opis techniczny zmiany

OPIS TECHNICZNY - zamienny
1. Dane ewidencyjne.
1.1 Lokalizacja obiektu
Województwo
Miejscowość
Nr działkek
Opolskie
Skorochów ( I strefa śniegowa i I wiatrowa,
gł. umowna przemarzania gruntu 1,0)
Dz. nr 429, 430 km . 4
1.2
Właściciel
Gmina Nysa, Urząd Miejski w Nysie
ul. Kolejowa 15
48-300 Nysa
1.3
Inwestor
Gmina Nysa, Urząd Miejski w Nysie
ul. Kolejowa 15
48-300 Nysa
1.4
Obiekt:
Budynek świetlicy wiejskiej (pomieszczenie
gospodarcze)
1.5
Wykonawca:
Wyłoniony w przetargu.
2. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego oraz, w
zależności od rodzaju obiektu, jego charakterystyczne parametry
techniczne.
2.1. Przeznaczenie obiektu
Pomieszczenie gospodarcze.
2.2. Program użytkowy
Pomieszczenie gospodarcze – magazyn sprzętu i narzędzi ogrodniczych.
2.3. Charakterystyczne parametry techniczne (szerokość, długość,
wysokość, zestawienie powierzchni, kubatura)
Budynek świetlicy wiejskiej - wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony.
Budynek przekryty jest dachem czterospadowym.
Budynek istniejący o wymiarach 16.00mx8,33m i wysokości 5.70m (od poziomu
+0.00).
Projektowane pomieszczenie gospodarcze o wymiarach 6.25mx4.90m i wysokości
do górnej krawędzi dachu 3.00m (od poziomu +0.00).
1
Zestawienie powierzchni i kubatur wg PN-ISO 9836:1997
Nr
pom.
1.
Nazwa pomieszczenia
Pow.użytkowa [m2]
Podstawow Pomocnicza
a
PARTER
Pomieszczenie gospodarcze
RAZEM
Powierzchni
a
Usługowa
2
Powierzchnia
ruchu
[m2]
24.61
24.61
Razem budynek:
Powierzchnie [m2]
- zabudowy
- użytkowa Podstawowa
Pomocnicza
- usługowa
- ruchu
- użytkowa łącznie
Kubatury [m3]
- kubatura całego budynku
(łącznie z częścią nie
objętą opracowaniem)
Istniejąca
projektowana
129.00
-
30.63
24.61
24.61
534.70
85.00
3. Forma architektoniczna i funkcje obiektu budowlanego, sposób
jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy oraz
sposób spełnienia wymagań, o których mowa w art. 5 ust. 1.
3.1. Forma architektoniczna.
Budynek istniejący - jednobryłowy o dachu wielospadowym o nachyleniu 30º.
Część dobudowana - jednobryłowa o dachu wielospadowym płaskim
o nachyleniu 12º.
3.2. Funkcje obiektu.
Budynek istniejący – świetlica wiejska.
Część dobudowana będzie pełniła funkcję pomocniczą – magazyn sprzętu i narzędzi
ogrodniczych.
3.3. Dostosowanie do krajobrazu.
Budynek istniejący o prostym ukształtowaniu bryły nawiązuje łącznie z dobudówką
do ukształtowania krajobrazu tej części gminy.
3.4. Sposób spełnienia wymagań art. 5 ust. 1 Prawa Budowlanego.
bezpieczeństwo (konstrukcyjne, pożarowe, użytkowania) – obiekt o stabilnej
konstrukcji uodpornionej i zabezpieczonej na wypadek pożaru,
warunki higieniczne, zdrowotne i ochrony środowiska – obiekt wyposażony w
pomieszczenia sanitarne. Parametry przestrzenne pomieszczeń oraz użyte właściwe
2
materiały budowlane i urządzenia zapewniają bezpieczne użytkowanie.
Pomieszczenie gospodarcze nie będzie powodowało ponadnormatywnych
zanieczyszczeń, hałasów ani drgań. Jest oszczędny energetycznie.
Projekt zapewnia właściwą ochronę ludności zgodnie z wymaganiami obrony
cywilnej, zapewnia również ochronę dóbr kultury oraz uzasadnionych interesów osób
trzecich.
4. Układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, rozwiązania
konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji
obiektu, kategorię geotechniczną obiektu budowlanego, warunki i
sposób jego posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami
eksploatacji górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe
wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych; w wypadku
projektowania przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy do opisu
technicznego należy dołączyć ocenę techniczną obejmującą, w
uzasadnionych wypadkach, także ocenę aktualnych warunków
geologiczno-inżynierskich i stan posadowienia obiektu
budowlanego.
4.1. Układ konstrukcyjny i rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe
podstawowych elementów konstrukcji.
Część istniejąca budynku:
Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony.
Część projektowana :
Budynek parterowy, niepodpiwniczony.
4.2
Posadowienie i fundamenty.
Część istniejąca budynku:
Bez zmian.
Część projektowana :
Budynek posadowiono na ławach fundamentowych z betonu C16/20 (B20) o
szerokości 60cm i wysokości 30cm. Ławy należy wykonać na podłożu z „chudego
betonu” gr. min. 10cm klasy B10 .
Ława fundamentowa – zbrojenie główne 4#12,strzemiona φ6 co 25cm.
4.3 Ściany fundamentowe.
Część istniejąca budynku:
Bez zmian.
Część projektowana :
Ściany fundamentowe zaprojektowano z bloczków betonowych 14/25.
3
4.4. Izolacje :
Ściany fundamentowe:
-abizol malowany dwukrotnie, obustronnie,
- membrana ochronna.
Podłoga:
- folia polietylenowa,
Ściany nośne:
-abizol malowany dwukrotnie (do wysokości 50 cm od posadzki)
Dach:
- folia paroprzepuszczalna.
4.5.
Konstrukcja ścian nośnych i działowych .
Część istniejąca budynku:
Bez zmian
Część projektowana :
Ściany projektowanego pomieszczenia gospodarczego gr. 25cm z bloczków
gazobetonowych,
4.6.
Stropy ,wieńce ,nadproża i schody.
Część istniejąca:
Bez zmian.
Część projektowana :
Projektowane nadproża wykonać jako prefabrykowane L19 (lub równoważne ).
Minimalne oparcie nadproża 15cm.
W projekcie przewidziano wieńce 25x25cm.
Stropodach drewniany – konstrukcja dachu.
4.7.Konstrukcja więźby dachowej .
Część istniejąca:
Bez zmian.
Część projektowana :
Wg rysunku konstrukcyjnego.
Pokrycie dachu gontem bitumicznym w kolorze pokrycia świetlicy wiejskiej.
4.8.
Przewody spalinowe, kanały wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej
Część istniejąca:
Bez zmian.
Część projektowana :
Projektuje się wentylację grawitacyjną wd150.
4.9.
Stolarka okienna i drzwiowa.
4
Część istniejąca:
Bez zmian.
Część projektowana :
Stolarka drzwiowa z PVC, biała. Stolarka okienna z PVC, biała.
4.10.
Tynki wewnętrzne i zewnętrzne oraz okładziny ścienne.
Część istniejąca:
Bez zmian.
Część projektowana :
W obiekcie przewidziano tynki wewnętrzne systemowe, cienkowarstwowe, gipsowe,
malowane .
Tynki zewnętrzne szlachetne mineralne kolorowe (w kolorze istniejącej świetlicy
wiejskiej).
5. Kategoria geotechniczna obiektu.
Dobudowane pomieszczenie gospodarcze niepodpiwniczone o 1 kondygnacji
nadziemnej - I kategoria geotechniczna.
Kategoria obiektu – III. Współczynnik k - 1.0. Współczynnik w – 1.0.
6. Warunki i sposób posadowienia obiektu
Proste warunki gruntowe, jednorodne, woda gruntowa poniżej poziomu 10 m poniżej
poziomu terenu.
Dobudowywaną część posadowić na głębokości fundamentów istniejącej świetlicy
wiejskiej, jednak nie mniej niż 1.00m.
7. Zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej
Nie dotyczy obiektu będącego przedmiotem niniejszego projektu architektonicznobudowlanego.
8. Ocena techniczna (dotyczy przebudowy, rozbudowy lub
nadbudowy)
Stan techniczny obiektu pozwala na wykonanie rozbudowy w zakresie uzgodnionym
z Inwestorem .
9. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z
tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności
poruszające się na wózkach inwalidzkich.
Część projektowana nie jest ogólnodostępna i nie trzeba jej dostosowywać dla
potrzeb osób niepełnosprawnych.
10. Podstawowe dane technologiczne oraz współzależności
urządzeń i wyposażenia związanego z przeznaczeniem obiektu i
jego rozwiązaniami budowlanymi (dot. obiektu usługowego,
produkcyjnego lub technicznego).
Wg. rysunków.
5
11. Rozwiązania budowlane i techniczno - instalacyjne, nawiązujące
do warunków terenu występujących wzdłuż jego trasy, oraz
rozwiązania techniczno - budowlane w miejscach
charakterystycznych lub o szczególnym znaczeniu dla
funkcjonowania obiektu albo istotne ze względów bezpieczeństwa,
z uwzględnieniem wymaganych stref ochronnych.
Nie dotyczy.
12. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano instalacyjnego, zapewniające użytkowanie obiektu budowlanego
zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń
budowlanych (w tym sposób powiązania instalacji obiektu
budowlanego z sieciami zewnętrznymi i punkty pomiarowe,
założenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki
tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i wielkości
urządzeń budowlanych).
Schemat instalacji elektrycznej zawarty jest w niniejszej dokumentacji.
Ogrzewanie elektryczne – grzejnik radiatorowy 220 volt.
13. Rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń
instalacji technicznych, w tym przemysłowych i ich zespołów
tworzących całość techniczno - użytkową, decydującą o
podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym
charakterystykę i odnośne parametry instalacji i urządzeń
technologicznych, mających wpływ na architekturę, konstrukcję,
instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem.
Nie dotyczy .
14. Dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ
obiektu budowlanego na środowisko i jego wykorzystywanie oraz
na zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie pod względem:
14.1. Emisji zanieczyszczeń gazowych, w tym zapachów, pyłowych i płynnych,
z podaniem ich rodzaju, ilości i zasięgu rozprzestrzeniania się.
Nie dotyczy.
14.2. Rodzaj i ilość wytwarzanych odpadów.
Bez zmian na poziomie istniejącym.
14.3. Emisji hałasu oraz wibracji, a także promieniowania, w szczególności
jonizującego, pola elektromagnetycznego i innych zakłóceń, z podaniem
odpowiednich parametrów tych czynników i zasięgu ich rozprzestrzeniania się.
6
Pomieszczenie gospodarcze nie powoduje nienormatywnego hałasu, wibracji oraz
promieniowania.
14.4. Wpływ obiektu budowlanego na istniejący drzewostan, powierzchnię
ziemi, w tym glebę, wody powierzchniowe i podziemne.
Wody opadowe z powierzchni zabudowy (wody z dachu) zostaną zagospodarowane
na terenie działki , co utrzyma wody gruntowe na poziomie stanu sprzed realizacji
budynku (pomieszczenie gospodarcze).
15. Analiza przyjętych w projekcie architektoniczno-budowlanym
rozwiązań przestrzennego, funkcjonalnego i technicznego
ograniczających lub eliminujących wpływ obiektu budowlanego na
środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane.
15.1. Analiza rozwiązań w/w na środowisko przyrodnicze.
Obiekt istniejący - technologia tradycyjna. Zaprojektowane pomieszczenie
gospodarcze w technologii tradycyjnej. Jego wprowadzenie nieznacznie zmniejsza
ilość wody opadowej w lokalnym środowisku .
15.2. Analiza rozwiązań w/w na zdrowie ludzi.
Obiekt dobudowany nie szkodzi zarówno jego użytkownikom jak
i sąsiadom.
15.3. Analiza w/w rozwiązań na inne obiekty budowlane.
Brak negatywnego oddziaływania na inne obiekty budowlane.
16. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
16.1. Powierzchnia, wysokość, liczba kondygnacji:
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni zabudowy 30.63m2; wysokość
maksymalna do kalenicy budynku ok. 3.00m; obiekt parterowy .
16.2. Odległość od obiektów sąsiednich:
Odległości od sąsiednich budynków powyżej 14m.
16.3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych:
Nie dotyczy.
16.4. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego:
Nie dotyczy.
16.5. Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej
kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach:
Kategoria zagrożenia ludzi – budynek niski (N )- ZLIII „C”, w projektowanej części
przewiduje się czasowy pobyt maksymalnie 2 osób.
16.6. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni
zewnętrznych:
7
Brak zagrożeń.
16.7. Podział obiektu na strefy pożarowe:
Obiekt stanowi pojedynczą strefę pożarową.
16.8. Klasa odporności pożarowej budynku, klasa odporności ogniowej i
stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych:
Klasa odporności pożarowej budynku „C”, ściany murowane zewnętrzne istniejące
i projektowane E I 30, istniejące stropy R E I 60, konstrukcja dachu drewniana –
R15, pokrycie dachu – E 15. Główna konstrukcja nośna – R 60.
16.9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne)
oraz przeszkodowe:
Bez żadnych przeszkód z możliwością wyjścia na zewnątrz.
16.10. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych:
Wg. rysunku inst. elektrycznej.
16.11. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie:
Nie dotyczy.
16.12. Wyposażenie w gaśnice:
Nie dotyczy.
16.13. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru:
Nie dotyczy.
16.14. Drogi pożarowe:
Drogę pożarową stanowi podstawowy układ komunikacji zewnętrznej – istniejący
Ciąg pieszo - rowerowy .
Opracował:
8