i. lokale mieszkalne: ii. miejsca garażowe: iii

Załącznik nr 3 - Standard wykończenia
I.
LOKALE MIESZKALNE:
1.
WERSJA – STANDARD:
a) roboty budowlane:
•
podłoga – cementowa, styropian, folia PE;
•
tynki wewnętrzne na ścianach – gipsowe.
b) roboty wykończeniowe:
•
drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe – np. PORTA lub DIERRE;
•
drzwi wewnętrzne – np. PORTA typ Londyn;
•
stolarka okienna PCW, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia;
•
rolety zewnętrzne:
- w lokalu usługowym i lokalach mieszkalnych na parterze bez sterowania elektrycznego,
- na ostatniej kondygnacji sterowane elektrycznie;
•
parapety okienne wewnętrzne - MDF jasne;
•
sufity – szpachlowane złącza płyt stropu FILIGRAN;
•
balkony: płyta Ŝelbetowa, typu FILIGRAN, balustrada zgodna z projektem, płytki ceramiczne
(gres);
•
liczniki zuŜycia wody ciepłej i zimnej oraz ciepła;
•
materiały atestowane i ekologiczne.
c) instalacje wewnętrzne:
•
instalacja centralnego ogrzewania: rozprowadzenie podpodłogowe systemem „rura w rurze”,
grzejniki płytowe w kuchni i pokojach, grzejnik drabinkowy w łazience, zawory termostatyczne,
elektroniczny licznik ciepła (usytuowany na klatce schodowej);
•
instalacja wodno – kanalizacyjna: wody zimnej i ciepłej z polietylenu, kanalizacyjna z PCW –
rozprowadzona do docelowych urządzeń, punkty poboru wody zimnej i ciepłej – zaślepione
korkami;
•
Instalacja elektryczna: bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, zasilanie kuchenki
elektrycznej – trójfazowe;
•
instalacje teleelektryczne: w pokoju dziennym gniazdo RTV, telefoniczna, internetowa,
dzwonkowa, videodomofonowa:
- z aparatem domofonowym w przedpokoju w lokalach mieszkalnych od parteru do VI
kondygnacji,
- z aparatem videodomofonu w przedpokoju w lokalach mieszkalnych na ostatniej kondygnacji;
Niektóre podejścia instalacyjne ze względów technologicznych przeprowadzone mogą być po wierzchniej
stronie przegród budowlanych.
II. MIEJSCA GARAśOWE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
ściany zewnętrzne nośne: monolityczne Ŝelbetowe o grubości min. 20cm;
ściany wewnętrzne nośne, leŜące w głównych podłuŜnych traktach nośnych: monolityczne Ŝelbetowe o
grubości min. 20cm;
ściany wewnętrzne nie nośne: cegła silikatowa lub cegła pełna;
posadzka betonowa zatarta na ostro;
strop filigran;
ściany i sufit pomalowane na biało farbą akrylową;
wentylacja mechaniczna wykonana z profili stalowych zamkniętych wraz z detektorem czujki tlenku
węgla;
instalacja elektryczna: oświetleniowa z wyłącznikiem, gniazdo prądowe i tablica bezpiecznikowa;
brama uchylna ręczna, stalowa, np. HÖRMANN.
III. MIEJSCA POSTOJOWE:
1.
2.
3.
4.
5.
ściany zewnętrzne nośne: monolityczne Ŝelbetowe o grubości min. 20cm;
ściany wewnętrzne nośne, leŜące w głównych podłuŜnych traktach nośnych: monolityczne Ŝelbetowe o
grubości min. 20cm;
posadzka betonowa zatarta na ostro;
strop filigran;
ściany i sufit pomalowane na biało farbą akrylową;
6.
7.
8.
wentylacja mechaniczna wykonana z profili stalowych zamkniętych wraz z detektorem czujki tlenku
węgla;
wydzielone liniami namalowanymi na podłodze betonowej;
oświetlenie ogólne garaŜu według projektu.
IV. KOMÓRKI LOKATORSKIE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
ściany zewnętrzne nośne: monolityczne Ŝelbetowe o grubości min. 20cm;
ściany wewnętrzne nie nośne: cegła silikatowa lub cegła pełna do wysokości 2,0m powyŜej aŜurowe;
posadzka betonowa zatarta na ostro;
strop filigran;
ściany i sufit pomalowane na biało farbą akrylową;
instalacja elektryczna: punkt świetlny z wyłącznikiem;
drzwi płycinowe.
V. LOKALE UśYTKOWE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Drzwi wejściowe aluminiowe.
Brak ościeŜnic i drzwi wewnętrznych.
Podłoga – cementowa.
Brak tynków wewnętrznych.
Ślusarka okienna aluminiowa.
W pomieszczeniach sanitarnych instalacja wodna z polietylenu, instalacja kanalizacyjna z PCV.
Instalacja elektryczna ograniczona do skrzynki rozdzielczej, bez rozprowadzenia.
Instalacja centralnego ogrzewania – rozprowadzenie w systemie „rura w rurze” bez grzejników.
Instalacja telefoniczna zakończona gniazdem telefonicznym.
Zapewniona moŜliwość wpięcia do systemu zbiorczej anteny RTV.
W lokalach zamontowany domofon.
Wentylacja pomieszczeń – grawitacyjna.
KaŜda z pozycji będzie zastosowana, o ile przewidziano ją w dokumentacji dla konkretnego rodzaju
Przedmiotu Umowy. W związku z dąŜeniem do ciągłego ulepszania produktu, DEWELOPER zastrzega sobie
prawo do zmian opisanego wykończenia Przedmiotu Umowy na elementy i systemy o porównywalnej jakości i
standardzie.
DEWELOPER
ZAMAWIAJĄCY
......................................................................................
......................................................................................
(pieczątka, podpis)
(czytelny podpis)