REGULAMIN WEWNĘTRZNY PARKOWANIA SAMOCHODÓW

REGULAMIN WEWNĘTRZNY
PARKOWANIA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH
NA PARKINGU ZEWNĘTRZNYM
Wspólnoty Mieszkaniowej
„Cichy Zaułek”
ul. Chrzanowskiego 41/14
Rozdział 1
Postanowienia ogólne
§1
Wspólnota Mieszkaniowa utworzona jest z mocy prawa i tworzą ją wszyscy właściciele lokali
mieszkalnych i lokali usługowych przy ul. chrzanowskiego 15-41 we Wrocławiu, na działce
oznaczonej geodezyjnie pod numerem nr 2/1 AM-9 , obręb Karłowice o powierzchni 11947
m2 dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyki, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą nr WR1K/00052299/1
§2
Wspólnota działa na podstawie przepisów ustawy z dn. 24.06.1994 r. „o własności lokali”
(tekst jednolity Dz.U.Nr 80 poz.903 z 2000 r. z późniejszymi zmianami) zwanej dalej Ustawą
oraz powszechnie obowiązujących przepisów prawa oraz niniejszego Regulaminu.
§3
Przedmiotem działania Wspólnoty jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi części
wspólne nieruchomości.
Niniejszy Regulamin obejmuje teren przed lokalami usługowymi, na którym usytuowane są
miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.
Rozdział 2
Bezpieczeństwo
§4
1. Wszelkie przypadki naruszania bezpieczeństwa należy zgłaszać Zarządcy.
2. Każde miejsce parkingowe będzie zabudowane słupkiem do którego wszyscy Właściciele
posiadają identyczne klucze.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Rozdział 3
Ruch drogowy i parkowanie pojazdów
§5
Wszystkie drogi wewnętrzne na Osiedlu mają status drogi pożarowej.
Na terenie Osiedla obowiązują przepisy Kodeksu drogowego.
Miejscami przeznaczonymi do postoju pojazdów są tylko wyodrębnione miejsca
postojowe.
Goście przyjeżdżający na Osiedle mogą parkować wyłącznie w miejscach do tego
wyznaczonych.
Zabrania się na Osiedlu postoju samochodów o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej
3,5 tony powyżej 30 minut.
Zabrania się parkowania na Osiedlu, parkingu samochodów, z których następuje wyciek
oleju. W przypadku zaistnienia takiej sytuacji plama oleju musi być natychmiast usunięta
aby nie spowodowała rozjeżdżania jej kołami samochodowymi po drogach osiedlowych.
1
7. Postój wszelkich pojazdów na miejscach parkingowych niezgodny z niniejszym
Regulaminem skutkuje usunięciem pojazdu na koszt i ryzyko jego właściciela.
8. W przypadku pozostawienia pojazdu na terenie Osiedla, miejsc parkingowych niezgodnie
z postanowieniami niniejszego Regulaminu, co spowodowałoby utrudnienia w
prowadzeniu akcji ratunkowej, właściciel pojazdu może zostać obciążony kosztami
powstałymi w wyniku utrudnienia akcji ratunkowej, niezależnie od innych skutków
prawnych.
9. Za niezgodne z niniejszym Regulaminem uważa się w szczególności: pozostawianie
wszelkich pojazdów na terenach zielonych, chodnikach, na drogach dojazdowych i
wyjazdach oraz we wszystkich innych miejscach nie przeznaczonych do parkowania.
Rozdział 4
Porządek na miejscach postojowych
§6
Wszyscy Właściciele i Najemcy (domownicy) obowiązani są przestrzegać poniższego
porządku :
1. Obowiązkiem każdego Właściciela i Najemcy jest przejawiać troskę o wspólne dobro.
W tym celu współpracuje on z Zarządem Wspólnoty, a zwłaszcza niezwłocznie
powiadamia Zarządcę nieruchomości o wszystkich zauważonych uszkodzeniach lub
niewłaściwym parkowaniu.
2. Właściciel jest zobowiązany do naprawienia szkód powstałych z jego winy, a
powstałych na terenie przeznaczonym do parkowania.
3. Utrudnianie lub uniemożliwianie wypełniania obowiązków zawodowych osobom
działającym w imieniu lub na życzenie Zarządcy jest zabronione.
4. Zabrania się pisać i malować chodników i dróg osiedlowych,
5. Należy dbać o czystość, estetyczny wygląd i zachowanie porządku na miejscach
parkingowych. Zabrania się wykorzystywania ich jako magazynów i składowisk.
6. W godzinach od 2200 do 600 obowiązuje cisza nocna, a w dni świąteczne od godziny
2200 do 800. W godzinach tych należy zachowywać się cicho (nie pozostawiać
włączonego silnika samochodowego, wyciszać odbiorniki radiowe, nie krzyczeć i
hałasować).
7. Zabrania się na miejscu postojowym prowadzenia prac związanych z remontem
kapitalnym samochodów (za wyjątkowym drobnych napraw).
8. Zabrania się spożywania na terenie miejsc postojowych napojów alkoholowych.
9. Zabrania się gry w piłkę na terenie parkowania samochodów.
10. Ustawienie pojazdu na terenie miejsc parkingowych niezgodnie z przepisami Kodeksu
Drogowego jest zabronione, a w szczególności w sposób utrudniający dojazd
pojazdom uprzywilejowanym lub pieszym.
1.
2.
3.
4.
Rozdział 5
Postanowienia końcowe
§7
Niniejszy Regulamin został przyjęty uchwałą nr 11/2010
Zmiana Regulaminu może nastąpić jedynie w drodze uchwały podjętej przez Właścicieli.
Sprawy sporne rozstrzyga Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.
W związku z uregulowaniem sposobu parkowania na miejscach do tego
przeznaczonych wprowadza się zakaz parkowania pojazdów samochodowych na
chodnikach.
2