z dnia 22 /ubl`e/-m`ct

ZARZl\DZENIE Nr5L,gg NII/16
PREZYDENTA MIASTA LODZI
z dnia
2016 r.
22 /ubl'e/-m'ct
w sprawie wprowadzenia mozliwosci splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie
z lokali mieszkalnych stanowhlcych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie
swiadczenia rzeczowego.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marc a 1990 r. 0 samorz,!dzie gminnym
(Dz. U. z 2016 r. poz. 446)
zarz~dzam,
co nastt;puje:
§ 1. Wprowadza si<r mozliwose splaty zadluZenia z tytulu oplat za korzystanie
z lokali mieszkalnych stanowi,!cych mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadczenia
rzeczowego (swiadczenie w miejsce wykonania w rozumieniu art. 453 Kodeksu cywilnego).
§ 2. Ilekroe w zarz,!dzeniu jest mowa 0:
1) Miescie - rozumie si<r przez to Miasto L6dz;
2) lokalu - rozumie si<r przez to lokal mieszkalny wchodz,!cy w sklad mieszkaniowego
zasobu Miasta Lodzi;
3) dlurniku - rozumie si<r przez to posiadaj,!ce zaleglosci w oplatach za uzywanie lokalu
osoby b<rd,!ce najemcami lokalu b,!dz osoby zajmuj,!ce lokal bez tytulu prawnego z wyj'!tkiem os6b, kt6re samowolnie zaj<rly lokal - a takZe osoby, zamieszkuj,!ce
z najemc,! i zobowi'!Zane solidarnie z nim do zaplaty czynszu oraz innych oplat
niezalemych od wlasciciela oraz osoby nie zamieszkuj,!ce w lokalu, b<rd,!ce bylymi
najemcami lokalu;
4) oplatach - rozumie si<r przez to oplaty za uzywanie lokalu tj. czynsz najmu,
odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytulu prawnego oraz oplaty niezaleme od
wlasciciela w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. 0 ochronie praw 10kator6w,
mieszkaniowym zasobie gminy i 0 zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U z 2014 r.
poz. 150, z 2015 r. poz. 1322 i 1777 oraz z 2016 r. poz. 8), odsetki z tytulu op6mienia,
koszty s'!dowe, egzekucyjne i koszty upomnien;
5) zadluzeniu - rozumie si<r przez to zalegle oplaty za uzywanie lokalu, 0 kt6rych mowa
w pkt 4 wedlug stanu na dzien 311ipca 2015 r.;
6) zarz'!dcy - rozumie si<r przez to podmiot, kt6remu zostalo powierzone gospodarowanie
zasobem lokalowym Miasta Lodzi;
7) dochodzie - rozumie si<r przez to doch6d, 0 kt6rym mowa w ustawie z dnia 21 czerwca
2001 r. 0 dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r. poz. 966 i 984, z 2015 r.
poz. 693 i 1220 oraz z 2016 r. poz. 195).
§ 3. 1. Swiadczenie rzeczowe b<rdzie wykonywane przez dlumika na podstawie
porozumienia dotycz'!cego zamiany formy zaplaty zadluzenia z tytulu nalemosci za
korzystanie z lokalu ze swiadczenia pieni<rznego na swiadczenie rzeczowe, zawartego
z Miastem reprezentowanym przez zarz'!dc<r.
2. Przedmiotem swiadczenia mog,! bye prace porz'!dkowe, prace remontowokonserwatorskie oraz pomocnicze prace administracyjne i uslugowe swiadczone na rzecz
Miasta, kt6re nie S,! realizowane w ramach zawartych przez Miasto um6w z innymi
podmiotami.
§ 4. 1. Z mozliwosci splaty zadluzenia w fonnie spelnienia swiadczenia rzeczowego
moze skorzystac dlu:znik, kt6rego doch6d miesi((czny w gospodarstwie domowym dluZnika
nie przekracza:
1) 175% najnizszej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, oglaszanej przez Prezesa
Zakladu Ubezpieczen Spolecznych w Dzienniku Urz((dowym Rzeczypospolitej Polskiej
"Monitor Polski";
2) 125% najnizszej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, oglaszanej przez Prezesa
Zakladu Ubezpieczen Spolecznych w Dzienniku Urz((dowym Rzeczypospolitej Polskiej
"Monitor Polski".
2. W przypadku gdy zadlUZenie przekracza kwot(( 10.000 zl (slownie: dziesi((c tysi((cy
zlotych) dlu:znik moze wnioskowac do zarzl:ldcy, 0 zgod~ na uregulowanie zadluzenia,
w zalemosci od jej wysokosci w cz~sciach kazdorazowo do kwoty 10.000 zl (slownie:
dziesi((c tysi~cy zlotych).
3. Wniosek 0 umozliwienie splaty zadluzenia w fonnie swiadczenia rzeczowego
zainteresowany dlu:znik sklada do zarzl:ldcy wg wzoru stanowil:lcego za1l:lcznik Nr 1 do
zarzl:ldzenia.
4. W przypadku pozytywnego rozpatrzeniu wniosku i okreslenia przez zarzl:ldc((
mozliwosci wykonania i zakresu czynnosci swiadczenia rzeczowego, zawierane jest
porozumienie, 0 kt6rym mowa w § 3, wg wzoru stanowil:lcego za1l:lcznik Nr 2 do zarzl:ldzenia.
5. Wykonywane w ramach porozumienia, 0 kt6rym mowa w § 3 prace, rozliczane b~dl:l
na podstawie raport6w sporzl:ldzonych przez wlasciwych kierownik6w miejskich jednostek
organizacyjnych: Zarzl:ldu Lokali Miejskich, L6dzkiego Zakladu Uslug Komunalnych,
Zarzl:ldu Zieleni Miejskiej w Lodzi, Miejskiego Osrodka Pomocy Spolecznej
w Lodzi, dom6w pomocy spolecznej, plac6wek opiekunczo-wychowawczych oraz centr6w
administracyjnych prowadzonych przez Miasto, szk61 oraz plac6wek oswiatowych
prowadzonych przez Miasto i nadzorowanych przez Wydzial Edukacji w Departamencie
Spraw Spolecznych Urz~du Miasta Lodzi, Miejskiego Osrodka Sportu i Rekreacji w Lodzi,
Zarzl:ldu Gospodarowania Odpadami, Schroniska dla Zwierzl:lt w Lodzi, wg wzoru
stanowil:lcego za1l:lcznik Nr 4 do zarzl:ldzenia.
6. Podstawl:l do rozliczenia zadluzenia na koncie ksi((gowym dlumika przez Zarzl:ld
Lokali Miejskich jest nota ksi~gowa lub inny dokument 0 r6wnowa:znej tresci wystawiony na
podstawie raportu, 0 kt6rym mowa w ust. 5.
7. W przypadku znacznej liczby wniosk6w i niemomosci zawarcia porozumien ze
wszystkimi dlu:znikami, porozumienia b~dl:l zawierane w kolejnosci skladania wniosk6w.
§ 5. Wartosc swiadczenia rzeczowego wykonanego przez dlu:znika jest ustalana jako
iloczyn rzeczywistego czasu wykonywania swiadczenia oraz stawki 11,00 zl/godz.
§ 6. Dlu:znicy mogl:l uregulowac zadlUZenie w fonnie swiadczenia rzeczowego w trybie
ina zasadach wynikajl:lcych z niniejszego zarzl:ldzenia tylko jeden raz.
§ 7. 1. DluZnikowi slu:zy prawo powierzenia wykonania swiadczenia rzeczowego osobie
zobowil:lZanej solidarnie z nim do zaplaty zadluzenia po uprzednim poinfonnowaniu
wierzyciela i wyra:zeniu przez niego zgody w formie pisemnej pod rygorem bezskutecznosci.
2. Osoba zobowil:lZana solidarnie, 0 kt6rej mowa w ust. 1 sklada oswiadczenie,
wg wzoru stanowil:lcego za1l:lcznik Nr 3 do zarzl:ldzenia.
§ 8. Wykonanie zarzl:ldzenia powierzam Dyrektorom:
1) Zarzl:ldu Lokali Miejskich;
2) L6dzkiego Zakladu Uslug Komunalnych;
3) Zarz~du Zieleni Miejskiej w Lodzi;
4) Miejskiego Osrodka Pomoey Spoleeznej w Lodzi;
5) dom6w pomoey spoleeznej, plae6wek opiekunezo-wyehowawezyeh oraz eentr6w
administraeyjnyeh prowadzonyeh przez Miasto;
6) szk61 oraz plae6wek oswiatowyeh prowadzonyeh przez Miasto i nadzorowanyeh przez
Wydzial Edukaeji w Departameneie Spraw Spoleeznyeh Urzydu Miasta Lodzi;
7) Miejskiego Osrodka Sportu i Rekreaeji w Lodzi;
8) Zarz~du Gospodarowania Odpadami;
9) Sehroniska dla Zwierz~t w Lodzi.
§ 9. Traci moe zarz~dzenie Nr 1883NII/15 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 7 wrzesnia
2015 r. w sprawie wprowadzenia mozliwosei splaty zadlliZenia z tytulu oplat za korzystanie
z lokali mieszkalnyeh stanowi~eyeh mieszkaniowy zas6b Miasta Lodzi w formie swiadezenia
rzeezowego, zmienione zarz~dzeniami Prezydenta Miasta Lodzi Nr 2463NIII15 z dnia
9 grudnia 2015 r. i Nr 2707NIII16 z dnia 22 styeznia 2016 r.
Hanna ZDANOWSKA
Zal'!cznik Nr 1
do zarz,!dzenia Nr 34g9 IVI]/1-6
Prezydenta Miasta Lodzi
/b:'l'o{TJ/tl-lJiJ1ov .
z dnia
22
WNIOSEK
o UMOZLIWIENIE SPt.ATY ZADt.UZENIA Z TYTut.u OPt.AT ZA KORZYSTANIE
Z LOKALU MIESZKALNEGO WCHODZACEGO W SKt.AD MIESZKANIOWEGO ZASOBU
MIASTA t.ODZI W FORMIE SWIADCZENIA RZECZOWEGO
I. Wnioskodawca
1. Imi~ i Nazwisko: ................................................................................................ .
PESEL: .......................................... .
Numer dowodu osobistego ....................................................................................... .
Adres zamieszkania .................... , ................................................................. , ..... .
Telefon kontaktowy: ..................................... e-mail: .......................................... .
Liczba os6b w gospodarstwie domowym: ......................... , .................................... .
(zgodnie z deklaracja 0 dochodach)
II. ProszQ 0 umozliwienie splaty zadluzenia z tytulu oplat za korzystanie z lokalu
mieszkalnego nr...... przy ul ........... wchodz"cego w sklad mieszkaniowego zasobu
Miasta t.odzi w formie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z zarz"dzeniem nr .........
Prezydenta Miasta t.odzi z dnia .......
1. Uzasadnienie*:
* w uzasadnieniu prosz~ podac jakiego rodzaju prace porzqdkowe i remontowe wnioskodawca mote
wykonywac, w jakich godzinach i w jakim okresie czasowym np. tydziefl, miesiqc. W przypadku
posiadania uprawniefl tzw. Sep np. uprawniefl elektrycznych lub ~wiadectw pracy potwierdzajqcych
wykonywanie prac budowlanych nalety dolqczyc kserokopie dokument6w.
Propozycja sposobu i terminu odpracowania zadtuzenia:
Lp.
Osoby petnoletnie
zamieszkujqce w lokalu
wskazane do
odpracowania
Data
urodzenia
Deklarowana
liczba godzin
do
odpracowania
Deklarowany
rodzaj
czynnoscido
wykonania
Podpis
osoby
wskazanej
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
2. Sredni doch6d z ostatnich 3 mlesu:~cy na jednego cztonka gospodarstwa domowego
wynosi .................... miesi~cznie. 0N zatqczeniu: zaswiadczenie z zaktadu pracy, ZUS,
KRUS itp. lub oswiadczenie 0 braku dochod6w).
3. Oswiadczam, ze powyzsze dane podatem/am zgodnie ze stanem faktycznym.
4. Niniejszym oswiadczam, ze zostatem/am poinformowany/a 0 tym, ze administratorem
moich danych osobowych jest Zarzqd Lokali Miejskich. Celem przetwarzania danych jest
realizacja niniejszego wniosku i przekazanie danych w tym celu jest niezb~dne, posiadam
prawo wglqdu oraz aktualizacji moich danych na warunkach okreslonych w ustawie z dnia
29 sierpnia 1997 r. 0 ochronie danych osobowych (Oz. U. z 2015 r. poz. 2135 i 2281 oraz
z 2016 r. poz. 195).
t6dz, dnia ................................... .
Pod pis wnioskodawcy .............................. .
Zal't.cznik Nr 2
do zarz't.dzenia Nr ~g{VfI{ 16
Prezydenta Miasta Lodzi
z dnia QZ fi-U l-dY)I'" 2o{6 tI -
POROZUMIENIE
Zawarte w dniu ............. pomiydzy Miastem L6dz - Zarz't.dem Lokali Miejskich,
reprezentowanym przez Prezydenta Miasta Lodzi, w kt6rego imieniu dziala Dyrektor Zarz't.du
Lokali Miejskich zwanym dalej Wierzycielem,
a
PanemlPani't. ................................ zamieszkalym w Lodzi, przy ul. .................. ,
legitymuj't.cym siy dowodem osobistym nr ........ , wydanym przez .......... , zwanym dalej
Dlumikiem.
§1.
1. Przedmiotem niniejszego porozumienia jest umozliwienie splaty zadluzenia
z tytulu oplat za korzystanie z lokalu wchodz't.cego w sklad mieszkaniowego zasobu Miasta
Lodzi w formie swiadczenia rzeczowego.
2. Dluznik oswiadcza, ze wyrai:a zgody na zmiany formy zaplaty zadluzenia ze swiadczenia
pieniymego na swiadczenie rzeczowe.
3. Porozumienie zostaje zawarte na okres 1 roku od dnia zawarcia porozumienia, nie dluzej
niz do dnia wygasniycia zobowi¥ania objytego porozumieniem.
§2.
1. Na dzien 31 lipca 2015 r. na koncie finansowym lokalu mieszkalnego nr ....... przy
ul. .......................... , kt6rego najemc't. luzytkownikiem bez tytulu prawnego jestlbyl
PanlPani ................. widnieje zadluzenie w wysokosci:
Zaleglosc g16wna ............................ .
Odsetki ....................................... .
Koszty upomnien ........................... .
Koszty s't.dowe .............................. .
Koszty egzekucyjne ......................... .
RAZEM ..................................... .
DluZnik oswiadcza, ze uznaje powyzsze zadluzenie i nie kwestionuje jego wysokosci.
Splata zadluzenia nastypuje zgodnie z § 4. ust. 2 zarz't.dzenia tj. do wysokosci 10.000.
2. DluZnik zobowi¥uje siy, ze swiadczenie rzeczowe, obejmuj't.ce prace porz't.dkowe, prace
remontowo-konserwatorskie, pomocnicze prace administracyjne i uslugowe zostanie
wykonane w miejscu i czasie uzgodnionym z Wierzycielem.
3. Zarz't.d Lokali Miejskich wskazuje wlasciw't. miejsk't. jednostky organizacyjn't. nadzoruj't.q
wykonanie swiadczenia.
4. Szczeg610wy rodzaj prac, termin i miejsce wykonania zostan't. okreslone w skierowaniu
wydanym DluZnikowi przez wskazan't. zgodnie z ust. 3 jedn't. z miejskich jednostek
organizacyjnych: Zarz't.d Lokali Miejskich, L6dzki Zaklad Uslug Komunalnych, Zarz't.d
Zieleni Miejskiej w Lodzi, Miejski Osrodek Pomocy Spolecznej w Lodzi, domy pomocy
spolecznej, plac6wki opiekunczo-wychowawcze oraz centra administracyjne prowadzone
przez Miasto L6dz, szkoly oraz plac6wki oswiatowe prowadzone przez Miasto L6dz i
nadzorowane przez Wydzial Edukacji w Departamencie Spraw Spolecznych Urzydu Miasta
Lodzi, Miejski Osrodek Sportu i Rekreacji w Lodzi, Zaklad Gospodarowania Odpadami,
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Schronisko dla Zwierz'!t w Lodzi, kt6re to podmioty sprawuj,! nadz6r nad prawidlowym
wykonaniem swiadczenia przez dlumika.
Wartosc swiadczenia rzeczowego ustalona bydzie jako iloczyn rzeczywistego czasu
wykonywania swiadczenia oraz stawki w wysokosci 11,00 zl za godziny.
Wierzyciel lub podmioty, 0 kt6rych mowa w ust. 4 zapewni,! DluZnikowi narzydzia
i srodki niezbydne do wykonania swiadczenia rzeczowego. DluZnik ponosi odpowiedzialnosc
za powierzone mu narzydzia i zobowi¥uje siy do ich zwrotu po wykonaniu pracy. Wierzyciel
nie jest zobowi¥any do zaopatrzenia Dluznika w obuwie i odziez ochronn,! ani do
dostarczenia napoj6w i posilk6w regeneracyjnych. Dluznikowi slliZy prawo powierzenia
wykonania swiadczenia rzeczowego osobie zobowi¥anej solidarnie z nim do zaplaty
zadluZenia, po uprzednim poinformowaniu Wierzyciela i wyraZeniu przez niego zgody
w formie pisemnej pod rygorem bezskutecznosci.
Kierownik miejskiej jednostki organizacyjnej sprawuj,!cej nadz6r nad prawidlowym
wykonaniem swiadczenia rzeczowego sporz'!dza raport okreslaj,!cy zakres, termin
i miejsce wykonania swiadczenia rzeczowego. Raport ten w terminie 3 dni bydzie przekazany
do Zarz'!du Lokali Miejskich.
Na podstawie raportu, 0 kt6rym mowa w ust. 7 wystawiana jest nota ksiygowa lub inny
dokument 0 r6wnowaZnej tresci, stanowi,!cy podstawy do rozliczenia zadluzenia na koncie
ksiygowym lokalu przez Zarz'!d Lokali Miejskich.
Wartosc swiadczeii rzeczowych wynikaj,!ca z dokumentu, 0 kt6rym mowa w ust. 8, bydzie
rozliczana zgodnie z ustaleniami umownymi co do splat.
Wykonanie i rozliczenie swiadczenia rzeczowego, zgodnie z ust. 4-9 powoduje wygasniycie
zobowi¥ania w wyliczonej wartosci.
§ 3.
1. DluZnik zobowi¥uje siy do:
1) naleZytego i terminowego wykonywania czynnosci objytych zakresem swiadczeii
rzeczowych;
2) scislego przestrzegania zasad bezpieczeiistwa i higieny pracy;
3) stosowania siy do poleceii os6b, pod kt6rych nadzorem wykonywane byd,! swiadczenia
rzeczowe.
2. DluZnik oswiadcza, ze:
1) jego kwalifikacje oraz stan zdrowia umozliwiaj,! mu wykonywanie przedstawionych
rodzaj6w czynnosci;
2) poszczeg6lne czynnosci zwi¥ane ze swiadczeniami rzeczowymi wykonuje na wlasn,!
odpowiedzialnosc i nie bydzie dochodzic od Wierzyciela jakichkolwiek roszczeii
z tytulu mog'!cych zaistniec szk6d, wypadk6w czy innych zdarzeii losowych.
1.
§ 4.
W przypadku, gdy dlumik wykonuje swiadczenie w spos6b nienaleZyty, bez dbalosci
o odpowiednie standardy wykonania swiadczenia rzeczowego lub w razie
nieusprawiedliwionej nieobecnosci we wskazanym miejscu i terminie, wierzycielowi
przysluguje prawo wypowiedzenia niniejszego porozumienia bez zachowania okresu
wypowiedzenia.
°
2. W przypadku ktorym mowa w ust. 1 uznaje si~, ze porozumienie nie zostalo zrealizowane,
zaleglosc na koncie finansowym lokalu moze zostac pomniejszona jedynie
wartosc
swiadczenia rzeczowego wykonanego, przepis § 2 ust. 8 i 9 stosuje si~ odpowiednio.
Podpis Dluznika
°
Podpis Wierzyciela
Zal/lcznik Nr 3
do zarz/ldzenia Nr 3489(0(/ (1.6
Prezydenta Miasta ~odzi
z dnia Q~ It\.1I'etnl~ 1).0-(6 v.
OSWIADCZENIE
(imiy, nazwisko, numer i seria dowodu osobistego osoby skladaj/lcej oswiadczenie)
Skladam oswiadczenie nastypuj/lcej tresci:
Zobowi/lzujy siy do wykonania swiadczenia rzeczowego, kt6re umozliwi splaty zadluzenia
z tytulu oplat za korzystanie z lokalu nr ..... usytuowanego w Lodzi, przy ul.. ................. ,
w zastypstwie Pani/Pana .................................... j oswiadczam, ze w zwillZku
z powyzszym nie bydy roscil praw do otrzymania wynagrodzenia pieniyZnego z tego tytulu.
(podpis)
L6dz, dnia ..................................... .
Zal~cznik Nr 4
do zarz~dzenia Nr 34<15 (Vl111-IJ
Prezydenta Miasta Lodzi
z dnia ZZ /cUI eff)~ ~016 v
RAPORT - ROZLICZENIE SWIADCZENIA RZECZOWEGO
Imitr i nazwisko osoby wykonuj~cej swiadczenie rzeczowe ................................................. .
Adres ...................................................................................................... .
Miejsce wykonywania swiadczenia rzeczowego ..................................................... .
Rodzaj czynnosci wykonywanych .................................................................... .
Lp.
Ustalona data
wykonywania
swiadczenia
rzeczowego
Liczba
zadeklarowanych
godzin
wykonywania
swiadczenia
rzeczowego
Liczba godzin
wykonywania
swiadczenia
rzeczowego
Razem
(Data i podpis kierownika miejskiej jednostki organizacyjnej)
Wartose
swiadczenia
rzeczowego
(ilose godzin
wykonywania
swiadczenia x
stawka 11,00
zl/godz.)
Uwagi