Gospodarka nieruchomościami

KARTA PRZEDMIOTU
E/FPIA/GON
Kod przedmiotu
Gospodarka
nieruchomościami
Economy estate
w języku polskim
Nazwa przedmiotu
w języku angielskim
USYTUOWANIE PRZEDMIOTU W SYSTEMIE STUDIÓW
Kierunek studiów
Ekonomia
Forma studiów
stacjonarne
Poziom studiów
studia I stopnia licencjackie
Profil studiów
ogólnoakademicki
Specjalność
Finanse publiczne i administracja
Jednostka prowadząca
przedmiot
Osoba odpowiedzialna
za przedmiotkoordynator
przedmiotu
Instytut Nauk Ekonomicznych i Informatyki
Imię i nazwisko
Kontakt
503-043-175
Dr Leszek Pruszkowski
Forma zajęć
Termin i miejsce
odbywania zajęć
Wykład
Miejsce realizacji
Termin realizacji
Zajęcia w
pomieszczeniu
dydaktycznym
Instytutu Nauk
Ekonomicznych i
Informatyki
Semestr letni
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA PRZEDMIOTU
Status przedmiotu/przynależność do
modułu
Przedmiot obowiązkowy
Język wykładowy
Polski
Semestry, na których realizowany jest
przedmiot
VI
Wymagania wstępne
Bazuje na przedmiotach Prawo, Analiza Ekonomiczna
FORMY, SPOSOBY I METODY PROWADZENIA ZAJĘĆ
Formy
zajęć
Liczba
godzin
Wykład
rok
30
Semestr
ćwiczenia
r
lektorat
s
r
konwersatorium
s
r
s
seminarium
r
30
Sposób realizacji
zajęć
Zajęcia w grupach 25-50 osobowych, 2 godziny tygodniowo
s
Sposób zaliczenia
zajęć
Metody dydaktyczne
Przedmioty
powiązane/moduł
Podstawowa
Zaliczenie ustne. Trzy pytania wybrane losowo.
Wykład z prezentacją multimedialną, studium przypadków
Prawo, Analiza Ekonomiczna
1. M. Bryx (red.) Podstawy zarządzania nieruchomościami, Poltext, Warszawa
2009.
2. R. Niemczyk, Gospodarka i obrót nieruchomościami, Difin, Warszawa 2009.
Wykaz
literatury Uzupełnia 1. T. Topczewska, W. Siemiński, Gospodarka gruntami w gminie, Difin, Warszawa
2003.
jąca
CELE, TREŚCI I EFEKTY KSZTAŁCENIA
Cele przedmiotu (ogólne, szczegółowe)
1.Kształcenie znajomości w zakresie gospodarowania nieruchomościami.
2.Nauczyć rozpoznawać typy nieruchomości, rozróżniać formy władania nieruchomościami,
podejść, metod i technik wyceny nieruchomości.
3. Zapoznać z zasadami opracowywania planów zarządzania nieruchomościami, źródłami
informacji o nieruchomościach, podstawami obrotu nieruchomościami, trybem sprzedaży i
zakupu nieruchomości.
Treści programowe
Efekty kształcenia
(kody)
Forma
zajęć
Liczba
godzin
Temat
W_1, U_1, K_1 - K_3
W1. Pojęcie i klasyfikacja nieruchomości
2
W_1, U_1, K_1 - K_3
W2. Typy władania nieruchomościami
2
W_2, U_2, K_1 - K_3
W3. Źródła informacji o nieruchomościach
2
W_3, K_1 - K_3
W4. Pojecie zarządu i zarządcy nieruchomości w
świetle prawa
2
W_3, K_1 - K_3
W5. Metodyka tworzenia planu zarządzania
nieruchomością
2
W_3, K_1 - K_3
W6. Kluczowe elementy planu zarządzania
nieruchomością
2
W_3, K_1 - K_3
W7. Fazy i etapy przygotowania planu zarządzania 2
nieruchomością
W_3, K_1 - K_3
W8. Struktura planu zarządzania nieruchomością
2
2
W_4, U_3, K_1 - K_3
W9. Prawa i obowiązki pośrednika w obrocie
nieruchomościami
W10. Typy i rodzaje pośrednictwa
2
W_4, U_3, K_1 - K_3
Wykład
W_4, U_3, K_1 - K_3
W11. Organizacja obsługi transakcji
2
W_5, U_4, K_1 - K_3
W12. Podejścia, metody i techniki wyceny
nieruchomości
2
W_5, U_4, K_1 - K_3
W13. Podejście porównawcze
2
W_5, U_4, K_1 - K_3
W14. Podejście kosztowe
2
W_5, U_4, K_1 - K_3
W15. Podejście dochodowe
2
Efekty kształcenia
Odniesienie do
efektów kształcenia
Student, który zaliczył przedmiot
kod
w zakresie WIEDZY
W_1
W_2
W_3
W_4
W_5
U_1
U_2
U_3
U_4
K_1
K_2
K_3
dla kierunku
1. Zna pojęcie i klasyfikację nieruchomości oraz typy władania
nieruchomościami.
2. Zna źródła informacji o nieruchomościach.
3. Zna pojęcie zarządu i zarządcy nieruchomości w świetle prawa,
zna metodykę tworzenia i kluczowe elementy planu zarządzania
nieruchomością.
4. Zna prawa i obowiązki pośrednika w obrocie
nieruchomościami oraz typy umów pośrednictwa.
5. Zna podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości.
w zakresie UMIEJĘTNOŚCI
1. Potrafi dokonać klasyfikacji nieruchomości.
2. Potrafi dotrzeć do źródeł informacji o nieruchomościach.
3. Potrafi zidentyfikować podmioty i rodzaje transakcji w obrocie
i władaniu nieruchomościami.
4. Potrafi wykorzystać wycenę nieruchomości w zarządzaniu i
obrocie nieruchomościami.
K_W13
K_W13
K_W13
K_W13
K_W13
K_ U17
K_ U17
K_ U17
K_ U17
w zakresie KOMPETENCJI
1. Rozumie znaczenie nieruchomości w działalności gospodarczej
oraz bytowej
K_K14
2. Ma świadomość funkcjonowania rynku nieruchomości
K_K14
3. Jest świadomy możliwości wynikających z gospodarowania
nieruchomościami
K_K14
Metody oceny
Studenci na egzamin ustny wchodzą po minimum dwie osoby, otrzymują od wykładowcy listę 15
pytań. Losują 3 pytania. Ocena końcowa jest średnią arytmetyczną z trzech ocen cząstkowych.
Efekty kształcenia (kody)
Zaliczenie ustne
Egza
Kolo Spra Refer
Proje
amin
kwiu wozd at/
Inne
kt
pise
m
anie preze
mny
W_1, U_1, K_1 - K_3 Pojęcie i klasyfikacja nieruchomości
W_1, U_1, K_1 - K_3 Typy władania nieruchomościami
W_2, U_2, K_1 - K_3
Źródła
informacji
nieruchomościach
o
W_3, K_1 - K_3
Pojęcie
zarządu
i
zarządcy
nieruchomości w świetle prawa
W_3, K_1 - K_3
Metodyka
tworzenia
zarządzania nieruchomością
planu
W_3, K_1 - K_3
Kluczowe
elementy
zarządzania nieruchomością
planu
W_3, K_1 - K_3
Fazy i etapy przygotowania planu
zarządzania nieruchomością
W_3, K_1 - K_3
Struktura
planu
nieruchomością
W_4, U_3, K_1 - K_3
Prawa i obowiązki pośrednika w
obrocie nieruchomościami
zarządzania
W_4, U_3, K_1 - K_3 Typy i rodzaje pośrednictwa
W_4, U_3, K_1 - K_3 Organizacja obsługi transakcji
W_5, U_4, K_1 - K_3
Podejścia, metody i techniki wyceny
nieruchomości
W_5, U_4, K_1 - K_3
Podejście porównawcze
W_5, U_4, K_1 - K_3 Podejście kosztowe
W_5, U_4
Podejście dochodowe
Punkty ECTS
ntacj
a
Obciążenie studenta
Liczba punktów
Liczba godzin
ECTS
Godziny kontaktowe z nauczycielem akademickim, w tym:
wykłady
30
0,8
Forma aktywności
konwersatoria
Ćwiczenia
Konsultacje przedmiotowe w ramach wykładów
Konsultacje
przedmiotowe
w
ramach
konwersatorium/ćwiczeń
Łącznie godzin/punktów ECTS wynikających z zajęć
kontaktowych z nauczycielem akademickim
5
0,2
35
1
Godziny bez udziału nauczyciela akademickiego wynikające z nakładu pracy studenta, w tym:
Przygotowanie się do egzaminu + zdawanie egzaminu
15
0,5
10
0,5
25
1
60
2
Przygotowanie się do kolokwium zaliczeniowego
Przygotowanie się do zajęć, w tym studiowanie zalecanej
literatury w ramach wykładów
Przygotowanie się do zajęć, w tym studiowanie zalecanej
literatury w ramach konwersatorium/ćwiczeń
Przygotowanie raportu, projektu, prezentacji, dyskusji
Łącznie godzin/punktów ECTS wynikających z
samodzielnej pracy studenta
Sumaryczna liczba godzin/punktów ECTS dla
przedmiotu wynikająca z całego nakładu pracy
studenta
Odsetek godzin/punktów ECTS wynikających z zajęć
kontaktowych z nauczycielem akademickim
60%