Inwestycje w PUC SA

POZYTYWNE ZMIANY
INWESTYCJE PRZEDSI¢BIORSTWA
UZDROWISKOWEGO CIECHOCINEK S.A.
Nie jest tajemnicà, ˝e wi´kszoÊç obiektów nale˝àcych do Przedsi´biorstwa Uzdrowiskowego
Ciechocinek ma charakter zabytkowy. Poddane niszczàcemu up∏ywowi czasu oraz ciàg∏ej eksploatacji
wymagajà du˝ych nak∏adów finansowych na remonty i zabiegi konserwatorskie. Wszelkie prace
muszà byç wykonywane pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, co sprawia, i˝
wzrastajà koszty realizacji inwestycji remontowych.
Zarzàdowi PUC S.A. uda∏o si´ jednak pozyskaç Êrodki finansowe na remont kluczowych obiektów
architektury uzdrowiskowej.
Szpital Uzdrowiskowy nr 1
Obecnie realizowany jest remont elewacji budynku
Szpitala Uzdrowiskowego nr 1 (¸azienki nr 4). W fazie
koƒcowej znajdujà si´ prace konserwatorsko - rekonstrukcyjne w hallu obiektu.
Budynek Szpitala Uzdrowiskowego nr 1 powsta∏
w latach 1900-1906 w stylu neorenesansowym ze znamionami secesji.
Sala recepcyjna zaprojektowana by∏a jako pomieszczenie reprezentacyjne i w zwiàzku z tym zosta∏a bogato ozdobiona.
Wszelkie prace prowadzone sà z troskà o zachowanie unikatowego charakteru budynku, wed∏ug
programu konserwatorskiego zatwierdzonego przez
Wojewódzki Urzàd Ochrony Zabytków. W hallu Szpitala
Uzdrowiskowego nr 1 przeprowadzono nast´pujàce
prace konserwatorsko - rekonstrukcyjne: renowacj´
balustrady wraz z uzupe∏nieniem ubytków detali rzeêbiarskich (koƒcówek liÊci), odrestaurowanie wspania∏ego, „pajàkowatego” ˝yrandola wykonanego z mosiàdzu w XIX-wiecznej technice odlewniczej, odnowienie
sufitu i Êcian wraz z elementami rzeêbionymi oraz malarskimi (m.in. wprowadzenie retuszy barwnych w
miejscach ubytków polichromii oraz rekonstrukcja
zniszczonych malowide∏), renowacj´ stolarki okiennej
i drzwiowej oraz konserwacj´ luster. WczeÊniej, w
2006 roku zrealizowano budow´ kot∏owni gazowej
oraz przy∏àcze kanalizacji deszczowej. Pozosta∏e elementy inwestycji remontowej znajdujà si´ w trakcie
pozyskania wykonawcy: nadbudowa budynku kinezyterapii, baza zabiegowa oraz rozbiórka du˝ego basenu.
Wed∏ug planów dobudowa kolejnego pi´tra wraz
fot. P. KanaÊ
ZDRÓJ CIECHOCI¡SKI sierpieƒ 2007
12
z remontem ma∏ego basenu, rozebranie basenu du˝ego
oraz zagospodarowanie terenu elementami ma∏ej architektury b´dà zrealizowane w terminie od 5 listopada
br. do koƒca 2008 r.
Natomiast planowana adaptacja pokoi w budynku
g∏ównym rozpocznie si´ równie˝ 5 listopada br. i potrwa do 15 czerwca 2008 r. Koszt inwestycji remontowych w Szpitalu Uzdrowiskowym nr 1 to oko∏o 14
mln z∏otych.
Remont t´˝ni nr 2
Kolejnà z kluczowych inwestycji PUC S.A. jest kontynuacja remontu t´˝ni nr 2 na odcinku 93,06 m. (od
podpory nr 52 A do 69). Przedsi´biorstwo uzyska∏o
na ten cel dotacj´ z Ministerstwa Skarbu w wysokoÊci
1 mln 977 tys. z∏otych. Ze Êrodków w∏asnych firmy
sfinansowano dokumentacj´ inwestycji.
Wykonawcà remontu jest wy∏oniona w przetargu
nieograniczonym firma „Stabilator” z Gdyni. Planowany
termin zakoƒczenia tej inwestycji to 10 grudnia br.
Najbli˝sze plany inwestycyjne w oparciu o Êrodki Regionalnego Programu Operacyjnego
Przedsi´biorstwu Uzdrowiskowemu Ciechocinek
S.A. bardzo zale˝y na przywróceniu dawnego blasku
nieczynnym obiektom architektury uzdrowiskowej
oraz podniesieniu standardu us∏ug w funkcjonujàcych
oÊrodkach lecznictwa.
W zwiàzku z tym rozpocz´te zosta∏y prace nad dokumentacjà umo˝liwiajàcà pozyskanie Êrodków z Regionalnego Programu Operacyjnego na renowacj´
¸azienek nr 1 i Zak∏adu Przyrodoleczniczego nr 2
(dawne ¸azienki nr 3) oraz dokoƒczenie modernizacji
Szpitala Uzdrowiskowego nr 6 „Gra˝yna”.
Obecnie opracowywane sà karty projektów planowanych inwestycji.
a) Projekt: Uzdrowisko Ciechocinek - Centrum
Rehabilitacji
Projekt dotyczy dwóch istniejàcych zespo∏ów obiektów: Szpitala Uzdrowiskowego nr 1 oraz Zak∏adu Przyrodoleczniczego nr 2 (dawne ¸azienki nr 3).
Projekt obejmuje nadbudow´ i unowoczeÊnienie
budynku kinezyterapii Szpitala Uzdrowiskowego nr 1
oraz modernizacj´ i remont kompleksu zabudowaƒ
Zak∏adu Przyrodoleczniczego nr 2.
W wyniku realizacji Projektu Uzdrowisko Ciechocinek - Centrum Rehabilitacji baza hotelowa Centrum
wzroÊnie do 232 ∏ó˝ek w Szpitalu Uzdrowiskowym nr
1 (aktualnie 120 ∏ó˝ek) oraz przyb´dzie 50 ∏ó˝ek w
obecnie wy∏àczonym z eksploatacji budynku ¸azienek
nr 3.
Baza zabiegowa i ˝ywieniowa zostanie dostosowana
do zwi´kszonej iloÊci pacjentów.
Modernizacji ulegnà ponadto przyleg∏e tereny zielone, a odrestaurowane, zabytkowe obiekty sanatoryjne przywrócone do eksploatacji wp∏ynà pozytywnie
na renom´ Ciechocinka i b´dà stanowiç wizytówk´
uzdrowiska.
Realizacja Projektu pozwoli na zwi´kszenie i podniesienie standardu bazy hotelowej obs∏ugiwanej przez
zespó∏ gabinetów zabiegowych zlokalizowany w Szpitalu Uzdrowiskowym nr 1 oraz dostosowanie wszystkich budynków do obowiàzujàcych wzorców, warunków technicznych oraz norm przewidzianych dla tego
typu obiektów.
Istotnym elementem Projektu jest tak˝e dostosowanie budynków dla potrzeb osób niepe∏nosprawnych.
13
W ramach Projektu dla modernizacji zabudowaƒ ¸azienek nr 3 sporzàdzono ekspertyz´ stanu technicznego
budynków, a w najbli˝szym czasie planuje si´ przetarg
publiczny na opracowanie programu funkcjonalnou˝ytkowego dla ca∏ego kompleksu.
Zak∏ad Przyrodoleczniczy nr 2 sk∏ada si´ z zabytkowego budynku g∏ównego oraz dobudowanego budynku kot∏owni wysokopr´˝nej i przygotowalni borowin.
Na terenie znajduje si´ tak˝e zbiornik borowiny. Projekt zawiera przebudow´ kot∏owni zasilajàcej ca∏y
kompleks, nadbudow´ budynku o dwie kondygnacje
przeznaczone na baz´ ∏ó˝kowà i pomieszczenia towarzyszàce oraz modernizacj´ istniejàcych kondygnacji
zawierajàcych baz´ zabiegowà i pokoje hotelowe.
Projekt zak∏ada ponadto likwidacj´ kot∏owni wysokopr´˝nej i zastàpienie jej obiektowà kot∏ownià gazowà,
która wymaga znacznie mniejszego pomieszczenia
oraz adaptacj´ budynku kot∏owni na potrzeby kuchni
i sto∏ówki obs∏ugujàcych osoby zakwaterowane w budynku g∏ównym.
Dobudowany do budynku kot∏owni zbiornik borowinowy jest przewidziany do rozbiórki, a przygotowalnia borowin do dyslokacji.
Bilans spo∏eczno-gospodarczych kosztów i korzyÊci
Projektu jest bezwzgl´dnie pozytywny. Uzdrowisko
Ciechocinek - Centrum Rehabilitacji pozwoli na utrzymywanie renomy i pozytywnego wizerunku uzdrowiska
tak w kraju jak i za granicà, jednoczeÊnie pozwalajàc
na zaspokojenie oczekiwaƒ pacjentów w ramach posiadanej oferty us∏ug.
Nie bez znaczenia jest tak˝e mo˝liwoÊç wzrostu
zatrudnienia, a co za tym idzie redukcja poziomu
lokalnego bezrobocia, czyli ochrona miejsc pracy, jak
równie˝ realizacja dzia∏aƒ „Promocji rozwoju turystyki” wpisanych w przyj´tà strategi´ rozwoju województwa kujawsko-pomorskiego na lata 2007 - 2020 przyj´ta uchwa∏à nr XLI/586/05 Sejmiku Województwa
Kujawsko-Pomorskiego z dnia 12 grudnia 2005 r.
b) Projekt: Uzdrowiskowy Zak∏ad Balneologii „Zach´ta”
Projekt Uzdrowiskowy Zak∏ad Balneologii „Zach´ta”
zak∏ada remont istniejàcego zabytkowego obiektu
tradycyjnie okreÊlanego mianem „¸azienki nr 1” ∏àcznie
z istniejàcà bazà zabiegowà i hotelowà oraz infrastrukturà ca∏ego Zespo∏u Szpitalno-Sanatoryjnego „Zach´ta”.
Zespó∏ Szpitalno-Sanatoryjny „Zach´ta” wraz z Zak∏adem Przyrodoleczniczym obejmuje ∏àcznie trzy budynki. Wy∏àczone z eksploatacji skrzyd∏a Zak∏adu Przyrodoleczniczego wymagajà modernizacji i nadbudowy
w celu pozyskania dodatkowych 58 ∏ó˝ek dla bazy
noclegowej, co stanowiç b´dzie wzrost o ponad 45%
bazy dotychczasowej tj. docelowo do 185 miejsc. Planuje si´ odtworzenie zieleni i infrastruktury rekreacyjnej wokó∏ obiektów „Zach´ty” i dzia∏ek przyleg∏ych.
Zespó∏ Szpitalno - Sanatoryjny „Zach´ta” wymaga unowoczeÊnienia istniejàcej bazy zabiegowej, poszerzenia
oferty zabiegowej, poprawy jakoÊci i komfortu udzielanych Êwiadczeƒ zdrowotnych. Planowane zwi´kszenie
liczby wykonywanych zabiegów leczniczych przez
wymian´ starej aparatury medyczno-zabiegowej z
jednoczesnym zakupem nowego sprz´tu zabiegowego
o wi´kszych mo˝liwoÊciach terapeutycznych.
Niezb´dne sà nak∏ady na dostosowywanie obiektów
do potrzeb osób niepe∏nosprawnych, w tym wprowadzenie windy i dostosowanych sanitariatów. Istniejàca
infrastruktura techniczna, szczególnie kot∏ownia, wymaga wdro˝enia nowych technologii i co z tym zwià-
ZDRÓJ CIECHOCI¡SKI sierpieƒ 2007
zane - zmiany czynnika grzewczego z pary na wod´ i
nowych przy∏àczy cieplnych.
Na terenie Zespo∏u Szpitalno - Sanatoryjnego „Zach´ta” po˝àdana jest lokalizacja miejsc przeznaczonych
do odpoczynku. W okresie letnim dominowaç b´dzie
otwarta przestrzeƒ z nowoczeÊnie urzàdzonymi balkonami, tarasami na których mogà le˝akowaç goÊcie,
korzystajàc z dobrodziejstw talasoterapii. Wkomponowana w projektowany kompleks architektoniczny
oran˝eria, z ró˝norodnà kwitnàcà roÊlinnoÊcià oraz
atrakcyjnie zaprojektowana fontanna, z której wyp∏ywa
ciechociƒska solanka dope∏niajà planowane zagospodarowanie miejsca rekreacji. Ca∏oÊç, wzbogacona
b´dzie o punkty sprzeda˝y wody mineralnej, soli i
∏ugu produkowane przez PUC S.A.
Na terenie oÊrodka znajdowaç si´ b´dzie kawiarnia,
salon fryzjerski, salon kosmetyczny oraz kiosk z ró˝nymi
artyku∏ami.
Modernizacja bazy zabiegowej obejmuje utworzenie
pomieszczeƒ do prowadzenia zabiegów: kàpieli solankowych, kwasow´glowych i pere∏kowych; kàpieli wirowej koƒczyn dolnych i kàpieli 4-komorowej; inhalacji
BULINGA; inhalacji ultradêwi´kowej; hydromasa˝u
podwodnego; kàpieli suchej kwasow´glówki; irygacji
ginekologicznych i tamponów borowiny; krioterapii
punktowej; masa˝u klasycznego; fizykoterapii; kàpieli
elektryczno-wodnych.
Istnieje potrzeba zakupu dodatkowej nowoczesnej
aparatury do: inhalacji zbiorowych, ozonoterapii, koloroterapii, presoterapii, natrysku p∏aszczowego, mini
- basen dla 6 osób z hydromasa˝em , aromatoterapià
i koloroterapià, oraz kapsu∏y odchudzajàcej i ∏ó˝ka
masujàcego. Bilans spo∏eczno-gospodarczych kosztów
i korzyÊci Projektu sà bezwzgl´dnie pozytywne.
Uzdrowiskowy OÊrodek Balneologii „Zach´ta” ma
wszelkie szanse pozostaç symbolem relaksu i wyjàtkowych zabiegów na wysokim poziomie.
To luksusowy oÊrodek zdrowia ,w którym ceni si´
dobroczynne w∏aÊciwoÊci lecznicze solanki. Urokliwe,
emanujàce spokojem miejsce, pi´kne wn´trza, nowoczesne gabinety zharmonizowane z dêwi´kami, zapachami i kolorami pozwolà na pe∏ne odpr´˝enie, zregenerowanie si∏, zadbanie nie tylko o swoje cia∏o, ale
i o psychik´.
c) Projekt: Sanatorium Uzdrowiskowe „Gra˝yna”
Projekt pod nazwà Sanatorium Uzdrowiskowe
„Gra˝yna” obejmuje dokoƒczenie II i III etapu modernizacji istniejàcych budynków Szpitala Uzdrowiskowego
nr 6, gdzie leczone sà schorzenia narzàdów ruchu.
Celem modernizacji jest niezb´dne dostosowanie
stanu technicznego do obowiàzujàcych standardów,
ZDRÓJ CIECHOCI¡SKI sierpieƒ 2007
warunków technicznych i norm przewidzianych dla
tego typu obiektów.
Poszczególne budynki Szpitala o historycznych
nazwach: Gra˝yna I; Gra˝yna II; Jur I; Jur II; Jur III i
Jur IV zosta∏y wybudowane na prze∏omie XIX i XX
wieku, w latach 1949-1953 zosta∏y po∏àczone w jeden
kompleks, a w 1962 r. przesz∏y kapitalny remont.
Od tego czasu obiekt funkcjonuje z krótkimi przerwami
na zabiegi konserwacyjne. W 2002 roku wykonano
remont budynków Gra˝yna I i Jur I. W 2003 r. PUC
S.A. opracowa∏o koncepcj´ modernizacji pozosta∏ych
budynków kompleksu z podzia∏em na trzy etapy realizacji oraz dokumentacj´ budowlanà dla I etapu
modernizacji , którà przeprowadzono w latach 20042006 ze Êrodków w∏asnych PUC S.A. (koszt I etapu
to ok. 4 mln z∏otych).
Planowany etap II modernizacji obejmuje budynek
o nazwie Jur II.
W ramach modernizacji planuje si´ poszerzenie
fragmentu korytarza na I pi´trze, dostosowanie budynku dla potrzeb osób niepe∏nosprawnych poprzez
wprowadzenie windy i toalet dla niepe∏nosprawnych
na parterze oraz remont pokoi administracji oraz gabinetów lekarskich i zabiegowych. W wyniku modernizacji znacznie podniesiony zostanie standard bazy
hotelowej poprzez wyposa˝enie wszystkich pokoi w
w´z∏y sanitarne. Planuje si´ uzyskanie 21 ∏ó˝ek w 11
pokojach jedno- i dwuosobowych.
Celem modernizacji jest równie˝ dostosowanie
obiektu do wymogów aktualnych norm i przepisów,
w tym przede wszystkim w zakresie ochrony przeciwpo˝arowej.
Planowany etap III modernizacji Szpitala Nr 6 dotyczy obiektu Jur III. Istniejàcy obiekt znajduje si´ w
bardzo z∏ym stanie technicznym oraz nie spe∏nia podstawowych wymogów funkcjonalnych przewidzianych
dla tego typu obiektów z uwagi na wàski korytarz i
niedostosowanie dla potrzeb osób niepe∏nosprawnych.
W zwiàzku z powy˝szym planuje si´ wyburzenie istniejàcego obiektu i wybudowanie nowego, po∏àczonego z istniejàcym kompleksem budynku dwukondygnacyjnego o powierzchni u˝ytkowej 540 m², zawierajàcego 20 pokoi dwuosobowych.
Us∏ugi lecznictwa sanatoryjnego w zakresie schorzeƒ narzàdów ruchu wymagajà nak∏adów pozwalajàcych na mo˝liwoÊç równoprawnego konkurowania z innymi podmiotami na rynku tych us∏ug, co
w powiàzaniu z uznanymi walorami uzdrowiska Ciechocinek powinno prze∏o˝yç si´ na zainteresowanie
kuracjuszy z ca∏ego kraju korzystaniem z us∏ug Przedsi´biorstwa Uzdrowisko Ciechocinek.
Anna Wajkert
14