Szkoła-gl-opisPW

PROJEKT WYKONAWCZY
TEMAT:
TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU SZKOŁY I SALI
GIMNASTYCZNEJ W ZESPOLE PLACÓWEK SZKOLNO WYCHOWAWCZYCH W GŁOGOWIE
GRUDZIEŃ 2009 rok
Obiekt:
Inwestor:
BUDYNKI ZESPOŁU PLACÓWEK
STAROSTWO POWIATOWE W
„PATIO”
GŁOGOWIE,
SZKOLNO-WYCHOWAWCZYCH
UL. GEN. SIKORSKIEGO 21
MONIKA ŚWIĘCICKA
UL. SPORTOWA 1
67-200 GŁOGÓW
AL. KASZTANOWA 18-20
DZ. NR 86/2, AM 2, OBRĘB śARKÓW
Jedn. projektowa:
53-125 WROCŁAW
67-200 GŁOGÓW
Na podstawie art.20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (jednolity tekst Dz.U. z 2006r. nr 156,
poz. 1118 z późniejszymi zmianami) OŚWIADCZAMY, Ŝe wyŜej wymieniony projekt budowlany został
zaprojektowany zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, oraz zasadami wiedzy technicznej
BRANśA:
ARCHITEKTURA
PROJEKTANT:
mgr inŜ. arch. Małgorzata
Binkiewicz
uprawnienia budowlane w
specjalności architektonicznej bez
ograniczeń
nr W/22/2005
SPRAWDZAJĄCY:
mgr inŜ. arch. Wojciech Wawrzyniak
uprawnienia budowlane w specjalności
architektonicznej bez ograniczeń
nr 189/00/DUW
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
mgr inŜ. Dariusz Koński
uprawnienia do projektowania bez
ograniczeń w zakresie sieci,
instalacji i urządzeń elektrycznych i
elektroenergetycznych
upr. nr 124/01/DUW
gr inŜ. Grzegorz Szymański
uprawnienia do projektowania bez
ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i
urządzeń elektrycznych i
elektroenergetycznych
upr. nr 164/01/DUW
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 1
SPIS TREŚCI
CZĘŚĆ OPISOWA:
strona
3
3
3
3
3
3
3
4
5
5
6
6
6
8
8
8
OPIS TECHNICZNY ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
1.
INFORMACJE OGÓLNE
1.1 Dane ewidencyjne
1.2 Dane techniczne
1.3 Historia i charakterystyka obiektu
2.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
3.
PROJEKT BUDOWLANY
3.1 Podstawa opracowania
3.2 Stan istniejący i ocena stanu technicznego
3.3 Zakres opracowania
3.4 Dostępność dla osób niepełnosprawnych
− Ochrona przeciwpoŜarowa
− Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe
4. INFORMACJA PROJEKTANTA DOTYCZĄCA ODSTĘPIENIA OD ZATWIERDZONEGO PB
5. WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO
6. INWENTARYZACJA ZDJĘCIOWA
CZĘŚĆ RYSUNKOWA:
skala
nr rys.
Mapa poglądowa
Rzut dachu wraz z instalacją odgromową
Elewacja E-1 i E-3
Elewacja E-2 i E-9
Elewacja E-5 - E-8
Kolorystyka elewacji E-1, E-3, E-9
Kolorystyka elewacji E-2, E-4 – E-8
Detal A i B
Detal C, D, E, F, G
Detale: montaŜ daszku typowego, docieplenie daszku nad wejściem
Schody zewnętrzne stalowe w elewacji E-9
Pomieszczenie węzła c.o.
Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej i parapetów wewn.
1:500
1:100
1:100
1:100
1:100
1:200
1:200
1:10
1:10
1:50, 1:20
1:25
1:50, 1:25
1:50
1A
2A
3A
4A
5A
6A
7A
8A
9A
10A
11A
12A
13A
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 2
OPIS TECHNICZNY
1.
INFORMACJE OGÓLNE
1.1 DANE EWIDENCYJNE
OBIEKT:
BUDYNEK SZKOŁY I SALI GIMNASTYCZNEJ W
ZESPOLE PLACÓWEK SZKOLNOWYCHOWAWCZYCH
UL. SPORTOWA 1
FAZA DOKUMENTACJI:
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
PROJEKTANT:
AUTOR OPRACOWANIA:
DATA WYKONANIA DOKUMENTACJI:
DZ. NR 86/2, AM 2, OBRĘB śARKÓW
67-200 GŁOGÓW
projekt budowlany
PATIO, Monika Święcicka
al.Kasztanowa 18-20; 53-125 Wrocław
Małgorzata Binkiewicz
Małgorzata Binkiewicz
Monika Święcicka
listopad 2009 rok
1.2 DANE TECHNICZNE
• funkcja budynku – oświatowa
• zabudowa – budynek wolnostojący
• powierzchnia zabudowy (A+B+C+D+E+F) – 1639,0 m2
• powierzchnia całkowita (A+B+C+D+E+F)– 3691 m2
• powierzchnia uŜytkowa (A+B+C+D+E+F) – 2214 m2
• kubatura części ogrzewanej (A+B+C+D+E+F) – 15833 m3
• wysokość maksymalna do kalenicy – 15,04 m
• wysokość do górnej krawędzi gzymsu okapowego– 14,66 m
• ilość kondygnacji – budynek A (szkoły) cztery (niepodpiwniczony, budynki B,C, D, E i F jednokondygnacyjne
(niepodpiwniczone)
• instalacje istniejące:
- wodno-kanalizacyjna
- deszczowa
- elektryczna (w tym niskoprądowa)
- centralnego ogrzewania (węzęł cieplny WPEC)
- odgromowa (zdekapitalizowana)
1.3 HISTORIA I CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Główna część zespołu budynków pochodzi z 1975 r i powstała na podstawie projektu typowego szkoły wraz z
salą gimnastyczną na potrzeby Zespołu Szkół Budowlanych w Głogowie. W roku 1990 dobudowano po obu
stronach istniejącego łącznika sale gimnastyczne uzyskując dzisiejszy kształ zabudowy. W roku 2000 Zespół
budynków został przekazany Starostwu Powiatowemu w Głogowie i stał się następnie siedzibą Zespołu
Placówek Sszkolno-Wychowawczych w Głogowie
2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Projekt nie ingeruje w istniejące zagospodarowanie terenu. Zagospodarowanie terenu nie jest objęte niniejszym
opracowaniem. Opracowanie nie zmienia stanu istniejącego zieleni.
2.1 Sieci i uzbrojenie terenu - na bazie istniejącej infrastruktury
2.2 Dojazd do działki istniejący i bez zmian, tzn. od ul. Sportowej 1
3.
PROJEKT BUDOWLANY
3.1 PODSTAWA OPRACOWANIA
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 3
−
−
−
−
−
−
umowa ze Starostwem Powiatowym nr IP/2222-53/09 z dnia 22-10-2009 r
inwentaryzacja elewacji wykonana w październiku 2009 przez firmę PATIO
dokumentacja inwentaryzacyjnej z listopada 2000 roku wykonana przez inŜ Grzegorza Bielę;
dokumentacja archiwalna adaptacji projektu typowego - rysunki robocze (wykonawcze) w branŜy
architektonicznej i konstrukcyjnej z marca 1973 r wykonany przez Biuro Projektowo – Badawcze
Budownictwa Ogólnego „Miastoprojekt” Zielona Góra
decyzja o przekazaniu nieruchomości w mienie Starostwa Powiatowego w Głogowie z lipca 2000 r
mapa do celów informacyjnych, wykaz właścicieli wi władających
3.2 OCENA STANU TECHNICZNEGO i OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Ocena niniejsza ma na celu określenie aktualnego stanu technicznego budynku i jego składowych elementów
konstrukcyjnych pod kątem zaistniałych w obiekcie zjawisk degradacji i przewidywanego zakresu prac
termomodernizacyjnych. Podajemy wytyczne i warunki, jakie winny być spełnione przy opracowaniu projektu i zakresu
napraw, przed rozpoczęciem przewidywanych robót budowlanych.
3.2.1Fundamenty – nie dokonano odkrywek, wg inwentaryzacji z pkt. 3.1 posadowiony na betonowych ławach
fundamentowych i Ŝelbetowych stopach fundamnetowych;
3.2.2 Izolacje – pionowe do wys. 30-50 cm ponad poziomem terenu i poziome z papy asfaltowej i lepiku asfalowego
3.2.3 Ściany i tynki zewnętrzne - ściany prefarykowane z cegły Ŝerańskiej 24 cm docieplonej gazobetonem gr 12 cm,
lub z gazobetonu gr 24 cm w partiach podokiennych, w stanie zadawalającym, tynki elewacyjne w dostatecznym stanie
technicznym, nieliczne braki tynków elewacyjnych (oprócz dawnego zaplecza basenu, gdzie po wyburzeniu budynku
basenu tynki uszkodzono), ściany w dobrym stanie technicznym, nie zauwaŜono pęknięć lub deformacji (wychyleń);
3.2.4 Stropy kondygnacji (wg inwentaryzacji z pkt. 3.1) : prefabrykowane płyty kanałowe (cegła Ŝerańska) w stanie
dobrym;
3.2.5 Dach – stropodach wentylowany, płyty korytkowe ułoŜone na murkach aŜurowych z cegły dziurawki lub bloczków
gazobetonowych docieplone w poziomie stropu nad ostatnią kondygnacją wełną mineralną twardą gr. 5 cm, kryty papą;
Papa wymaga wymiany, liczne pęcherze (odspojenia), łaty
3.2.6 Daszki nad wejściami – głównym i bocznym (do mieszkania) – Ŝelbetowe wylewane kryte papą – w złym stanie
technicznym. Stwierdzono ugięcie daszku nad wejsciem głównym, najprawdopodobniej spowodowane nieprawidłowym
wykonaniem w stosunku do projektu podstawowego – brak wykonania krótszych boków „wanny” (zaprojektowano
pierwotnie wieniec biegnący po obwodzie daszku spinający płytę Ŝelbetową gr. 6 cm). Ugięcie na dłuŜszym boku
spowodowało nieprawidłowości w odprowadzaniu wody opadowej i w skutku zacieki od spodu daszku.
3.2.7 Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, w złym stanie technicznym budynek A , wymienione na pozostałych
budynkach;
3.2.8 Obróbki blacharskie i podokienniki z blachy ocynkowanej, w złym stanie technicznym budynek A, wymienione na
pozostałych budynkach;
3.2.9 Kominy murowane wyprowadzone ponad dach, w złym stanie technicznym budynek A, czapy kominowe do
całkowitej wymiany, w pozostałych budynkach po remoncie;
3.2.10 Elewacje – jest to typowa elewacja szkolna z lat 70 tych XX wieku, okna wraz ze ściankami podparapetowymi
stanowiły płaszczyzny koloru, na tle kratki pionowych i poziomych rygli. Obecnie elewacja wymaga całkowitego remontu.
3.2.11 Stolarka okienna i drzwiowa
Stolarka okienna w kolorze białym, w budynku A okna drewniane zespolone malownae na biało farbą olejną, w części
piwnicznej (pod mieszkaniem) dwa okna krosnowe. Okna z charakterystycznymi podziałami pionowymi i poziomymi,
które dodatkowo wzbogacają detal elewacji; Okna zdekapitalizowane wieloletnia eksploatacją w pozostałych budynkach
okna wymieniono na okna PCV w kolorze białym.
Niektóre okna są od zewnątrz osłonięte kratami, których farba się łuszczy ( zły stan techniczny).
Drzwi zewnętrzne do wymiany – ze względu na niekorzystny podział skrzydeł w wejściu głównym w budynku A naleŜy
zmienić podział skrzydeł na bardziej korzystny i zgodny z obowiązujacymi przepisami. Drzwi stalowe pojedynczo szklone
niespełniające obowiazujących norm i wymogów energooszczędności
3.2.12 Schody zewnętrzne – w konstrukcji Ŝelbetowej w stanie dobrym, jedynie schody na elewacji E-4 wymagją
naprawy ze względu na zniszczone murki oporowe oraz odspojenie schodów i ścianki pod nimi
3.2.13 Loggie i balkony – brak
3.2.14 Pomieszczenie węzła cieplnego – w pomieszczeniu znajduje się wymiennik ciepła z lat 70-tych, w pomieszczeniu
stwierdzono spękania tynku na płytach z supremy na ścianach działowych pomieszczenia, zdekapitalizowane posadzki
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 4
oraz wpusty podłogowe, brak balustrady w schodach;
Nie zauwaŜono istotnych nieprawidłowości w budynku. Elementy zdekapitalizowane wieloletnim uŜytkowaniem powinny
zostać rozwiązane przewidywanym remontem (wymiana pokryć dachowych, kominów, naprawa tynków, schodów).
Jedynym elementem budzącym niepokój jest ugięcie daszku nad wejściem głównym. Doraźnie moŜna zmniejszyć
ugięcie poprzez odciąŜenie ugiętego elementu (zdjęcie warstwy szlichty w spadku) i wykonanie nowych, prawidłowych
spadków ze styropianu . W przypadku wątpliwości na etapie wykonawstwa naleŜy wykonać orzeczenie techniczne i
podać rozwiązania konstrukcyjne. Nie jest to zakresem tego opracowania.
3.3 ZAKRES OPRACOWANIA
Dla lepszej orientacji oznaczono na rysunku schematycznym wszystkie budynki wchodzące w zakres opracowania.
Zakresem opracowania jest termomodernizacja zespołu budynków A-E. Docieplenie budynku A w zakresie ścian metodą
BSO i stropodachu poprzez wdmuchiwanie granulatu wełny mineralnej, oraz prace związane. Budynki B-E zostały
częściowo docieplone (stropodachy), wymieniono pokrycia dachowe, nowe obróbki blacharskie wykonano z rezerwą na
warstwy izolacji termicznej ścian, w ten sam sposób zamontowano rynny i rury spustowe tytanowo-cynkowe. Ogranicza
to na tych budynkach zakres opracowania do docieplenia ścian metodą BSO. Podobnie w zakresie instalacji
odgromowej patrz opis poniŜej.
−
remont elewacji polegający na termomodernizacji budynków istniejących wraz z opracowaniem kolorystyki
budynku (styropian gr. 12 cm, tynk akrylowy) w systemie BSO,
−
docieplenie elewacji w strefie cokołowej styropianem odpornym na działanie wilgoci i grzybów o gr. 10 cm
(styropian ekstrudowany)
−
pokrycie środkiem antygraffiti dolnej warstwy ściany do wysokości ok. 2 m od poziomu terenu
−
wymiana pokryć dachowych na budynku A (papowych i blaszanych) wraz z montaŜem nowych akcesoriów
kominiarskich i z uwzględnieniem kominków nawietrzających wg rysunku dachu
−
naprawa kominów od poziomu dachu i wymiana wywietrzaków dachowych;
−
ocieplenie kominów wełną mineralną gr. 6 cm od poziomu dachu otynkowanie tynkiem silikonowym i
pomalowanie;
−
wykonanie nowych czap kominowych betonowych;
−
docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją uŜytkową granulatem wełny mineralnej (np. Granrock gr. 12 cm
wdmuchiwanym w pola pomiędzy ściankami aŜurowymi pod płyty korytkowe),
−
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,
−
wymiana parapetów wewnętrznych
−
wykonanie izolacji pionowej ścian zewnętrznych w strefie cokołowej bez wykonywania wykopów;
−
malowanie i naprawa elementów widocznych w elewacji takich jak: kraty w oknach, siatki w oknach, istniejące
balustrady i inne;
−
wymiana rynien i rur spustowych w budynku A, pozostałe budynki bez zmian;
−
wymiana podokienników blaszanych zewnętrznych na tytanowo- cynkowe w budynku A, pozostałe budynki bez
zmian;
−
demontaŜ i wymiana obróbek blacharskich na gzymsach i innych elementach elewacyjnych naraŜonych na
działanie wody deszczowej w budynku A;
−
demontaŜ i ponowny montaŜ instalacji odgromowej wg projektu instalacji elektrycznych budynek A, lub
istniejącej wymienionej na pozostałych budynkach;
−
demontaŜ lamp zewnętrznych elewacyjnych i ponowny ich montaŜ;
−
ukrycie kabli elektrycznych widocznych na elewacji w bruzdach ścian;
−
skucie odspojonych tynków na elewacji ( około 20 %) i przetarcie jej zaprawą cementowo-wapienną w celu
wypełnienia fug i wyrównania powierzchni pod styropian;
−
likwidacja schodów na parter oraz daszku nad nimi na elewacji E-4; podest schodów pozostawić po dociepleniu
styropianem o spadku 1,5% i wykonaniu pokrycia papą oraz obróbek blacharskich będzie tworzył zadaszenie wejścia na
poziomie -2,24
−
inne niezbędne prace rozbiórkowe (m. in. rozbiórki pokryć dachowych, okien, demontaŜ obróbek blacharskich,
rynien, rur spustowych, kratek wentylacyjnych)
−
naprawa schodów w elewacji E-3 z terenu na wysoki parter
−
montaŜ schodów w lekkiej konstrukcji stalowej przy wyjściu z zaplecza na elewacji E-9
−
montaŜ dwóch zadaszeń o lekkiej konstrukcji (daszków typowych stalowych z wypełnieniem akrylowym np.
Lightline XL) nad wejściami bocznymi do budynku elewacja E-2 i E-3
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 5
−
wymiana istniejących lub nowe opaski wokół budynku – nawierzchnie utwardzone dochodzące do budynku bez
zmian, płyty chodnikowe od frontu budynku wymienić na nowe ze spadkiem 2% od budynku wprowadzjac koryto
betonowe wzdłuŜ istniejącego krawęŜnika, wypracować spadek podłuŜny koryta w najniŜsze miejsce na terenie tj. w
stronę zachodnią; w miejscach gdzie brak jest obecnie opaski wykonać opaski z zasypki Ŝwirowej ograniczonej
obrzeŜem trawnikowym betonowym,
- wymiana posadzek i naprawa tynków z malowaniem w pomieszczeniu węzła cieplnego na parterze budynku A
3.4 DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Wejście główne do budynku szkoły jest ograniczone jedenastoma stopniami ok. 15 cm wysokimi,a wewnętrzna struktura
komunikacji pionowej nie jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Budynek nie jest wyposaŜony w windę.
Ze względu na zakres opracowania dotyczący termomodernizacji elewacji, dostosowanie budynku dla ruchu osób
niepełnosprawnych nie jest przedmiotem tego opracowania.
3.5 OCHRONA PRZECIWPOśAROWA
Parametry techniczne budynku opisano w pkt.1.2. Dopuszczalna wielkość strefy poŜarowej 5000 m2, budynek nie
przekracza tej wielkości, nie stwierdzono podziału na strefy poŜarowe. Budynek wolnostojący oddalony od budynków
sąsiednich przeznaczonych na pobyt ludzi 28 m a od trafostacji o 10,5 m.
Budynek zalicza się do średniowysokich, naleŜy do kategorii zagroŜenia ludzi ZLIII i klasy “B” odporności poŜarowej, z
czym wiąŜą się następujące wymagania klasy odporności ogniowej elementów: główna konstrukcja nośna budynku
R120, konstrukcja dachu R30, stropy REI 60, ściany zewnętrzne EI 60 oraz ściany wewnętrzne EI30 i pokrycie dachu
E30, materiały wykończeniowe wnętrz trudno zapalne, a zwłaszcza materiały wykończeniowe podłóg spełniające
warunki PN-B-02854.
W budynku przebywa do 400 osób jednocześnie.
3.6 ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE, KOLORYSTYKA
3.6.1 Skucie odspojonych tynków cem.-wap. grubości min. 2,5 cm na około 20 % elewacji,
3.6.2. Kolorystyka elewacji została opracowana na podstawie kolorystyki zrealizowanych juŜ wcześniej obiektów
naleŜących do zespołu. Elewację pokryć bezbarwną powłoką antygraffitti do wysokości ok. 2 m nad poziomem terenu;
cokół o zmiennej wysokości od ok. 0,15 m – 1,50 m zachować
3.6.3 Kraty, balustrady i poręcze metalowe odczyścić ręcznie poprzez szczotkowanie do trzeciego stopnia czystości
konstrukcji szkieletowych, odtłuścić powierzchnię, pomalować farbami gruntującymi a następnie dwukrotnie pokryć
emalią poliwinylową przeznaczoną do danego materiału i na zewnątrz, balustrady - kolor ciemny szary np. RAL 7031 lub
szary stal młotkowa, kraty i siatki w oknach – jasny szary np. RAL 7040;
3.6.4 Pokrycia dachowe wymienić na
− papa termozgrzewalna dwuwarstwowa, kolor czarny- budynek A
− Ŝelbetowy istniejący daszek nad wejściem głównym pozostawić, zdjąć istniejące warstwy tj. szlichtę cementową i
papę, nowe warstwy termoizolacyjne wykonać wypracowując prawidłowe spadki a następnie pokryć papa
termozgrzewalna dwuwarstwowa, kolor czarny i wykonać obróbki blacharskie z bl. tytan – cynkowej,
− Ŝelbetowy podest schodów w elewacji E-4 – termoizolacyjne wykonać wypracowując prawidłowe spadki a następnie
pokryć papa termozgrzewalna dwuwarstwowa, kolor czarny i wykonać obróbki blacharskie z bl. tytan – cynkowej,
− wszystkie obróbki blacharskie– blacha tytanowo-cynkowa, układana na zakładkę;
3.6.5 Docieplenie stropodachu w budynku A
- strop nad ostatnią kondygnacją uŜytkową – w przestrzeni pustki powietrznej stropodachu wentylowanego wykonać
docieplenie granulatem wełny mineralnej Granrock metodą wdmuchiwania o gr. 12 cm pomiędzy pola między ściankami
aŜurowymi niosącymi płyty korytkowe, wykonać dodatkowe kominki wentylacyjne stropodachu w ilości 5 szt / 100 m2
powierzchni dachu
3.6.6 Obróbki blacharskie, podokienniki - blacha tytanowo-cynkowa;
3.6.7 Rynny, rury spustowe, kosze – blacha tytanowo-cynkowa;
3.6.8 Naprawa kominów, docieplenie wełną mineralną gr. 6 cm, otynkowanie tynkiem silikonowym barwionym w masie,
wykonanie nowych czap kominowych z betonu i obróbek blacharskich przy połaci dachowej;
3.6.9 Wymiana wyłazu dachowego na produkt gotowy o tych samych gabarytach np. Icopal Kominiarczyk podstawa
prosta wys.15 cm, uwaga ze względu na bliską odległość wyłazu od komina, zdemontować obecną podbudowę wyłaz
zamontować przed dociepleniem komina; wymiary i kierunek otwarcia wyłazu sprawdzić na budowie;
3.6.10 Wymiana istniejących kratek wentylacyjnych stropodachu – na kratki stalowe lub PCV w kolorze elewacji
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 6
(UWAGA: w budynku A kratki wentylujące stropodach w ścianach podłuŜnych zaślepić przed wykonaniem
wdmuchiwania granulatu wełny mineralnej)
3.6.11 Okna – nowa stolarka okienna, zespolona PCV (U=1,1 W/m2*K) jak i nowe parapety wewnętrzne z PCV- białe,
okna w kolorze białym o kształcie i podziałach obecnych ustalonych na rysunkach elewacji i wg zestawienia stolarki
okiennej. Okna muszą być wyposaŜone w nawiewniki umieszczone na górze okna. Nawiewniki powinny posiadać
minimum ręczną moŜliwość regulacji, zaprojektowano nawiewniki higrosterowane .
3.6.12 Drzwi zewnętrzne - drzwi PCV w kolorze białym wg zestawienia stolarki,
− wymiana - wejście główne i wejścia boczne do szkoły (E-1, E-2, E-3)
− drzwi boczne do dawnego mieszkania zamurować E-4
− wymiana - z zaplecza dawnego basenu E-9
3.6.13 Naprawa schodów w elewacji E-3 z terenu na wysoki parter
−
skuć warstwę lastriko, ułoŜyć siatki zbrojeniowe na stopniach i podstopnicach, obetonować warstwą gr. min
2cm, wykonać szlifowanie stopni lub powłokę antypoślizgową
−
uzupełnić ubytki w betonowych ściankach oporowych, otynkować
3.6.14 MontaŜ schodów w lekkiej konstrukcji stalowej przy wyjściu z zaplecza na elewacji E-9 i balustrady stalowej w
pom. Węzła cieplnego
−
wykonać gniazda pod osadzenie schodów lub balustrad stalowych
−
osadzić przygotowane elementy stalowe, zabetonować
3.6.15 MontaŜ dwóch zadaszeń o lekkiej konstrukcji (daszków typowych stalowych z wypełnieniem akrylowym np.
Lightline XL) nad wejściami bocznymi do budynku elewacja E-2 i E-3
−
przygotować gniazda w gazobetonie
−
zamontować [220E kotwami HILTI, zabetonować gniazda
−
zamontować elementy nośne daszku typowego i listwę dystansująca, wykonać warstwy docieplenia ściany
3.6.16 Wymiana istniejących lub nowe opaski wokół budynku – nawierzchnie utwardzone dochodzące do budynku bez
zmian, płyty chodnikowe od frontu budynku wymienić na nowe ze spadkiem 2% od budynku wprowadzjac koryto
betonowe wzdłuŜ istniejącego krawęŜnika, wypracować spadek podłuŜny koryta w najniŜsze miejsce na terenie tj. w
stronę zachodnią; w miejscach gdzie brak jest obecnie opaski wykonać opaski z zasypki Ŝwirowej ograniczonej
obrzeŜem trawnikowym betonowym,
3.6.17 Wymiana posadzek i naprawa tynków z malowaniem w pomieszczeniu węzła cieplnego na parterze budynku A
− zdemontować płyty z supremy, usunąć odspojone lub uszkodzone tynki i warstwy posadzkowe
− wykonać okładzinę z płyt g-k-i na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełna mineralną gr. 5 cm, naprawić ubyki w
tynku, wykonać przecierki, zagruntować i pomalować
− wyrównać podłoŜe pod płytki gresowe, wypracować spadki w kierunku wpustu podłogowego, ułoŜyć płytki gresowe
np. Hyperion Kallisto K9 Szary 30*30 cm , na stopnie schodów zastosować płytki z frezem antypoślizgowym
3.6.18 Instalacja odgromowa – istniejącą instalację odgromową na budynku A naleŜy zdemontować na pozostałych
budynkach B-E istniejącą wymienioną instalację odgromową naleŜy zdemontować na czas docieplenia ścian i
zamontować ponownie; nową wykonać wg załączonego projektu i opisu poniŜej;
Dla instalacji odgromowej na budynku A projektuje się wykorzystanie istniejącego uziomu budynku, w razie
konieczności (po wykonaniu pomiarów) naleŜy doposaŜyć budynek w uziomy drutowe.
Instalację odgromową na dachu - zwody poziome niskie naleŜy wykonać drutem DFeΦ8 mm (drut stalowy
ocynkowany), mocowanym na wspornikach.
Wystające ponad połać dachu kominy projektuje się chronić poprzez zwody poziome niskie wykonane drutem DFe Φ
8 mocowanych na wspornikach na daszkach kominów wentylacyjnych.
Wszystkie metalowe części znajdujące się na powierzchni dachu, z wyjątkiem urządzeń wyposaŜonych w systemy
elektroniczne oraz silniki elektryczne, naleŜy połączyć z siatką zwodów poziomych. Do siatki zwodów poziomych naleŜy
podłączyć równieŜ rynny metalowym drutem DFeΦ8mm za pomocą złączy rynnowych. Obróbkę metalową attyk naleŜy
równieŜ podłączyć do siatki zwodów poziomych.
Przewody odprowadzające naleŜy wykonać drutem DFeΦ8 mm i prowadzić w rurkach PCV nierozprzestrzeniających
płomienia pod elewacją budynku. Złącza kontrolne montować w skrzynkach kontrolnych w elewacji.
Przewody uziemiające w miejscach wejścia do ziemi, naleŜy zabezpieczyć przed uszkodzeniami mechanicznymi do
wysokości 1,5 m nad – i 0,20 m pod powierzchnią ziemi.
Rzut dachu z rozmieszczeniem zwodów poziomych oraz z przewodami odprowadzającymi pokazano na rysunkach
dołączonych do dokumentacji.
UWAGA:
Nie połączone z instalacją odgromową elementy i urządzenia podlegają zasadom ochrony,
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 7
dotyczącym wyrównywania potencjałów i odstępów izolacyjnych.
Podczas udokumentowanego odpowiednim protokółem odbioru naleŜy zwrócić szczególną uwagę na:
- przekrój i rodzaj zastosowanego materiału,
2.
wykonanie siatki zwodów poziomych z zastosowaniem elastycznych elementów łączeniowych, celem uniknięcia
napręŜeń powstających na skutek zmian temperatury,
- zabezpieczenie antykorozyjne miejsc połączeń
UWAGI KOŃCOWE
Przy układaniu instalacji odgromowej naleŜy postępować zgodnie z następującymi przepisami:
-
Prawo Budowlane,
-
PN-86/E-05003 ark. 01, 03, 04 - ochrona odgromowa obiektów budowlanych,
- PN-IEC 61024-1 - Ochrona odgromowa obiektów budowlanych ze szczegółowymi normami (wytycznymi)
branŜowymi.
Uwagi ogólne:
na elewacji znajdują się liczne kable elektryczne oraz elementy wentylacjyjne uŜywane i nieuŜywane,. Na etapie
inwentaryzacji i projektu nie było moŜliwości stwierdzenia, jaką ilość z nich naleŜy rozebrać a jaką zachować i ukryć
w bruzdach pod powłoką ocieplenia. Zadaniem Wykonawcy będzie na etapie realizacji docieplenia ustalenie z
Zamawiającym i UŜytkownikiem uŜyteczność instalacji naelewacyjnych, rozebranie nieczynnych a ukrycie
funkcjonujących. Kosztorysy inwestorskie ocenią koszt tych robót szacunkowo.
•
szczegółowy opis materiałowy znajduje się w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
która jest integralną częścią dokumentacji projektowej. Ewentualne nieścisłości wyjaśniać z autorem dokumentacji.
•
4.
INFORMACJA PROJEKTANTA DOTYCZĄCA ODSTĄPIENIA OD ZATWIERDZONEGO
PROJEKTU BUDOWLANEGO
Realizację zamierzenia budowlanego naleŜy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją projektową. W przypadku
wątpliwości kontaktować się z projektantem.
5. WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO
Obiekt objęty opracowaniem zarówno ze względu na przyjęte rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne, technologiczne,
zastosowane materiały budowlane i wykończeniowe jak i na planowaną eksploatację nie będzie wywierał negatywnego
wpływu na środowisko przyrodnicze, higienę i zdrowie uŜytkowników oraz ich otoczenie i nie wymaga sporządzenia
oceny oddziaływania na środowisko. Z budowli nie będą usuwane ani emitowane agresywne ścieki, płyny, gazy, wibracje
odpady stałe, promieniowanie jonizujące, zakłócenia elektromagnetyczne. Docieplenie elewacji wpłynie na zmniejszenie
zuŜycia energii przez budynek.
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 8
6.
INWENTARYZACJA ZDJĘCIOWA
elewacja frontowa, ogólna bryła budynku
elewacja tylna,
wejście główne do budynku
Sala gimnastyczn z łącznikiem
Elewacja E-4 schody (bez podestu) i daszek do likwidacji
Elewacja tylna, widok na dawne zaplecze basenu
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009
strona 9
Boczne wejście do szkoły
Schody w węźle c.o.
Zniszczenia daszku nad wejściem głównym do budynku
Widok na spękania ścian
opracowała: mgr inŜ. Małgorzata Binkiewicz
nr upr. bud. w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń: W/22/200
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009 strona 10
Termomodernizacja budynku szkoły i sali gimnastycznej w Zespole Placówek Szkolno-Wychowawczych w Głogowie - Opis techniczny, grudzień 2009 strona 11