Rozwiązanie przykładowe:
płytki Nowa Gala QZ, w tym nie mniej niż 80% – płytki strukturalne i naturalne
oraz nie więcej niż 20% – płytki polerowane.
22
Dopuszcza się płyty kamienne o tych samych wymiarach, pod warunkiem
uzyskania akceptacji Zamawiającego.
W pozostałej komunikacji ogólnej, węzłach sanitarnych oraz pomieszczeniach
technicznych i gospodarczych należy przewidzieć atestowane płytki gresowe
antypoślizgowe, naturalne lub szkliwione, w formacie co najmniej 30 x 30 cm
i min. grubości 0,8 cm, klasy piątej.
Rozwiązanie przykładowe: płytki obiektowe seria Taurus Granit, w tym nie
mniej niż 90% – płytki naturalne i strukturalne i nie więcej niż 10% – płytki
polerowane (tylko w komunikacji ogólnej, w pozostałych pomieszczeniach –
100% płytek naturalnych).
Klatka schodowa otwarta, prowadząca z hallu głównego na I piętro
wykończona materiałem identycznym jak hall główny, z zabezpieczeniem
stopnic przed poślizgiem poprzez ryflowanie.
Pozostałe klatki schodowe wykończone atestowanymi płytkami gresowymi
antypoślizgowymi (gres naturalny lub szkliwiony), schodowymi (z ryflami),
identycznymi z zastosowanymi w komunikacji ogólnej.
Balustrady – ze stali nierdzewnej, z wypełnieniem szkłem bezpiecznym,
pochwyty na ścianach – rury ze stali nierdzewnej.
Szerokość fugi dla posadzek gresowych - nie większa niż 2,0 mm.
Pomieszczenia medyczne, pokoje chorych, pomieszczenia socjalne –
atestowana wykładzina zmywalna homogeniczna (linoleum lub PCV), o grubości
min. 2 mm warstwy użytkowej, z cokolikiem wyoblonym, wywiniętym na
ścianę, wys. 10 cm, np. PCV – TARKETT OPTIMA, lub linoleum – MARMOLEUM
global 2 lub równoważne.
W pomieszczeniach wyposażonych w komputery i urządzenia medyczne wykładzina dodatkowo spełniająca warunek antyelektrostatyczności, o grubości
min. 2 mm warstwy użytkowej, z cokolikiem wyoblonym, wywiniętym na ścianę,
wys. 10 cm, np. PCV – TARKETT GRANIT AS, linoleum – MARMOLEUM global 2,
lub równoważne.
Pokoje chorych w oddziale intensywnego nadzoru kardiologicznego i oddziału
pooperacyjnego, sala hybrydowa, operacyjna, sale hemodynamiki i pokoje
przygotowania pacjenta oraz pomieszczenia rtg – wykładzina zmywalna
prądoprzewodząca o grubości min. 2 mm warstwy użytkowej, z cokolikiem
wyoblonym, wywiniętym na ścianę, wys. 10 cm, np. TARKETT TORO EL,
ColoRex SD/EC lub równoważne.
23
W pomieszczeniach administracyjnych – wykładzina dywanowa klasy III, do
intensywnego użytkowania, oraz atestowana wykładzina zmywalna
homogeniczna, antyelektrostatyczna (linoleum lub PCV), o grubości min. 2 mm
warstwy użytkowej, z cokolikiem wyoblonym, wywiniętym na ścianę, wys. 10
cm, np. np. PCV – TARKETT GRANIT AS, linoleum – MARMOLEUM global 2, lub
równoważne.
Posadzki pomieszczeń, gdzie występować będzie promieniowanie radiologiczne
– zabezpieczone odpowiednimi osłonami, np. płytami ołowiu o grubości 2 mm,
lub równoważne.
W części medycznej obiektu cokoły, wykonane z materiału identycznego jak
posadzka, wyprowadzone min. 10 cm na ścianę, połączenie styku ściany
z podłogą – bezspoinowe.
Przed wejściami do budynku i wewnątrz, w strefie wejściowej, należy
przewidzieć wprowadzenie mat wycieraczkowych i wycieraczek systemowych,
z gumowymi wkładami czyszczącymi i szczotkami osadzonymi w profilach
aluminiowych, o wysokości nie mniejszej niż 22 mm.
Dla proponowanych ostatecznych rozwiązań należy uzyskać akceptację
Zamawiającego.

Ściany
Tynki wewnętrzne: tynki cementowo – wapienne kat. III. lub gipsowe,
wykończone gładzią gipsową.
Ściany, po uprzednim zagruntowaniu, malowane z krotnością odpowiednią dla
rodzaju wyrobu, farbami zmywalnymi, dopuszczonymi do stosowania
w obiektach służby zdrowia, takimi jak na przykład:

farba C/S Wallglaze - system Wallflex - wytrzymuje wielokrotne mycie
detergentami alkalicznymi, antyseptycznymi oraz dezynfekcję bez
żadnego uszczerbku na jakości i właściwości powłoki;
24
farba C/S Wallglaze - System PW5 - gwarantuje trwałą ochronę przed
bakteriami, grzybami i chemikaliami. Pozwala na pokrycie powierzchni
jednorodną, sterylną powłoką;

farba BECKERS SCOTE 5 i 7 – lateksowa farba akrylowa, zmywalna;

farba emulsyjna zmywalna, z dodatkami bakteriobójczymi;
lub obłożone panelami ze stali nierdzewnej albo wykończone płytkami
ceramicznymi do pełnej wysokości pomieszczenia.

Przyjmuje się następujący rodzaj wykończenia ścian:

pomieszczenia wymagające utrzymania aseptyki lub częstej
dezynfekcji, takie jak sala hybrydowa i sala operacyjna sercowo –
naczyniowa, myjnie lekarzy i pokój przygotowania pacjenta w bloku
operacyjnym – wykończenie ścian o maksymalnej gładkości, trwałe,
nienasiąkliwe, odporne na działanie środków dezynfekcyjnych, do
pełnej wysokości pomieszczeń, np. obudowa w pełnym rozwiązaniu
systemowym. Rozwiązanie przykładowe: panele ze stali nierdzewnej
o grubości min. 1 mm, ze wzmocnieniem od spodu za pomocą płyty
gipsowo – kartonowej o grubości 12 mm, na konstrukcji ze stali
ocynkowanej, malowane proszkowo na kolor z palety RAL,
uzgodniony z Zamawiającym, wykończone warstwą zabezpieczającą
przed bakteriami, grzybami i pleśniami, lub równoważne;

sale hemodynamiki i sala elektroterapii, myjnie lekarzy,
pomieszczenie i przygotowania pacjenta w pracowni hemodynamiki,
wszystkie sterownie – atestowane farby powłokowe, np. farba C/S
Wallglaze - system Wallflex lub równoważne;

pokoje chorych w oddziale pooperacyjnym i oddziale intensywnego
nadzoru kardiologicznego – atestowane farby powłokowe np. farba
C/S Wallglaze - system Wallflex lub równoważne;

gabinety zabiegowe – atestowane farby powłokowe np. farba C/S
Wallglaze - system Wallflex, lub płytki ceramiczne do pełnej wysokości,
fuga o szerokości nie większej niż 2,0 mm, połączenia płytek
w narożnikach ścian wykonane przez szlifowanie brzegów, bez
zastosowania listew łącznikowych, lub równoważne;

pracownie laboratoryjne, pomieszczenia związane z przygotowaniem
leków w aptece szpitalnej, pomieszczenie przyjmowania posiłków i inne
pomieszczenia podatne na okresowe zawilgocenia – np. farba
C/S Wallglaze - System PW5, lub równoważny;
sale pacjentów, pokoje badań, pokoje zabiegów pielęgniarskich,
gabinety lekarskie – malowane farbą akrylową zmywalną z dodatkami
bakteriobójczymi, np. BECKERS SCOTE, lub równoważne,
zespoły sanitarne, pomieszczenia pomocnicze takie, jak: brudowniki,
dezynfekcja wstępna, pom. porządkowe, itp – płytki ceramiczne do
pełnej wysokości, fuga o szerokości nie większej niż 2,0 mm, połączenia
płytek w narożnikach ścian wykonane przez szlifowanie brzegów, bez
25

zastosowania listew łącznikowych;
komunikacja i pokoje biurowe w części medycznej, pomieszczenia
socjalne, pokoje gościnne, magazyny, pomieszczenia pomocnicze
w części medycznej - ściany zmywalne – farba akrylowa zmywalna
z dodatkiem bakteriobójczym), np. BECKERS SCOTE lub równoważne;
pokoje biurowe, pomieszczenia pomocnicze i komunikacja w części
administracyjnej – ściany zmywalne – np. farba akrylowa BECKERS
SCOTE z dodatkiem bakteriobójczym,
emulsyjna zmywalna z
dodatkiem bakteriobójczym, lub równoważne;
w pomieszczeniach o ścianach wykończonych farbami przy umywalkach
i zlewozmywakach należy wykonać fartuchy ochronne z płytek
ceramicznych do wys. min. 160cm i szerokości 60 cm poza obrys
urządzenia.
ściany w sali audiowizualnej, dla uzyskania prawidłowych parametrów
akustycznych wykończone płytami np. Ecophon WALL PANEL lub
równoważne.
Zamawiającego.
Ściany pomieszczeń, gdzie występować będzie promieniowanie radiologiczne –
zabezpieczone odpowiednimi osłonami, np. płytami Fermacel z warstwą ołowiu
gr 2 mm, lub równoważne.
Zamawiający zapewni około 5.000 m2 płytek ceramicznych szkliwionych
w ramach dostaw inwestorskich. Odbiór płytek przez Wykonawcę u dostawcy,
w odległości około 100 km, przy czym za odbiór ilościowy i jakościowy od
wskazanego dostawcy odpowiada Wykonawca.

Sufity
W całym budynku należy przewidzieć zastosowanie sufitów podwieszanych na
stelażach i rusztach systemowych:

komunikacja ogólna, hall główny, poczekalnia izby przyjęć, poczekalnie
w poradniach kardiologicznych – sufity kasetonowe higieniczne,
z dopuszczeniem do stosowania w obiektach służby zdrowia –
np. ECOPHON Hygiene Meditec A lub równoważne;

pokoje biurowe w części administracyjnej – sufity kasetonowe
z dopuszczeniem do stosowania w obiektach służby zdrowia, –
np. ECOPHON Hygiene Meditec A lub równoważne;
26

sala hybrydowa, sala operacyjna sercowo - naczyniowa, myjnie lekarzy
i pokój przygotowania pacjenta w bloku operacyjnym – sufity
systemowe panelowe, ze stali nierdzewnej pokryte
lakierem
proszkowym w kolorze stali nierdzewnej z dodatkową warstwą
zabezpieczającą przed bakteriami, grzybami i pleśniami, w systemie
zgodnym z systemem obudowy ścian, lub równoważne. Sufity w sali
hybrydowej i sali operacyjnej sercowo – naczyniowej wyposażone
w nawiew laminarny;
sale hemodynamiki, sala elektroterapii, myjnie lekarzy, pomieszczenie
przygotowania pacjenta w pracowni hemodynamiki– sufity systemowe
kasetonowe higieniczne, szczelne, np. ECOPHON Hygiene Advance A
lub równoważne. Sufity w salach hemodynamiki i sali elektroterapii
wyposażone w nawiew laminarny;
wszystkie
sterownie,
pozostałe
pomieszczenia
w
pracowni
hemodynamiki – sufity systemowe kasetonowe higieniczne, szczelne,
np. ECOPHON Hygiene Protec A lub równoważne;
sufit w sali audiowizualnej – systemowy kasetonowy pozwalający na
uzyskanie dobrej akustyki – np. ECOPHON Master A lub równoważny;
pozostałe pomieszczenia – sufity z płyt gipsowo – kartonowych na
stelażach systemowych, malowane, po uprzednim zagruntowaniu,
farbami zmywalnymi ze środkiem bakteriobójczym. Dopuszcza się
zamianę sufitów z płyt g-k na sufity kasetonowe, higieniczne,
z dopuszczeniem do stosowania w obiektach służby zdrowia.
Stropy pomieszczeń, gdzie występować będzie promieniowanie radiologiczne –
zabezpieczone odpowiednimi osłonami, np. płytami ołowiu o grubości 2 mm,
lub równoważne.
Zamawiającego.

Dodatkowe wymagania dla systemu zabudowy w panelach ze stali
nierdzewnej:
Prefabrykowany system ścianek systemowych i sufitów przeznaczony do
zabudowy wewnętrznej bloków operacyjnych składa się z konstrukcji nośnych
wykonanych ze stali ocynkowanej oraz montowanych do nich paneli
wykonanych ze stali nierdzewnej chromowo-niklowej.
System zabudowy powinien posiadać odpowiednie atesty, deklaracje zgodności
oraz certyfikaty producenta oraz spełniać wymogi odnośnie przepisów ochrony
radiologicznej, izolacji akustycznej oraz ochrony przeciwpożarowej.
27
Panele ścienne ze stali nierdzewnej montowane na konstrukcji. Konstrukcja –
wsporniki profilowane ze stali ocynkowanej umożliwiające rozprowadzanie
instalacji wewnątrz ściany. Wymagana możliwość wykonania ścian o różnej
grubości.
Panele malowane proszkowo w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym.
Wysokość malowania również należy uzgodnić z Zamawiającym. Wykończenie
powierzchni paneli – zapewniające ochronę przed bakteriami, grzybami
i pleśnią. Powyższe wykończenie należy potwierdzić odpowiednim certyfikatem.
Po montażu obudów Wykonawca dostarczy Zamawiającemu wyniki badania
próbek paneli użytych do zabudowy. Wyniki te muszą potwierdzić skuteczność
zastosowanej technologii antybakteryjnego pokrycia ścian.
System musi umożliwiać późniejszy łatwy demontaż pojedynczych paneli
ściennych i sufitowych oraz łatwą i szybką modyfikację zabudowy sal.
Pojedynczy panel musi mieć wysokość co najmniej 300 cm (minimalna
wymagana wysokość sal operacyjnych w świetle) i nie może być łączony z kilku
części.
Powierzchnia paneli musi rozpraszać wiązkę lasera.
Panele ścienne, w których występują przeszklenia muszą być zintegrowane
z powierzchnią szyby, tworząc gładką powierzchnię.
Fugi między panelami wykonane z antybakteryjnej uszczelki hermetycznej
dociskowej, a zastosowany system powinien wykluczać stosowanie silikonu jako
uszczelnień.
Uszczelka musi być odporna na działanie promieni UV, detergentów, środków
bakteriobójczych, wody, pary oraz środków używanych do dezynfekcji bloków
operacyjnych.
Pionowe elementy narożne (wklęsłe i wypukłe) muszą być uformowane
z jednego elementu dla uzyskania możliwości zabudowywania wnęk lub
występów bez styków i łączeń w narożach.
Panele sufitowe, wykonane ze stali nierdzewnej, malowanej proszkowo.
Wykończenie powierzchni paneli – zapewniające ochronę przed bakteriami,
grzybami i pleśnią. Powyższe wykończenie należy potwierdzić odpowiednim
certyfikatem. Po montażu sufitów Wykonawca dostarczy Zamawiającemu wyniki
badania próbek paneli użytych do zabudowy. Wyniki te muszą potwierdzić
skuteczność zastosowanej technologii antybakteryjnego pokrycia ścian.
28
Zabudowa sufitowa wraz z oświetleniem oraz innymi elementami
montażowymi dla wyposażenia sal musi tworzyć powierzchnię szczelną.
Wymaga się, aby istniała możliwość
sufitowych.
demontowania pojedynczych paneli
Połączenia między zabudową ścienną i sufitową muszą być wykonane za
pomocą profili systemowych.
Uszczelnienia miedzy panelami wykonane z uszczelki antybakteryjnej.
System zabudowy należy opracować pod wymiary pomieszczeń według
przygotowanej dokumentacji technicznej.
Zamawiający wymaga, aby zostały wykonane i przedstawione do akceptacji
szczegółowe rysunki zabudowy sal, z rozmieszczeniem wyposażenia
wbudowanego w system ścienny i sufitowy. Rysunki te, opracowane w skali
1:10, powinny uwzględniać rozwiązania przyjęte w projektach branżowych.
Realizacja może nastąpić po akceptacji rysunków zabudowy dla poszczególnych
sal oraz dokonaniu sprawdzenia zaprojektowania zabudowy w zakresie
zgodności rysunków zabudowy sal i pozostałej dokumentacji technicznej przez
Zamawiającego.
Zastosowany system musi umożliwiać zamontowanie w ścianach elementów
wyposażenia, takich jak między innymi:
myjnie dla lekarzy,
punkty poboru gazów medycznych,
panele kontroli elektrycznej,
szafy wbudowane,
negatoskopy,
zegary elektroniczne,
okna obserwacyjne
lustra powyżej myjni dla lekarzy,
inne.

Stolarka okienna i drzwiowa
W razie wprowadzania dodatkowego doświetlenia pomieszczeń należy
zastosować identyczne rozwiązania materiałowe i podziały jak w stolarce
istniejącej. Zapis ten dotyczy również rolet zewnętrznych. Okucia obwiedniowe,
szklenie zestawami z szybą niskoemisyjną, o współczynniku przenikania ciepła
nie większym niż 1.1.
Okna powinny posiadać wszystkie elementy otwierane (rozwieralne lub
rozwieralno – uchylne). Ponadto okna powinny być wyposażone w nawiewniki
(na profilu tzw. ciepłym), usytuowane w górnej części otworu okiennego,
29
zaopatrzone w system regulacji dostępny z poziomu podłogi, a skrzydła okienne
powinny mieć regulowane stopnie otwarcia.
Przewiduje się zastosowanie stolarki drzwiowej aluminiowej, pełnej
i przeszklonej, zwykłej i przeciwpożarowej oraz drewnianej, płycinowej, a także
stolarki z okładziną ze stali nierdzewnej, szlifowanej lub malowanej proszkowo.
Kolor stolarki aluminiowej wewnętrznej – biały, zewnętrznej – identyczny
z istniejącym.
Drzwi narażone na uderzenie wózkiem lub łóżkiem (wszystkie w części
medycznej) dodatkowo należy wyposażyć w odbojnice klejone np. w systemie
Acrovyn, lub równoważnym – dla drzwi drewnianych, albo mocowane do
konstrukcji skrzydła, wykonane z profilu aluminiowego, w kolorze identycznym
z kolorem stolarki – dla drzwi aluminiowych.
Stolarka drzwiowa drewniana – płycinowa, o konstrukcji wzmocnionej, np.
system BKT, okleina HPL, lub równoważny, skrzydło zawieszone na trzech
zawiasach. Kolor stolarki drewnianej – buk naturalny, inny tylko po uzgodnieniu
z Zamawiającym
W części medycznej i technicznej – ościeżnica stalowa ze stali ocynkowanej,
malowana proszkowo, w części administracyjnej – ościeżnica regulowana z
płyty MDF, kolor – buk naturalny, inny tylko po uzgodnieniu z Zamawiającym.
Stolarka drzwiowa aluminiowa przeciwpożarowa – przeszklona i pełna,
atestowana, wyposażona w komplet wymaganych przepisami akcesoriów dla
zapewnienia prawidłowych warunków ewakuacji, oddymiania i napowietrzania
dróg ewakuacyjnych, np. firmy Mercor, lub równoważna.
Stolarka drzwiowa aluminiowa – przeszklona i pełna (pełna tylko
w pomieszczeniach technicznych lub pomocniczych). Przeszklenia – szyba
bezpieczna, dla drzwi zewnętrznych – przeszklenia zestawami szklanymi z szybą
bezpieczną i szybą niskoemisyjną, o współczynniku przenikania ciepła nie
większym niż 1.1, np. w systemach firmy Schueco lub równoważnych.
Nad zestawami aluminiowymi należy przewidzieć zastosowanie nośnego
elementu stalowego, pozwalającego na wprowadzenie ścianki działowej
o odporności ogniowej zgodnej z warunkami ochrony przeciwpożarowej
budynku.
Drzwi wejściowe do poszczególnych jednostek organizacyjnych lub stref
pożarowych – otwierane automatycznie. Część drzwi – z kontrolą dostępu
w systemie karty magnetycznej lub równoważnych. Wymagany osprzęt dla
30
drzwi otwieranych automatycznie – DORMA lub GEZE, lub równoważny.
powinna w przypadku braku zasilania otworzyć drzwi (połączenie z centralą
sygnalizacji pożarowej). Otwieranie automatyczne drzwi - na fotokomórkę, lub
w systemie równoważnym.
W pierwotnej dokumentacji projektowej oznaczono drzwi z kontrolą dostępu.
Dla ostatecznego rozwiązania systemu otwierania i zabezpieczenia drzwi należy
uzyskać akceptację Zamawiającego.
Drzwi do sali hybrydowej, sali operacyjnej sercowo - naczyniowej, sal
hemodynamiki, sali elektroterapii, myjni lekarzy i pomieszczeń przygotowania
pacjenta – wykonane ze stali nierdzewnej, z częściowym przeszkleniem,
otwierane automatycznie, przesuwne i uchylne, zgodne z systemem zabudowy
ścian.
Ościeżnica, licowana z powierzchnią panelu ściennego, montowana bez
widocznych mocowań, wykonana ze stali nierdzewnej szlifowanej lub
malowanej proszkowo, o grubości min. 2 mm. W ościeżnicy przewód do
wyrównania potencjałów, doprowadzony do miejsca zbiorczego potencjałów na
salach.
Konstrukcja drzwi powinna uniemożliwiać przepływ powietrza pomiędzy
skrzydłem drzwi i posadzką. Skrzydło wykonane z płyty wiórowej klasy E1,
obłożone stalą nierdzewną szlifowaną lub malowaną proszkowo, bez połączeń
na frontowej ścianie. Od strony czołowej skrzydło wyposażone w profil gumowy
uszczelniająco – amortyzujący. Ciężar skrzydła - do 200 kg.
Drzwi do sal operacyjnych i zabiegowych wyposażone w okna obserwacyjne,
o wymiarze min. 40 x 40 cm lub Ø 40 cm, szklone podwójnym szkłem
bezpiecznym. W oknie żaluzja sterowana elektrycznie (wymaga podłączenia
24V, 3A).
Rdzeń drzwi przygotowany do zainstalowania zamka.
Na skrzydle zamontowane pochwyty o długości min. 80 cm oraz zamek
i rozeta. Wszystkie elementy wykonane ze stali nierdzewnej.
Mechanizm suwny drzwi, umożliwiający łatwe i cichobieżne działanie,
powinien posiadać płynną regulację szczeliny (0 – 40 mm) pomiędzy skrzydłem
i posadzką.
Automatyka w systemie np. DORMA lub równoważnym, powinna w przypadku
braku zasilania otworzyć drzwi (połączenie z centralą sygnalizacji pożarowej)
oraz umożliwiać otwieranie ręczne w razie braku zasilania. Powinna również
spełniać co najmniej następujące wymogi:
Drzwi przesuwne:

Regulowana szybkość ruchu,
31
Regulowana szerokość otwarcia,
Redukcja prędkości przesuwu drzwi w końcowej fazie ich zamykania,
Sterownik cyfrowy kontrolujący ruch drzwi,
Samo diagnozujący procesor z pamięcią błędów otwarcia,
Możliwość programowania zamykania drzwi po upływie określonego
czasu (1 – 30 sek),

Możliwość programowania siły docisku drzwi;
Drzwi uchylne:

Regulowana szybkość ruchu,

Maksymalny kąt otwarcia drzwi – 1150,

Płynna regulacja czasu podtrzymania otwarcia skrzydła drzwiowego,

Redukcja prędkości przesuwu drzwi w końcowej fazie ich zamykania.
Automatyka uruchamiana za pomocą listew uderzeniowych wykonanych z profili
gumowych, o długości min. 120 cm, zamontowanych po obu stronach drzwi.

Wymagane parametry prądu dla automatyki: 200~/50V, 60Hz 24V~/2A.
Należy przewidzieć wprowadzenie drzwi przeciwpożarowych do szachtów
elektrycznych biegnących przez wszystkie kondygnacje, na każdej kondygnacji
budynku.
W stolarce aluminiowej pochwyty dwustronne, wykonane ze stali powlekanej
nylonem, kolor biały, np. firmy Winkhaus, typ M2, nr artykułu 4106015 lub
równoważne.
Stolarka drzwiowa drewniana wyposażona w klamki i szyldy ze stali
nierdzewnej szczotkowanej.

Zabezpieczenia ścian
W komunikacji ogólnej należy wprowadzić atestowane pochwyty, odbojnice
i zabezpieczenia kątowe ścian (np. w systemie Acrovyn lub równoważnym),
w węzłach sanitarnych pacjentów i sanitariatach przeznaczonych dla osób
niepełnosprawnych przewiduje się zastosowanie pochwytów stałych
i ruchomych, wykonanych ze stali nierdzewnej, atestowanych.

Dźwigi:
Segment A - dźwig osobowy czteroprzystankowy
Dane dźwigu
Hydrauliczny, osobowy
Prędkość: 0,63 m/s
Liczba startów: 80/h
Udźwig/liczba osób: 630 kg / 8 osób
32
Wysokość podnoszenia: = 12,60 m
Ilość przystanków / dojść: 4p / 4d bez przelotu
Wymiary szybu:
szerokość
1750 mm
głębokość
1700 mm
podszybie
Maszynownia
Wykonanie szybu
Drzwi kabinowe
1 kpl.
min. 1300 mm
Dolna oddalona 2 m od szybu
Żelbetowy
Z opcją otwierania na dojeździe. Automatyczne,
teleskopowe, 2-panelowe, napęd falownikowy VVVF,
szerokość 900 mm, wysokość 2000 mm. Prowadnice
aluminiowe. Panele drzwiowe wykonane ze stali
nierdzewnej szlifowanej. Drzwi wyposażone w kurtynę
świetlną
Drzwi przystankowe Automatyczne, teleskopowe, 2-panelowe, szerokość 900
4 szt.
mm, wysokość 2000 mm. Prowadnice aluminiowe.
Panele drzwiowe oraz ościeżnice ze stali nierdzewnej
szlifowanej.
Kabina
Typ: INOX ze stali nierdzewnej szlifowanej,
nieprzelotowa, wymiary: 1100 x 1400 x 2100 mm,
poręcz 2 szt. na bocznej ścianie, lustro na bocznej ścianie
nad poręczą, sufit z oświetleniem energooszczędnym
jarzeniowym i dodatkowym oświetleniem działającym w
czasie jazdy dźwigu, podłoga wyłożona wykładziną
trudnościeralną antypoślizgową, wentylator, gong,
Pompa hydrauliczna Silnik – ok. 11 kW, 3 – fazowy / 400 V, rozruch gwiazda
trójkąt.
Blok
zaworów
hydraulicznych
ze
sterowaniem
elektronicznym LRV
(zapewnia wysoki komfort jazdy, zmniejszenie czasu
przejazdu między przystankami, zmniejszenie strat
energii, stabilną regulację w szerokim zakresie
temperatur pracy)
Sterowanie
Mikroprocesorowe, zbiorcze dwukierunkowe,
odwzorowanie położenia kabiny za pomocą taśmy
szczelinowej
33
Panel dyspozycji –
1 szt.
Kasety wezwań i
sygnalizacji– 4 szt.
Wyposażenie
Wyposażony w: wyświetlacz LCD ze strzałkami kierunku
jazdy, lampkę oświetlenia awaryjnego, lampkę
przeciążenia, przyciski: dyspozycji oznaczone pismem
Braille’ a, alarm, otwieranie drzwi, zamykanie drzwi,
stacyjka blokady otwarcia drzwi, interkom. Wykonanie:
stal nierdzewna szczotkowana.
Wyposażone w: przyciski wezwań oraz wyświetlacz LCD
ze strzałkami kierunku jazdy na wszystkich przystankach.
Wykonanie stal nierdzewna szczotkowana.
Łączność głosowa pomiędzy kabiną a służbami
ratowniczymi zgodnie z PN-EN 81-28 – telefonia
stacjonarna. Chłodnica oleju.
Funkcja zjazdu i otwierania drzwi po zaniku zasilania.
System informacji głosowej w kabinie.
Segment A - dźwig osobowy trzyprzystankowy
Dane dźwigu
Ilość przystanków / dojść: 3p / 3d bez przelotu
Wymiary szybu:
szerokość
1910 mm
głębokość
1700 mm
podszybie
Maszynownia
Wykonanie szybu
min. 1300 mm
Żelbetowy, parter i 1 piętro konstrukcja stalowa
przeszklona
Z opcją otwierania na dojeździe.
Automatyczne, teleskopowe,
2-panelowe, napęd falownikowy VVVF, szerokość 900
Panele drzwiowe wykonane ze stali nierdzewnej
szlifowanej. Drzwi wyposażone w kurtynę świetlną
Drzwi kabinowe
1 kpl.
Drzwi przystankowe Automatyczne, teleskopowe, 2-panelowe, szerokość 900
3 szt.
szlifowanej.
34
Kabina
Typ: INOX ze stali nierdzewnej szlifowanej.,
nieprzelotowa, wymiary: 1100 x 1400 x 2100 mm,
poręcz 2 szt. na bocznej ścianie, lustro na bocznej ścianie
nad poręczą, sufit z oświetleniem energooszczędnym
jarzeniowym i dodatkowym oświetleniem działającym w
czasie jazdy dźwigu, podłoga wyłożona wykładziną
trudnościeralną antypoślizgową, wentylator, gong,
Pompa hydrauliczna Silnik – ok. 11 kW, 3 – fazowy / 400 V, rozruch gwiazda
trójkąt.
Blok
zaworów
hydraulicznych
ze
sterowaniem
elektronicznym LRV
temperatur pracy
Sterowanie
szczelinowej
Panel dyspozycji – Wyposażony w: wyświetlacz LCD ze strzałkami kierunku
1 szt.
stacyjka blokady otwarcia drzwi, interkom. Wykonanie:
stal nierdzewna szczotkowana.
Kasety wezwań i
sygnalizacji– 3 szt. ze strzałkami kierunku jazdy na wszystkich przystankach.
Wyposażenie
stacjonarna, chłodnica oleju.
Segment C – dwa dźwigi szpitalne czteroprzystankowe
Dane dźwigów
Hydrauliczne, osobowe
Prędkość: 0,63 m/s dla każdego dźwigu
Liczba startów: 80/h dla każdego dźwigu
Udźwig/liczba osób: 2 x 1800 kg / 24 osób
Ilość przystanków / dojść: 4p / 8d
Wymiary szybu:
35
szerokość
2300 mm
głębokość
3100 mm
podszybie
Maszynownia
Wykonanie szybów
Drzwi kabinowe
2 x 2 kpl.
1400 mm
2 dolne oddalone 2,5 m i 0,00 m od szybu
Żelbetowe
Drzwi przystankowe Automatyczne, teleskopowe, 2-panelowe, szerokość
2 x 8 szt.
1300 mm, wysokość 2000 mm. Prowadnice aluminiowe.
szlifowanej.
Kabina x2
Typ: INOX ze stali nierdzewnej szlifowanej., przelotowa,
wymiary: 1500 x 2500 x 2100 mm, poręcz 2 szt. na
bocznej ścianie, lustro na bocznej ścianie nad poręczą,
sufit z oświetleniem energooszczędnym jarzeniowym i
dodatkowym oświetleniem działającym w czasie jazdy
dźwigu, podłoga wyłożona wykładziną trudnościeralną
antypoślizgową, wentylator, gong,
Pompa hydrauliczna Silnik – ok. 28 kW, 3 – fazowy / 400 V, rozruch softstart.
x2
Blok
zaworów
hydraulicznych
ze
sterowaniem
elektronicznym LRV
temperatur pracy)
Sterowanie
x2
2 szt.
szczelinowej, jazdy szpitalne, funkcja selektywnych
wezwań i dyspozycji
stacyjka blokady otwarcia drzwi, interkom.
Czytnik zbliżeniowy jazd szpitalnych
36
Kasety wezwań i
Wyposażenie
Wykonanie: stal nierdzewna szczotkowana.
Segment G - dźwig 3 przystankowy
Dane dźwigu
Wymiary szybu:
szerokość
2300 mm
głębokość
3100 mm
podszybie
1400 mm
Maszynownia
Wykonanie szybu
Żelbetowy
Drzwi kabinowe 2
kpl.
Drzwi przystankowe Automatyczne, teleskopowe, 2-panelowe, szerokość
6 szt.
1300 mm, wysokość 2000 mm. Prowadnice aluminiowe.
szlifowanej.
37
Kabina
Typ: INOX ze stali nierdzewnej szlifowanej., przelotowa,
wymiary: 1500 x 2500 x 2100 mm, poręcz 2 szt. na
bocznej ścianie, lustro na bocznej ścianie nad poręczą,
sufit z oświetleniem energooszczędnym jarzeniowym i
dodatkowym oświetleniem działającym w czasie jazdy
dźwigu, podłoga wyłożona wykładziną trudnościeralną
antypoślizgową, wentylator, gong,
Pompa hydrauliczna Silnik – ok. 28 kW, 3 – fazowy / 400 V, rozruch softstart.
Blok
zaworów
hydraulicznych
ze
sterowaniem
elektronicznym LRV
temperatur pracy)
Sterowanie
2 szt.
Kasety wezwań i
Wyposażenie
szczelinowej, jazdy szpitalne
stacyjka blokady otwarcia drzwi, interkom.
Wykonanie: stal nierdzewna szczotkowana.
Segment F – wariant I dźwig towarowy z możliwością jazdy jednej osoby
Dane dźwigu
Udźwig: 750 kg
Wymiary szybu:
38
szerokość
1820 mm
głębokość
1940 mm
podszybie
Maszynownia
Wykonanie szybu
Drzwi przyst. 2 szt.
Kabina
min. 170 mm
Górna w szybie
Konstrukcja stalowa samonośna bez obudowy
Dwuskrzydłowe, wychylne
Przelotowa, w wejściach do kabiny kurtyny świetlne,
wymiary: 1300 x 1700 x 2000 mm,
Kaseta dyspozycji – Wyposażona w: kluczykowe przełączanie na jazdę za
1 szt.
pomocą przycisku,
Standard
Kabina, drzwi przystankowe, drzwi do maszynowni i
wykonania
wyblachowanie szybu wewnątrz od strony drzwiowej ze
stali nierdzewnej KORN 240
Segment F – wariant II
W razie stwierdzenia przez Wykonawcę w trakcie wizji lokalnej w obiekcie,
możliwości wykonania dla dźwigu w segmencie F podszybia o wysokości min.
115 cm, należy przewidzieć zainstalowanie dźwigu o następujących
parametrach, w miejsce dźwigu z wariantu I:
Dane dźwigu
Wymiary szybu:
szerokość
głębokość
Prędkość: 0,63m/s
Udźwig: 630 kg
1820 mm
1940 mm
min. 3400 mm
podszybie
min. 1150 mm
Maszynownia
Zespół napędowy umieszczony jest w samonośnej
konstrukcji dźwigu. Tablica zasilająca i sterownicza znajdują
się na najwyższym przystanku.
Konstrukcja stalowa samonośna, obudowana po
zainstalowaniu dźwigu.
Obudowa fabryczna z blachy lakierowanej proszkowo
automatyczne teleskopowe.
Wykonanie
szybu
Drzwi przyst. 2
szt..
Kabina
Przelotowa, w wejściach do kabiny kurtyny świetlne,
39
Kaseta dysp.
– 1 szt.
Standard
wykonania
Sterowanie:
Napęd:
Zasilanie:
wymiary: 1300 x 1700 x 2000 mm,
Wyposażona w: kluczykowe przełączanie na jazdę za
pomocą przycisku,
Kabina, drzwi przystankowe, drzwi do maszynowni
i wyblachowanie szybu wewnątrz od strony drzwiowej ze
stali nierdzewnej KORN 240
zbiorcze góra –dół
elektryczny bezreduktorowy
400 V, 50 Hz
Większa ilość startów na godzinę niż podana w tabelach, wymaga uzgodnienia
z Zamawiającym.
2.4.2. Budynek techniczno – gospodarczy
Dla prawidłowego dostosowania obiektu do planowanych funkcji
pomocniczych dla budynku medyczno – administracyjnego przewiduje się
między innymi:

wymianę części dachu (nad pomieszczeniem gazów medycznych) na
lekki,

termomodernizację elewacji budynku z wykończeniem tynkiem
cienkowarstwowym akrylowym, barwionym w masie, w technologii
i w kolorze zgodnymi z obiektem głównym,

termomodernizację dachu wraz z wymianą orynnowania i obróbek
blacharskich,

likwidację
kanału
naprawczego,
wyrównanie
warstw
podposadzkowych i położenie nowej posadzki z płytek gresowych
antypoślizgowych,

wykończenie ścian płytkami ceramicznymi do pełnej wysokości,

wymianę posadzek w pozostałych pomieszczeniach,
wykonanie komór chłodniczych w pomieszczeniu odpadów medycznych.
2.5.
Wymagania szczegółowe dotyczące konstrukcji
2.5.1
Budynek medyczno – administracyjny
Opracowana na etapie prac przygotowawczych ekspertyza techniczna
budynku (w niezbędnym zakresie) wykaże zakres możliwości przebudowy
budynku medyczno – administracyjnego dla uzgodnionej przez Zamawiającego
koncepcji.
40
W razie konieczności wykonywania przebić o dużych rozpiętościach w ścianach
nośnych przewiduje się wprowadzenie konstrukcji w formie ram stalowych
z zabezpieczeniem przeciwpożarowym lub zastosowanie słupów i podciągów
żelbetowych. Proponowane rozwiązanie należy uzgodnić z Zamawiającym.
Nadproża projektowane w ścianach istniejących należy wykonać jako stalowe,
oparte na ścianach istniejących, obłożone siatką i otynkowane, lub żelbetowe,
obłożone siatką i otynkowane.
W związku z wprowadzanymi zmianami funkcjonalnymi przewiduje się
wyburzenie części ścianek działowych, miedzy innymi na parterze segmentu B
i segmentu E oraz na piętrze segmentu E. Szczegółowy zakres wyburzeń będzie
możliwy do określenia po zaakceptowaniu przez Zamawiającego koncepcji
architektonicznej.

Założenia dla przebudowywanych części budynku:
Zakładane
obciążenia
zewnętrzne
dla
powierzchni
użytkowych
przebudowywanych części budynku (w zależności od przewidywanej funkcji) :
3,0 – 5,0 KN/1m2, o ile ciężar wprowadzanych urządzeń nie będzie przewyższał
założonych wartości. W związku z powyższym, przed przystąpieniem do
wykonania obliczeń statycznych, Wykonawca jest zobowiązany do
przedstawienia Zamawiającemu dokumentacji techniczno – ruchowej
przewidywanych do wprowadzenia w przebudowywanych częściach budynku
urządzeń, celem uzyskania jej akceptacji.
Technologia wykonania przebudowy pod względem konstrukcyjnym:
przewiduje się wprowadzanie słupów i podciągów żelbetowych lub ram
stalowych w miejscach wyburzanych fragmentów ścian konstrukcyjnych.

Założenia dla nadbudowywanych części budynku lub rozbudowy:
W razie wyboru przez Zamawiającego takiego wariantu koncepcji, który
obejmował będzie nadbudowę lub rozbudowę budynku, należy przyjąć
następujące założenia:

Zakładane obciążenia zewnętrzne:
powierzchnie użytkowe
–
3,0 - 5,0 KN/1m2, o ile ciężar wprowadzanych
urządzeń nie będzie przewyższał założonych wartości.
Konstrukcję należy obliczyć
atmosferyczne:
śnieg – wg PN-80/B-02010/Az1,
pod
względem
odporności
na
wpływy
41
wiatr – wg PN -77/B-02022,
oraz pozostałe zmienne środowiskowe, takie jak: temperatura, obciążenie
oblodzeniem, obciążenie gruntem.
Technologia wykonania:
−
fundamenty – żelbetowe, wylewane,
−
ściany zagłębione w gruncie – żelbetowe, wylewane, w technologii
betonów szczelnych,
−
Konstrukcja ścian nadziemia – słupy i podciągi żelbetowe,
z wypełnieniem z bloczków ceramicznych,
−
zespoły komunikacji pionowej – żelbetowe, wylewane,
−
konstrukcja dachu – drewniana.
Ekspertyza techniczna wykazała brak możliwości nadbudowy budynku bez
wzmocnienia jego fundamentów i ścian konstrukcyjnych. W ramach
przebudowy przewiduje się pod względem konstrukcyjnym rozbiórkę części
dachu
i wykonanie pokrycia jako lekkiego, z wykorzystaniem
istniejącej konstrukcji
i wyrównaniem warstw z pozostałymi, na
części istniejącej dachu, po jego termomodernizacji.
Zgodnie z zaleceniami ekspertyzy technicznej od strony wschodniej budynku
należy powiększyć skarpę ziemną lub wprowadzić mur oporowy zabezpieczający
obiekt przed osunięciem.
Pęknięcie ściany szczytowej budynku od strony wschodniej, spowodowane
odprowadzeniem wody opadowej bezpośrednio na skarpę przy ławach
fundamentowych, należy naprawić powierzchniowo, a w ramach przebudowy
niezbędne jest wykonanie przyłącza obiektu do kanalizacji deszczowej.
2.6.
Wymagania szczegółowe dotyczące instalacji
Zastosowane technologie i systemy instalacyjne powinny spełniać warunek
wysokiej trwałości i bezawaryjności oraz wymaganą obowiązującymi przepisami
odporność przeciwpożarową. W zastosowanych systemach należy jednocześnie
zwrócić uwagę na łatwość obsługi i niskie koszty eksploatacji oraz konserwacji.
Celem umożliwienia późniejszej realizacji zintegrowanego systemu zarządzania
budynkiem w układzie otwartym należy zaprojektować okablowanie strukturalne
spełniające standardy BACnet, a urządzenia przewidziane do podłączenia
w systemie zarządzania budynkiem BMS muszą mieć możliwość wprowadzenia
odpowiedniego modułu sterującego.
42
2.6.1

Obiekt medyczno – administracyjny
Instalacje elektryczne
Obiekt powinien
gwarantowane.
posiadać
zasilanie
podstawowe
i
rezerwowe
oraz
W obiekcie należy przewidzieć odpowiednią ilość rozdzielnic dla zasilania
poszczególnych odbiorów.
W każdej rozdzielnicy należy przewidzieć około dwudziestoprocentową rezerwę
powierzchni.
Instalacje elektryczne należy zaprojektować i wykonać zgodnie z zalecaną do
stosowania normą IEC 60364-7-710.
Instalacja i wyposażenie elektryczne obiektu powinny zapewniać:
−
dostawę energii elektrycznej do przewidzianego w budynku osprzętu
instalacyjnego o odpowiednich parametrach technicznych, zgodnie
z wymaganiami użytkowymi,
−
ochronę przed porażeniem, przepięciami, przed emisją drgań i hałasu
powyżej
dopuszczalnego
poziomu
oraz
przed
szkodliwym
oddziaływaniem pola elektromagnetycznego,
−
ochronę przed powstaniem pożaru.
Instalacja elektryczna powinna być doprowadzona do każdego pomieszczenia;
oprócz oświetlenia w każdym pomieszczeniu powinna być odpowiednia ilość
gniazd wtykowych (min 2 szt.),w pomieszczeniach o funkcji medycznej
dodatkowo według potrzeb wynikających z projektów technologii.
Przewody instalacji elektrycznej winny być prowadzone w korytach
i drabinkach stalowych ocynkowanych oraz kanałach lub rurach osłonowych,
a główne linie zasilające powinny być prowadzone wzdłuż korytarzy i ciągów
komunikacji ogólnej.
Przewiduje się osprzęt elektryczny w standardzie co najmniej firmy Duwi linia
Trend lub Moduł, firmy ELSO seria FASION, lub równoważne,
gniazda z podziałem na kolory:

zielony – dla sieci separowanej IT,

czerwony – dla sieci gwarantowanej,

biały – dla sieci ogólnej.
W pomieszczeniach wilgotnych, przejściowo wilgotnych osprzęt podtynkowy
szczelny (IP44).
43
Oświetlenie pomieszczeń należy zaprojektować zgodnie z normą PN- EN
12464-1 oraz PN-EN 1838.
Stosowane oprawy muszą być wyposażone w stateczniki elektroniczne
o klasie energetycznej A1 i źródła światła o wskaźniku oddawania barw Ra>80.
Wymaganie to nie dotyczy oświetlenia specjalistycznego stosowanego do badań
oraz iluminacji.
Proponowane oprawy:

Sale chorych, gabinety badań - oprawy szczelne min. IP54
z szybą opal lub pryzmat np. AGAT CLEAN IP54, seria Modella Philips
lub równoważne;

korytarze, hall główny - oprawy świetlówkowe wyposażone w klosze
niskiej luminancji. Część opraw oświetlenia ogólnego należy
przygotować dla oświetlenia nocnego. Stopień ochrony IP40 – np.
oświetlenie ogólne
seria AGAT CLEAN, seria Efix Philips lub
równoważne;

Pomieszczenia techniczne – oprawy szczelne min IP65 2x36W np.
NEPTUN lub równoważne;

Pomieszczenia o podwyższonych normach czystości ( bloki operacyjne,
OIT, gabinety zabiegowe ) wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi –
oprawy szczelne min. IP65 szyba hartowna matowa w ramce
aluminiowej np. AGAT CLEAN IP65, seria TBS326 Philips lub
równoważne;

W sufitach ze stali nierdzewnej należy zastosować oświetlenie zgodnie
z zastosowanym systemem obudowy. Oprawy odporne na środki
dezynfekcyjne i silne promieniowanie UV, klosz ze szkła krzemowego,
chemicznie hartowanego, mocowany w ramie ze stali nierdzewnej
szlifowanej.
Każda
z
opraw
wyposażona
w
świetlówki
z szerokopasmowym natężeniem światła, np. Zumtobel lub
równoważne;

Pomieszczenia WC, łazienki – oprawy szczelne typu downlight min.
IP44, np. BERYL M22 2x26W z szybą, oświetlenie ogólne seria Europa
Philips lub równoważne;
Pomieszczenia biurowe – oprawy oświetlenia pośredniego np. AGAT
POŚREDNI 2x55W lub równoważne.
Wszystkie oprawy wyposażone w statecznik elektroniczny.
W pomieszczeniach sal konferencyjnych, sal operacyjnych i gabinetów badań
zastosować oprawy z możliwością ściemniania.
Dla oświetlenia nocnego przewiduje się oprawy ze źródłami
energooszczędnym seria Efix Philips lub równoważne oraz oświetlenie
pomocnicze np. w systemie LED.
44
System oświetlenia awaryjnego – oprawy wyposażone w moduły
z własnym zasilaniem.
W obiekcie należy przewidzieć:
−
instalację zasilającą z rozdzielni głównej, lub w razie potrzeby większej
mocy, ze stacji trafo do rozdzielni głównej,
−
instalację elektryczną świetlenia ogólnego i nocnego, siły i gniazd
wtykowych,
−
instalację izolowaną kontrolą doziemień,
−
instalację zasilania dźwigów,
−
instalację zasilania komputerów,
−
instalację zasilania dla odbiorów elektromedycznych,
−
system oświetlenia awaryjnego, bezpieczeństwa i ewakuacyjnego,
działający samoczynnie,
−
instalację oświetlenia zewnętrznego budynku oraz iluminacji nocnej,
sterowaną przy pomocy czujników zmierzchowych oraz zegara,
−
instalację zasilającą dla reklam świetlnych,
−
urządzenie UPS o odpowiedniej mocy,
−
systemy i instalacje ochronne:
o
instalację odgromową,
o
urządzenia ochronne różnicowo-prądowe,
o
wyłączniki nadprądowe,
o
urządzenia ochrony przeciwprzepięciowej,
o
połączenia wyrównawcze,
o
instalację antyelektrostatyczną,
o
instalację uziemień medycznych,
−
instalacje niskoprądowe, takie jak:
o
instalacja oddymiania klatek schodowych,
o
instalacja domofonowa i kontroli dostępu,
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
instalacja radiowo-telewizyjna,
sieć komputerowa,
sieć medyczna,
instalacja okablowania strukturalnego,
instalacja telefoniczna,
instalacja napięcia dedykowanego ~230V dla sieci komputerowej
instalacja przywoławcza,
instalacja zajętości pomieszczeń,
instalacja telewizji dozorowej na stanowiskach nadzoru,
instalacja systemu informacyjno-przywoławczego pacjentów,
instalacja sygnalizacji pożaru połączona z:
- systemem oddymiania,
45
o
- systemem wentylacji i sterowania klap p-poż,
- systemem kontroli dostępu,
- systemem sterowania drzwi,
instalacje w sali audiowizualnej:
- system wideokonferencyjny,
- system prezentacji pisma i obrazów,
- system nagłaśniający,
- system zintegrowanego sterowania,
- system konferencyjny.
System kontroli dostępu ma umożliwić wydzielenie z budynku stref
ograniczenia dostępu oraz uniemożliwić korzystanie z przejść technicznych
osobom nieuprawnionym. Ostateczny podział na strefy i określenie przejść
i pomieszczeń przeznaczonych do kontrolowania jedno lub dwustronnego
nastąpi na etapie uzgadniania projektu z Zamawiającym.
W pomieszczeniach wyposażonych w gazy medyczne, osprzęt elektryczny
powinien być umieszczony na wysokości co najmniej 1,6 m od poziomu
posadzki, z zachowaniem odpowiedniego stopnia ochrony IP, zgodnego z
normami ISO.
Iluminacja budynku powinna delikatnie podkreślać jego bryłę. Ze względu na
charakter budynku można do tego użyć opraw wbudowanych w ziemię jak i
umieszczonych na budynku. Barwa światła użytego w iluminacji powinna
podkreślać kolor elewacji. Ze względu na trwałość oraz różnorodność barw
światła do iluminacji należy użyć opraw diodowych, np. seria LedLine Philips lub
równoważne. Projekt iluminacji do akceptacji Zamawiającego.

Okablowanie strukturalne
Projektowane, a następnie realizowane instalacje okablowania strukturalnego
powinny umożliwiać transmisję wykorzystującą technologie 1000BASE-T, a w
przyszłości umożliwić transmisje 10GBASE-T. Projekt powinien być wykonany
zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, wytycznymi producentów
okablowania, międzynarodowymi standardami okablowania – ISO/IEC 11801
wydanie drugie lub EN50173 wydanie drugie. Użyte rozwiązania
powinny odpowiadać tym normom, zarówno dla komponentów jak i dla całości
toru transmisyjnego. Projekt i realizacja powinny uwzględniać również
certyfikację okablowania przez producenta systemu i wydanie przez niego
przynajmniej dwudziestoletniej gwarancji na system.
Powyższe zalecenia dotyczą również sieci medycznej.
46
W serwerowi należy przewidzieć zainstalowanie takich urządzeń, jak: szafy
RACK z okablowaniem, szafy RACK z urządzeniami aktywnymi, serwerami
i urządzeniami do archiwizacji danych, centralę telefoniczną wraz z krosownicą,
systemy do archiwizowania i przetwarzania danych dla urządzeń medycznych.
Serwerownia powinna być wyposażona w drzwi antywłamaniowe z kontrolą
dostępu, instalację klimatyzacji, system zabezpieczeń pożarowych wraz
z systemem automatycznego gaszenia pożaru. W razie występowania
w serwerowni pionów instalacji sanitarnych, należy je obudować w taki sposób,
aby zabezpieczyć pomieszczenie przed zalaniem.
Dla każdej sali operacyjnej i zabiegowej, w której docelowo przewiduje się
zainstalowanie zintegrowanego systemu archiwizowania i transmisji danych
z systemem kontroli, wymagane jest wprowadzenie w przestrzeniach
instalacyjnych następujących elementów:

4 szt. peszli ø50 z pilotem w środku od miejsca instalacji szafy RACK do
miejsca zwieszenia kolumny endoskopowej i drugiego monitora
operacyjnego,

miejsca zwieszenia lamp operacyjnych,

miejsca zwieszenia na ścianie dodatkowego monitora na sali
operacyjnej zakończone podwójną puszką instalacyjną o głębokości
min. 75mm, umieszczoną około 30 cm poniżej sufitu podwieszanego,

miejsca zwieszenia głośnika i kamery pokazującej obraz ogólny sali
zakończone podwójną puszką instalacyjną o głębokości min. 75mm,
umieszczoną około 30 cm poniżej sufitu podwieszanego,
2 peszle ø50 od szafy RACK do miejsca instalacji stacji
instrumentariuszki,

wyjścia z bloku operacyjnego,

wyjścia z pracowni hemodynamiki,
Peszle należy prowadzić łagodnymi łukami, aby było możliwe przeciągnięcie
przyszłego okablowania.
Do miejsca instalacji szafy RACK należy doprowadzić:

linię zasilania 230VAC, 2kVA, (16A), linia powinna być włączona
w obwód zasilania rezerwowanego sali operacyjnej,

linię telefoniczną z przydzielonym numerem,

4 linie sieci komputerowej (min.kat.5/6),

min. 4 linie ISDN do połączeń wideokonferencyjnych,

Uziom 16 mm2.

47
Szczegółowe rozmieszczenie prowadzenia peszli zostanie ustalone na etapie
wykonywania projektu technologii i musi zostać uzgodnione z Zamawiającym.
Szafa RACK musi znajdować się na sali operacyjnej czy zabiegowej lub w jej
w pobliżu. Wymagana przestrzeń dla jednej szafy 80 x 80 x 200 cm.
Wyposażenie obiektu w gniazda sieci logicznej, telefonicznej i medycznej
należy przewidzieć zgodnie z tabelą załączoną do niniejszego opracowania.
Dla proponowanych rozwiązań należy uzyskać akceptację Zamawiającego.
Na każdym etapie uzgodnień do projektu Zamawiający może wprowadzić
zmiany do wymienionych instalacji, jeśli będzie to korzystne dla realizacji,
a następnie użytkowania obiektu.

Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja
Zgodnie z pierwotnymi uzgodnieniami instalacje wentylacji mechanicznej
nawiewno –
wywiewnej zaprojektowano dla pomieszczeń szatni, stacji
przygotowania łóżek, gastronomii, pomieszczeń RTG i laboratoriów oraz
magazynów,
natomiast
dla
pomieszczeń
tomografu
i
rezonansu
magnetycznego, sal zabiegowych pracowni hemodynamiki, OINK, OIOM, sali
audytoryjnej
i serwerowni instalację klimatyzacji. Instalacja ta została
w znacznej części wykonana w ramach I przetargu. W związku z
wprowadzeniem nowych funkcji do realizowanego obiektu należy przewidzieć
częściową przebudowę
i rozbudowę instalacji wentylacji
mechanicznej i klimatyzacji. Zakres zmian należy uzgodnić z Zamawiającym na
etapie wykonywania dokumentacji projektowej.
Obecnie przewiduje się wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną
w pomieszczeniach szatni, gastronomii, pomieszczeniach RTG, laboratoriach
i magazynach, a w bloku operacyjnym, salach zabiegowych hemodynamiki,
oddziale intensywnego nadzoru kardiologicznego, oddziale pooperacyjnym,
ośrodku dydaktyczno – szkoleniowym medycyny ratunkowej, sali audiowizualnej
i serwerowni – również instalację klimatyzacji.
Wentylacja i klimatyzacja pomieszczeń realizowana będzie poprzez centrale
wentylacyjne nawiewno – wywiewne z odzyskiem ciepła, centrale wentylacyjne
nawiewne oraz wentylatory dachowe.
W pomieszczeniach nie objętych wentylacją mechaniczną wykonana została
wentylacja grawitacyjna wg projektu architektoniczo – budowlanego.
48
Centrale wentylacyjne zlokalizowane są w pomieszczeniach wentylatorowni na
poziomie przyziemia oraz na poziomie III piętra, na dachu obiektu oraz pod
stropem komunikacji (centrala wentylacyjna podwieszana).
Powietrze świeże do central zlokalizowanych w wentylatorowni zlokalizowanej
na poziomie III pietra dostarczane jest z czerpni ściennych zlokalizowanych
w ścianach zewnętrznych pomieszczenia.
Powietrze świeże do central zlokalizowanych w wentylatorowni zlokalizowanej
na poziomie przyziemia dostarczane będzie z czerpni terenowej.
Powietrze świeże do centrali zlokalizowanej w wentylatorowni na poziomie
przyziemia; do centrali podwieszanej pod stropem komunikacji na poziomie
parteru, dostarczane jest z czerpni ściennych.
Wyrzut powietrza zużytego poprzez wyrzutnie dachowe, wyrzutnie ścienne
i wentylatory dachowe.
W centralach powietrze będzie filtrowane, nagrzewane, chłodzone,
realizowany będzie odzysk ciepła.
Źródłem ciepła dla nagrzewnic w centralach będzie woda grzewcza
o parametrach 80/60°C.
Źródłem chłodu dla chłodnic wodnych będzie agregat wody lodowej
zlokalizowany na dachu obiektu obok pomieszczenia technicznego na III
piętrze.
Źródłem chłodu dla chłodnicy freonowej będzie agregat skraplający
zlokalizowany na dachu obiektu w pobliżu centrali wentylacyjnej dachowej.
Rozprowadzenie powietrza wentylacyjnego przewiduje się przewodami z
blachy stalowej ocynkowanej izolowanymi termicznie, wyposażonymi w otwory
rewizyjne do okresowego czyszczenia kanałów, prowadzonymi w przestrzeniach
nad stropami podwieszonymi oraz w szachtach instalacyjnych.
Wprowadzenie powietrza nawiewanego do strefy przebywania ludzi
nawiewnikami stropowymi, w salach operacyjnych, salach zabiegowych
pracowni hemodynamiki – sufity laminarne.
Powietrze do pomieszczeń sal operacyjnych i zabiegowych, oddziału
intensywnego
nadzoru
kardiologicznego
i
oddziału
pooperacyjnego
wprowadzane będzie poprzez nawiewniki wyposażone w filtr absolutny.
Wywiew powietrza wywiewnikami stropowymi i anemostatami.
Wywiew poprzez kratki higieniczne, w sali hybrydowej, sali operacyjnej, salach
zabiegowych hemodynamiki, pomieszczeniach przygotowania pacjenta - 80%
powietrza odciągane będzie dołem, a 20% górą.
49
W pozostałych pomieszczeniach całość powietrza odciągana będzie górą
poprzez wywiewniki sufitowe oraz kratki wentylacyjne typ KW.
We wszystkich pomieszczeniach sanitarnych, pomieszczeniach wewnętrznych
bez okien, pomieszczeniach z nieotwieranymi oknami, należy przewidzieć
indywidualne zespoły wywiewne poprzez wentylatory łazienkowe montowane
w kominach wentylacyjnych, lub poprzez zespoły wywiewne z wentylatorami
kanałowymi.
Uzupełnianie powietrza wywiewanego z w/w pomieszczeń z korytarzy poprzez
kratki przepływowe.
Przewiduje się również oddzielne wyciągi ze stron brudnych i czystych.
Wszystkie urządzenia wentylacyjne w celu przeciwdziałania rozprzestrzeniania
się hałasu muszą być wyposażone w tłumiki akustyczne.
Doprowadzenie wody lodowej do central przewiduje się rurami stalowymi
ocynkowanymi izolowanymi, prowadzonymi w szachtach instalacyjnych.
W pomieszczeniach serwerowni, UPS (przyziemie) należy zamontować
klimatyzatory sufitowe z jednostką zewnętrzną montowaną na dachu budynku.
System sterowania instalacji nawiewno – wywiewnej i klimatyzacyjnej oraz
zasilania central wentylacyjnych zrealizowany na sterownikach posiadających
komunikację zewnętrzną do sieci BMS i przekazujących informację o otwarciach
zaworów, nastawach temperatur, sprężu i tym podobnych.
Instalacje sanitarne
Obiekt wyposażony będzie w następujące wewnętrzne instalacje sanitarne:
1.
instalacje wodne:
instalacja wody zimnej,
instalacja wody ciepłej i cyrkulacji,
instalacja ppoż. z rur ocynkowanych,
2.
kanalizacja sanitarna wewnętrzna
3.
instalacje grzewcze:
instalacja c.o.
zasilanie nagrzewnic.
50
Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – z węzła cieplnego zasilanego
z sieci miejskiej, z zasilaniem rezerwowym z własnej kotłowni olejowej.
Dopuszcza się wykonanie orurowania instalacji wodnych i cieplnych jako
plastikowego, ale o trwałości użytkowania co najmniej 30 lat. Rury
kanalizacyjne niskoszumowe.
Zamawiający wymaga, aby zawory stosowane w tych instalacjach były
kulowe. Przybory sanitarne i armatura powinny być produkcji krajowej, ale o
jakości zapewniającej ich użytkowanie w ciągu co najmniej 15 lat.
Wymagania dla instalacji c.o.

Grzejniki w wykonaniu higienicznym w wersji Plan (przednia płyta
gładka) z 10 letnią gwarancją producenta, łączone od dołu,
wyposażone
w zawory podwójne odcinające np. Purmo Plan,
lub równoważne;
Instalacja z rur wielowarstwowych PE-Xc/Al/PE-RT, łączonych za
pomocą kształtek mosiężnych. Nie dopuszcza się zastosowania złączek
z tworzywa. Proponowany system TECE lub równoważny;
Głowice termostatyczne z zabezpieczeniem przed kradzieżą np. Herz,
Danfoss lub system równoważny;
Zastosowane zawory grzejnikowe muszą pozwalać na swobodną
regulację dopływu czynnika grzewczego.
Każdy grzejnik musi posiadać dwa zawory odcinające na zasilaniu
i powrocie.
Całość instalacji należy zabezpieczyć termicznie za pomocą izolacji ze
spienionego PE np. Thermaflex, lub równoważne;
Instalację należy wyposażyć w zawory regulacyjne podpionowe np
Herz, Danfoss lub system równoważny;
Montaż grzejników musi umożliwiać utrzymanie ściany i podłogi
w czystości.
Wymagania dla instalacji wod. -kan.

Biały montaż i armatura muszą spełniać wymagania zawarte
w obowiązujących przepisach, w tym przepisach szczegółowych,
dotyczących obiektów służby zdrowia .
W myjniach
lekarzy należy przewidzieć myjnie dwu i trzystanowiskowe, wykonane ze stali w połączeniu z materiałem typu
Corian, wykonane ze stali chromowo-niklowej, lub równoważne.
Zaproponowane rozwiązanie musi być spójne z zastosowanym
systemem obudowy ścian i należy dla niego uzyskać akceptację
Zamawiającego;
51

Myjnie powinny być wyposażone w baterie bezdotykowe elektroniczne,
sterowane fotokomórką, np. firmy Oras, lub równoważne;
We pomieszczeniach, gdzie wymagane jest uruchomienie baterii bez
kontaktu z dłonią – baterie bezdotykowe elektroniczne, sterowane
fotokomórką, np. firmy Oras, lub równoważne;
Wszystkie pozostałe baterie umywalkowe i zlewowe oraz natryskowe –
stojące, z głowicą ceramiczną i elementami zewnętrznymi metalowymi,
np. firmy Armatura, lub równoważne;
Miski ustępowe wykonać jako podwieszane na stelażach podtynkowych
np. Koło, Geberit, Tece lub równoważne;
Biały montaż: umywalki, miski ustępowe, pisuary – np. firmy Koło, seria
NOVA lub równoważne, brodziki – np. firmy Koło, seria STANDARD 90,
lub równoważne, kabiny natryskowe – np. firmy Koło, seria PIONIER
90, lub równoważne;
Instalacja wody ciepłej i cyrkulacji zabezpieczona przed rozwojem
bakterii legionella.
Wszystkie instalacje zabezpieczone termicznie za pomocą izolacji ze
spienionego PE, np. Thermaflex, lub równoważne .
Wyposażenie instalacyjne łazienek pacjentów należy przewidzieć jako w
pełni dostosowane do obsługi osób niepełnosprawnych – np. firmy Koło
NOVA TOP BEZ BARIER, lub równoważne.
Brodziki w ogólnych łazienkach pacjentów oraz w łazienkach przy
pokojach chorych – najazdowe, niskoprogowe, ze stali nierdzewnej –
np. seria Lehnen Funktion, lub równoważne.
Należy wykonać instalację wodociągową wewnętrzną przeciwpożarową
z hydrantami Ø 25 z wężem półsztywnym.
Należy przewidzieć umieszczenie zlewozmywaków i wyposażenia
technologicznego montowanego w trakcie wykańczania pomieszczeń na
szafkach meblowych, dla których materiał i sposób wykończenia należy
uzgodnić z Zamawiającym na etapie projektu.
Zabezpieczenia ogniochronne
Przejścia przewodów poziomych przez ściany wszystkich instalacji wykonanych
z rur PP zgrzewanych zabezpieczone zostaną kołnierzami ogniochronnymi
o odporności ogniowej E 120. Kołnierze montować należy z dwóch stron ściany
w strefach ogniowych. Przejścia przez stropy zabezpieczone zostaną kołnierzami
ogniochronnymi montowanymi tylko od dolnej strony stropu.

Wymiennikownia, kotłownia olejowa, magazyn oleju i węzły cieplne
Dla celów grzewczych w budynku medyczno – administracyjnym przewiduje
się zasilanie z sieci miejskiej poprzez wymiennik i dwa węzły cieplne oraz
52
zasilanie rezerwowe w postaci kotłowni olejowej wraz
oleju.
magazynem
System sterowania instalacji centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody
użytkowej musi być zrealizowany na sterownikach posiadających komunikację
zewnętrzną do sieci BMS i przekazujących informację o otwarciach zaworów,
nastawach temperatur i tym podobnych.
Gazy medyczne
Przedmiotem inwestycji w zakresie instalacji gazów medycznych jest
doprowadzenie systemem rurowym tlenu, sprężonego powietrza i próżni do sal
łóżkowych i zabiegowych oraz wykonanie pomieszczeń maszynowni dla
sprężonego powietrza.
Wszystkie wyroby zastosowane w instalacjach gazów medycznych wymagają
deklaracji CE producenta oraz rejestracji jako wyrób II b w rejestrze wyrobów
medycznych.
Instalacja jako wyrób medyczny podlega klasyfikacji i zakwalifikowana jest do
klasy II b, co wiąże się ze szczególnymi warunkami wykonania i odbioru.
Wykonawca wykaże Certyfikat PN-EN ISO 9001 zgodnie z regułami Dyrektywy
Medycznej 93/42/EWG.
Rurociągi gazów medycznych należy wykonać z rur miedzianych,
przeznaczonych do przesyłu gazów medycznych, zgodnych z normą PN-EN
13348:2004 "Miedź i stopy miedzi - Rury z miedzi okrągłe, bez szwu do gazów
medycznych lub próżni".
Oprócz instalacji sprężonego powietrza do celów medycznych projektuje się
wykonanie oddzielnej instalacji sprężonego powietrza technicznego. Należy ją
wykonać przy użyciu rur miedzianych spełniających PN-EN 1057.
Rurociągi gazów medycznych i technicznych w obrębie sufitów podwieszanych
ułożyć w przestrzeni międzystropowej. Podejścia rurociągów do punktów
poboru, jednostek sufitowych, kasetonów elektryczno-gazowych, kolumn
anestezjologicznych oraz strefowych zespołów kontrolnych ułożyć pod tynkiem.
Odległość rurociągów gazów medycznych od instalacji elektrycznych
w przypadku równoległego prowadzenia nie powinna być mniejsza niż 10 cm.
Dopuszczalne jest krzyżowanie się przewodów z instalacją elektryczną
z zastosowaniem tulei ochronnych z PCV.
Odległość rurociągów gazów medycznych od rurociągów gazów palnych lub
mediów gorących nie może być mniejsza niż 25 cm.
53
Rurociągi muszą być podparte w odstępach w zależności od średnicy od 1,5
do
2,5 m. Nie powinno się wykorzystywać rurociągów do uziemiania
wyposażenia elektrycznego, jednakże instalacja ta powinna być potencjałowo
wyrównana. Połączenie rurociągów wykonać lutem twardym LS-45 przy pomocy
złączy
i kolanek.
Zaleca się łączenie rurociągów o średnicach mniejszych niż φ 22x1 mm
poprzez zastosowanie roztłaczania końcówek rur (kielichowanie), trójników,
a łuki wykonywać przez gięcie. Dopuszcza się łączenie rurociągów przez
zastosowanie typowych złączek (prostych, trójników, kolanek).
Rurociągi o średnicach równych lub większych od φ 22x1 mm należy łączyć przy
użyciu odpowiednich złączek.
Proponowany osprzęt gazów medycznych: punkty poboru, skrzynki
zaworowe, sygnalizatory i inne np. firmy DREGER, GREGGERSEN, lub
równoważne.
Punkty poboru gazów medycznych muszą odpowiadać wymaganiom
określonym w PN-EN 737-1:2006 „Systemy rurociągowe do gazów medycznych
Część 1 Punkty poboru do sprężonych gazów medycznych i próżni”.
Punkty poboru gazów medycznych muszą odpowiadać wymaganiom
określonym w PN-EN 737-1. Przewiduje się zastosowanie punktów poboru
w systemie AGA. W przypadku sprężonego powietrza i tlenu, gniazda poboru
należy zaopatrzyć w zawory zwrotne.
Dla instalacji sprężonego powietrza technicznego przewiduje się punkty
poboru o konstrukcji uniemożliwiającej użycie go do celów medycznych
Należy przewidzieć zainstalowanie:

Punktów poboru montowanych w kolumnach anestezjologicznych oraz
kompletnych punktów poboru montowanych w ścianie pomieszczeń
zabiegowych. Szczegółowe wyposażenie kolumn i punktów poboru
zostanie ustalone na etapie uzgadniania projektu technologicznego.

Systemów instalacyjnych podwieszanych do stropu z następującym
wyposażeniem na jedno stanowisko:
−
gniazda elektryczne : 12 x 230 V / 50 Hz,
−
gniazdo komputerowe,
−
gniazdo telefoniczne,
−
zaciski ekwipotencjalne,
−
6 punktów poboru gazów med. (2x tlen, 2xpowietrze,
2x
próżnia),
−
szyny i półki pod aparaturę medyczną.
54

Kasetonów elektryczno-gazowych z następującym wyposażeniem na
jedno stanowisko:
−
oświetlenie ogólne :15 W
−
oświetlenie nocne : 5 W
−
oświetlenie miejscowe : 15 W
−
gniazda elektryczne : 6 x 230 V / 50 Hz
−
gniazdo komputerowe
−
gniazdo telefoniczne
−
system przyzywowy
−
3 punkty pobory gazów med. (tlen, powietrze, próżnia)
−
1 x listwa mocująca
−
2 x punkt ekwipotencjalny
Instalacje gazów medycznych należy wyposażyć w zawory odcinające. Zawory
te montowane będą w skrzynkach Strefowego Zespołu Kontroli Gazów (SZKG).
Skrzynki takie muszą posiadać:
- zamykanie i otwieranie przepływu gazów będących pod ciśnieniem,
- pomiar i wskazanie ciśnienia i podciśnienia gazów,
- generowanie sygnałów dla potrzeb sygnalizacji awaryjnej,
- sygnalizowanie w sposób optyczny i akustyczny stanów alarmowych,
- fizyczne oddzielenie instalacji „po skrzynce” od instalacji „przed skrzynką”,
- możliwość awaryjnego zasilania oddziału,
- awaryjne otwarcie bez klucza.
Lokalizacja skrzynki powinna zapewniać dostęp i dobrą widoczność. Skrzynka
zaworowa musi posiadać ważne certyfikaty i dopuszczenia, zgodnie
z aktualnymi przepisami (Ustawa o Wyrobach Medycznych).
Urządzenia należy instalować zgodnie z wytycznymi producenta zawartymi
w DTR pod rygorem utraty gwarancji.
Należy wykonać test na wytrzymałość mechaniczną dla instalacji tlenowej,
powietrznej i próżniowej oraz test na szczelność na kompletnej instalacji
(oprócz próżni).
Dla instalacji sprężonego powietrza technicznego, próby wytrzymałościowe
i próby szczelności wykonać tak samo jak dla powietrza medycznego.
W Strefowych Zespołach Kontroli Gazów należy zamontować czujniki ciśnienia
dla sygnalizacji stanów awaryjnych. Czujniki uruchamiane będą przy zmianie
ciśnienia:
- tlen
- poniżej 0,4 MPa i powyżej 0,7 MPa
- powietrze
- poniżej 0,4 MPa i powyżej 0,7 MPa
- próżnia
- powyżej –0,04 MPa.
55
Zasilanie w media powinno być zrealizowane poprzez doprowadzenie przyłączy
z centralnej szpitalnej instalacji gazów medycznych.
Instalacje gazów medycznych po wykonaniu należy zdezynfekować.
Zgodnie z PN-EN 737 instalacje gazów medycznych po zakończeniu montażu,
a przed przekazaniem ich użytkownikowi, muszą być poddane odpowiednim
badaniom. Celem badania instalacji jest sprawdzenie czy spełniają one
wszystkie wymagania bezpieczeństwa i eksploatacji. Wykonawca powinien
przedstawić Zamawiającemu do akceptacji „Projekt rozruchu instalacji gazów
medycznych”. W projekcie określony będzie niezbędny zakres badań, tryb
postępowania wykonania rozruchu instalacji.
Ponadto Wykonawca powinien przedstawić Zamawiającemu do akceptacji
„Instrukcję eksploatacji instalacji gazów medycznych”. Instrukcja musi zawierać
niezbędne schematy instalacji oraz określać podstawowe czynności
konserwacyjne i obsługowe, a także tryb postępowania obsługi w trakcie
normalnej pracy instalacji, w sytuacjach awaryjnych, w czasie pożaru itp.
Obiekt należy wyposażyć w następujące instalacje i przyłącza :

Instalacja wodno-kanalizacyjna,

Instalacja elektryczna oświetlenia, siły i gniazd wtykowych,

Instalacja odgromowa,

Instalacja wentylacji mechanicznej pomieszczenia garażu i śmietnika
oraz wentylacji mechanicznej i klimatyzacji dla pomieszczenia odpadów
medycznych,

Przyłącze wody,

Przyłącze kanalizacji sanitarnej,

Przyłącze kanalizacji deszczowej,

Przyłącze energii elektrycznej,

Przyłącze gazów medycznych.
2.8. Wymagania szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu

Układ drogowy
Dla przebudowywanego budynku przewiduje się wprowadzenie korekty
istniejącego układu komunikacji kołowej. Po wykonaniu prac Zamawiający
powinien uzyskać pełny układ wewnętrznej komunikacji kołowej, z włączeniami
do komunikacji ogólnej (dla nowoprojektowanych należy uzyskać stosowne
decyzje administracyjne) oraz zespołami parkingów.
56
Na terenie opracowania należy zapewnić co najmniej 140 miejsc postojowych
dla personelu, pacjentów i osób odwiedzających.
Należy zapewnić prawidłowe parametry dojazdów pożarowych oraz przewidzieć
taki sposób usytuowania zbiornika tlenu, aby umożliwić prawidłowy podjazd dla
cysterny dostawczej o dopuszczalnej masie całkowitej minimum 10 ton
(samochód z naczepą).
Rozwiązanie komunikacji kołowej na terenie opracowania powinno być zostać
prawidłowo oznakowane za pomocą znaków drogowych poziomych i pionowych
oraz tablic informacyjnych, określonych w projekcie organizacji ruchu, który
opracuje Wykonawca.

Sieci i przyłącza instalacyjne
Dla zasilania przebudowywanego budynku wykonane zostały nowe przyłącza
mediów: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej czystej i
zaolejonej, sieci cieplnej, sieci SN i nN. Na terenie opracowania wykonano
również sieć hydrantową do celów ppoż. Wykonane przyłącza i sieci wykazane
są na inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
Docelowo należy wykonać przyłącze gazów medycznych od zbiornika tlenu do
pomieszczenia gazów medycznych (usytuowanego w przebudowywanych
garażach) oraz z tego pomieszczenia do obiektu medyczno – administracyjnego.
Należy również wykonać przyłącze kabla światłowodowego i telefonicznego
z istniejącej studzienki teletechnicznej znajdującej się na terenie opracowania
do realizowanego obiektu, w oparciu o uzyskane warunki techniczne
przyłączenia.
Należy przewidzieć wykonanie oświetlenia i odwodnienia terenu dla
zmienionego projektu zagospodarowania terenu opracowania oraz instalację
sterowania bramami i zaporami drogowymi.

Oświetlenie terenu
Należy uzupełnić oświetlenie ciągów komunikacji kołowej za pomocą opraw
sodowych na słupach wysokich, a podjazdów i ciągów pieszych - za pomocą
opraw
oświetleniowych
dostosowanych
do
charakteru
architektury
i umieszczonych na słupkach niskich oraz w terenach zielonych. Przyjmuje się,
że oświetlenie zewnętrzne sterowane będzie przy pomocy czujników
zmierzchowych oraz zegara. Wprowadzone rozwiązanie musi być kompatybilne
z lampami istniejącymi.
57
Należy wykonać podświetlenie zespołów zieleni i budynku lampami,
umieszczanymi w terenie lub posadzce. Zastosowane oprawy powinny mieć
wykończenie wandaloodporne. Oświetlenie do akceptacji Zamawiającego.

Ciągi piesze i komunikacja kołowa
Należy zaprojektować układ i zrealizować układ ciągów pieszych i dojść do
budynku, z połączeniem z terenami zielonymi.
Ciągi piesze należy wykonać z kostki brukowej ograniczonej krawężnikami
ogrodowymi, a wzdłuż ulic – krawężnikami drogowymi.
Należy wyłożyć kostką brukową podjazd dla karetek, drogę pożarową oraz plac
gospodarczy przed garażami. Ze względu na możliwość rozbudowy obiektu nie
przewiduje się wykańczania zespołu parkingów na działce nr 636/17.
Przy wykonywaniu robót związanych z zagospodarowaniem terenu należy
konsultować ich zakres z Wykonawcą zieleni i małej architektury.

Ogrodzenie
W ramach zagospodarowania terenu należy zaprojektować, a następnie
zrealizować ogrodzenie terenu objętego zadaniem inwestycyjnym.
Ogrodzenie od strony południowej i zachodniej oraz północnej (wzdłuż działki
nr 7300/36) proponuje się wykonać jako panelowe, systemowe, na
podmurówce żelbetowej. Wysokość ogrodzenia – co najmniej 2,00 m. Panele
ogrodzeniowe wykonane z prętów o średnicy min. 4,5 mm, zgrzewanych co
50 mm w pionie i co 200 mm w poziomie, z co najmniej trzema poziomymi
przetłoczeniami dla usztywnienia konstrukcji. Panele montowane do słupków
stalowych wykonanych z profilu zamkniętego o wym. 60 x 20 mm i grubości
min. 2 mm. Słupki od góry nakryte zaślepką.
Wszystkie elementy ogrodzenia cynkowane ogniowo (słupki wewnątrz
i zewnątrz) i powlekane metodą proszkową, elementy łączne – wykonane ze
stali nierdzewnej.
Cztery bramy (przesuwne i dwuskrzydłowe) o wysokości co najmniej 2,00 m
oraz furtki wykonane z profili zamkniętych, rama – profil 60 x 60mm
i 60 x 80mm, wypełnienie – pionowe pręty o przekroju 25 x 25 mm,
rozmieszczone co max. 11 cm. Słupki od góry nakryte zaślepką. Wszystkie
elementy bram i furtek cynkowane ogniowo (słupki wewnątrz i zewnątrz)
58
i malowane proszkiem poliestrowym. Wszystkie elementy łączne – wykonane
ze stali nierdzewnej.
Ogrodzenie od strony ul. M. Curie – Skłodowskiej i Jagiellońskiej,
(wzdłuż elewacji północnej i wschodniej realizowanego obiektu) o charakterze
reprezentacyjnym, proponuje się jako stalowe, o wysokości co najmniej 1,40 m,
na podmurówce żelbetowej obłożonej płytkami kamiennymi polerowanymi,
z dwiema bramami i furtką. Ogrodzenie wykonane z kwadratowych prętów
stalowych prostych 25 x 25 mm, rozmieszczonych co max. 11 cm, mocowanych
do elementów konstrukcyjnych wykonanych ze stalowych profili zamkniętych.
Słupki mocujące wykonane z profili zamkniętych. Słupki od góry nakryte
zaślepką. Wszystkie elementy stalowe cynkowane ogniowo (słupki i elementy
konstrukcyjne wewnątrz i zewnątrz) i malowane proszkiem poliestrowym.
Wszystkie elementy łączne – wykonane ze stali nierdzewnej.
Przy ogrodzeniu usytuowanym wzdłuż ul. M. Curie – Skłodowskiej Zamawiający
przewiduje obudowane i zadaszone stanowisko ochrony.
Na terenie opracowania należy przewidzieć zamontowanie co najmniej pięciu
szlabanów (np. szlaban 617 prod. Ecodab, lub równoważne).
Do bram i szlabanów należy doprowadzić energię elektryczną dla umożliwienia
ich zasilania.
Wykonawca zobowiązany jest, na etapie opracowywania projektu, do
uzyskania od Zamawiającego akceptacji dla przebiegu i rodzaju ogrodzenia.

Wymagania ochrony przeciwpożarowej
Szczegółowe wymagania określono w opinii zabezpieczeń przeciwpożarowych,
zawartej w projekcie pierwotnym z 2005 roku. Dla zaproponowanych nowych
rozwiązań projektowych należy uzyskać aktualną opinię rzeczoznawcy ds.
przeciwpożarowych.
UWAGI OGÓLNE

Elementy i materiały użyte do wykonania obiektu zgodnie z niniejszym
programem funkcjonalno – użytkowym powinny posiadać wymagane
przepisami aprobaty, atesty i świadectwa dopuszczeniowe, w tym do
stosowania w obiektach służby zdrowia.

Zgodnie z treścią art. 29 ust.3 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych,
projekt realizuje konkretny ciąg technologiczny, więc dopuszcza się
stosowanie urządzeń „równoważnych” co do ich cech i parametrów,
a wszelkie nazwy firmowe urządzeń i wyrobów użyte w dokumentacji
59

projektowej powinny być traktowane jako definicje standardu, a nie
jako konkretne nazwy firmowe tych urządzeń i wyrobów zastosowanych
w dokumentacji.
Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania zgody Zamawiającego na
użycie i rozmieszczenie w obiekcie konkretnych materiałów i urządzeń,
a zwłaszcza ich kolorystyk.i
Wykonawca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do szczegółowego
zapoznania się z materiałami przygotowanymi i udostępnionymi przez
Zamawiającego, dotyczącymi zakresu robót wykonanych oraz
planowanych zmian, a także do zapoznania się (dokonania wizji)
z istniejącym stanem obiektu, fizycznym zakresem robót wykonanych
i ich jakością. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie
ofertowej wszelkie roboty konieczne do wykonania wynikające z wyżej
wymienionych czynności.
3.
OGÓLNE WARUNKI WYKONANIA
PROJEKTOWYCH I BUDOWLANYCH
I
ODBIORU
3.1.
Zakres robót wg wspólnego słownika Zamówień (CPV)
ROBÓT

Zakres prac projektowych
71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego,
60
71320000-7
79930000-2
79932000-6
Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania,
Specjalne usługi projektowe,
Usługi projektowania wnętrz

Roboty budowlane w zakresie przygotowania terenu realizacji
45000000-7 Roboty budowlane
45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych;
roboty ziemne
45111000-8 Roboty w zakresie burzenia; roboty ziemne
45112000-5 Roboty w zakresie usuwania gleby
45113000-2 Roboty na placu budowy
45120000-4 Próbne wiercenia i wykopy
45121000-1 Próbne wiercenia
45122000-8 Próbne wykopy
Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów
budowlanych lub ich części, roboty w zakresie inżynierii lądowej
i wodnej.
45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów
budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii
lądowej i wodnej
45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków
45212000-6 Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych,
sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów
budowlanych
45223000-6 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45233000-9 Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz
wykonywania powierzchni autostrad, dróg
45236000-0 Wyrównywanie terenu
45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych
i inne podobne roboty specjalistyczne
45261000-4 Wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45262000-1 Specjalne roboty budowlane inne, niż dachowe

Roboty w zakresie instalacji budowlanych.

45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45311200-2 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45312000-7 Instalowanie systemów alarmowych i anten
45313100-5 Instalowanie wind
45314000-1 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
45314100-2 Instalowanie central telefonicznych
45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych
61
45317000-2 Inne instalacje elektryczne
45320000-6 Roboty izolacyjne
45321000-3 Izolacja cieplna
45323000-7 Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych
45232460-4 Roboty sanitarne
45331000-6 Instalowanie
urządzeń
grzewczych,
wentylacyjnych
i klimatyzacyjnych
45232450-1 Roboty budowlane w zakresie budowy upustów
45340000-2 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego
45341000-9 Wznoszenie płotów
45342000-6 Wznoszenie ogrodzeń
45343000-3 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe
45350000-5 Instalacje mechaniczne
45351000-2 Mechaniczne instalacje inżynieryjne

Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 Tynkowanie
45420000-7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty
ciesielskie
45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45422000-1 Roboty ciesielskie
45432130-4 Pokrywanie podłóg
45431000-7 Kładzenie płytek
45432000-4 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian
45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie
45441000-0 Roboty szklarskie
45442000-7 Nakładanie powierzchni kryjących
45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45451000-3 Dekorowanie
3.2
Zakres prac projektowych:

Koncepcja architektoniczno – urbanistyczna ze specyfikacją urządzeń
medycznych, WKI i zbiorczym zestawieniem kosztów,
Zamienny projekt budowlany wraz ze zmianą pozwolenia na budowę,
Uzyskanie wszelkich wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń,
Projekty wykonawcze w pełnym zakresie dla poszczególnych branż
wraz z projektem aranżacji wnętrz,
Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,

62

Przedmiary robót,
Kosztorysy szczegółowe,
Wszelkie inne opracowania i projekty wymagane przez przepisami
prawa lub przez Zamawiającego dla realizacji robót, w tym na przykład:
plan BIOZ, operaty wodno – prawne i inne.
W ramach dokumentacji powykonawczej Wykonawca przekaże
komplet
materiałów
niezbędnych
dla
uzyskania
certyfikatu
energetycznego dla zrealizowanego obiektu.
3.3.
Warunki odbioru prac projektowych:

Dokumentacja projektowa zostanie opracowana w pełnej
problematyce, zgodnie z programem funkcjonalno – użytkowym,
decyzją o warunkach zagospodarowania terenu, uzgodnioną przez
Zamawiającego
koncepcją,
uzgodnieniami
lokalizacyjnymi,
wymaganiami przepisów Prawa Budowlanego, Polskich Norm
i przepisów branżowych oraz zasadami wiedzy technicznej.
Dokumentacja projektowa zostanie sporządzona w języku polskim.

Koncepcja architektoniczno – urbanistyczna ze specyfikacją urządzeń
medycznych, WKI i zbiorczym zestawieniem kosztów podlegać będzie
pisemnemu uzgodnieniu Zamawiającego.

Projekt
budowany,
po
pisemnym
zaakceptowaniu
przez
Zamawiającego rozwiązań funkcjonalnych, stanowić będzie podstawę
opracowania dalszej dokumentacji projektowej.
Dla zaakceptowanego projektu budowlanego Wykonawca, na podstawie
upoważnienia przez Zamawiającego, uzyska ostateczną decyzję
o pozwoleniu na budowę.

Projekt wykonawczy wraz
ze szczegółowymi specyfikacjami
technicznymi oraz aranżacją wnętrz musi zostać pisemnie
zaakceptowany przez Zamawiającego pod względem funkcjonalnym,
estetycznym i jakości proponowanych rozwiązań i materiałów.

Kosztorysy szczegółowe i przedmiary robót będą podlegały weryfikacji
i akceptacji przez Zamawiającego.

Wykonawca zapewni:
−
uzgodnienie przez rzeczoznawców ds. sanepid, bhp i ppoż.
projektu zagospodarowania i uzbrojenia terenu, projektu
budowlanego i projektu wykonawczego, w pełnym zakresie dla
poszczególnych branż;
63
−
−
sprawdzenie dokumentacji projektowej w zakresie zgodności
i kompletności z obowiązującymi przepisami i normami oraz
warunkami technicznymi przez osobę uprawnioną (uprawnienia
bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności) lub rzeczoznawcę
budowlanego;
dołączenie do każdego etapu dokumentacji wykazu opracowań
oraz pisemnego oświadczenia o kompletności i wykonaniu zgodnie
z obowiązującymi przepisami.

Wykonawca dostarczy:
koncepcja architektoniczno - urbanistyczna – 3 egzemplarze,
projekt budowlany – 5 egzemplarzy,
projekt wykonawczy – 5 egzemplarzy,
specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
– 3 egzemplarze,
przedmiary robót – 3 egzemplarze,
kosztorysy inwestorskie – 3 egzemplarze.

Projekt budowlany oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru
robót, muszą zostać pisemnie zaakceptowane przez Zamawiającego w
ciągu czternastu dni od daty ich przekazania protokołem zdawczo odbiorczym. W razie uwag Zamawiającego do danej fazy projektowej,
Wykonawca będzie zobowiązany do wprowadzenia w dokumentacji
poprawek, a następnie przedstawienia jej powtórnie do akceptacji.

Wykonawca uzyska wszelkie zezwolenia i decyzje administracyjne
niezbędne do realizacji inwestycji.

Wykonawca zapewni na własny koszt sprawowanie, zgodnie
z przepisami Prawa Budowlanego, nadzoru autorskiego przez
Projektanta w trakcie trwania realizacji inwestycji, aż do odbiorów
końcowych i uzyskania przez Wykonawcę ostatecznej decyzji
o pozwoleniu na użytkowanie obiektów.
3.4.
Wymagania ogólne odbioru robót budowlanych:

Wymagania ogólne należy stosować w powiązaniu z ogólnymi
i szczegółowymi specyfikacjami technicznymi.
Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
budowlanych (zwane dalej SST), opracowane przez Wykonawcę
zgodnie
z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury
z dnia 02 września 2004 r.
w sprawie szczegółowego

64

3.5.
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (Dz.U. nr 202 z roku 2004
poz. 2072), stanowić
będą część projektu wykonawczego i muszą uzyskać akceptację
Zamawiającego.
Wykonawca zrealizuje zadanie inwestycyjne zgodnie z zaakceptowaną
przez Zamawiającego dokumentacją
projektową,
obowiązującymi przepisami
prawa, programem funkcjonalno –
użytkowym i warunkami decyzji o pozwoleniu na budowę i zasadami
wiedzy technicznej.
Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy materiały,
konstrukcje i urządzenia niezbędne do realizacji inwestycji oraz wykona
wszelkie towarzyszące czynności niezbędne do zrealizowania zadania, z
zastrzeżeniem możliwości dostaw inwestorskich.
Wykonawca uzyska pozwolenie na zajęcie pasów drogowych dla
potrzeb inwestycji oraz zapewni utrzymanie tymczasowych dróg
dojazdowych do terenu budowy w odpowiednim stanie technicznym. W
przypadku wykorzystania do realizacji zadania dróg istniejących,
Wykonawca zapewni ich utrzymanie w stanie nie gorszym niż przed
rozpoczęciem prac, a w przypadku ich uszkodzenia, naprawi na własny
koszt.
Przewiduje się następujący podział robót:
Część I – objęta przetargiem: przeprojektowanie i realizacja obiektu
medyczno – administracyjnego wraz z robotami instalacyjno wykończeniowymi, przebudowa istniejących garaży na budynek
techniczno – gospodarczy, wykonanie zagospodarowania terenu wraz z
ogrodzeniem, infrastrukturą drogową i techniczną (w tym
przygotowanie terenu
i niezbędnego wyposażenia
instalacyjnego dla zieleni i małej architektury), uzyskanie ostatecznej
decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Część II: realizacja małej architektury i zieleni, wykonanie monitoringu
wewnętrznego i zewnętrznego, likwidacja tymczasowego obiektu
przychodni i administracji, wykonanie parkingów i placów
gospodarczych wraz z infrastrukturą techniczną na terenie działek
nr 7300/36, 6799/36 i 3516/36.
Wymagania dotyczące organizacji robót budowlanych

Wykonawca opracuje oraz przekaże Zamawiającemu do akceptacji:
projekt organizacji placu budowy terenu budowy, harmonogram robót i projekt
tymczasowej organizacji ruchu.

Zamawiający w terminach określonych w umowie udostępni
i przekaże Wykonawcy teren budowy oraz zapewni na czas budowy dostęp do
65
terenu realizacji inwestycji.

Wykonawca ma obowiązek uzyskać informację o osnowie geodezyjnej
i reperach dla terenu inwestycji. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek stabilizacji
osnowy roboczej, roboczych reperów oraz ich zabezpieczenie do chwili odbioru
robót. Oznakowania geodezyjne uszkodzone lub zniszczone w trakcie realizacji
Wykonawca odtworzy i utrwali na własny koszt.

Wykonawca zapewni prowadzenie dokumentacji budowy w sposób
zgodny z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego.

Wykonawca zorganizuje i zapewni kierowanie budową w sposób
zgodny z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami, w tym
przepisami BHP, Planem Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ), a także
zapewnieni
spełnienie
warunków
przeciwpożarowych
określonych
w obowiązujących przepisach.

Wykonawca wykona wszystkie prace wstępne potrzebne do
zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego i terenu budowy, doprowadzi
instalacje niezbędne do jego funkcjonowania oraz wyposaży w odpowiednie
obiekty i drogi montażowe.

Wykonawca jest zobowiązany do doprowadzenia, przyłączenia
wszelkich czynników i mediów energetycznych do zaplecza i placu budowy,
takich jak: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, teletechnika itp.
Zabezpieczenie korzystania z w/w czynników i mediów energetycznych należy
do obowiązków Wykonawcy i w pełni jest on odpowiedzialny za uzyskanie
wszystkich warunków technicznych przyłączenia, dokonanie uzgodnień itp.

Wykonawca zabezpieczy i utrzyma warunki bezpiecznej pracy i
pobytu osób wykonujących czynności związane z budową i nienaruszalność ich
mienia służącego do pracy, a także zabezpieczy teren przed dostępem osób
nieupoważnionych przez wykonanie trwałego ogrodzenia placu budowy.
Wykonawca zapewni utrzymanie ładu i porządku na terenie budowy, a po
zakończeniu robót usunięcie poza teren budowy wszelkich maszyn, urządzeń
i materiałów, a także tymczasowego zaplecza oraz pozostawienie całego terenu
budowy i robót oraz terenów przyległych w stanie uporządkowanym.

Wykonawca zapewni ochronę obiektu oraz mienia znajdującego się
na terenie budowy w terminie od daty przejęcia terenu budowy do daty
przekazania obiektu do użytkowania .

Wykonawca wykona we własnym zakresie i na swój koszt tablice
informacyjne budowy, zgodne z obowiązującymi przepisami Prawa
Budowlanego, oraz niezbędne tablice ostrzegawcze i znaki drogowe. Tablice
informacyjne i ostrzegawcze oraz znaki drogowe będą utrzymywane przez
Wykonawcę w dobrym stanie przez cały okres realizacji robót.

Teren budowy winien być ogrodzony i oświetlony światłem sztucznym.
Ogrodzenie winno być estetyczne i o wystarczającej trwałości. Wykonawca nie
będzie umieszczał na ogrodzeniu i postawionych rusztowaniach żadnych reklam
66
i tablic informacyjnych bez wcześniejszej pisemnej zgody Zamawiającego.

Szczegółowe warunki związane z organizacją robót budowlanych,
zabezpieczeniem interesów osób trzecich, ochroną środowiska, warunkami
bezpieczeństwa pracy, zapleczem dla potrzeb Wykonawcy, warunkami
dotyczącymi organizacji ruchu, ogrodzeniem, zabezpieczeniem chodników
i jezdni oraz wykonaniem prac towarzyszących i robót tymczasowych zawarte
będą w Szczegółowej specyfikacji technicznej (SST), opracowanej przez
Wykonawcę.
3.6.
Wymagania dotyczące właściwości wyrobów i materiałów
budowlanych oraz urządzeń

Wszelkie wyroby i materiały budowlane oraz urządzenia zastosowane
przez Wykonawcę przy realizacji inwestycji, powinny odpowiadać, co do jakości
wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w
budownictwie, w tym do stosowania w obiektach służby zdrowia, zgodnie z
przepisami prawa budowlanego, a w szczególności zgodnie z art. 10 ustawy
Prawo Budowlane, jak i wymaganiom dokumentacji projektowej.

Atesty i certyfikaty jakości materiałów i urządzeń. Przed wykonaniem
badań i jakości materiałów przez Wykonawcę, Zamawiający może dopuścić do
użycia materiały posiadające atest producenta stwierdzający ich pełną zgodność
z warunkami podanymi w dokumentacji projektowej i specyfikacjach
technicznych. W przypadku materiałów, dla których atesty są wymagane przez
specyfikacje techniczne, każda partia dostarczona do robót będzie posiadać
atest określający w sposób jednoznaczny jej cechy. Produkty przemysłowe będą
posiadać atesty wydane przez producenta, poparte w razie potrzeby wynikami
wykonanych przez niego badań. Kopie wyników tych badań będą dostarczone
przez Wykonawcę Zamawiającemu. Materiały posiadające atest, a urządzenia ważne legitymacje, mogą być badane w dowolnym czasie. Jeżeli zostanie
stwierdzona niezgodność ich właściwości ze specyfikacjami technicznymi to
takie materiały i/lub urządzenia zostaną odrzucone.

Wykonawca
zobowiązany
jest
przed
wbudowaniem
lub
zamontowaniem materiałów lub urządzeń, uzyskać od Zamawiającego
akceptację zastosowania tych materiałów przedkładając próbki oraz dokumenty
wymagane ustawą Prawo Budowlane. Zamawiający zastrzega sobie prawo
odmowy akceptacji materiałów lub urządzeń jeżeli nie będą odpowiadały mu
kolorystycznie, nie będą pasowały pod względem estetycznym lub
funkcjonalnym do innych materiałów lub urządzeń, jak również jeżeli
Zamawiający będzie miał uzasadnione wątpliwości co do źródła ich uzyskania,
ich jakości, trwałości, funkcjonalności, estetyki lub renomy producenta.

Wykonawca zapewni odpowiednie oprzyrządowanie, potencjał ludzki
oraz wymagane materiały do zbadania, na żądanie Zamawiającego, jakości
wbudowanych materiałów i wykonanych robót, a także do sprawdzenia ilości
zużytych materiałów.

Źródła uzyskania materiałów: co najmniej dwa tygodnie przed
67
zaplanowanym wykorzystaniem materiałów i urządzeń przeznaczonych do
robót,
Wykonawca
przedstawi
szczegółowe
informacje
dotyczące
proponowanego źródła wytwarzania, zamawiania lub wydobywania tych
materiałów i odpowiednie atesty, aprobaty, dopuszczenia oraz świadectwa
badań laboratoryjnych oraz na żądanie próbki do akceptacji przez
Zamawiającego. Zaakceptowanie wykorzystania pewnych materiałów z danego
źródła nie oznacza automatycznie, że wszystkie materiały z danego źródła
uzyskują akceptację. Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania, że
materiały uzyskane z dopuszczonego źródła w sposób ciągły spełniają
wymagania specyfikacji technicznych w czasie postępu robót. Wykonawca
ponosi odpowiedzialność za spełnienie wymagań ilościowych i jakościowych
materiałów z jakichkolwiek źródeł. Wykonawca poniesie wszystkie koszty a w
tym: opłaty, wynagrodzenia i jakiekolwiek inne koszty związane z
dostarczeniem materiałów i urządzeń do robót.

Wszystkie odpowiednie materiały pozyskane z wykopów na terenie
budowy lub z innych miejsc wskazanych w dokumentach umowy będą
wykorzystane do robót lub odwiezione na odkład odpowiednio do wymagań
umowy lub wskazań Zamawiającego. Humus i nadkład czasowo zdjęte z terenu
wykopów, ukopów i miejsc pozyskania kruszyw będą formowane w hałdy
i wykorzystane przy zasypce i rekultywacji terenu po ukończeniu robót.
Wykonawca nie będzie prowadzić żadnych wykopów w obrębie terenu budowy
poza tymi, które wynikając będą z dokumentacji projektowej. Eksploatacja
źródeł materiałów będzie zgodna z wszelkimi regulacjami prawnymi
obowiązującymi na danym obszarze.

Materiały nieodpowiadające wymaganiom zostaną przez Wykonawcę
wywiezione z terenu budowy, lub złożone w miejscu wskazanym przez
Zamawiającego. Jeśli Zamawiający zezwoli Wykonawcy na użycie tych
materiałów do robót innych niż te, dla których zostały zakupione, to koszt tych
materiałów zostanie przewartościowany przez Zamawiającego. Każdy rodzaj
robót, w którym znajdują się niezbadane i nie zaakceptowane materiały,
Wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z jego nieprzyjęciem i
niezapłaceniem.
3.7.
Wymagania dotycząca
budowlanych.
sprzętu
i
maszyn
i
urządzeń

Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu,
który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót.

Sprzęt używany do robót powinien być zgodny z ofertą Wykonawcy
i powinien odpowiadać pod względem typów i ilości wskazaniom zawartym
w SST. Liczba i wydajność sprzętu będzie gwarantować przeprowadzenie robót.
68
zgodnie z zasadami ustalonymi w dokumentacji projektowej i SST.

Sprzęt będący własnością Wykonawcy bądź wynajęty do wykonania
robót ma być utrzymywany w dobrym stanie i gotowości do pracy. Będzie on
zgodny z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi jego
użytkowania. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kopie dokumentów
potwierdzających dopuszczenie sprzętu do użytkowania, tam gdzie jest to
wymagane przepisami.

Jeżeli dokumentacja projektowa lub SST przewidują możliwość
wariantowego użycia sprzętu przy wykonywanych robotach, Wykonawca
powiadomi Zamawiającego o swoim zamiarze wyboru. Jakikolwiek sprzęt,
maszyny, urządzenia i narzędzia nie gwarantujące zachowania warunków
zlecenia, zostaną przez Zamawiającego zdyskwalifikowane i niedopuszczone do
robót.
3.8.
Wymagania dotyczące środków transportu

Wykonawca jest zobowiązany do stosowania jedynie takich środków
transportu, które nie wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych robót
i przewożonych materiałów.

Liczba środków transportu będzie zapewniać prowadzenie robót
zgodnie z warunkami określonymi w specyfikacjach technicznych.

Wykonawca stosować się będzie do ustawowych ograniczeń na oś
przy transporcie materiałów i sprzętu na i z terenu robót. Uzyska on wszelkie
niezbędne zezwolenia od władz, co do przewozu nietypowych ładunków
i w sposób ciągły będzie o każdym takim przewozie powiadamiał
Zamawiającego.

Środki transportu nie odpowiadające warunkom dopuszczalnych
obciążeń na
osie mogą być użyte przez Wykonawcę pod warunkiem
przywrócenia do stanu pierwotnego użytkowanych odcinków dróg publicznych
na koszt Wykonawcy.

Wykonawca będzie usuwać na bieżąco, na własny koszt, wszelkie
zanieczyszczenia spowodowane jego pojazdami na drogach publicznych oraz
dojazdach do terenu budowy.

Pojazdy lub ładunki powodujące nadmierne obciążenie osiowe nie
będą dopuszczone na ukończoną część budowy. W przypadku spowodowania
jakichkolwiek uszkodzeń, Wykonawca będzie zobowiązany do przywrócenia
stanu pierwotnego na własny koszt.
3.9.
Wymagania dotyczące wykonania robót

Wszystkie wykonane roboty będą zgodne z dokumentacją projektową
i specyfikacjami technicznymi, a także z innymi przepisami obowiązującymi.
W przypadku zaistnienia rozbieżności Wykonawca nie może wykorzystywać
błędów lub opuszczeń w dokumentacji, a o ich wykryciu winien natychmiast
powiadomić Zamawiającego. Dane określone w dokumentacji projektowej
i w specyfikacjach technicznych będą uważane za wartości docelowe, od
69
których dopuszczalne są odchylenia w ramach określonego przedziału tolerancji.

Przy wykonywaniu robót należy uwzględniać instrukcje producenta
materiałów oraz przepisy związane i obowiązujące, w tym również te, które
uległy zmianie lub aktualizacji. W przypadku istnienia norm, atestów,
certyfikatów, instrukcji, aprobat technicznych, świadectw dopuszczenia nie
wyszczególnionych dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych
a obowiązujących, Wykonawca ma również obowiązek stosowania się do nich.

Wykonawca ponosi odpowiedzialność za dokładne wytyczenie
w planie i wyznaczenie wysokości wszystkich elementów robót z wymiarami
i rzędnymi określonymi w dokumentacji projektowej. Następstwa jakiegokolwiek
błędu spowodowanego przez Wykonawcę w wytyczeniu i wyznaczeniu robot
zostaną poprawione przez Wykonawcę na własny koszt. Zamawiający może
sprawdzić wytyczenie robót lub wyznaczenie wysokości, czynność ta nie zwalnia
Wykonawcy od odpowiedzialności za ich dokładność.

Decyzje Zamawiającego dotyczące akceptacji lub odrzucenia
materiałów i elementów robót będą oparte na wymaganiach sformułowanych
w
Programie
funkcjonalno-użytkowym,
dokumentacji
projektowej
i specyfikacjach technicznych. Przy podejmowaniu decyzji Zamawiający
uwzględni wyniki badań materiałów i robót, rozrzuty normalnie występujące
przy produkcji i przy badaniach materiałów, doświadczenia z przeszłości, wyniki
badań naukowych oraz inne czynniki wpływające na rozważane kwestie.
3.10.
Kontrola, badania oraz odbiór wyrobów i robót budowlanych.
−
Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę jakości robót,
materiałów i wyrobów budowlanych.

Wykonawca zapewni odpowiedni system kontroli, włączając personel,
laboratorium, sprzęt, zaopatrzenie i wszystkie urządzenia niezbędne do
pobierania próbek i badań materiałów oraz robót. Wykonawca będzie
przeprowadzać pomiary i badania materiałów oraz robót z częstotliwością
zapewniająca stwierdzeniem, że roboty wykonano zgodnie z wymaganiami
zawartymi w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych.

Zamawiający ma prawo zażądać świadectwa od Wykonawcy, że
wszystkie stosowane urządzenia i sprzęt badawczy posiadają ważną
legitymację, zostały prawidłowo wykalibrowane i odpowiadają wymaganiom
norm określających procedury badań. Zamawiający zastrzega sobie
nieograniczony dostęp do pomieszczeń laboratoryjnych, w celu ich inspekcji.
W takim przypadku Zamawiający przekaże Wykonawcy pisemne informacje
o jakichkolwiek niedociągnięciach dotyczących urządzeń laboratoryjnych,
sprzętu, zaopatrzenia laboratorium, pracy personelu lub metod badawczych.
Jeżeli niedociągnięcia te będą tak poważne, że mogą wpłynąć ujemnie na
wyniki badań, Zamawiający natychmiast wstrzyma użycie do robót badanych
materiałów i dopuści je do użycia dopiero wtedy, gdy niedociągnięcia w pracy
laboratorium Wykonawcy zostaną usunięte i stwierdzona zostanie odpowiednia
jakość tych materiałów.

Wszystkie koszty związane z organizowaniem i prowadzeniem
70
badań materiałów ponosi Wykonawca.

Pobieranie próbek. Próbki będą pobierane losowo przy zastosowaniu
metod statystycznych. Zamawiający będzie mieć zapewnioną możliwość udziału
w pobieraniu próbek. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie
przeprowadzać dodatkowe badania tych materiałów, które budzą wątpliwości co
do jakości, o ile kwestionowane materiały nie zostaną przez Wykonawcę
usunięte lub ulepszone z własnej woli. Koszty tych dodatkowych badań pokrywa
Wykonawca tylko w przypadku stwierdzenia usterek: w przeciwnym przypadku
koszty te pokrywa Zamawiający. Normatywne pojemniki do pobierania będą
dostarczone przez Wykonawcę. Próbki dostarczone przez Wykonawcę do badań
wykonywanych przez Zamawiającego będą odpowiednio opisane i oznaczone,
w sposób przez niego zaakceptowany.

Badania i pomiary. Wszystkie pomiary i badania będą
przeprowadzone zgodnie z wymaganiami norm zawartych w specyfikacjach
technicznych. Przed przystąpieniem do pomiarów lub badań, Wykonawca
powiadomi Zamawiającego o rodzaju, miejscu i terminie pomiaru lub badania.
Po wykonaniu pomiaru lub badania, Wykonawca przedstawi na piśmie ich
wyniki do akceptacji Zamawiającego.

Raporty z badań. Wykonawca będzie przekazywać Zamawiającemu
kopie raportów z wynikami badań niezwłocznie, nie później jednak niż
w terminie określonym w Planie Jakości. Wyniki badań (kopie) będą
przekazywane Zamawiającemu na formularzach według dostarczonego przez
niego wzoru lub innych, przez niego zaakceptowanych.

Badania prowadzone przez Zamawiającego. Dla celów kontroli jakości
i akceptacji, Zamawiający uprawniony jest do dokonywania kontroli, pobierania
próbek i badania materiałów u źródła ich wytwarzania przy czym zapewniona
mu będzie wszelka potrzebna do tego pomoc ze strony Wykonawcy
i producenta materiałów. Zamawiający może też pobierać próbki materiałów
i prowadzić badania niezależnie od Wykonawcy, na swój koszt. Jeżeli wyniki
tych badań wykażą, że raporty Wykonawcy są niewiarygodne, to Zamawiający
poleci Wykonawcy lub zleci niezależnemu laboratorium przeprowadzenie
powtórnych lub dodatkowych badań, albo oprze się wyłącznie na własnych
badaniach przy ocenie zgodności materiałów i robót z dokumentacją projektową
i specyfikacjach technicznych. W takim przypadku całkowite koszty powtórnych
lub dodatkowych badań i pobierania próbek poniesione zostaną przez
Wykonawcę.
3.11.
Dokumentacja budowy

Dziennik budowy. Odpowiedzialność za prowadzenie Dziennika
Budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa spoczywa na Kierowniku
Budowy. Zapisy w Dzienniku Budowy będą wykonywane na bieżąco i będą
dotyczyć przebiegu robót, stanu bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz technicznej
i gospodarczej strony budowy. Każdy zapis w Dzienniku Budowy będzie
opatrzony datą jego dokonania, podpisem osoby, która dokonała zapisu,
z podaniem jego imienia i nazwiska oraz stanowiska służbowego. Zapisy będą
71
czytelne, dokonane trwałą techniką, w porządku chronologicznym, bezpośrednio
jeden pod drugim, bez przerw. Załączone do Dziennika Budowy protokoły i inne
dokumenty będą oznaczone kolejnym numerem załącznika i opatrzone datą
i podpisem Wykonawcy.

Pozostałe dokumenty budowy to w szczególności:
−
pozwolenie na budowę,
−
protokoły przekazania terenu budowy,
−
umowy cywilno-prawne z osobami trzecimi i inne umowy cywilnoprawne, protokoły odbioru robót,
−
protokoły z narad i ustaleń,
−
korespondencja budowy.

Przechowywanie dokumentów budowy. Dokumenty budowy będą
przechowywane na terenie budowy w miejscu odpowiednio zabezpieczonym.
Zaginięcie któregokolwiek z dokumentów budowy spowoduje jego
natychmiastowe odtworzenie w formie przewidzianej prawem. Wszystkie
dokumenty budowy będą zawsze dostępne dla Zamawiającego i przedstawione
do wglądu na jego życzenie.
3.12.
Odbiory

Odbiorom podlegają zgłoszone Zamawiającemu zakończone etapy
prac, robót i czynności, roboty zanikające i ulegające zakryciu, a także odbiór
końcowy.

Wykonawca jest zobowiązany do informowania Zamawiającego nie
później niż na 4 dni przed zdarzeniem (zaniknięcie, zakrycie) o terminach
zakrycia robót ulegających zakryciu, oraz o terminach zaniknięcia robót
zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach
Zamawiającego zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać odpowiednie
odkrywki niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu
poprzedniego, na swój koszt.

Gotowość do odbiorów kolejnych etapów prac, robót i czynności
określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz robót zanikających
i ulegających zakryciu Kierownik Budowy zgłasza Zamawiającemu wpisem do
Dziennika Budowy. Zamawiający ma obowiązek przystąpić do odbioru
w terminie 7 dni, a w przypadku robót zanikających i ulegających zakryciu 4 dni
od daty dokonania wpisu do Dziennika Budowy. Potwierdzenie wpisu przez
Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w terminie 3 dni od daty dokonania wpisu,
oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie dokonania
potwierdzenia.

Z czynności odbioru kolejnych etapów prac i robót sporządza się
72
protokoły, zawierające opis przebiegu czynności danego odbioru oraz wszelkie
ustalenia poczynione w jego toku.

W przypadku stwierdzenia przy odbiorze prac, robót, czynności,
a także z czynności odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu wad,
lub braków w wykonanych pracach, robotach, czynnościach, dokumentacji ich
dotyczącej lub innego rodzaju usterek lub uchybień w stosunku do ich
zamierzonego na dzień odbioru stanu, Zamawiający ma prawo odmówić odbioru
i wyznaczyć termin do usunięcia tych wad.

Odbiór końcowy ma na celu przekazanie Zamawiającemu ustalonego
przedmiotu umowy do eksploatacji po, sprawdzeniu jego należytego wykonania
i przeprowadzeniu przewidzianych w przepisach badań, prób technicznych,
rozruchów instalacyjnych i innych. Gotowość do odbioru końcowego
Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej oraz wpisem do
Dziennika Budowy, a także udostępni Zamawiającemu całość wymaganej
prawem dokumentacji powykonawczej.

Najpóźniej w dniu zgłoszenia zakończenia robót i gotowości do
odbioru, Wykonawca przekaże Zamawiającemu całość wymaganej umową
dokumentacji powykonawczej.

Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy w ciągu
14 dni od daty potwierdzenia gotowości do odbioru przez Inspektora nadzoru,
zawiadamiając o tym Wykonawcę na piśmie.

Z czynności odbioru końcowego, sporządzane są protokoły,
zawierające opis przebiegu czynności danego odbioru oraz wszelkie ustalenia
poczynione jego toku. Protokół odbioru podpisany przez Strony, Zamawiający
doręcza Wykonawcy w dniu zakończenia czynności odbioru. Odbiór prac,
robót, czynności wykonanych przy realizacji inwestycji następuje z chwilą
dokonania odbioru końcowego inwestycji przez Zamawiającego od Wykonawcy.

Zamawiający ma prawo odmówić odbioru, jeżeli w toku czynności
odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru posiada wady, tj. nie
osiągnie gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót, prac lub
czynności lub nie zostały właściwie wykonane roboty, prace lub czynności lub
nie zostały przeprowadzone wszystkie sprawdzenia, próby, czy też niezbędne
rozruchy technologiczne lub, gdy Wykonawca nie przedstawił wymaganych
prawem i niezbędnych dokonania odbioru dokumentów powykonawczych lub
przedmiot odbioru posiada inne usterki, uchybienia w stosunku do
zamierzonego stanu. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia na piśmie
Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru
zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.

Zamawiający wyznaczy datę gwarancyjnego odbioru robót przed
upływem terminu gwarancji oraz datę odbioru robót przed upływem okresu
rękojmi. Zamawiający powiadomi o tych terminach Wykonawcę w formie
pisemnej. Przy odbiorach tych stosowane będą zasady, jak dla odbioru
końcowego.

Dokumenty do odbioru robót. Do odbioru końcowego Wykonawca jest
73
−
zobowiązany przygotować następujące dokumenty:
Dokumentację projektową z naniesionymi zmianami,
Specyfikacje techniczne,
Uwagi i zalecenia Zamawiającego, zwłaszcza przy odbiorze robót
znikających i ulegających zakryciu i udokumentowanie wykonania jego
zaleceń,
Recepty i ustalenia technologiczne,
Dziennik Budowy i księgi obmiaru,
Wyniki pomiarów kontrolnych oraz badań i oznaczeń laboratoryjnych,
Certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, świadectwa
sanitarne wbudowanych materiałów,
Instrukcje obsługi i użytkowania wszelkich urządzeń wyposażenia
technologicznego obiektu, schematy technologiczne, dokumentację
techniczno – ruchową, instrukcję bezpieczeństwa eksploatacji, w tym
instrukcję bezpieczeństwa pożarowego,
Protokoły z przeprowadzonych przez Wykonawcę szkoleń personelu
użytkownika (Zamawiającego) w zakresie obsługi urządzeń,
wyposażenia i eksploatacji obiektu,
protokoły nadzorów autorskich.
3.14.
Sposób rozliczenia robót tymczasowych i towarzyszących.
−
−
−
−
−
−
−
−
−

Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania i utrzymywania
w stanie nadającym się do użytku oraz likwidacji wszystkich robót
tymczasowych, niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Jako roboty
tymczasowe Zamawiający traktuje drogi tymczasowe, szalunki, rusztowania,
dźwigi budowlane, odwodnienie robocze, roboty związane z urządzeniem placu
budowy itd. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania prac
towarzyszących niezbędnych do wykonania robót podstawowych nie zaliczanych
do robót tymczasowych, w szczególności wykonania geodezyjnego wytyczania
i wykonania inwentaryzacji powykonawczej.
3.15.
Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót.

Przy realizacji inwestycji należy uwzględnić wnioski i warunki
przedstawione w decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych.

Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia
robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego. W okresie
trwania budowy i wykańczania robót wykonawca będzie:
−
utrzymywać teren budowy i wykopy bez wody stojącej,
−
podejmować wszelkie uzasadnione kroki mające na celu stosowanie się
74
do przepisów i norm dotyczących ochrony środowiska na terenie i wokół
terenu budowy oraz będzie unikać uszkodzeń lub uciążliwości dla osób
lub własności społecznej i innych, a wynikających ze skażenia, hałasu,
lub innych przyczyn powstałych w następstwie jego sposobu działania,
−
drzewa, które mogą być przeniesione na inne miejsce, należy zgodnie
z inwentaryzacją zieleni przesadzić na miejsce wskazane przez
Zamawiającego,
−
glebę urodzajną z powierzchni robót ziemnych należy zagospodarować
na miejscu przy porządkowaniu terenów zielonych.

Stosując się do tych wymagań będzie miał szczególny wzgląd na
lokalizację warsztatów, magazynów, składowisk, wykopów oraz środki
ostrożności i zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem zbiorników i cieków
wodnych pyłami lub substancjami toksycznymi, zanieczyszczeniem powietrza
pyłami i gazami, możliwością powstania pożarów, hałasem.
3.16.
Ochrona przeciwpożarowa w czasie wykonywania robót
Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany
przez odpowiednie przepisy. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób
zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób
trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane
pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez jego personel.
3.17.
Ochrona własności publicznej i prywatnej.

Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia praw
i szkody wyrządzone Zamawiającemu, a także osobom trzecim poprzez
wykonywanie inwestycji lub jej części.

Wykonawca odpowiada za ochronę instalacji na powierzchni ziemi i za
urządzenia podziemne, takie jak rurociągi, kable itp. oraz uzyska od
odpowiednich władz będących właścicielami tych urządzeń potwierdzenie
informacji dostarczonych mu przez Zamawiającego w ramach planu ich
lokalizacji. Wykonawca zapewni właściwe oznaczenie i zabezpieczenie przed
uszkodzeniami tych instalacji i urządzeń w czasie trwania budowy.

Wykonawca będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez jego
działania uszkodzenia instalacji na powierzchni ziemi i urządzeń podziemnych.
W przypadku uszkodzenia tych instalacji Wykonawca bezzwłocznie powiadomi
Zamawiającego i właściwe władze oraz będzie z nimi współpracował
dostarczając wszelkiej pomocy potrzebnej przy dokonywaniu napraw.

Wykonawca zobowiązany jest umieścić w swoim harmonogramie
rezerwę czasową dla wszelkiego rodzaju robót, które mają być wykonane
w zakresie przełożenia instalacji i urządzeń podziemnych na terenie budowy
oraz powiadomić Zamawiającego i władze lokalne o zamiarze rozpoczęcia robót.
75
3.18.
Bezpieczeństwo i higiena pracy przy wykonywaniu robót.
Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów
dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy oraz stosować się do zaleceń Planu
BiOZ. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie
wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz
nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni
i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt
i odpowiednią odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na
budowie oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa publicznego.
3.19. Stosowanie się do przepisów prawa.

Prawem umowy będzie prawo polskie. Wykonawca zobowiązany jest
znać wszystkie przepisy powszechnie obowiązującego, lokalne oraz inne
przepisy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z robotami i będzie
w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych
podczas prowadzenia robót. W szczególności Wykonawca będzie przestrzegał
przepisów wynikających z następujących aktów prawnych:

Ustawa z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.

Rozporządzenie
Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r.
w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym
i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 3 lipca 2006 r. w sprawie
szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa

Rozporządzenie
Ministra
Infrastruktury
z
03.07.2003r.
w/s
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2003r. Nr 120,
poz. 1133),

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2 września 2004r. w/s
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu
funkcjonalno-użytkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 202, poz. 2072);

Rozporządzenie Rady Ministrów z 9 listopada 2004r.w sprawie
określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko (Dz. U. z 2004r. Nr 257 poz. 2573)

Ustawa Prawo ochrony Środowiska (Dz.U. z 2001r. Nr 62 poz. 627 z
pózn. zm.)

Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych oraz autorskich i
będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych
odnośnie wykorzystania opatentowanych urządzeń lub metod i w sposób ciągły
będzie informować Zamawiającego o swoich działaniach, przedstawiając
odnośne dokumenty.
76
3.20.
Dokumenty odniesienia
W
przypadku
rozbieżności
pomiędzy
postanowieniami
zawartymi
w poszczególnych dokumentach, przyjmuje się następującą hierarchię ważności
dokumentów odniesienia:

Umowa zawarta pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym.
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, w tym Program funkcjonalno –
użytkowy.

Oferta wykonawcy.

Zaakceptowany przez Zamawiającego projekt budowlany.

Zaakceptowany przez Zamawiającego projekt wykonawczy.

Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.

Aktualne normy techniczne.

Aprobaty techniczne, atesty, certyfikaty, deklaracje, świadectwa
dopuszczenia itp.,

Przepisy prawa powszechnie obowiązującego.

Inne dokumenty i ustalenia techniczne prowadzone w trakcie trwania
inwestycji.
77
B
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
CZĘŚĆ INFORMACYJNA - ZAŁĄCZNIKI
Decyzja nr 36/05 o lokalizacji inwestycji celu publicznego WA.I-AP7331-4-118/2005 z dnia 19.12.2005r.;
Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację
przedsięwzięcia
nr
52/7/05/06,
WE.7624-R/52/2005
z
dnia
15.02.2006r.;
Zmiana w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na
realizację
przedsięwzięcia nr 52/10/05/2007, WE.7624-R/52/2005
z dnia 15.10.2007r.;
Decyzja o pozwoleniu na budowę AAB.BN-7353-2-03/2006 z dnia
14.04.2006r.;
Zmiana decyzji pozwolenia na budowę AAB.II-7353-3-01/2006 z dnia
06.02.2007r.;
Zmiana decyzji pozwolenia na budowę WB.II.BN-7353-2-12/2008 z dnia
20.02.2008r.;
Zestawienie pomieszczeń z wytycznymi dotyczącymi ich wykończenia;
Oświadczenia
Zamawiającego
o
prawie
do
dysponowania
nieruchomością;
Wytyczne Zamawiającego dla wykonania projektu instalacji
niskoprądowych;
Zestawienie wymaganych gniazd instalacji logicznej, medycznej
i telefonicznej;
Kopia mapy własnościowej dla zakresu opracowania;
Wypisy z rejestru gruntów;
Kopia mapy zasadniczej w skali 1:500, uaktualniona w roku 2008 dla
celów projektowych;
Wytyczne Zamawiającego dla realizacji zieleni i małej architektury;
Zestawienie elementów robót zakończonych i obmiary robót (dla
elementów niekompletnych) wykonanych w ramach I przetargu,
z wyjątkiem elementów i materiałów zakupionych, które będą
przedmiotem dostawy inwestorskiej,
Zestawienie zakupionych elementów i materiałów, które będą
przedmiotem dostawy inwestorskiej
78
C
SCHEMATY UKŁADU FUNKCJONALNEGO
1.
2.
3.
4.
5.
Zagospodarowanie terenu
Propozycja układu funkcjonalnego
przyziemia
parteru
I piętra
II piętra
1
1
1
1
1
:
:
:
:
:
500
100
100
100
100
79