PEŁNA TREŚĆ OGŁOSZENIA

Ogłoszenie nr 60/2016
z dnia 19 września 2016 r.
Podstawa prawna: Zarządzenie Nr 218/14 Dyrektora Zarządu Zasobu Komunalnego z dnia 1 lipca 2014r. oraz Zarządzenie Nr 213/16 Dyrektora
Zarządu Zasobu Komunalnego z dnia z 10.08.2016r. i Zarządzenie Nr 216/16 Dyrektora Zarządu Zasobu Komunalnego z dnia z 23.08.2016r.
Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu przy ul. Św. Elżbiety 3, z upoważnienia Prezydenta Wrocławia,
ogłasza ustny nieograniczony przetarg na najem garaży stanowiących własność Gminy Wrocław.
Przetarg na najem garaży
położonych przy:
•
•
•
•
ul. Biskupa Tomasza I-go 8 A boks 9 o pow. 15,00m
ul. Daszyńskiego 39a boks 11 o pow. 16,20m
ul. Dolnej 16A boks 18 o pow. 16,10m2
ul. Dolnej 16E boks 83 o pow. 16,10m2
2
2
Przetarg odbędzie się w formie ustnej licytacji wysokości miesięcznego czynszu netto,
w siedzibie Zarządu Zasobu Komunalnego przy ul. Św. Elżbiety 3,
w dniu 20 października 2016r. w sali nr 101 na I piętrze.
Harmonogram licytacji:
godz. 8:30
godz. 9:00
ul. Biskupa Tomasza I-go 8 A boks 9
ul. Daszyńskiego 39a boks 11
ul. Dolna 16A boks 18
ul. Dolna 16E boks 83
Wadia w n/w kwotach należy zapłacić z podaniem danych identyfikujących oferenta,
dokładnego oznaczenia garażu (adres, boks) w nieprzekraczalnym terminie do dnia
17 października 2016r. :
- przelewem na konto nr 58 1020 5226 0000 6402 0417 2748
lub
- gotówką w kasie ZZK ul. Św. Elżbiety 3 pokój nr 9 parter (do godziny 12.00)
Za datę zapłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na podany rachunek bankowy Gminy
Wrocław lub datę wpłaty w kasie.
Oglądanie garaży odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym pod
nr tel.: 71-777-84-30.
OZNACZENIA:
* pojazd – środek transportu przeznaczony do poruszania się po drodze oraz maszynę lub urządzenie do
tego przystosowane.
1
opis garaży :
ul. Biskupa Tomasza I-go 8 A boks 9
15,00
ul. Daszyńskiego 39a boks 11
16,20
Obręb Plac Grunwaldzki AM-19 dz.16/5, garaż nie ma
urządzonej księgi wieczystej. Dla nieruchomości, w której
znajduje się garaż Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków
prowadzi księgę wieczystą nr KW107214
Obręb Plac Grunwaldzki AM-9 dz.19/4, garaż nie
ma urządzonej księgi wieczystej. Dla
nieruchomości, w której znajduje się garaż Sąd
Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę
wieczystą nr WR1K/00118946/3
garaż w ciągu garażowym, we wnętrzu
podwórzowym
garażowanie pojazdu*
garaż w ciągu garażowym, we wnętrzu
podwórzowym
garażowanie pojazdu*
75,00
81,00
Wysokość wadium [zł]
75,00
81,00
Wysokość minimalnego
postąpienia [zł]
10,00
10,00
Adres
Powierzchnia m
2
Oznaczenie
nieruchomości wg
ewidencji gruntów i
katastru
Lokalizacja
Instalacje
Przeznaczenie
Wywoławczy miesięczny
czynsz netto [zł]
Wspólnota
Orientacyjny zakres
robót remontowobudowlanych:
tak
tak
likwidacja zacieków i pęknięć, malowanie ścian i sufitu z
przygotowaniem powierzchni, naprawa posadzki betonowej,
naprawa pokrycia dachowego wraz z obróbkami
blacharskimi, naprawa przekrycia kanału naprawczego,
naprawa i malowanie lub wymiana bramy wjazdowej.
likwidacja pęknięć, malowanie ścian i sufitu z
przygotowaniem powierzchni, naprawa posadzki
betonowej, naprawa pokrycia dachowego wraz z
obróbkami blacharskimi, naprawa i malowanie lub
wymiana bramy wjazdowej.
opis garaży :
ul. Dolna 16A boks 18
16,10
ul. Dolna 16E boks 83
16,10
Obręb Plac Grunwaldzki AM-12 dz.2, garaż nie ma
urządzonej księgi wieczystej. Dla nieruchomości, w której
znajduje się garaż Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków
prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00310937/3
Obręb Plac Grunwaldzki AM-12 dz.2, garaż nie
ma urządzonej księgi wieczystej. Dla
nieruchomości, w której znajduje się garaż Sąd
Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę
wieczystą nr WR1K/00310937/3
garaż w ciągu garażowym, wjazd od ul.
Namysłowskiej
elektryczna (podlicznik)
garażowanie pojazdu*
garaż w ciągu garażowym, wjazd od ul.
Namysłowskiej
garażowanie pojazdu*
81,00
81,00
Wysokość wadium [zł]
81,00
81,00
Wysokość minimalnego
postąpienia [zł]
10,00
10,00
Adres
Powierzchnia m
2
Oznaczenie
nieruchomości wg
ewidencji gruntów i
katastru
Lokalizacja
Instalacje
Przeznaczenie
Wywoławczy miesięczny
czynsz netto [zł]
Wspólnota
Orientacyjny zakres
robót remontowobudowlanych:
nie
nie
malowanie ścian i sufitu z przygotowaniem powierzchni,
naprawa posadzki betonowej, naprawa pokrycia dachowego
wraz z obróbkami blacharskimi, naprawa i malowanie lub
wymiana bramy wjazdowej.
Naprawa tynków, malowanie ścian i sufitu z
przygotowaniem powierzchni, malowanie bramy,
naprawa lub ewentualna wymiana wykończenia
posadzki, sprawdzenie wentylacji
Przystępujący do przetargu przed jego rozpoczęciem powinien pod rygorem niedopuszczenia
do uczestniczenia w przetargu:
1) podać komisji dane:
- w przypadku osób fizycznych imię i nazwisko, adres, nr PESEL;
- w przypadku spółek prawa handlowego, innych osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających
osobowości prawnej nazwę/firmę i siedzibę;
2) okazać komisji dokument tożsamości oraz przedstawić ewentualne pełnomocnictwo do udziału w przetargu, a
licytanci inni niż osoby fizyczne dodatkowo odpis z właściwego rejestru (opatrzonego datą nie wcześniejszą niż 6
miesięcy przed datą przetargu) wraz z oświadczeniem oferenta o zgodności zawartych w nim informacji ze stanem
faktycznym na dzień przetargu;
3) okazać dowód wniesienia wadium (w przypadku braku dowodu wpłaty licytant może być dopuszczony do przetargu o ile komisja
dysponować będzie potwierdzeniem wniesienia wadium na podany rachunek bankowy Gminy);
4)
zapoznać się ze stanem technicznym garażu/miejsca postojowego oraz możliwościami dojścia i dojazdu do niego;
5) zapoznać się z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu, ze wzorem umowy najmu oraz z regulaminem
przeprowadzania nieograniczonych lub ograniczonych przetargów ustnych na wysokość miesięcznego czynszu za
najem garaży/miejsc postojowych położonych we Wrocławiu, stanowiących własność Gminy Wrocław. – załącznik do
zarządzenia nr 218/14 Dyrektora Zarządu Zasobu Komunalnego z dnia 01.07.2014r. dostępny na stronie internetowej
ZZK (www.zzk.wroc.pl);
2
6) złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przeprowadzania nieograniczonych lub ograniczonych
przetargów ustnych na wysokość miesięcznego czynszu za najem garaży/miejsc postojowych położonych we
Wrocławiu, stanowiących własność Gminy Wrocław. – załącznik do zarządzenia nr 218/14 Dyrektora Zarządu Zasobu
Komunalnego z dnia 01.07.2014r., z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu i ze wzorem umowy najmu oraz o
przyjęciu ustalonych tam warunków bez zastrzeżeń. (druk dostępny przed licytacją).
Licytacja czynszu:
Przetarg odbywa się w formie ustnej licytacji wysokości miesięcznego czynszu netto. Przetarg uznaje się za ważny bez
względu na liczbę licytantów, jeżeli chociaż jeden licytant zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej kwoty
wywoławczej miesięcznego czynszu netto. Licytanci zgłaszają ustnie w kolejnych postąpieniach coraz wyższe kwoty
miesięcznego czynszu, dopóki mimo trzykrotnego wywołania wylicytowanej kwoty czynszu nie ma dalszego postąpienia.
Po trzecim wywołaniu osoba przeprowadzająca przetarg informuje licytantów, że uzyskano najwyższą wysokość
miesięcznej kwoty czynszu netto, po czym zamyka przetarg oraz ogłasza nazwę i siedzibę licytanta, który zaoferował
najwyższą kwotę czynszu i wygrał przetarg.
Wygrywający przetarg przed podpisaniem umowy najmu:
1. Składa po licytacji pisemne oświadczenia:
a) o niezaleganiu z jakimikolwiek płatnościami wobec Gminy Wrocław,
b) o niefigurowaniu jako dłużnik w biurach informacji gospodarczej oraz, w przypadku osób fizycznych,
upoważnienie do wystąpienia do biur informacji gospodarczej o ujawnienie informacji gospodarczych jej
dotyczących,
c) że zapoznał się ze stanem technicznym garażu/miejsca postojowego oraz możliwością dojścia i dojazdu do
niego, wymaganiami techniczno-sanitarnymi oraz zakresem prac określonych przez wynajmującego, i że nie
wnosi zastrzeżeń;
2. Okazuje przed zawarciem umowy najmu aktualny dowód rejestracyjny potwierdzający posiadanie pojazdu
(z zastrzeżeniem pkt 1 w poniżej zamieszczonej części ogłoszenia „Pozostałe warunki”).
3. Składa przed zawarciem umowy najmu, zabezpieczenie należności wynajmującego względem najemcy wynikających
i/lub związanych ze stosunkiem najmu w postaci kaucji pieniężnej, w wysokości 3-miesięcznego
wylicytowanego czynszu i opłat eksploatacyjnych wraz z podatkiem VAT;
4. Składa - w przypadku osób prawnych oraz osób fizycznych jeśli garaż/miejsce postojowe ma być wykorzystane na cel
związany z prowadzoną działalnością:
a) w terminie 21 dni od daty przetargu - w przypadku osób fizycznych - wydruk z CEIDG (Centralnej Ewidencji i
Informacji o Działalności Gospodarczej) wraz z oświadczeniem licytanta o zgodności zawartych w nim informacji
ze stanem faktycznym na dzień złożenia, kopię umowy spółki cywilnej (o ile taka została zawarta);
b) przed zawarciem umowy najmu - zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu ze zobowiązaniami
podatkowymi oraz zaświadczenia z ZUS/KURS o niezaleganiu w opłacaniu składek lub o uregulowanym
sposobie zapłaty zaległości, opatrzone datą nie wcześniejszą niż trzy miesiące przed ich złożeniem;
c) przed zawarciem umowy najmu - zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami i opłatami lokalnymi wobec Gminy
Wrocław, opatrzone datą nie wcześniejszą niż trzy miesiące przed jego złożeniem, lub oświadczenia, iż nie był i
nie jest zobowiązany do uiszczania należności z tytułu podatków i opłat lokalnych wobec Gminy Wrocław.
5. W przypadku niedopełnienia któregokolwiek z warunków określonych w punktach od 1 do 4 licytant traci wpłacone
wadium oraz prawo do zawarcia umowy najmu.
6. Umowę najmu należy podpisać w terminie wyznaczonym przez Wynajmującego, jednak nie później niż w terminie
jednego miesiąca od daty przetargu, pod rygorem odstąpienia przez organizatora przetargu od zawarcia umowy
najmu oraz przepadku wpłaconego wadium na rzecz Gminy Wrocław.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Pozostałe warunki:
W przetargu mogą brać udział podmioty posiadające samochód, motocykl lub inny pojazd, mogące udokumentować fakt
posiadania pojazdu aktualnym dowodem rejestracyjnym, z wyłączeniem przypadku gdy Wynajmujący w ogłoszeniu o przetargu
podaje możliwe przeznaczenie garażu na parkowanie pojazdu, który z mocy prawa nie podlega rejestracji.
W przetargu nie mogą brać udziału podmioty zalegające z jakimikolwiek płatnościami wobec Gminy Wrocław, opłatami
czynszowymi względem innych podmiotów, a także podmioty figurujące jako dłużnicy w biurach informacji gospodarczej.
Wszelkie prace remontowe dokonywane będą przez najemcę po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody wynajmującego i
wszystkich wymaganych przepisami prawa pozwoleń i opinii, we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich
zwrotu od wynajmującego zarówno w trakcie trwania umowy jak i po jej ustaniu. Prace remontowe w budynkach znajdujących się
w wykazie lub rejestrze zabytków wymagają uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków. Wszelkie inwestycje na częściach
wspólnych garaży położonych w nieruchomościach stanowiących własności wspólnot mieszkaniowych wymagać będą uchwał
członków wspólnoty. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w związku z ewentualnymi pracami
remontowymi, wymaganych przepisami prawa, ciąży na najemcy.
Najemca ma obowiązek wnoszenia należności za najem garażu/miejsca postojowego od początku obowiązywania umowy bez
względu na wykonywanie prac remontowych, oraz na oczekiwanie na dokumenty określone w pkt.3 powyżej.
Najemca ma obowiązek ponoszenia opłat eksploatacyjnych za dostawę mediów (energia elektryczna, energia cieplna, woda i
ścieki, wywóz odpadów). Tryb ich ponoszenia jest określony we wzorze załączonej do ogłoszenia umowy najmu.
Umowy najmu zostaną zawarte na czas nieoznaczony.
Do wylicytowanego miesięcznego czynszu netto zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką.
Czynsz najmu i opłaty eksploatacyjne są płatne przez Najemcę z góry do 10-go dnia każdego miesiąca na konto Wynajmującego.
Wysokość czynszu, może być aktualizowana przez Wynajmującego o wskaźnik inflacji (przyrost cen towarów konsumpcyjnych i
usług wg wskaźnika procentowego ogłaszanego przez GUS) w drodze pisemnego zawiadomienia przesłanego na co najmniej 7
dni przed dniem wprowadzenia czynszu w zaktualizowanej wysokości, nie częściej niż raz w roku.
3
10. Najemca zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości za garaż/miejsce postojowe.
11. Rozstrzygnięcie przetargu następuje po zatwierdzeniu pod względem formalnym protokołu przez Dyrektora Zarządu Zasobu
Komunalnego.
12. Przetarg może być odwołany lub unieważniony z ważnych powodów, co wymaga uzasadnienia.
13. Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet czynszu, a wadia wpłacone przez pozostałych uczestników
przetargu można odebrać po rozstrzygnięciu przetargu, na poniżej określonych zasadach:
a) wadium wpłacone przelewem zostanie zwrócone na rachunek bankowy, z którego dokonano wpłaty.
b) wadium wpłacone w formie gotówki można odebrać w terminie od 3-ciego dnia roboczego po przetargu w kasie Zarządu
Zasobu Komunalnego przy ul. Św. Elżbiety 3. Jeśli oferent wpłacił wadium w formie gotówki i złożył pisemną dyspozycję
zwrotu wadium na swój rachunek bankowy - otrzyma zwrot wadium przelewem.
NINIEJSZE OGŁOSZENIE, REGULAMIN PRZETARGU i WZÓR UMOWY NAJMU DOSTĘPNE SĄ NA STRONIE:
bip.zzk.wroc.pl oraz w siedzibie ZZK przy ul. Św. Elżbiety 3, pok. 205.
Szczegółowych informacji o garażach/ miejscach postojowych i warunkach przetargu udziela:
Dział Lokali Użytkowych Zarządu Zasobu Komunalnego ul. Św. Elżbiety 3, Wrocław,
pokój nr 205, tel. (71) 777-70-79 lub, tel.(71) 777-70-80, i pokój nr 209, tel. (71)777-84-00 w.140
PODPISANO
Z-ca Dyrektora
ds. Eksploatacji
i Nadzoru Właścicielskiego
Anita Białowąs
4