CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU PRZY ul. MODREJ 15 Z

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU PRZY ul. MODREJ 15
Z ZAKRESEM ROBÓT WYKOŃCZENIOWYCH
1. KONSTRUKCJA
a ) Fundamenty: płyta Ŝelbetowa o gr. 40 cm
b ) Ściany
- Konstrukcja garaŜu podziemnego – prefabrykowane płyty kanałowe wraz z rdzeniami
Ŝelbetowymi oraz słupy i ściany klatki schodowej murowane z bloczków M-6, ściana
szybu windowego: Ŝelbetowa, wylewana na mokro.
- Konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: ściany zewnętrzne gr. 18 cm z bloczków
SILKA E18 lub silikatu i bloczków gazobetonowych gr. 18 cm.
- Działowe: kondygnacje nadziemne – bloczki gipsowe typu Multigips
c ) Stropy
- Ŝelbetowe typu filigran
- klatki schodowe – biegi schodowe, podesty, spoczniki Ŝelbetowe prefabrykowane
d ) Dach
- płaski o konstrukcji Ŝelbetowej
- termoizolacja z płyt styropianowych
- pokrycie dachu – papa termozgrzewalna
- odwodnienie dachu i balkonów – powierzchniowe
- obróbki blacharskie – blacha tytan - cynk
2. IZOLACJE
a) Przeciwwilgociowe i wodne
- izolacja pozioma ścian garaŜu – powłokowa lub papa termozgrzewalna
- izolacja stropu nad garaŜem – papa termozgrzewalna
b) Termiczne
- pionowa ścian garaŜu – styrodur gr. 6 cm zagłębiony w gruncie lub styropian o
podwyŜszonej twardości
- pionowa ścian parteru i pięter – styropian 10-12 cm
- dachu – styropian EPS 100
- strop nad garaŜem w zakresie kondygnacji mieszkalnych – wełna mineralna gr.5 cm.
3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
a) Stolarka okienna PCV uchylno – rozwieralna z funkcją stałej mikro - wentylacji, od strony
zewnętrznej w kolorze RAL 7021
b) Drzwi wejściowe do budynku oraz fasady klatek schodowych – zestawy ALU
c) Tynki wewnętrzne – gipsowe maszynowe malowane dwukrotnie białą farba emulsyjną
d) Posadzki
- hala garaŜowa – posadzka betonowa;
- mieszkania – wykończone panelami podłogowymi KRONO ORIGINAL1 a w
pomieszczeniach mokrych płytkami ceramicznymi OPOCZNO (do wyboru2);
- klatki schodowe – wykończone płytką gresową;
- tarasy w poziomie parteru – drewnopodobne;
- balkony – płytka gresowa.
e) Parapety wewnętrzne – kamień naturalny.
1
Kolekcje FAMILY i ULTIMO (klasa ścieralności AC4)
Kolekcje: AMARANTE, ARENISCA, NATURALE, OPIRUS, AFRICA, FUSION, PENNE, SENSA, ALVA, ALEKSANDRIA,
BARICELLO, CALIPSO, FIJI, LORENA, VENTURA, ZEBRANO, AMARO, TANAKA, DARIA, ASPAZJA, CALVANO,
FLORES, ORGANIC, MURETTO, NODO, BAZALTO, FOSSILE SLATE, TOLEDO, DAMASCO, MILTON – płytka
podstawowa (dodatki za dopłatą)
2
1
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU PRZY ul. MODREJ 15
Z ZAKRESEM ROBÓT WYKOŃCZENIOWYCH
f)
Ściany w łazience – wykończone płytkami ceramicznymi OPOCZNO do wysokości 2 m (do
wyboru – kolekcje jak w przypadku podłóg w pomieszczeniach mokrych, w standardzie płytka
podstawowa (dodatki za dopłatą)).
g) Drzwi:
- wejściowe do mieszkań: o odporności ogniowej przez 30 minut typu PORTA KWARC
- wewnętrzne – płytowe z ościeŜnicą regulowaną3, klamki: LIBRA (nikiel satynowy).
h) W mieszkaniach parterowych – rolety zewnętrzne
4. WYPOSAśENIE BUDYNKU W INSTALACJE
a) Instalacja wod. – kan.
a. zasilanie w wodę z sieci miejskiej,
b. kanalizacja ogólnospławna odprowadzona do sieci miejskiej,
c. instalacje ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjna wykonane zgodnie z wymogami norm
branŜowych; zainstalowane wodomierze,
d. łazienka wyposaŜona w wannę, umywalkę, komplet armatury i muszlę WC (wisząca)4
b) Instalacja CO
e. zasilana z indywidualnych dwufunkcyjnych pieców gazowych
f. rury rozprowadzone w podłodze do grzejników panelowych z zaworem
termostatycznym; indywidualne rozliczenie na podstawie licznika gazu,
g. grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym (w łazience grzejnik drabinkowy).
c) Instalacja elektryczna
h. podtynkowa,
i. rozdzielnia główna + indywidualne liczniki energii na mieszkania,
j. instalacja domofonowa, telefoniczna, telewizji kablowej,
k. ilość punktów (wraz z osprzętem) w standardowym wykończeniu mieszkania:
♦ kuchnia: oświetleniowe 1 szt., sieciowe wg projektu., puszka 380V,
♦ pokoje: oświetleniowe 1 szt., sieciowe wg projektu.,
♦ łazienka: oświetleniowe 2 szt., sieciowe 1 szt., pralkowe 1 szt.,
♦ korytarz: oświetleniowe 1 szt., sieciowe 1 szt.,
♦ domofon: 1 szt.,
♦ gniazdo telefoniczne: 1 szt.,
♦ gniazdo antenowe 1 szt.,.
Za dopłatą dodatkowe punkty elektryczne.
d) wentylacja – grawitacyjna;
e) UWAGA – przez halę garaŜową prowadzona jest instalacja: gazowa, wod.-kan., elektrycznoenergetyczna, wentylacyjna.
5. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE
a. Elewacja – tynk strukturalny barwiony w masie lub malowany
b. Instalacja odgromowa
c. Pełne zagospodarowanie terenu w obrębie budynku obejmować będzie uporządkowanie
terenu, ukształtowanie terenu po robotach zewnętrznych, wykonanie dróg dojazdowych,
parkingów, dojść, ogrodzenie terenu, oświetlenia zewnętrznego oraz obsadzenie
zielenią terenu działki zgodnie z planem zagospodarowania terenu.
Niniejsza Charakterystyka ma charakter poglądowy, szczegółowe rozwiązania techniczne, w tym technologiczne i
materiałowe, określa dokumentacja techniczna. Inwestor zastrzega sobie moŜliwość wprowadzania zmian, nie
pogarszających, w sposób istotny zakładanego standardu.
3
DRE, seria PLUS TOP
Ceramika sanitarna: umywalka KOŁO Idol, miska WC KOŁO Idol, wanna akrylowa prostokątna KOŁO Opal, armatura ścienna
KFA, seria: CYRKON.
4
2