Opis techniczny remontu elewacji SP 6 Oleœnica

8
OPIS TECHNICZNY REMONTU ELEWACJI Z DOCIEPLENIEM,
KOLORYSTYK , WYMIAN
STOLARKI OKIENNEJ
I REMONTEM DACHU PAPOWEGO
1.
Dane powierzchniowe i kubaturowe
Powierzchnia zabudowy :
Kubatura
2.
662,0 m2
: 3.406,0 m3
Podstawa opracowania
- umowa z Inwestorem nr SP-6-100-2/08 z dnia 17.03.2008r.,
- pomiary inwentaryzacyjne wykonane w m-cu kwiecie 2008r.,
- mapa sytuacyjno-wysoko ciowa w skali 1:500,
- uzgodnienia technologiczne z Inwestorem .
3.
Temat opracowania
Tematem
opracowania
jest
remont
elewacji
sali
gimnastycznej
z
dociepleniem , kolorystyk , wymian stolarki okiennej i remontem dachu
papowego Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 6 w
Ole nicy , przy ul. Kleeberga 4.
4.
Lokalizacja
Sala gimnastyczna stanowi segment Szkoły Podstawowej nr 6 ,
zlokalizowanej przy ul. Kleeberga 4 w Ole nicy.
Jest budynkiem dwu i jednokondygnacyjnym , niepodpiwniczonym, o rzucie
w kształcie prostok ta , o wymiarach 32,33x21,49m. Posiada dach o spadku
3º ( cz
wy sza ) i dach płaski ( cz
ni sza ).
9
5.
Stan istniej cy budynku sali gimnastycznej
5.1 Funkcja wewn trzna
Segment sali gimnastycznej SP nr 6 składa si z :
- pomieszczenie sali gimnastycznej du ej ,
- pomieszczenie sali gimnastycznej małej ,
- zaplecze sanitarno-higieniczne ,
- zaplecze techniczno-magazynowe,
- hole przej ciowe .
Sal gimnastyczn , du
dzieli od holu przej ciowego ( przy pomieszcze-
niach sanitarno-higienicznych ) ciana no na gr. 30cm , wypełniona
segmentowo luksferami szklanymi , przeznaczonymi do likwidacji.
ciana zewn trzna ( elewacja północna ) wypełniona jest przeszkleniem ,
składaj cym si z okien drewnianych i luksferów szklanych, które docelowo
przeznaczone s do likwidacji.
5.2
ciana południowa
W górnej partii wypełniona oknami drewnianymi , przeznaczonymi do
wymiany na okna PCV .
Dolna partia
ciany południowej jest otynkowana tynkiem c-w i
pomalowana.
5.3
ciana północna
Wypełniona jest przeszkleniem , składaj cym si z okien drewnianych i
luksferów szklanych , które docelowo przeznaczone s do likwidacji.
5.4
ciana wschodnia
W cz ci ni szej ( mała sala gimnastyczna ) wypełniona oknami
drewnianymi . W cz ci wy szej – tynk c-w i malowanie.
10
5.5
ciana zachodnia
Stanowi wej cie zewn trzne do sali gimnastycznej . Pozostała cz
elewacji
– tynk c-w i malowanie.
5.6 Dach sali gimnastycznej ( du ej i małej )
Konstrukcja elbetowa bez docieplenia , pokryta pap asfaltow .
Stan techniczny pokrycia – zły , do wymiany .
Obróbki blacharskie , rynny i rury spustowe z blachy stalowej , ocynkowanej
-do wymiany.
5.7 Tynki zewn trzne
Tynki na cianach zewn trznych s miejscowo odparzone , wymagaj odbicia
i ponownego wykonania.
Na powierzchniach cian zewn trznych wyst puj miejscowe odspojenia
farby emulsyjnej.
Zewn trzna faktura cian wymaga całkowitego zeskrobania starej farby ,
naprawy i wzmocnienia tynków oraz zagruntowania .
Parapety z blachy ocynkowanej – wymagaj wymiany na nowe z blachy
stalowej , ocynkowanej i powlekanej.
6.
Roboty remontowe wewn trzne sali
6.1 Likwidacja luksferów w cianie wewn trznej sali
Zdemontowa istniej ce drabinki gimnastyczne.
Rozebra
istniej ce wypełnienie ciany wewn trznej . Wykona
cianki
gr.12cm z betonu komórkowego z izolacj ciepln i przeciwdzwiekow z
płyt styropianu samogasn cego gr. 6cm .
Wykonane wypełnienie otynkowa dwustronnie tynkiem wew. , zwykłym
kat. III
i pomalowa
dwukrotnie farb
emulsyjn
powierzchni.
Dokona ponownego monta u drabinek gimnastycznych.
z przygotowaniem
11
6.2 Prace remontowe cian wew. sali
Dokona demonta u wyposa enia sali gimnastycznej .
Po wykonaniu remontu elewacji sali gimnastycznej , wykona
nale y
dwukrotne malowanie cian wew. sali z przygotowaniem powierzchni.
7.
Remont elewacji sali gimnastycznej
7.1 Przygotowanie powierzchni
Podło e o w tpliwej przyczepno ci ( odspajaj ce
powłoki malarskie ) nale y usun
si tynki , łuszcz ce
.
Nierówno ci i ubytki podło a gr.5-15mm wyrówna
wyrównawczo-murarsk
nale y zapraw
. Mniejsze nierówno ci ( do 5mm) wyrówna
zapraw klej c .
Powierzchnie ( do 5 m2 w jednym miejscu ) odparzonego tynku zew. nale y
uzupełni tynkiem zew. c-w kat.III.
7.2 Docieplenie cian zewn trznych
Docieplenie cian zewn trznych wykona
jako bezspoinowe , na bazie
styropianu samogasn cego gr.10cm wraz r cznym wykonaniem wyprawy
elewacyjnej z gotowej , suchej mieszanki barwionej w masie . Kolorystyka
cian – wg karty kolorów .
Docieplenie nale y wykona zgodnie z instrukcj wybranej metody lekkiej –
mokrej docieplenia.
7.3 Stolarka okienna
Zgodnie z dokonanymi ustaleniami , istniej c drewnian stolark okienn
nale y wymieni na stolark z wysokoudarowego PCV , o współczynniku
przenikalno ci termicznej k=1,1.
W stolarce okiennej nale y zastosowa nawiewniki.
12
7.4 Obróbki blacharskie
Wszystkie obróbki blacharskie budynku sali , nale y wymieni na nowe.
Szeroko
obróbek blacharskich : zapewnienie nie mniej ni 5,0 cm okapu
poza lico wyprawianej ciany. Obróbki wykona z blachy ocynkowanej ,
powlekanej gr. 0,55mm.
Lokalizacja rynien i rur spustowych – bez zmian , jak w stanie istniej cym.
Parapety wykona z blachy ocynkowanej , powlekanej.
8.
Kolorystyka elewacji sali gimnastycznej
Kolorystyk elewacji zaprojektowano uwzgl dniaj c istniej ca kolorystyk
wszystkich budynków Szkoły Podstawowej nr 6.
Wyprawa elewacyjna z gotowej , suchej mieszanki powinna by barwiona w
masie.
ciany zewn trzne - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 7800
Cokół budynku
- wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450
Filary mi dzyokienne ( elewacja płn.) – wyprawa elewacyjna w kolorze
BOLIX 6450
Okna PCV - w kolorze białym
Wszystkie elementy stalowe - farba do metali w kolorze ciemnobr zowym
9. Remont dachu sali gimnastycznej
Ze wzgl du na zły stan techniczny pokrycia dachowego , obróbek
blacharskich i braku docieplenia , Inwestor zdecydował o wykonaniu robót
remontowych dachu .
Roboty remontowe dachu obejmowa b d :
- demonta i ponowny monta przewodów uziemiaj cych ,
- rozebranie pokrycia dachowego z papy ,
13
- rozebranie obróbek blacharskich ,
- rozebranie rynien ,
- oczyszczenie podło a betonowego dachu,
- wykonanie warstwy wyrównawczej gr. 20cm z zaprawy cem.,
- wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdzwi kowej z płyt styropianu
samogasn cego,
- pokrycie dachów sali gimnastycznej (du ej i małej ) pap
termozgrzewaln ,
- wykonanie obróbek blacharskich ,
- uło enie rynien dachowych o r. 15cm.
10.
Zabezpieczenie bhp
Przed rozpocz ciem robót remontowych nale y :
- wygrodzi i oznakowa teren robót ,
- zabezpieczy poruszanie si osób trzecich .
11. Informacja o powstałych odpadach
Zgodnie z art. 3 pkt.22 Ustawy z dnia 27.04.2001r. o odpadach , podczas
wykonywania robót remontowych powstaj odpady .
Odbiorca tych odpadów staje si
jednocze nie wytwórca odpadów,
powstałych przy wykonywaniu działalno ci i ponosi
b dzie wszystkie
obci enia , zwi zane z korzystaniem ze rodowiska ( art. 279 ust. 2 Ustawy
z dnia 27.04.2001r. – Prawo Ochrony rodowiska ) .
Do zakresu obowi zków firmy remontowej nale y :
- wywóz odpadów własnym lub wynaj tym transportem ,
- prowadzenie ilo ciowej i jako ciowej ewidencji odpadów – zgodnie
z art. 36 Ustawy o odpadach ( Dz.U. nr 62 , poz.626 ),
14
- przyj cie
odpowiedzialno ci
za
czynno ci
zwi zane
z
zagospodarowaniem odpadów ( segregacja , transport oraz
unieszkodliwienie ).
12. Odst pstwa od projektu
Nieistotne odst pstwa od projektu budowlanego s
spowoduj
budowlanej.
naruszenia
obowi zuj cych
przepisów
mo liwe , o ile nie
lub
zasad
sztuki
15
13. Karta kolorów
1.
ciany zewn trzne - wyprawa elewacyjna w kolorze
BOLIX 7800 barwiona w masie
2. Cokół
- wyprawa elewacyjna w kolorze
BOLIX 6450 barwiona w masie
3.
Filary
- wyprawa elewacyjna w kolorze
BOLIX 6450 barwiona w masie
4.
Okna PCV
-
kolor biały
5.
Parapety
-
kolor br zowy ( bl. ocynk. powlekana)
6.
Elementy metalowe - kolor ciemnobr zowy ( farba do metalu )