WROCŁAW, KRZYKI, KRZYKI, UL. 630 000 ZŁ

WROCŁAW, KRZYKI, KRZYKI, UL.
630 000 ZŁ
6 300 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/15807/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 100 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2 (z 3)
Metraż pokoi: 13/37/10/13
Metraż kuchni:
Metraż łazienek: 6.5
Wysokość pomieszczeń: 2.7
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Pokój: Pd.-wsch./ Salon:
Pn.-wsch./ Pokój: Pd.-wsch./ Pokój: Pn.-wsch./
Stan lokalu: Deweloperski
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2016
Liczba pięter: 3
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Kotłownia
Ogrzewanie Własne dla budynku
Czynsz: 500 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na c/z wodę,
Fundusz remontowy, Ochrona, Śmieci
1
Michał Stanisz
Junior Property Advisor
+48 533 340 502
[email protected]
OPIS
Stan deweloperski prezentowanej nieruchomości daje przyszłym właścicielom nieograniczone możliwości na aranżację przestrzeni. Mieszkanie
jest dwustronne, co wpływa na dobre doświetlenie pomieszczeń. Główną część dzienną stanowi 37-metrowy, przestronny salon z dużą kuchnią
w formie aneksu. W mieszkaniu znajdują się również trzy ustawne sypialnie (2 x 13m2 i 10m2) z południowo-wschodnią i północno-wschodnią
ekspozycją okien, co potęguje jasność nieruchomości. Na północno-wschodnią stronę świata wychodzi z salonu 17-metrowy balkon, co sprawia, że
jest dobrze nasłoneczniony i może służyć za kącik relaksacyjny. Okna w łazience natomiast skierowane są na południowy-wschód. Wysokość
pomieszczeń 2,7m zapewnia przestronność prezentowanego mieszkania. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz drewniane
okna stanowią o podwyższonym standardzie, a także wpływają na komfort funkcjonowania w mieszkaniu. Co więcej, w holu znajdziemy wyszukane
materiały, takie jak granit i drewno bukowe.
Dobrą komunikację z centrum miasta zapewnia bliskość przystanków autobusowych (max. 20 min.) oraz połączenia tramwajowe z Al.
Karkonoskiej (max. 7 min. spacerem na przystanek + 20 min. dojazd). W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole i szkoła podstawowa, co będzie
stanowić atut dla rodzin z dziećmi. Niedaleka odległość do galerii handlowej Sky Tower oraz centrum handlowego Aleja Bielany (IKEA, Auchan,
Tesco) zapewnia szeroki dostęp do punktów handlowo-usługowych. W odległości kilkuminutowego spaceru znaleźć można Park Południowy, który
umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu, jak również zatopienie się w lekturze na jednej z wygodnych ławeczek.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły z 2016 roku. W budynku mieści się jedynie 6 mieszkań, co wpływa na
kameralność nieruchomości. Cichobieżna winda oraz podziemny garaż w znacznym stopniu ułatwiają codzienne życie mieszkańców. Budynek
położony jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu możemy cieszyć się tutaj ciszą.
Mieszkanie zostanie oddane do użytku w sierpniu 2016.
W sprzedaży są również trzy inne mieszkania w tym budynku: 70m2 (na drugim piętrze), 93m2 (z antresolą na trzecim piętrze) i 101m2 (na
pierwszym piętrze).
2