docPod lupą
download 
Reklamacja Transkrypt
Pod lupą
Nasze osiedle GAZETA HUTNICZO-GÓRNICZEJ SPÓ¸DZIELNI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH nr 1 / marzec 2006 ISSN 1507-8294 LUSTRACJA W HGSM Pod lupà W zwiàzku z up∏ywem 3-letniego terminu od ostatniej lustracji Rada Nadzorcza na posiedzeniu w dniu 24 sierpnia 2005 roku, zobowiàza∏a Zarzàd do podj´cia czynnoÊci majàcych na celu przeprowadzenie lustracji HGSM. Lustracj´ z upowa˝nienia Regionalnego Zwiàzku Rewizyjnego Spó∏dzielczoÊci mieszkaniowej w Katowicach, przeprowadzi∏a mgr Gra˝yna Graca, posiadajàca stosowne uprawnienia nadane przez Krajowà Rad´ Spó∏dzielczà w Warszawie. Lustracyja by∏a przeprowadzona w okresie od listopada 2005 r. do stycznia 2006 r. i obejmowa∏a pe∏nà dzia∏alnoÊç spó∏dzielni za okres od 1 stycznia 2002 roku do 31 grudnia 2004 roku. Jej tematem by∏y: • zagadnienia organizacyjne • organizacja wewn´trzna i kadry • dzia∏alnoÊç organów statutowych • sprawy cz∏onkowsko-mieszkaniowe • gospodarka remontowa • gospodarka finansowa Lustracj´ przeprowadzono w oparciu o stwierdzone fakty i przedstawione dokumenty. Obecnie Zarzàd HGSM jest ju˝ w posiadaniu protoko∏u z pe∏nej lustracji za lata 2002-2004, który zosta∏ sporzàdzony i przekazany mu przez Regionalny Zwiàzek Rewizyjny Spó∏dzielczoÊci Mieszkaniowej w Katowicach. Podczas najbli˝szego Zebrania Przedstawicieli Cz∏onków dokument ten b´dzie przedstawiony przez Rad´ Nadzorczà Spóldzielni wszystkim jego uczestni■ kom. Celem lustracji zgodnie z ustawà: „Prawo spó∏dzielcze“ jest: • sprawdzenie przestrzegania przez spó∏dzielni´ przepisów prawa i postanowieƒ statutu; • zbadanie przestrzegania przez spó∏dzielni´ prowadzenia przez nià dzia∏alnoÊci w interesie ogó∏u cz∏onków; • kontrola gospodarnoÊci, celowoÊci i rzetelnoÊci realizacji przez spó∏dzielni´ jej celów ekonomicznych, socjalnych oraz kulturalnych; • wskazywanie cz∏onkom na nieprawid∏owoÊci w dzia∏alnoÊci organów spó∏dzielni; • udzielanie organizacyjnej i instrukta˝owej pomocy w usuwaniu stwierdzonych nieprawid∏owoÊci oraz w usprawnieniu dzia∏alnoÊci spó∏dzielni. KONKURS ROZSTRZYGNI¢TY Mamy nowe logo! W pierwszych dniach lutego br. komisja konkursowa powo∏ana przez zarzàd spó∏dzielni rozstrzygn´∏a konkurs na nowe logo HGSM. WÊród uczestników konkursu zdecydowanà wi´kszoÊcià g∏osów wygra∏ projekt nr 1. Zgodnie z regulaminem nagrody przewidziane w konkursie przypad∏y w udziale 3 osobom wylosowanym wÊród wszystkich uczestników konkursu, którzy swój g∏os oddali na zwyci´ski projket. Tak wi´c laureatami konkursu zostali: Krzysztof Kaczmarczyk, Irena Seku∏a i Wioletta ˚abicka. Nagrody zostanà dostarczone zwyci´zcom pod wskazany adres przesy∏kà kurierskà. Tym samym od marca 2006 roku, nowe logo HGSM, b´dzie ju˝ na sta∏e towarzyszyç ˝yciu naszej spó∏dzielni. W bie˝àcym wydaniu gazety „Nasze osiedle“ po raz pierwszy te˝ oficjalnie umieszczamy go przy tytule czaso■ pisma. Redakcja serdecznie przeprasza Panià Dorot´ Mizerackà i Pania Magdalen´ Mrzyg∏ód za b∏´dnà pisowni´ ich nazwisk, co mia∏o miejsce w grudniowym wydaniu naszej gazety. No có˝, chochlik drukarski lubi p∏ataç ró˝ne figle. W przysz∏oÊci do∏o˝ymy wszelkich staraƒ, aby ustrzec si´ przed tego typu „niespodziankami”. Spó∏dzielcza konstytucja Prace nad zmianami w statucie HGSM S tatut jest dokumentem, który zawiera zbiór przepisów obowiàzujàcych w spó∏dzielni. Reguluje on struktur´, zadania jakie do niej nale˝à, kompetencje oraz sposób dzia∏ania organów spó∏dzielni. OkreÊla równie˝ procedury dzia∏ania np. zarzàdu spó∏dzielni w okreÊlonych sytuacjach. W dniu 23.06.2004 r. zebranie przedstawicieli cz∏onków uchwa∏à nr 13/ZPCz/2004 powo∏a∏o do ˝ycia Sta∏à Komisj´ Statutowà w sk∏adzie: Damian Chmura, Henryk Fic, Ilona Maƒka-Plutowska, Stanis∏aw Nowak i Alina ˚urek. Weszli tak˝e do niej prezes Adam Bomba, jako przedstawiciel zarzàdu spó∏dzielni i Waldemara Buchacz, jako przedstawiciel rady nadzorczej spó∏dzielni. Ponadto w ka˝dym posiedzeniu komisji pomoc prawnà Êwiadczy∏ mecenas Maciej Krzy˝aniak, z kancelarii prawnej „Paragraf”. ➤ Dokoƒczenie na str. 2 Zapraszamy na naszà stron´: www.hgsm.pl Na stronie mo˝na uzyskaç m.in. informacje na temat: a przetargów organizowanych w Spó∏dzielni a obowiàzujàcych regulaminów WARTO WIEDZIEå Wymiana i legalizacja wodomierzy W przypadku wymiany lub legalizacji wodomierzy nale˝y zwróciç uwag´ by przedmiotowy licznik posiada∏ atest i w przypadku wodomierzy " nominalny przep∏yw q wynosi∏ 1m3/h natomiast dla wodomierzy " dopuszcza si´ przep∏yw q 1,5m3/h. Nie zastosowanie si´ do podanych zaleceƒ spowoduje, ˝e licznik nie zostanie zaplombowany, a co si´ z tym wià˝e, rozliczanie zu˝ycia wody nast´powaç b´dzie wed∏ug norm obowiàzujàcych dla lokali mieszkalnych nieolicznikowanych. Po wykonaniu legalizacji lub wymianie wodomierza lokator jest zobowiàzany do powiadomienia Administracji o tym fakcie pisemnie. Karty gwarancyjne nowych liczników lub druki legalizacyjne wraz ze stanem liczników zdemontowanych nale˝y równie˝ przed∏o˝yç w Administracji. Z lokatorami instalujàcymi liczniki wody po raz pierwszy Spó∏dzielnia, zawiera umowy na rozliczanie kosztów zu˝ycia wody i odprowadzenia Êcieków. Nale˝y równie˝ zwróciç szczególnà uwag´ na dat´ produkcji kupowanych liczników (w przypadku lokatorów montujàcych bez udzia∏u pracowników Spó∏dzielni), poniewa˝ wg G∏ównego Urz´du Miar i Wag okres legalizacji nast´puj´ w przypadku zimnej wody po up∏ywie 51 miesi´cy, natomiast ciep∏ej wody po up∏ywie 49 miesi´cy od daty produkcji. ➤ Spó∏dzielcza konsytucja dokoƒczenie ze str. 1 W zwiàzku z wprowadzeniem z dniem 22.07.2005 r. nowelizacji ustawy o spó∏dzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000r. oraz ustawy prawo spó∏dzielcze z dnia 16.09.1982 r., komisja statutowa rozpocz´∏a prace nad zmianà statutu HGSM. Prace komisji mia∏y na celu dostosowanie statutu do aktualnie obowiàzujàcych przepisów, opracowanie jasnych i czytelnych zapisów, jak równie˝ jego poszerzenie o sugestie mieszkaƒców. Pierwsze posiedzenie odby∏o si´ w dniu 20.10.2005 r. Zatwierdzono na nim „Regulamin Sta∏ej Komisji Statutowej HutniczoGórniczej Spó∏dzielni Mieszkaniowej“, jak równie˝ ustalono „Harmonogram pracy ko- misji“. Komisja podj´∏a decyzj´, i˝ prace nad zmianami statutu b´dà odbywaç si´ w tzw. blokach tematycznych. W ostatnich kilku miesiàcach tj. w paêdzierniku, listopadzie i grudniu 2005 r. oraz w styczniu 2006 r. mia∏y miejsce kolejne robocze posiedzenia komisji. Ich przedmiotem by∏y zmiany poszczególnych dzia∏ów statutu HGSM. Prace nad zmianami statutu dobiegajà koƒca. Jego projekt po zakoƒczeniu prac komisji zostanie przedstawiony cz∏onkom spó∏dzielni podczas zebraƒ grup cz∏onkowskich, które planowane sà w maju 2006 r. Ponadto zainteresowanych zmianami wprowadzonymi do dotychczas obowiàzujàcego statutu odsy∏amy do strony internetowej Spó∏dzielni www.hgsm.pl, gdzie zostanie umieszczony opracowany projekt. ■ PLAN REMONTOWY NA 2006 ROK Od dachów po piwnice W dniu 14 grudnia 2005 roku Rada Nadzorcza uchwa∏à nr 201/ 2005/38 zatwierdzi∏a jeden z najwa˝niejszych dokumentów spó∏dzielni: „Plan remontowo-modernizacyjny na rok 2006“. Decyzj´ t´ poprzedzi∏y dok∏adne analizy i konsultacje z przedstawicielami Grup Cz∏onkowskich, które Zarzàd HGSM przeprowadzi∏ z nimi w listopadzie 2005 roku. Przedmiotowy Plan, z uwagi na ograniLokalizacja czone mo˝liwoÊci finansowe Spó∏dzielni, nie obejmuje wielu potrzeb zg∏aszanych przez kierowników administracji jak równie˝ Przedstawicieli Grup Cz∏onkowskich. Jednak mimo tego, w miar´ mo˝liwoÊci, sukcesywnie b´dà one realizowane, aby sprostaç oczekiwaniom wszystkich lokatorów HGSM. Poni˝ej przedstawiamy zakres prac do realizacji uj´ty w „Planie remontowo-modernizacyjnym na rok 2006” ■ Zakres robót Administracja AD-1 Roździeńskiego 96 wymiana 2 pionów pojedynczych zimnej wody Hallera 30 a-d wymiana pokrycia dachu, docieplenie ścian wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych wraz z robotami towarzyszącymi Dąbrowskiego 17 wymiana windy R Szopena 28a, 28b wymiana poziomów i pionów zimnej wody, c.w.u., cyrkulacji kanalizacji wewnętrznej R Osiedle Michalskiego 9-go Maja modernizacja kotłowni M 11-go Listopada 9 wymiana drzwi wejściowych w klatkach schodowych R Korczaka 37 przemurowanie kominów z robotami towarzyszącymi R 1-go Maja 9 wymiana pokrycia dachu z robotami towarzyszącymi R Narutowicza 3 - 7 a wymiana poziomów instalacji wodnej R 18-go Sierpnia 8 - 12a wymiana poziomów instalacji wodnej R 18-go Sierpnia 3 - 3a wymiana poziomów instalacji wodnej R 18-go Sierpnia 2 - 6a wymiana poziomów instalacji wodnej R Jasna 16 wymiana pokrycia dachu, docieplenie ścian wraz z robotami towarzyszącymi M+R Cicha 16, 17 wymiana pokrycia dachu, docieplenie ścian wraz z robotami towarzyszącymi M+R M+R Administracja AD-3 uciepłownienie budynków III etap wraz z robotami towarzyszącymi M - modernizacja (ulepszenie, wprowadzenie nowych rozwiązań technicznych podnoszących standard) R - remont (odtworzenie stanu istniejącego z zastosowaniem nowych technologii) Nasze osiedle R Administracja AD-2 Osiedle Nikiszowiec 2 Uwagi M SEZON GRZEWCZY 2005/2006 Nasze kochane, drogie ciep∏o Rodzaj opłaty – cz´Êç II szych zasobach, bàdê do oceny stopnia izolacyjnoÊci przegród budowlanych – co pozwala wytypowaç budynki do wykonania prac remontowych w postaci dociepleƒ Êcian, czy wymiany instalacji grzewczych jak równie˝ s∏u˝y do porównania czy nasze budynki o podobnej konstrukcji „odstajà” od innych w regionie. Prowadzone sà równie˝ porównania, docelowo wykorzystywane w obliczeniach zapotrzebowania mocy cieplnej wartoÊci wielkoÊci zu˝ytego ciep∏a i ponoszonych op∏at w relacji Êrednich zewn´trznych temperatur. Przyk∏ad tej˝e ewidencji tj. wp∏ywu Êrednich temperatur do op∏at zmiennych przedstawia np. poni˝szy wykres i tabela. W podobny sposób obj´te sà Êcis∏à ewidencjà wszystkie dostawy opa∏u do naszych kot∏owni bie˝àce zu˝ycie i kontrola stanu zapasów. Nale˝y tu równie˝ wspomnieç o monitorowaniu wielkoÊci emisji zanieczyszczeƒ do atmosfery i prowadzeniu stosownej dokumentacji ewidencyjnej. W informacji tej przedstawiono tylko kilka przyk∏adów prowadzonej dokumentacji zwiàzanej z gospodarkà Obliczeniowe jednostkowe zużycie ciepła w GJ/m2 średni koszt w zł Dobra 6 0,681296741 2,370673299 Dobra 12 0,615294462 2,236546538 Lipowa 2 0,956701031 2,690034364 Lipowa 8 0,862422998 2,487679671 Zielonogórska 7 - 11 0,580238262 1,699213579 Ratuszowa 11, 13 0,784587972 1,558159914 Oswobodzenia 36, 38 0,608177602 1,465671149 Lokalizacja budynku wartość w złotych 2000,00 1500,00 1907,85 zł 2035,04 zł 1817,00 zł 1217,39 zł 500,00 temp. miesiąc 6,3 X 4,1 XI -1 XII -3,6 I 2,7 II 6,6 III 7,9 IV miesiąc rozliczeniowy opłata zmienna - ciepło opłata zmienna - przesył opłata zmienna - razem w zł średnia temperatura (˚C) październik 1496 321 1817,00 6,3 4,1 listopad 1570,8 337,05 1907,85 grudzień 2064,48 442,98 2507,46 -1 styczeń 2378,64 510,39 2889,03 -3,6 luty 1974,72 423,72 2398,44 2,7 marzec 1675,52 359,52 2035,04 6,6 kwiecień 1002,32 215,07 1217,39 7,9 od dnia stawka /w zł/ od dnia stawka /w zł/ moc zamówiona zł/MW 2003 3367,93 01.08.2004 3453,6 01.09.2005 3345,9 opłata st. przesył zł/MW 2003 1447,95 01.10.2004 1596,68 01.11.2005 1578,02 abonament zł/p 2003 10,38 01.10.2004 9,26 01.11.2005 - cena ciepła zł/GJ 2003 14,20 01.08.2004 14,45 01.09.2005 15,26 2003 8,53 01.08.2004 10,79 01.09.2005 10,94 05.2003 6,47 01.10.2004 7,15 01.11.2005 7,57 Kolejne czynnoÊci to prowadzenie analiz wykorzystania ciep∏a faktycznie dostarczanego do zamówionego, w relacji Êrednich temperatur zewn´trznych tzw. korekta mocy zamówionej oraz obliczeƒ jednostkowych wskaêników zu˝ycia i kosztów ciep∏a niezb´dnych do oceny sprawnoÊci instalacji grzewczych, w´z∏ów cieplnych, kot∏ów w na- 2398,44 zł 1000,00 stawka /w zł/ opłata zm. przesył zł/GJ 2507,46 zł 2500,00 do dnia cena nośnika zł/m3 2889,03 zł 3000,00 Wykres wpływu temperatury zewnętrznej do opłat zmiennych Ratuszowa 11,13 W poprzednim numerze naszej gazety (nr 4/2005) przedstawiliÊmy Paƒstwu wst´pne informacje dotyczàce problematyki zwiàzanej z sezonem grzewczym w naszej spó∏dzielni. Dzisiaj wracamy do tego tematu. Jego rozwini´ciem jest prezentowany w∏aÊnie tekst, zawierajàcy tak˝e stosowne tabelki i wykres. Jak wiadomo obowiàzkiem spó∏dzielni jest dostarczanie w sezonie grzewczym ciep∏a do lokali swoich mieszkaƒców poprzez instalacje ogrzewcze czy to z w∏asnych kot∏owni czy z sieci z dala czynnych – pe∏nienie nadzoru technicznego instalacji w∏àcznie z grzejnikami, regulacje z∏adów grzewczych, odpowietrzania instalacji itp. Natomiast po sezonie grzewczym wykonywanie wszelkich napraw, remontów, czy wymian instalacji o ile zachodzi taka koniecznoÊç. Wymienione czynnoÊci kompleksowo wykonujà instalatorzy dzia∏u technicznego. Niezale˝nie od powy˝szego pracownicy tego dzia∏u prowadzà na szerokà skal´ monitorowanie gospodarki ciep∏em, ma to na celu posiadanie pe∏nej informacji o iloÊci dostarczanego ciep∏a do ka˝dego budynku, bie˝àcych kosztów dostaw ciep∏a, wielkoÊci produkcji, kontroli faktur dostawców, sprawdzania wskazaƒ ciep∏omierzy poprzez bie˝àce odczyty, weryfikowanie obowiàzujàcych stawek taryfowych. Dla przyk∏adu podaj´, i˝ w naszych rozliczeniach stosowanych jest 14 Taryf, a ka˝da z nich sk∏ada∏a si´ z 6 rodzaju op∏at /od 2006 z 5-ciu/ ceny ulegajà zmianie wy∏àcznie za zgodà Prezesa Urz´du Regulacji Energetyki. Poni˝ej przedstawiono jednà z taryf: ciep∏em w naszej spó∏dzielni z uwagi na ograniczone miejsce w gazetce. Na zakoƒczenie nale˝y podkreÊliç i˝ stosowany program monitoringu zosta∏ opracowany przez pracowników spó∏dzielni, nadal przez nich jest rozbudowywany i w ca∏oÊci prowadzany, a jego przydatnoÊç jest nieodzowna przy weryfikacji zu˝ycia i kosztów dostarczonego ciep∏a. Mo˝na powiedzieç, i˝ nie tylko „ciep∏o” ale i jego dostawcy sà nieustannie „na celowniku” IN˚. ROMAN ADAMCZYK Kierownik Dzia∏u Technicznego HGSM Katowice, ul. Dàbrówki 4B, tel. 032 781 08 23 W razie awarii systemu grzewczego zgłoszenia przyjmuje: Dział techniczny HGSM, tel. 032 781 08 23 (7.00-15.00) Firma Instal-Serwis , tel. 032 707 54 89 (całodobowo) Nasze osiedle 3 MIESZKANIOWE PRAWA I OBOWIÑZKI Wolnoç Tomku w swoim domku? Na ka˝dym etapie naszego ˝ycia, od przedszkolaka, po emeryt´ mamy nie tylko rozliczne prawa, ale tak˝e i obowiàzki. To samo dotyczy ˝ycia codziennego w naszych czterech Êcianach. O w∏asnych prawach wiemy niemal wszystko. Nieco gorzej wyglàda to z obowiàzkami. I nic dziwnego bo taka ju˝ jest natura ludzka, ˝e mniej mi∏e rzeczy zwyk∏a pomijaç. Dlatego te˝ nikomu nie zaszkodzi s∏ów kilka zarówno o prawach i obowiàzkach najemcy, jak i wynajmujàcego. Zasadniczym êród∏em praw i obowiàzków najemcy jest umowa najmu oraz regulujàce kwesti´ najmu lokalu art. 680-692 Kodeksu cywilnego. Art. 680 k.c. nakazuje ponadto stosowaç do najmu lokalu tak˝e ogólne przepisy dotyczàce najmu (art. 659-679 k.c.). Zwróciç nale˝y tak˝e uwag´ na obszernà regulacj´ zawartà w ustawie z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. Nr. 31, poz. 266). Podstawowym obowiàzkiem najemcy jest regularne op∏acanie czynszu w wysokoÊci okreÊlonej w umowie z uwzgl´dnieniem obowiàzujàcego w tej materii ustawodawstwa. W art. 6a wy˝ej wymienionej ustawy wymienione zosta∏y najwa˝niejsze obowiàzki wynajmujàcego, a w art. 6b (oraz art. 681 k.c.) - najemcy. Jednym z najbardziej donios∏ych praktycznie zagadnieƒ jest rozgraniczenie obowiàzku napraw i wymiany instalacji i elementów wyposa˝enia technicznego. Najemca jest obowiàzany utrzymywaç lokal oraz pomieszczenia, do u˝ywania których jest uprawniony, we w∏aÊciwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym oraz przestrzegaç porzàdku domowego oraz liczyç si´ z potrzebami innych mieszkaƒców i sàsiadów. Najemca jest tak˝e obowiàzany dbaç i chroniç przed uszkodzeniami lub dewastacjà cz´Êci budynku przeznaczonych do wspólnego u˝ytku, jak dêwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia wsypów oraz otoczenie budynku. Najemc´ lokalu obcià˝a naprawa i konserwacja: 1. pod∏óg, posadzek, wyk∏adzin pod∏ogowych, Êciennych ok∏adzin ceramicznych, szklanych i innych, 2. okien i drzwi, wbudowanych mebli ∏àcznie z ich wymianà, 3. trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przep∏ywowej (gazowych, elektrycznych i w´glowych), podgrzewaczy wody, 4 Nasze osiedle wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpanych oraz innych urzàdzeƒ sanitarnych, które lokal jest wyposa˝ony, ∏àcznie z ich wymianà, 4. osprz´tu i zabezpieczeƒ instalacji elektrycznej, z wy∏àczeniem przewodów oraz osprz´tu anteny zbiorczej, 5. pieców w´glowych i akumulacyjnych, ∏àcznie z wymianà zu˝ytych elementów, 6. eta˝owego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zosta∏o ono zainstalowane na koszt wynajmujàcego, tak˝e jego wymiana, 7. przewodów odp∏ywowych urzàdzeƒ sanitarnych, a˝ do pionów zbiorczych, w tym niezw∏ocznie usuwanie ich niedro˝noÊci, 8. innych elementów wyposa˝enia lokalu i pomieszczeƒ przynale˝nych przez: tapetowanie lub malowanie oraz napraw´ uszkodzeƒ tynków Êcian i sufitów, malowanie drzwi i okien, wbudowanych mebli, urzàdzeƒ kuchennych, sanitarnych i grzewczych. Ulepszenia mogà byç wprowadzane przez najemc´ tylko za zgodà wynajmujàcego, na podstawie pisemnej umowy. Mo˝e za∏o˝yç w naj´tym lokalu oÊwietlenie elektryczne, gaz, telefon, radio i podobne urzàdzenia, jednak jeÊli jest do tego konieczne wspó∏dzia∏anie wynajmujàcego (np. udzielenie zgody na poprowadzenie okablowania) – to konieczny mo˝e byç ze strony najemcy zwrot wynik∏ych stàd kosztów. Wynajmujàcy lokal jest zobowiàzany do zapewnienia sprawnego dzia∏ania istniejàcych instalacji i urzàdzeƒ zwiàzanych z budynkiem umo˝liwiajàcych najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciek∏ych, ciep∏a, energii elektrycznej, dêwigów osobowych oraz innych instalacji i urzàdzeƒ stanowiàcych wyposa˝enie lokalu i budynku. Do obowiàzków wynajmujàcego w szczególnoÊci nale˝y: 1. utrzymanie w nale˝ytym stanie, porzàdku i czystoÊci pomieszczeƒ i urzàdzeƒ budynku, s∏u˝àcych do wspólnego u˝ytku mieszkaƒców, oraz jego otoczenia, 2. dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeƒ i urzàdzeƒ, o których mowa w pkt 1, oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezale˝nie od przyczyn, z tym ˝e najemc´ obcià˝a obowiàzek pokrycia strat powsta∏ych z jego winy, 3. dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposa˝enia technicznego w zakresie nieobcià˝ajàcym najemcy, a zw∏aszcza: • napraw i wymiany wewn´trznych instalacji: wodociàgowej, gazowej i ciep∏ej wody – bez armatury i wyposa˝enia, a tak˝e napraw i wymiany wewn´trznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej – z wyjàtkiem osprz´tu, • wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz pod∏óg, posadzek i wyk∏adzin pod∏ogowych, a tak˝e tynków. Zgodnie z art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów wynajmujàcy mo˝e przy zwrocie kaucji potràciç swoje nale˝noÊci z tytu∏u najmu lokalu (np. zaleg∏y czynsz). Stosunkowo nowym obowiàzkiem stron umowy najmu jest wzajemne informowanie si´ na piÊmie o ka˝dej zmianie adresu swojego zamieszkania, w przeciwnym razie korespondencja (np. wypowiedzenie umowy najmu) wys∏ana na ostatni adres uwa˝ana jest za skutecznie ■ dor´czonà. Dodatki mieszkaniowe Od paêdziernika ubieg∏ego roku Spó∏dzielnia rozpocz´∏a akcj´ informacyjnà dla mieszkaƒców swoich zasobów b´dàcych w trudnych sytuacja finansowych, a posiadajàcych zad∏u˝enie z tytu∏u czynszu mieszkaniowego, w zakresie uzyskiwania z Miejskiego OÊrodka Pomocy Spo∏ecznej dodatku mieszkaniowego. W tej sprawie Zarzàd wyznaczy∏ pracownika, który raz w miesiàcu w poniedzia∏ek w godz. 9.00–17.00 spotyka si´ z lokatorami w poszczególnej Administracji w celu omówienia mo˝liwoÊci uzyskania takiego dodatku mieszkaniowego. Zg∏aszajàcy si´ uzyskujà równie˝ pomoc przy wype∏nianiu wniosku oraz porady w za∏atwianiu tego rodzaju formalnoÊci. Osoby zainteresowane takà formà pomocy prosimy o kontakt ze swoja Administracjà a Administracja AD 1 ul. Strzelców Bytomskich 21 tel. 032 256 66 77 a Administracja AD2 ul. Dàbrówki 4 B tel. 032 781 08 22 lub 032 258 98 09 a Administracja AD3 pl. Wyzwolenia 4 tel. 032 255 87 24 Ferie w klubie „Siódemka“ Ju˝ po raz szósty Klub Osiedlowy „Siódemka“ by∏ organizatorem ferii zimowych dla dzieci. Poza zabawami na Êniegu ich uczestnicy brali udzia∏ w konkursach plastycznych. Przez dwa tygodnie dzieci z niesamowità pomys∏owoÊcià tworzy∏y swoje artystyczne wizje. Do dyspozycji mia∏y bloki rysunkowe, kredki, no˝yczki, papier kolorowy no i oczywiÊcie plastelin´. Efektem ich twórczoÊci by∏y: rysunki, „rzeêby“ z plasteliny, wycinanki z papieru oraz origami. Pod koniec ferii do pracy przystàpi∏a komisja konkursowa w sk∏adzie: Ewa Cichoƒska, Ma∏gosia Bàk i Ryszard Klockowski. Wydanie sprawiedliwego werdyktu by∏o bardzo trudne. Bo i prac by∏o du˝o i ka˝da z nich praktycznie zas∏ugiwa∏a na nagrod´! Ostatecznie jednak wy∏oniono zwyci´zców w poszczególnych kategoriach. Ich finalistami zostali: • Monika Janocha i Marta Klizling /rysunki/ • Angelika i Monika Wojtyczka, Karolina Koz∏owska, Kasia Klizling i Ola Nocoƒ /„rzeêby“ z plasteliny/ • Zofia Osuch i Rafa∏ WiÊniewski /wycinanki/ • Agata Stebel, Marcin Dybalski i Martin Dera /origami/ Jak zawsze, dzi´ki naszej spó∏dzielni zwyci´zcy otrzymali nagrody, a wszyscy uczestnicy konkursów drobne upominki i s∏odycze. Oprócz konkursów dzieci bra∏y tak˝e udzia∏ w grach planszowych, rzucaniem lotkami do celu i kalamburowych zgadywankach. Tu˝ po feriach du˝o emocji wzbudzi∏ konkurs walentynkowy pt. „Rzut strza∏à Amora do tarczy“. Po bardzo zaci´tych rozgrywkach wy∏oniono najcelniejsze Amorki. Tego dnia wielkim sercem i celnym okiem popisali si´: Adrian Warzyniak, Damian i Sebastian Orawski, Marta Klizling, Jacek Bia∏ek oraz Patrycja Sruska. Ju˝ nied∏ugo, bo pod koniec marca, w klubie odb´dzie si´ kolejny konkurs plastyczny na naj∏adniejszy plakat Êwiàteczny z zajàczkiemi konkurs na najciekawszà ozdob´ Êwiàtecznà. Oprócz dzieci do naszego klubu serdecznie zapraszamy doros∏ych! Przed nad-chodzàcà wiosnà, dla zdrowia i dobrego samopoczucia warto chyba zrzuciç kilka zb´dnych kilogramów! LUCYNA KLOCKOWSKA Kierownik Klubu Osiedlowego „Siódemka” Katowice, Osiedle Michalskiego ul. Strzelców Bytomskich 21 tel. 032 256 66 77 Klub czynny: poniedzia∏ek - piàtek 14.00-20.00 sobota 10.00-14.00 ZMIANY SPOSOBU ROZLICZANIA KOSZTÓW ...od W lokalu, od osoby, od m2 prezentowanym tekÊcie Zarzàd HGSM pragnie przedstawiç wyjaÊnienia dotyczàce powodów zmiany w sposobie naliczania podzia∏u kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi z naliczania op∏at od osoby, lokalu – na metry kwadratowe powierzchni u˝ytkowej lokalu, która zosta∏a zatwierdzona przez Rad´ Nadzorczà w dniu 07.12.2005r. Uchwa∏à Nr 195/2005/32. A oto one: • Zmiana ustalonych do tej pory jednostek rozliczeniowych (osób, lokali) i wprowadzenie m2 pow. u˝yt. lokalu zosta∏a przyj´ta w zwiàzku z realizacjà wniosków mieszkaƒców o wyodr´bnienie lokali mieszkalnych i ustanowienie ich odr´bnej w∏asnoÊci, co w konsekwencji spowodowa∏o obowiàzek stosowania przepisów: Ustawy o w∏asnoÊci lokali z dnia 24. 06. 1994 r. a w szczególnoÊci art. 12 ust. 2 w brzmieniu: Po˝ytki i inne przychody z nieruchomoÊci wspólnej s∏u˝à pokrywaniu wydatków zwiàzanych z jej utrzymaniem, a w cz´Êci przekraczajàcej te potrzeby przypadajà w∏aÊcicielom lokali w stosunku do ich udzia∏ów. W takim samym stosunku w∏aÊciciele lokali ponoszà wydatki i ci´˝ary zwiàzane z utrzymaniem nieruchomoÊci wspólnej w cz´Êci nie znajdujàcej pokrycia w po˝ytkach i innych przychodach. Jak wynika z treÊci przywo∏anego przepisu zasadà rozliczania kosztów dla w∏aÊcicieli lokali jest udzia∏ w nieruchomoÊci wspólnej. Obie wspomniane jednostki m2 pow. u˝yt. i udzia∏ w nieruchomoÊci wspólnej sà w swoisty sposób jednym i tym samym; udzia∏ bowiem w nieruchomoÊci wspólnej jest pochodnà metrów kwadratowych. Ten sam poglàd wyra˝a równie˝ Zwiàzek Rewizyjny Spó∏dzielczoÊci Mieszkaniowej w opracowaniu (Kalkulacje op∏at w Spó∏- dzielniach mieszkaniowych Zbigniew Durczok, styczeƒ 2005). Nadmieniç nale˝y, ˝e w∏aÊciciele lokali w aktach notarialnych ustanawiajàcych odr´bnà w∏asnoÊç lokalu mieszkalnego zobowiàzywali si´ do ponoszenia kosztów utrzymywania swojego lokalu w tych w∏aÊnie cz´Êciach. • W zwiàzku z faktem wyodr´bnienia si´ lokali mieszkalnych i ustanowieniem ich w∏asnoÊci na rzecz dotychczasowych posiadaczy w∏asnoÊciowego prawa do lokalu mieszkalnego, konsekwentnie wprowadzono metr kwadratowy jako jednostk´ podzia∏u kosztów dla innych tytu∏ów prawnych do lokali mieszkalnych. Nie bez znaczenia jest fakt, ˝e w sytuacji dotychczasowego sposobu rozliczania kosztów (np. na osoby) Spó∏dzielnia notowa∏a systematycznie zmniejszanie si´ liczby zameldowanych osób, a mo˝liwoÊci kontroli tego stanu rzeczy w skutek wprowadzenia urz´dowych op∏at znacznie si´ zmniejszy∏y. • Na podkreÊlenie zas∏uguje fakt, ˝e nowa jednostka rozliczeniowa (metra kwadratowego) jest jednostkà podzia∏u wytworzonych przez nieruchomoÊç kosztów - natomiast nie tworzy ich. Zwróciç równie˝ nale˝y uwag´, ˝e wi´kszoÊç sk∏adników obj´tych nowà jednostkà rozliczeniowà jako zaliczek podlega rozliczeniu z mieszkaƒcami. Podsumowujàc, Zarzàd Spó∏dzielni wyra˝a nadziej´, ˝e przedstawione wyjaÊnienia oraz wskazane podstawy prawne i literatura pozwolà utwierdziç Paƒstwa w przekonaniu o s∏usznoÊci podj´tej decyzji oraz jej normatywnym umocowaniu. Zarzàd pragnie poinformowaç, ˝e powody wprowadzenia zmiany sposobu rozliczania kosztów b´dà miedzy innymi przedmiotem ■ obrad ZPCz w czerwcu 2006 r. ZIMA W MIEÂCIE 2006 Ponad 120 dzieci wzi´∏o udzia∏ w tegorocznej akcji „Zima w mieÊcie 2006“ zorganizowanej wspólnie przez Urzàd Miasta w Katowicach, TKKF „Czarni Katowice“ w Katowicach-Nikiszowcu oraz Hutniczo-Górniczà Spó∏dzielni´ Mieszkaniowà w Katowicach. W ramach zaj´ç, które odbywa∏y si´ w sali gimnastycznej TKKF przy ulicy Górniczego Dorobku 14, rozgrywano m.in. mecze w pi∏ce no˝nej, siatkowej i koszykówce. Dla poczàtkujàcych by∏y prowadzone zaj´cia pod nazwà „abc karate“ i „abc szermierki“. Wszyscy uczestnicy akcji otrzymali okolicznoÊciowe upominki m.in kubki i „smycze“ z nadrukami, które zakupiono dzi´ki Êrodkom finansowym sponsorów, w tym HGSM. Zaj´cia dla uczestników - uczniów szkó∏ podstawowych i gimnazjalnych, po 4 godziny dziennie, prowadzi∏o 6 instruktorów. Akcja zosta∏a poprzedzona rozprowadzeniem prawie 2.000 ulotek. Dariusz ¸yczko, prezes TKKF „Czarni Katowice“ imprez´ ocenia za bardzo udanà i zapowiada kolejne akcje m.in.pod nazwà „Lato w mieÊcie 2006“. Nasze osiedle 5 MECENAS RADZI... Pe∏na w∏asnoÊç Pytanie redakcji: Jakie warunki nale˝y spe∏niç, aby przekszta∏ciç w∏asnoÊciowe spó∏dzielcze prawo do zajmowanego lokalu w pe∏nà w∏asnoÊç? Kwestia ta uregulowana jest przede wszystkim w ustawie z 15 grudnia 2000 roku o spó∏dzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2001 Nr 4, poz. 27). Wyodr´bnienie lokalu i przeniesienie w∏asnoÊci na rzecz cz∏onka spó∏dzielni nast´puje na jego ˝àdanie, po spe∏nieniu wymagaƒ okreÊlonych w tej ustawie. Podstawowe znaczenie ma tu art. 39 ustawy, który formu∏uje warunki pod jakimi cz∏onek spó∏dzielni mo˝e ˝àdaç ustanowienia na jego rzecz pe∏nej w∏asnoÊci lokalu. Wià˝e si´ to z wczeÊniejszym uregulowaniem: • sp∏aty zobowiàzaƒ przypadajàcych na lokal z tytu∏u kredytów i po˝yczek zaciàgni´tych przez spó∏dzielni´ na sfinansowanie kosztów remontów nieruchomoÊci, której znajduje si´ lokal • sp∏aty przypadajàcego na lokal uzupe∏nienia wk∏adu z tytu∏u modernizacji budynku • sp∏aty zad∏u˝enia z tytu∏u Êwiadczeƒ wynikajàcych z umowy najmu Analogiczne postanowienia zawarte sà w §39 Statutu Hutniczo-Górniczej Spó∏dzielni Mieszkaniowej. Koszty zawarcia umowy przeniesienia w∏asnoÊci oraz za∏o˝enia ksi´gi wieczystej ponosi cz∏onek spó∏dzielni. Wynagrodzenie notariusza za ogó∏ czynnoÊci notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy wynosi 1/3 minimalnego wynagrodzenia za prac´. Tyle samo pobiera si´ jako koszty sàdowe od wniosku o za∏o˝enie ksi´gi wieczystej dla lokalu i wpis do ksi´gi wieczystej. Pierwszym krokiem powinno byç wys∏anie pisma do HGSM, w którym lokator wyrazi swojà wol´ przekszta∏cenia spó∏dzielczego w∏asnoÊciowego prawa dolokalu mieszkalnego we w∏asnoÊç. W piÊmie tym powinno znaleêç si´ zlecenie dla Spó∏dzielni do sporzàdzenia operatu szacunkowego lub powinien by∏ do niego do∏àczony operat sporzàdzony przez zewn´trznego rzeczoznawc´. Spó∏dzielnia kompletuje wówczas wszystkie potrzebne dokumenty i umawia si´ z lokatorem na konkretny termin podpisania aktu notarialnego. Przed podj´ciem decyzji o przekszta∏ceniu prawa do lokalu w tzw. pe∏nà w∏asnoÊç nale˝y rozwa˝yç, czy na pewno jest to korzystne rozwiàzanie. Ustawa praktycznie zrównuje prawa lokatorów, którym przys∏uguje spó∏dzielcze w∏asnoÊciowe prawo do lokalu z lokatorami dysponujàcymi odr´bnà w∏asnoÊcià. Trzeba te˝ zaznaczyç, ˝e wysokoÊç op∏at eksploatacyjnych jest wyliczana w ró˝ny sposób. Posiadacze tzw. pe∏nej w∏asnoÊci lokalu dodatkowo ponoszà rocznà op∏at´ z tytu∏u podatku od nieruchomoÊci gruntowej oraz wieczystego u˝ytkowania odprowadzanà do Urz´du Miasta, natomiast rozliczenia kosztów utrzymania nieruchomoÊci wspólnej nast´puje w podziale na udzia∏y (proporcjonalnie do udzia∏ów posiadanych w nieruchomoÊci wspólnej) TOMASZ GACKOWSKI .............................................................................................................. KANCELARIA PRAWNICZA RADCY PRAWNEGO – Tomasz Gackowski 40-514 Katowice, ul. Ceglana 4, tel. 032 255 59 05, e-mail: [email protected] SPOD PARAGRAFU Przekr´t „na wnuczka” Ostatnio coraz cz´Êciej dochodzi do oszustw dokonywanych na osobach starszych. Przest´pcy dzia∏ajà w sposób zorganizowany i bezwzgl´dny. Stosujà przy tym wiele przemyÊlnych metod dzi´ki którym pozbawiajà swe ofiary niejednokotnie oszcz´dnoÊci ca∏ego ˝ycia. Jednym z najcz´stszych sposobów dzia∏ania jest tzw. oszustwo „na wnuczka”. Jaki jest mechanizm tego przest´pstwa? Otó˝ po wytypowaniu swojej ofiary przest´pca telefonuje do niej i podszywa si´ pod kogoÊ bliskiego np. wnuka, kuzyna czy wujka. Zawsze pretekstem do takiej rozmowy jest jakaÊ sprawa nie cierpiàca zw∏oki. Super okazja do kupna samochodu, mieszkania lub nawet wymyÊlona tragedia np. wypadek drogowy, którego ofiarà jest ktoÊ bliski. Wtedy oszust podszywa si´ np. pod lekarza. Jednak zawsze celem takiej rozmowy jest szybkie po˝yczenie pieni´dzy. Kiedy w gr´ wchodzà du˝e emocje i mi∏oÊç do cz∏onka rodziny trudno o spokojne i racjonalne myÊlenie! Ofiara oszustwa prawie nigdy nie odmawia pomocy. Nawet wtedy, gdy po kilka, czy kilkanaÊcie tysi´cy z∏otych przychodzi ca∏kiem nieznana osoba. W∏aÊnie ofiarà takiego przest´pstwa pad∏ ostatnio pewien 82 letni gliwiczanin do którego zadzwoni∏ rzekomy wnuczek i poprosi∏ o po˝yczenie 16.000 z∏. M´˝czyzna nie podejrzewajàc podst´pu zgodzi∏ si´ na po˝yczenie 5.000 z∏., bo tyle akurat mia∏ w domu. 6 Nasze osiedle „Wnuczek” przeprosi∏ dziadka ˝e sam nie mo˝e odebraç pieniàdzy, ale w zast´pstwie przyÊle koleg´. Po chwili do staruszka zatelefonowa∏ nieznany m´˝czyzna i poinformowa∏ go, ˝e w∏aÊnie przyjecha∏ po pieniàdze dla wnuka i czeka na klatce schodowej. Staruszek natychmiast wyszed∏ do niego i wr´czy∏ mu obiecanà kwot´. O tym, ˝e pad∏ ofiarà oszusta dowiedzia∏ si´ dopiero wieczorem gdy zadzwoni∏a do niego córka. Cz´sto te˝ przest´pcy stosujà inne sposoby, podajàc si´ np. za pracowników administracji spó∏dzielni, bàdê pomocy spo∏ecznej. Tak by∏o w przypadku pewnej 76 letniej mieszkanki centrum Katowic. Do jej mieszkania zapuka∏y dwie m∏ode kobiety, które przedstawi∏y si´ jako rehabilitantki z oÊrodka pomocy spo∏ecznej. Po ich wyjÊciu kobieta stwierdzi∏a brak 700 z∏. Do tej pory policji uda∏o si´ zatrzymaç 2 m´˝czyzn, którzy próbowali wy∏udziç od pewnego 84 latka 50.000 z∏. Po dziwnej rozmowie w sprawie po˝yczki starszy pan zachowa∏ zimnà krew i wezwa∏ policj´. Dwaj oszuÊci w wieku 25 i 41 lat mieszkaƒcy Bielska-Bia∏ej i Gliwic zostali zatrzymani na goràcym uczynku podczas próby odbioru pieni´dzy. Komenda Miejska Policji w Katowicach przestrzega wszystkich, a zw∏aszcza osoby starsze, przed kontaktami z nieznajomymi osobami. O ka˝dej podejrzanej wizycie lub nag∏ym telefonie nale˝y natychmiast powiadomiç najbli˝szy komisariat policji lub pogotowie policyjne pod numerem 997. I nawet gdy podejrzenie padnie na prawdziwego wnuka, lepsze to ni˝ bezpowrotna strata du˝ej sumy pieni´dzy. RADY PANA JANKA Cz ...gorszy od muchomora ´stym problemem który pojawia si´ w naszych mieszkaniach jest wilgoç i grzyb. Pierwszym sygna∏em ich niechcianej obecnoÊci sà plamy na Êcianach i sufitach. Do ulubionych miejsc wilgoci nale˝à naro˝niki pomieszczeƒ w pobli˝u sufitu lub miejsca gdzie cyrkulacja powietrza jest utrudniona np. za ustawionymi meblami. Je˝eli w mieszkaniu mamy tapety niepokojàcym znakiem wizyty grzyba sà ciemne smugi, oraz fakt ˝e nasze pi´kne dotychczas tapety z niewiadomych przyczyn rozmi´kajà i ∏atwo odchodzà od pod∏o˝a. Przyczynà tego stanu rzeczy jest para wodna, która skrapla si´ na êle zaizolowanych lub wyzi´bionych Êcianach i sufitach. Z wiadomych powodów szczególnie nara˝one na to zjawisko sà kuchnie i ∏azienki. Na tym etapie pozbycie si´ problemu nie wymaga jeszcze du˝ych nak∏adów finansowych i skomplikowanych prac. Naj∏atwiejszym, a zarazem najskuteczniejszym sposobem walki z wilgocià jest usprawnienie wentylacji w wilgotnych pomieszczeniach. Trzeba tak˝e pami´taç o cz´stym wietrzeniu i solidnym ogrzewaniu wyzi´bionych Êcian. Nie zaszkodzi równie˝ sprawdzenie, czy przypadkiem nasza (niejednokrotnie nowa) stolarka okienna nie jest zbyt szczelna. Je˝eli tak, to warto zamontowaç w niej nawiewniki. Sytuacja jednak znacznie komplikuje si´, gdy wilgoç wykrywamy zbyt póêno. Bowiem d∏ugotrwa∏e zawilgocenie powierzchni prawie zawsze wià˝e si´ z grzybem. To w∏aÊnie on jest najbardziej ucià˝liwym nast´pstwem wilgoci. Co wtedy zrobiç? Jednym z rozwiàzaƒ jest powierzenie naszego problemu wyspecjalizowanej firmie lub zaprzyjaênionemu sàsiadowi. Je˝eli natomiast sami zamierzamy rozprawiç si´ z natr´tem, to przede wszystkim musimy pami´taç o kilku podstawowych zasadach. Walka z grzybem nale˝y rozpoczàç od zwrócenia uwagi na w∏asne bezpieczeƒstwo i zdrowie. Dlatego te˝ przed przystàpieniem Humor sàsiedzki do pracy nale˝y zaopatrzyç si´ w maseczk´, okulary ochronne i r´kawice. Znajdziemy je w du˝ym wyborze w jednym z marketów budowlanych, a wydatek z nimi zwiàzany nie powinien przekroczyç kilkunastu z∏otych. Tak uzbrojeni przyst´pujemy do pierwszej czynnoÊci, którà jest usuni´cia z zaatakowanej powierzchni brudu, py∏u, odbarwieƒ i nalotów. Najlepiej slu˝y do tego druciana szczotka (koszt kilka z∏otych). Je˝eli grzyb si´ga g∏´biej nie obejdzie si´ bez skucia tynku (a˝ do ceg∏y) w promieniu 1 metra od miejsca zagrzybienia. Tak przygotowanà powierzchni´ nale˝y 2-3 razy pokryç specjalnym Êrodkiem grzybobójczym. Musimy przy tym pami´taç, ˝e preparaty grzybobójcze sà silnie toksyczne tak wi´c zalecam Êcis∏e przestrzeganie instrukcji do∏àczonych do preparatów i u˝ywanie do tego celu p´dzla! Po tych zabiegach mo˝emy przystàpiç do na∏o˝enia nowej warstwy tynku a nast´pnie do wyrównania powierzchni Êciany i jej gipsowania. Ale o tym jak szybko i skutecznie zrobiç to przy u˝yciu g∏adzi gipsowej opowiem Paƒstwu ju˝ w nast´pnym numerze naszej gazety. ■ Nasze osiedle Gazeta Hutniczo-Górniczej Spó∏dzielni Mieszkaniowej w Katowicach rys. Marek Kania 40-853 Katowice, ul.Gliwicka 65 tel.: 032 352 09 70, fax: 032 352 09 71 e-mail: [email protected] .............................................. „Życie to ułamek sekundy, w tym czasie, musimy przygotować się na wieczność...” £ USŁUGI POGRZEBOWE I KREMACYJNE • BEZPŁATNIE • całodobowy przewóz zmarłych z domu, szpitala • oprawa muzyczna do pogrzebu (trębacz, skrzypek) Wypłacanie zasiłków pogrzebowych w 15 minut Kierowca z samochodem do dyspozycji klienta Szeroki asortyment urn i trumien Pomożemy w trudnych chwilach – zadzwoń! ZAKŁAD CZYNNY CAŁĄ DOBĘ Katowice, ul. Gliwicka 101 (Załęże) tel. 032 351 41 61 Katowice, ul. Barlickiego 3 (oś. Witosa) tel. 032 254 93 77 Katowice, al. Korfantego 130 (Koszutka) tel. 032 203 35 57 REDAKTOR NACZELNY: Wojciech Pleszyniak OPRACOWANIE GRAFICZNE: Agata Derbisz KOREKTA: Urszula Baƒcerek PROJEKT, SK¸AD i ¸AMANIE: Wydawnictwo ALATUS 40-319 Katowice, ul. Pogodna 2 tel.: 032 205 90 01, 032 204 88 75 e-mail: [email protected] www.alatus.net.pl .............................................. Za treÊç og∏oszeƒ redakcja nie odpowiada. Redakcja zastrzega sobie prawo do skrótów i opracowywania powierzonych materia∏ów. Numer gazety zamkni´to 28 lutego 2006 roku. ISSN 1507-8294 Nasze osiedle 7 BIURO PROJEKTÓW I REALIZACJI INWESTYCJI, SPÓŁDZIELNIA PRACY INWESTPROJEKT KATOWICE 40-874 Katowice ul. Tysiąclecia 1 tel. 032 25 41 441 fax: 032 25 40 529 a DOSTAWA I MONTAŻ WODOMIERZY MIESZKANIOWYCH (najniższe ceny, podatek VAT 7%) a budowa i remonty instalacji centralnego ogrzewania - również w indywidualnych mieszkaniach - likwidacja ogrzewania piecowego, dobór grzejników a usługi w zakresie aranżacji wnętrz a projektowanie nowych inwestycji w zakresie budownictwa ogólnego a projektowanie jednorodzinnych domów mieszkalnych a projektowanie i budowa źródeł ciepła POLPRINCE www.polprince.pl, e-mail:[email protected] 41-400 MYSŁOWICE, ul. KATOWICKA 17 tel. 032/ 222 19 61, 222 19 60, 222 85 68, fax: 032/ 223 89 29 Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego „AWISAN” 41-105 Siemianowice Śl. ul. Korfantego 2b lok. 55 tel. 032 22 82 115 Oferuje usługi wyceny wszelkiego rodzaju nieruchomości m.in.: • działek gruntu • domów • lokali mieszkalnych • lokali usługowych W celu: uzyskania kredytu bankowego, przeprowadzenia post´powania spadkowego, sprzedaży, przekształceń własnościowych i we wszystkich innych celach
