6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1

Transkrypt

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI
6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO, DOSTĘPNOŚĆ
Przedmiotowa działka ewidencyjna nr 550/3, położona jest w miejscowości Lednica
Górna, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie. Otoczenie stanowi
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Odległość od
przedmiotowej nieruchomości do miasta Wieliczka wynosi około 2,5 km.
Powiat wielicki został utworzony w 1999 roku w ramach reformy administracyjnej
państwa. Jego siedzibą jest Wieliczka. Leży w województwie małopolskim w
bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji krakowskiej. Graniczy z powiatami: krakowskim,
bocheńskim i myślenickim. W skład powiatu wchodzą gminy: miejsko-wiejskie: Wieliczka,
Niepołomice oraz wiejskie: Biskupice, Gdów, Kłaj. Powiat, którego powierzchnia wynosi
411 km2, tworzy 91 miejscowości. Daje mu to 15 miejsce wśród 22 powiatów
województwa małopolskiego. Użytki rolne zajmują 64% powierzchni powiatu, lasy i tereny
leśne 19%. Ludność powiatu liczy ok. 113 tys. osób, z czego prawie połowa zamieszkuje
gminę Wieliczka. Liczba mieszkańców powiatu wzrasta, co świadczy o jego atrakcyjności.
Powiatową przestrzeń na całej długości przecina autostrada A4, stanowiąca część drogi
międzynarodowej E40. Węzły komunikacyjne (zjazdy i wyjazdy) przy A4 od zachodu na
styku z Krakowem w Bieżanowie a od wschodu w Targowisku. W powiecie jest bardzo
dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych, zarówno wojewódzkich, powiatowych, jak i
gminnych.
Gmina Wieliczka leży na południowy- wschód od Krakowa, zajmując obszar 100,1 km 2.
Jej strukturę administracyjna tworzą: miasto Wieliczka oraz 29 sołectw. Gmina graniczy:
na północnym zachodzie z Krakowem, na zachodzie z gminami Świątniki i Siepraw, na
wschodzie z gminami Biskupice i Niepołomice, na południu z gminami Dobczyce i Gdów.
Siedziba gminy- miasto Wieliczka- zajmuje powierzchnie 13,4 km 2 granicząc bezpośrednio
z obszarem miejskim Krakowa. Obszar gminy Wieliczka położony jest w dorzeczu rzeki
Raby, Wilgi i Serafy, które to rzeki wpływają do Wisły, stanowiącej północną granicę gminy.
Ukształtowanie terenu gminy jest urozmaicone. Część południowa ma bardzo
zróżnicowaną rzeźbę terenu, natomiast północna, położona w pradolinie Wisły, jest raczej
nizinna.
https://www.google.pl/maps/
6.2. STAN TECHNICZNY I UŻYTKOWY NIERUCHOMOŚCI
 Położenie:
 Lednica Górna, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie.
 Numer działki i powierzchnia:
– 550/3 – 0,1012 ha.














Numer obrębu:
0016 – Lednica Górna, jednostka ewidencyjna Wieliczka - G.
Księga Wieczysta:
KR1I/00043650/2
Stan władania:
prawo własności nieruchomości.
Kształt działki:
działka o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu.
Uzbrojenie działki:
urządzenia infrastruktury technicznej w sąsiedztwie.
Zagospodarowanie terenu:
Teren działki niezabudowany, porośnięty drzewostanem.
Otoczenie, sąsiedztwo:
przedmiotowa nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy w otoczeniu
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych,
widokowych.
 Dostęp komunikacyjny:
 Przedmiotowa działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni
asfaltowej, poprzez wpisaną w dziale ISp przedmiotowej Księgi wieczystej
służebność przejazdu przez działkę nr 550/2, stanowiącą wewnętrzną gruntową
drogę dojazdową.
http://mapy.geoportal.gov.pl
6.3. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
OZNACZENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ:
 Księga Wieczysta: KR1I/00043650/2, prowadzona przez Sąd Rejonowy w
Wieliczce, III Wydział Ksiąg wieczystych.
Dział I-O – OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Numer nieruchomości
 Numer bieżący nieruchomości: 1
Położenie
 Numer porządkowy: 1
 Województwo: małopolskie
 Powiat: wielicki
 Gmina: Wieliczka
 Miejscowość: Lednica Górna
Działka ewidencyjna
 Identyfikator działki: 121905_5.0016.550/3
 Numer działki: 550/3
 Obręb ewidencyjny: numer obrębu ewidencyjnego: 0016; nazwa obrębu
ewidencyjnego: Lednica Górna
 Położenie: 1
 Sposób korzystania: R – grunty orne
 Przyłączenie: Numer księgi: KR1I/00037426/8; Obszar: 0,1012 ha
Obszar
 Obszar: 0,1012 ha
Dział I-Sp – SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ:
 Numer prawa: 1
 Rodzaj prawa: uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej
Księgi Wieczystej
 treść prawa: nieodpłatna i nieograniczona czasem służebność gruntowa polegająca
na prawie przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów przez działkę nr 550/2,
całą jej szerokością i długością, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 550/3
o pow. 0,1012 ha.
 Księga powiązana: numer księgi wieczystej: KR1I/00037426/8; kolejny numer
wpisu: 4
Dział II – WŁASNOŚĆ:
Właściciel
Udział
 Numer udziału w prawie: 1
 Wielkość udziału: 1/1
Osoba fizyczna
 Lista wskazań udziału w prawie: 1
 Imię pierwsze: Wojciech
 Imię drugie: Andrzej
 Nazwisko / pierwszy człon nazwiska złożonego: Nowak
 Imię ojca: Janusz
 Imię matki: Marta
Dział III – PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA:
Numer wpisu
 Numer wpisu: 1
Treść prawa, roszczenia, ograniczenia, ostrzeżenia
 Rodzaj wpisu: inny wpis
 Treść wpisu: wszczęcie egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu
wykonawczego - Aktu Notarialnego z dnia 8 maja 2009 roku, Rep A nr 3673/2009,
z-ca not. J. Litwy asesor not. Anna Gąsienica oraz postanowienia Sądu
Rejonowego w Wieliczce z dnia 14 października 2009 roku sygn. akt I CO 1549/09
Osoba fizyczna
 Imię pierwsze: Karolina
 Nazwisko / pierwszy człon nazwiska złożonego: Wajda
 Imię pierwsze: Ścieszka
 Nazwisko / pierwszy człon nazwiska złożonego: Marcin
Numer wpisu
 Numer wpisu: 2
 Treść wpisu: przyłączenie do wszczęcia egzekucji z nieruchomości na podstawie
tytułu wykonawczego:
- Bankowego Tytułu Egzekucyjnego sygn. 390/319/KR/2010 z dnia 23-02-2010,
- Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt I CO 616/10 z dnia 15-032010.
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną
 Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna Terenowy Zespół Windykacji
Detalicznej
 Siedziba: Kraków
Numer wpisu
 Numer wpisu: 3
- Bankowego Tytułu Egzekucyjnego sygn. 391/319/KR/2010 z dnia 23-02-2010,
- Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt I CO 596/10 z dnia 08-032010.
 Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna Terenowy Zespół Windykacji
Detalicznej
Numer wpisu
 Numer wpisu: 4
- Bankowego Tytułu Egzekucyjnego sygn. WIN/00/26437/10 z dnia 15-03-2010 I
CO 983/10
 Nazwa: Getin Noble Bank SA Departament Postępowania Sądowego I
Egzekucyjnego
 Siedziba: Wrocław
Numer wpisu
 Numer wpisu: 5
- Bankowego Tytułu Egzekucyjnego sygn. akt. sąd. 697587444/2010 z dnia 201004-20
-Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt. sąd. I CO 1496/10 z dnia
2010-06-07
 Nazwa: ING Bank Śląski S.A. Departament Monitoringu i Restrukturyzacji
 Siedziba: Katowice
Numer wpisu
 Numer wpisu: 6
 Treść wpisu: wszczęcie egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu
wykonawczego :
-Wyroku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia sygn. akt. sąd. V GC
277/10/S z dnia 2010-04-19
 Nazwa: Rolmech Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie
 Siedziba: Warszawa
Numer wpisu
 Numer wpisu: 7
 Treść wpisu: przyłączenie do egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu
wykonawczego:
Bankowego
Tytułu
Egzekucyjnego
sygn.
akt.
sąd.
WIN/00/98706/10 z dnia 2010-10-31 oraz Postanowienia Sądu Rejonowego w
Wieliczce sygn. akt I CO 3772/10 z dnia 2010-11-24
 Nazwa: Getin Noble Bank Spółka Akcyjna
 Siedziba: Warszawa
Numer wpisu
 Numer wpisu: 8
wykonawczego:
1. Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt sąd. I CO 153/10 z dnia
2010-03-25
2. Tytułu Wykonawczego Burmistrza Miasta i Gminy Wieliczka sygn. akt sąd.
5SW/10/JT/2011 z dnia 2011-03-07
3. Tytułu Wykonawczego Burmistrza Miasta i Gminy Wieliczka sygn. akt sąd.
5SW/34/JT/2011 z dnia 2011-06-03
Jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny)
 Nazwa: Gmina Wieliczka
 Siedziba: Wieliczka
Numer wpisu
 Numer wpisu: 9
wykonawczego:
1. Naczelnika Urzędu Skarbowego sygn. akt. sąd. SM 2/300/11 z dnia 07-02-2011
2. Naczelnika Urzędu Skarbowego w Wieliczce sygn. akt. sąd. SM 1/68/11-SM
1/72/11 z dnia 11-04-2011
Skarb Państwa
 Nazwa: Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wieliczce
 Rola instytucji: Organ reprezentujący Skarb Państwa
Numer wpisu
 Numer wpisu: 10
 Treść wpisu: przyłączenie się do wszczęcia egzekucji z nieruchomości na
podstawie tytułu wykonawczego:
- Aktu Notarialnego sporządzonego przed zastępcą Notariusza Justyny Litwa
Asesorem not. Anną Bogusz sygn. akt sąd. Rep. A nr 2910/2008 z dnia 11-03-2008,
Asesorem not. Anną Bogusz sygn. akt sąd. Rep. A nr 536/2009 z dnia 29-01-2009,
- Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt sąd. I CO 1547/09 z dnia
30-10-2009.
Osoba fizyczna
 Imię pierwsze: Marcin
 Nazwisko / pierwszy człon nazwiska złożonego: Ścieszka
Numer wpisu
 Numer wpisu: 11
 Treść wpisu: przyłączenie się do wszczęcia egzekucji z nieruchomości na
podstawie tytułu wykonawczego:
Asesorem not. Anną Gąsienicą Repertorium A nr 3673/2009 z dnia 08-05-2009
- Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt sąd. I CO 1549/09 z dnia
14-10-2009
Osoba fizyczna
 Imię pierwsze: Marcin
 Nazwisko / pierwszy człon nazwiska złożonego: Ścieszka
Dział IV – HIPOTEKA:
Numer hipoteki (roszczenia)
 Numer hipoteki (roszczenia): 1
Treść hipoteki (roszczenia)
 Rodzaj hipoteki (roszczenia): hipoteka umowna kaucyjna
 Suma: 316704,14
 Suma słownie: trzysta szesnaście tysięcy siedemset cztery 14/100
 Waluta sumy: zł
 Odsetki: rodzaj odsetek: zmienne; wysokość odsetek: 4,26
 Oznaczenie wierzytelności i stosunku prawnego: numer wierzytelności: 1;
wierzytelność: kredyt, odsetki oraz inne koszty banku
 Termin zapłaty: 2038-11-30
Wierzyciel hipoteczny
 Nazwa: Prokura Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny
Zamknięty
 Siedziba: Wrocław
 REGON: 14031742900000
 Rodzaj hipoteki (roszczenia): hipoteka przymusowa
 Suma: 31017,60
 Suma słownie: trzydzieści jeden tysięcy siedemnaście 60/100
wierzytelność: składki na FUZ za okres 04/2005-02/2011 oraz odsetki i koszty
upomnień; stosunek prawny: decyzja nr 180300/41/175/2011 z dnia 31-03-2011r.
Skarb Państwa
 Nazwa: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Inspektorat Kraków - Podgórze
 Rola instytucji: osoba prawna, której powierzono wykonywanie praw Skarbu
Państwa
 Suma: 1027,50
 Suma słownie: jeden tysiąc dwadzieścia siedem 50/100
wierzytelność: zaległy podatek od towarów i usług za okres 07-10/2008r. wraz z
odsetkami za zwłokę; stosunek prawny: tytuł wykonawczy nr SM 3/1409/09 z dnia
01-10-2009r.
Skarb Państwa
 Nazwa: Naczelnik Urzędu Skarbowego
 Rola instytucji: organ reprezentujący Skarb Państwa
 Suma: 619,50
 Suma słownie: sześćset dziewiętnaście 50/100
wierzytelność: zaległy podatek od towarów i usług za okres 11-12/2008r. wraz z
odsetkami za zwłokę; stosunek prawny: tytuł wykonawczy nr SM 3/1410/09 z dnia
01-10-2009r.
Skarb Państwa
 Nazwa: Naczelnik Urzędu Skarbowego




Suma: 17680,50
Suma słownie: siedemnaście tysięcy sześćset osiemdziesiąt 50/100
Waluta sumy: zł
Oznaczenie wierzytelności i stosunku prawnego: numer wierzytelności: 1;
wierzytelność: zaległy podatek dochodowy od osób fizycznych za miesiące
06.2008, 09.2008, 10.2008; stosunek prawny: tytuł wykonawczy nr SM 1/68/11 z
dnia 2011-01-19
Skarb Państwa
 Suma: 1623,00
 Suma słownie: jeden tysiąc sześćset dwadzieścia trzy
wierzytelność: zaległy podatek dochodowy od osób fizycznych za miesiące
11.2008, 12.2008; stosunek prawny: tytuł wykonawczy nr SM 1/69/11 z dnia 201101-19
Skarb Państwa
 Suma: 455262,00
 Suma słownie: czterysta pięćdziesiąt pięć tysięcy dwieście sześćdziesiąt dwa
wierzytelność: zaległy podatek dochodowy od osób fizycznych za rok 2008;
stosunek prawny: tytuł wykonawczy nr SM 1/70/11 z dnia 2011-01-19
Skarb Państwa
 Suma: 7309,50
 Suma słownie: siedem tysięcy trzysta dziewięć 50/100
wierzytelność: zaległy podatek dochodowy od osób fizycznych za miesiąc 02.2009;
Skarb Państwa
 Suma: 91369,50
 Suma słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta sześćdziesiąt dziewięć 50/100
wierzytelność: zaległy podatek dochodowy od osób fizycznych za rok 2009;
Skarb Państwa
 Suma: 40767,00
 Suma słownie: czterdzieści tysięcy siedemset sześćdziesiąt siedem
wierzytelność: zaległy zryczałtowany podatek dochodowy od osób fizycznych za
miesiąc 01.2009; stosunek prawny: tytuł wykonawczy nr SM 2/300/11 z dnia 201102-07
Skarb Państwa
Stan prawny ustalono na podstawie badania zapisów Księgi Wieczystej w Podsystemie
dostępu do centralnej bazy danych Ksiąg Wieczystych w dniu 24-06-2016 roku.
OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W EWIDENCJI GRUNTÓW:
Województwo:
Powiat:
Jednostka ewidencyjna:
Obręb:
Właściciel działki:
małopolskie..
wielicki.
121905_5, Wieliczka – G.
0016, Lednica Górna.
Nowak Wojciech Andrzej (Janusz, Marta) w udziale 1/1.
Nr ewidencyjny działki:
550/3.
0,1012 ha.
KR1I/00043650/2.
Powierzchnia działki:
Księga Wieczysta:
Stwierdzono zgodność, pomiędzy odpowiednimi wpisami w Księdze Wieczystej i
Ewidencji Gruntów.
7. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości
ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W
przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy
Wieliczka – obszar „B”, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLV/334/05 Rady Miejskiej w
Wieliczce z dnia 29 września 2005 roku z późniejszymi zmianami, przedmiotowa
nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 216MN1 - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto działka położona jest częściowo w strefie nadzoru
archeologicznego.

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1

Transkrypt

Podobne dokumenty

Prowadzenie firmy w UE | Polska

57/2007 - Wikana SA

kazus 1 z rozwiązaniem

6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO, DOSTĘPNOŚĆ Przedmiotowa

Wniosek pokrzywdzonego o nałożenie obowiązku naprawienia

Ustawienia daty i godziny

Formularz zgłoszenia roszczenia Pobierz PDF 0,11MB

Hipoteki.co.uk Jak kupić mieszkanie w Polsce?

Raport bieżący 34/2016 – Aktualizacja hipoteki i

12. Wyrażenie zgody na ustąpienie pierwszeństwa zabezpieczenia