Biuro do wynaj ia Warszawa Ursynów Poleczki

+ 48 22 828-28-73
Poleczki Business Park
Dane Podstawowe:
Kontakt z doradcą:
Cena m2: 57,5 pln (13,5 euro, 14,2
usd)
Hubert Sabała 602392444
numer oferty: 57029/118/OBD
Dane Szczegółowe:
nazwa_dzielnicy: Warszawa
ulica: Poleczki
nazwa_standardu: A
rok oddania do użytku: 2010
powierzchnia całkowita: 36400 m2
powierzchnia biurowa: 24000 m2
powierzchnia na 1 piętrze: 2000 m2
min. moduł do wynajęcia: 167 m2
maks. moduł do wynajęcia: 8527 m2
ilość miejsc parkingowych: 3161
ilość miejsc garażowych: bd
opłaty eksploatacyjne: 3,09 euro
opłaty za miejsce 75 euro
parkingowe:
Informacje:
Poleczki Business Park jest największym wielofunkcyjnym
projektem realizowanym obecnie w Polsce jak i w Europie
Środkowej. Na działce o powierzchni 14 ha zaprojektowano zespół
piętnastu zróżnicowanych pod względem architektonicznym
budynków. Realizacja inwestycji przebiegać będzie w sześciu
etapach. Budowa pierwszej fazy rozpoczęła się w maju 2008 roku,
a już w marcu 2010 zostały oddane do użytkowania budynki A1 i
A2 o łącznej powierzchni najmu ok. 45 000 m kw.
Pierwszy etap inwestycji (A1 i A2) to budynki o charakterze
biurowym, oferujące głównie powierzchnie biurowe z funkcjami
uzupełniającymi takimi jak: magazynowa (show room, archiwum),
usługowa, gastronomiczna oraz handlowa.
Powstałe budynki to oferta wielofunkcyjnej inwestycji klasy A
skierowana do najemców, których wizytówką będzie prestiżowe
biuro w dobrej lokalizacji oraz w przyjaznym otoczeniu.Niska,
nowoczesna zabudowa, duże uchylne okna oraz wysoki standard
wykończenia to tylko nieliczne z wielu atutów kompleksu. Inną
praktyczną i wyjątkową cechą jest największa dostępna na rynku
powierzchnia piętra. W pierwszym etapie najemcy mają do
dyspozycji od 5250 do 6.000 m kw. powierzchni biurowej na
jednym piętrze.Dla zmotoryzowanych pracowników oraz gości
przewidziano
miejsca
garażowe,
parkingi
naziemne
i
wielopoziomowy parking podziemny. Łączna liczba miejsc
parkingowych dla całej inwestycji wynosi 3163. Takie rozwiązanie
jest unikatowe w tej okolicy i gwarantuje już w pierwszej fazie
praktycznie nieograniczoną ilość miejsc parkingowych.
Specyfikacja:
Powierzchnie biurowe
Ok. 110 000 m kw. powierzchni biurowej klasy A w całej
inwestycji
Ok. 36 400 m kw. powierzchni biurowej klasy A w fazie I
(budynki A1 i A2)
Od 2100 do 6000 m kw. powierzchni na jednym piętrze
Min. pow. najmu - 150 m kw.
Elastyczność zwiększania użytkowanej powierzchni
Powierzchnie biznesowe
Ok. 6 400 m kw. powierzchni biznesowej i wystawienniczej
na parterze
Dostępne powierzchnie:
Budynek Amsterdam:
parter: 261 m2
2. p: 341 m2
3.p: 426 m2 od 01.11.2015
Budynek Vienna:
parter: 167 m2
Budynek Berlin:
parter: 172 m2
Budynek Warsaw:
parter: 595 m2
1.p: 409 m2
Budynek Lisbon:
parter: 2139 m2
1.p: 2057 m2
2.p: 2057 m2
3.p: 1112 m2
Dostępna powierzchnia biurowa: 8 527 m2
Czynsz najmu: 13,5 EUR/m2/miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 13 PLN/m2/miesiąc
Typowa powierzchnia piętra: 2000 m2
Najmniejszy moduł: 200 m2
Koszt miejsca parkingowego: 45/75 EUR/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: min. 1/40
Współczynnik pow. wspólnej: 3,39-5,38 %
Okres najmu: 5 lat
Standard wykończenia budynków
Pomieszczenia klimatyzowane
Sufity podwieszane
Podnoszone podłogi
Czujki dymu
24h ochrona
Uchylne okna
Pierwsza faza nowego kompleksu na Ursynowie, w skład którego
wchodzić będą powierzchnie biurowe, magazynowe oraz hotel.
Dogodne położenie w sąsiedztwie Okęcia oraz ok. 15 minut od
Śródmieścia.
biurowce.net
Adres:ul. Konduktorska 4 lok. 30, Warszawa, [email protected]