Plan Odnowy Miejscowości Jeziory

Uchwała Nr XXI/269/08
Rady Miejskiej w Świebodzinie
z dnia 30 maja 2008r.
w sprawie zatwierdzenia Planu Odnowy Miejscowości Jeziory
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), uchwala się, co
następuje:
§ 1. Zatwierdza się Plan Odnowy Miejscowości Jeziory przyjęty uchwałą nr 1/2008
przez zebranie wiejskie Sołectwa Jeziory z dnia 16 maja 2008 r. w brzemieniu jak w
załączniku do niniejszej uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Świebodzina.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Tomasz Olesiak
Załącznik nr 1
do uchwały Nr XXI/269/08
Rady Miejskiej w Świebodzinie
z dnia 30 maja 2008r.
Plan Odnowy Miejscowości Jeziory
na lata 2008-2015
Gmina Świebodzin
Województwo Lubuskie
Marzec-maj 2008
Spis treści
1. Wstęp
2. Charakterystyka miejscowości
3. Analiza zasobów wsi
4. Analiza SWOT
5. Opis planowanych działań
6. Hierarchia ważności zadań w skali od 1 do 3
7. Opis zadania priorytetowego
8. Publik Relations Planu Odnowy Miejscowości
1. Wstęp
Plan Odnowy Miejscowości Jeziory to dokument określający strategię działań wsi w
sferze społeczno- gospodarczej na lata 2008-2015.
Bezpośrednim powodem stworzenia Planu Odnowy Miejscowości Jeziory jest chęć
pozyskiwania funduszy strukturalnych na rzecz wsi w okresie programowania pomocy
Unii Europejskiej (w szczególności w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich
na lata 2007-2013).
Dodatkowym, nadrzędnym powodem powstania Planu Odnowy Miejscowości Jeziory
jest fakt, że mieszkańcy wsi oraz władze lokalne widziały potrzebę wyznaczania
kierunków rozwoju miejscowości. W chwili obecnej do zadań, które można
sfinansować z tego źródła należą zadania wynikające z przygotowanych z inicjatywy
mieszkańców wsi planów odnowy miejscowości, a w szczególności działania
dotycząca tworzenia warunków dla rozwoju miejscowości i aktywizacji ludności
wiejskiej, projekty związane z zagospodarowaniem przestrzeni publicznej, w tym
utrzymaniem, odbudową i poprawą stanu dziedzictwa kulturowego i przyrodniczego
wsi oraz podniesienie atrakcyjności turystycznej danej miejscowości.
Plan Odnowy Miejscowości nie powinien jednak ograniczać się do ww. zadań. Należy
zapisać wszystkie niezbędne działania mające na celu poprawę warunków życia na
wsi, we wszystkich obszarach działania. Dokument ten nie będzie miał charakteru
zamkniętego, będzie mógł być weryfikowany w przyszłości.
Przy tworzeniu Planu Odnowy Miejscowości kluczową rolę mają odegrać społeczności
wiejskie, znające specyfikę swojej wsi oraz największe problemy. Poza tym do
beneficjentów pomocy wymienionych w PROW na lata 2007-13 są wymienione
oprócz gmin, Instytucje Kultury oraz Kościoły.
2. Charakterystyka miejscowości
Położenie
Miejscowość Jeziory położona jest w środkowej części województwa Lubuskiego,
w powiecie świebodzińskim, jest jedną ze wsi należącą do Gminy Świebodzin.
Leży w odległości ok. 6 km od Świebodzina, 40 km od Zielonej Góry.
Rys.1. Położenie miejscowości Jeziory
Źródło: www.mapa.szukacz.pl
Powierzchnia
Wieś Jeziory zajmuje powierzchnię 1452 ha. Na obszarze miejscowości
przeważają gleby o słabej
kulturze (nie występują grunty klasy I, II).
Charakterystyczna jest bardzo wysoka lesistość miejscowości (lasy i grunty leśne
zajmują ponad połowę powierzchni sołectwa) oraz niewielki lub zerowy udział łąk,
pastwisk i sadów.
Tabela 1. Struktura gruntów według klas bonitacyjnych w miejscowości Jeziory
WYSZCZEGÓLNIENIE
Powierzchnia miejscowości ogółem, w tym:
Użytki rolne ogółem, w tym:
MIEJSCOWOŚĆ
(powierzchnia w ha)
1451,9723
666,7789
Grunty klasy I
-
Grunty klasy II
-
Grunty klasy III a
12,5073
Grunty klasy III b
42,8303
Grunty klasy IV a
191,2837
Grunty klasy IV b
117,4553
Grunty klasy V
198,1539
Grunty klasy VI
102,2851
Grunty klasy VI z
2,2633
Sady
1,2194
Łąki
-
Pastwiska
Lasy i grunty leśne
Grunty zadrzewione i zakrzewione
0,1600
729,3898
1,0376
Grunty pod wodami stojącymi
-
Grunty pod wodami płynącymi
-
Grunty pod rowami
0,5146
Użytki kopalne
1,7129
Tereny komunikacyjne - drogi
Tereny komunikacyjne - tereny kolejowe i inne
Tereny mieszkaniowe, przemysłowe i inne zabudowane
26,1404
14,8174
Tereny niezabudowane
0,0918
Tereny zielone i rekreacyjne
1,0200
WYSZCZEGÓLNIENIE
MIEJSCOWOŚĆ
(powierzchnia w ha)
Tereny różne
-
Nieużytki
9,0895
Źródła: Urząd Gminy Świebodzin
Liczba ludności
Miejscowość Jeziory zamieszkuje 294 mieszkańców (stan na 3 marca 2008 r.).
Przekrój statystyczny struktury ludności na terenie wsi Jeziory przedstawiają poniższe
tabele.
Tabela 2. Struktura ludności miejscowości Jeziory wg wieku- stan na 3 marca 2008 r.
Wiek
Jeziory
%
0-5
16
5,45
6-9
14
4,76
10-14
23
7,80
15-18
17
5,79
19-29
56
19,04
30-39
56
19,04
40-49
32
10,89
50-59
37
12,59
60-więcej-kobiety
28
9,53
60-więcej mężczyźni
15
5,11
Liczba mieszkańców wg. stanu na 03.03.2008r.
294
100
Kobiety
147
50
Mężczyźni
147
50
Źródło: Urząd Gminy Świebodzin
Tabela 3. Struktura ekonomiczna ludności w miejscowości Jeziorystan na 3 marca 2008 r.
Grupy funkcjonalne
wiek przedprodukcyjny
wiek produkcyjny
Jeziory
% ogółu
ogółem
populacji
70
23,80
181
61,56
wiek poprodukcyjny
43
14,64
Źródło: Urząd Gminy Świebodzin
Struktura ekonomiczna ludności w Jeziorach jest zbliżona do struktury ekonomicznej
ludności w innych miejscowościach na terenie Gminy. W miejscowości występuje
większy procentowo udział osób w wieku przedprodukcyjnym od osób w wieku
poprodukcyjnym.
Ważniejsze drogi
Tabela 4. drogi oraz ich własność
Lp. Przebieg
działki
Nr działki
Właściciel
ewidencyjnej (nr
Rodzaj
nawierzchni
drogi)
1
Droga przelotowa 93/2 (303)
Wojewoda
Bitumiczna,
przez wieś
Lubuski
brukowa
Źródło: Urząd Gminy Świebodzin
Rys. 2. Przebieg dróg oraz ich własność
Źródło: Urząd Gminy Świebodzin
Stan techniczny dróg określić można jako bardzo zły. Zarząd Dróg Wojewódzkich nie
planuje w przeciągu najbliższych lat remontu drogi wojewódzkiej nr 303 w związku z
planowaną budową obwodnicy w kierunku Świebodzin- Babimost.
Ilość gospodarstw rolnych
Większość gruntów rolnych występujących na terenie Jezior stanowią gleby o słabej
kulturze, na których uprawia się głównie zboża, kukurydzę oraz rzepak. Hodowla
opiera się na brojlerach, indykach oraz trzodzie chlewnej.
Wieś nie ma rolniczego charakteru, o czym może świadczyć ilość gospodarstw
rolnych:
Do 15 ha- 2 gospodarstwa, stanowiące dodatkowe źródło dochodu
Pow. 25 ha- 2 gospodarstwa stanowiące główne źródło dochodu, zatrudniające
członków rodziny
Pow. 70 ha- 1 gospodarstwo, które zatrudnia 4 osoby
Stowarzyszenia, instytucje, działalność sportowa
W Jeziorach działa Stowarzyszenie Sportowe „Olimpia Jeziory” oraz Stowarzyszenie
„Nasza wieś – tradycja i przyszłość”( organizacja założona przez kilka sołectw,
zajmująca się pomocą dla ubogich oraz współpracująca z Bankiem Żywności).
W miejscowości nie mają swojej siedziby żadne instytucje.
Funkcjonuje środowiskowa świetlica, która codziennie otwarta jest dla dzieci i
młodzieży, i w której odbywają się zajęcia z socjoterapii. Prężnie działa Koło
Gospodyń Wiejskich, mające za swoją siedzibę wyremontowany budynek kuźni (KGW
aktywnie uczestniczy w życiu wsi, wystawia swoje produkty podczas wiejskich
festynów, dożynek).
Gospodarka
Strukturę prowadzonej działalności gospodarczej zarejestrowanej jako osoby fizyczne
na terenie Jezior przedstawia tabela:
Tabela 5. struktura działalności gospodarczej
Wyszczególnienie
Ilość
Handel
8
Usługi, w tym:
5
Mechanika pojazdowa 1
Transport 3
Ślusarstwo 1
Razem 13
Źródło: Urząd Gminy Świebodzin
3. Analiza zasobów wsi
Analiza zawiera wykaz elementów materialnych oraz niematerialnych sołectwa, które
mogą być wykorzystane dla rozwoju miejscowości, w działaniach na rzecz jego
odnowy.
Rodzaj zasobu
Opis zasobu jakim dysponuje wieś
Środowisko przyrodnicze, położenie
położenie
- Jeziory, podobnie jak cała Gmina położona jest w
środkowo- wschodniej części Wysoczyzny Lubuskiej, zwanej
Pojezierzem Lubuskim. Kraina ta stanowi lokalne wyniesienie
ponad otaczającymi dolinami rzek Odry na południu i
zachodzie , Obry na wschodzie i Warty na północy.
Według kryteriów przyrodniczo leśnych tereny gminy należą
do III Krainy Wielkopolsko- Pomorskiej. Kraina ta nosi
nazwę Obniżenia Obrzańskiego i znajduje się we wschodniej
część Dzielnicy pojezierza Lubuskiego (mezoregion Ziemi
Lubuskiej).
- komunikacyjnie Jeziory leżą na południowy- zachód od
centrum Gminy- Świebodzina, czyli ok.6 km
Walory krajobrazu
Otoczenie
atrakcyjne
krajobrazowo-
silnie
zalesione,
szczególnie lasami iglastymi, charakterystyczny brak łąk,
pastwisk, sadów
Walory klimatu
Jeziory, podobnie jak cała Gmina, położony jest w śląskowielkopolskim
regionie
klimatycznym.
Region
ten
charakteryzuje się dominującym wpływem mas powietrza
polarnomorskiego
zdecydowanie
znad
mniejszym
Oceanu
Atlantyckiego
wpływem
i
powietrza
kontynentalnego. Wpływa to na rozkład temperatury i
opadów atmosferycznych w ciągu roku. Zimy w obszarze
całego województwa Lubuskiego są łagodne i krótkie, ze
średnią temperaturą powietrza w najchłodniejszych miesiącu
styczniu nie przekraczająca -2°C, lata są wczesne, długie,
przeważnie ciepłe. Najcieplejszym miesiącem jest sierpień ze
średnią temperaturą powyżej 18°C
Cenne
przyrodniczo brak
obszary lub obiekty
Wody powierzchniowe
Brak
Gleby
W miejscowości występują gleby klasy III-VI, z przewagą
gleb klasy IV-VI.
Drogi,
dostępność - przez miejscowość przebiega droga wojewódzka nr 303 w
komunikacyjna
złym stanie technicznym
sąsiedztwo
- bliskość Świebodzina oraz Lubinicka
Środowisko kulturowe
historia
Pierwsza wzmianka o Jeziorach pochodzi z 1427 roku.
W poł. XVII w. Jeziory doświadczały okresu zmian i idących
za tym konfliktów religijnych- w imieniu katolików przejęto
kościół, a wierni
luterańscy
stanowiący
większość w
Jeziorach udawali się na msze do Bukowa lub Kępska. Tak
sytuacja utrzymała się do 1741 r. pomimo że władzę
przejęła na tym obszarze nowa administracja pruska.
Wioska rozwijała się gospodarczo w XVII i XVIII w.,
początkowo toczono spory ze Świebodzinem o zyskowne
wytwarzanie
i
sprzedaż
piwa,
ale
rozstrzygnęła
je
ostatecznie umowa z 1734 r., na podstawie której dwór
wydzierżawił warzelnię w Jeziorach na 99 lat. Innym
elementem
gospodarki
była
hodowla
owiec.
Znaczne
dochody w tych czasach osiągano również z gospodarki
leśnej.
W pocz. XIX w. majątek kupił Johann Michael Schneider,
którego kolejni potomkowie byli w Jeziorach do 1945 r.
Zajęte 29 stycznia 1945 r. przez wojska radzieckie Jeziory
były najpierw wsią sołecka gminy Smardzewo, a później w
gromadzie Lubinicko. Wieś z PGR-em obejmowała w 1965 r.
ponad 1600 ha ziemi i liczyła 336 mieszkańców. Dziś na
słabych glebach gospodarzy tylko kilku rolników.
Walory
architektury - Kościół- dawniej służył jako zbór, ale po drugiej wojnie
wiejskiej, zabytki
światowej katoliccy osadnicy przejęli budynek na świątynię i
w 1946 r. nastąpiło poświęcenie kościół pw. MB Królowej
Polski.
- Pałac w południowo- zachodniej części wsi wybudowany
przez rodzinę Schneider w XIX w. Od południa do pałacu do
pałacu przylegał park krajobrazowy. Budowla stanowiła
istotny element zespołu folwarcznego, z którego do czasów
obecnych nie przetrwało tzw. Po drugiej wojnie światowej
budynek użytkował PGR, a od lat 90-tych znajduje się w
zasobie Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa.
Walory ukształtowania - uporządkowana przestrzeń publiczna służąca mieszkańcom
przestrzeni publicznej
w różnym wieku- świetlica wiejska, 2 boiska, plac zabaw,
kuźnia
Inne
W miejscowości funkcjonuje świetlica środowiskowa, w
której odbywają się codzienne zajęcia dla dzieci i młodzieży
Obiekty i tereny
Tereny mieszkaniowe
Gmina Świebodzin nie posiada działek pod zabudowę
mieszkaniową
- w rękach prywatnych znajdują się 3 działki pod zabudowę
mieszkaniową
Tereny dla działalności Brak
gospodarczej
Miejsca
tradycyjnych - Świetlica wiejska
spotkań,
place, - plac zabaw
miejsca publiczne
Miejsca
rekreacji
sportu
- Kuźnia
i - 2 boiska- do piłki nożnej oraz do piłki koszykowej i
siatkówki
- 2 place rekreacyjne ogrodzone z ławeczkami oraz zielenia
Inne
- brak kanalizacji oraz wodociągów; realizacji inwestycji
planowana na przełomie stycznia - lipca 2009 r. w ramach
projektu
„Gospodarka
wodno-ściekowa
w
Gminie
Świebodzin” współfinansowanego przez Unię Europejską w
ramach Funduszu Spójności
Gospodarka, rolnictwo
Miejsca pracy
Większość
mieszkańców
Świebodzina.
W
wsi
dojeżdża
miejscowych
do
pracy
zakładach
do
oraz
gospodarstwach rolnych pracuje kilkanaście osób
(najwięcej, bo 11 zatrudnia zakład produkcji drewna
toczonego i struganego)
Miejsca
noclegowe, brak
hotelowe,
gastronomia
Gospodarstwa rolne
5 gospodarstw:
15 ha- 2
25 ha-2
70 ha-1
Uprawy, hodowle
Zboża, kukurydza, rzepak
Zasoby odnawialnych brak
energii
Mieszkańcy, kapitał społeczny
Autorytety, znane we Sołtys wsi- Andrzej Mazur- organizator festynów, imprez,
wsi postacie
Związki,
organizacje, Stowarzyszenie
Sportowe
„Olimpia
Jeziory”
stowarzyszenia, kluby, Stowarzyszenie „Nasza wieś – tradycja i przyszłość”
grupy nieformalne
Kontakty, współpraca
Stowarzyszenie „Nasza wieś – tradycja i przyszłość”
4. Analiza SWOT
Mocne strony
Słabe strony
 Wspólnie zgodne działania wszystkich  Brak chodników
oraz




mieszkańców
Prężnie działania świetlicy wiejskiej
Działające Koło Gospodyń Wiejskich
Posiadanie miejsc do rekreacji dla
dzieci i młodzieży – boisko do piłki
ręcznej, plac zabaw
szanse
 Możliwość organizowania imprez o
zasięgu obejmującym nie tylko wieś
ale np. powiat
 Wzbogacanie talentów dzieci poprzez
działania świetlicy
 Możliwość pozyskania środków na
działania wsi ze źródeł zewnętrznych




Brak kanalizacji
Zły stan drogi we wsi oraz
dojazdowej do Świebodzina
Brak toalet w świetlicy wiejskiej
Zbyt małe pomieszczania świetlicy
wiejskiej
Zły stan boiska do piłki nożnej
Zaniedbany stary obiekt pałac



zagrożenie
 Zagrożenie bezpieczeństwa na wsi
(stan dróg)
 Ograniczenia w organizowaniu
meczów piłkarskich
 zanieczyszczanie środowiska przez
mieszkańców z powodu braku
kanalizacji
 brak możliwości organizowania
uroczystości okolicznościowych typu
wesela czy komunie
5. Opis planowanych działań
Cele
Cel1
Poprawa infrastruktury drogowej


Budowa chodników
Modernizacja dróg we wsi
Cel 2
Budowa infrastruktury sportowej
 Budowa parkingu
 Budowa nowej płyty boiskowej do piłki nożnej
 Budowa boiska do siatkówki
 Budowa ławeczek dla kibiców
Cel 3
Modernizacja świetlicy wiejskiej

Rozbudowa budynku – toalety, szatnia



Założenie centralnego ogrzewania
Adaptacja piwnicy na siłownie
Adaptacja strychu
Cel 4
Integracja mieszkańców
 Reaktywacja drużyny piłkarskiej
 Rozwijanie sekcji piłki siatkowej i szachowej
 Rozwój działalności Koła Gospodyń Wiejskich
6. Hierarchia ważności zadań w skali od 1 do 3 na lata 2008-2015
Zadani ułożone są w skali od 1 – najpilniejsze do 3 najmniej pilne
Cel
Zadanie
Poprawa
infrastruktury
drogowej
Budowa
infrastruktury
Sportowej
- Budowa chodników
- modernizacja dróg na wsi
Modernizacja
świetlicy wiejskiej
Integracja
mieszkańców
- budowa nowej płyty boiska
do piłki nożnej
- budowa ławeczek dal kibiców
przy boisku do piłki nożnej
- budowa boiska do piłki
siatkowej
- budowa parkingu przy
nowych boiskach
- Rozbudowa budynku o
toalety i szatnie
- założenie centralnego
ogrzewania
- adaptacja piwnicy na
siłownie
- adaptacja strychu
- Reaktywacja drużyny
piłkarskiej
- rozwijanie sekcji piłki
siatkowej i szachów
- rozwój działalności Koła
Gospodyń Wiejskich
7. Opis zadania priorytetowego
1) Tytuł
Kto realizuje
hierarchia
3
Gmina
2
Gmina
1
Mieszkańcy wraz z
radą sołecką
2
Modernizacja świetlicy wiejskiej
2) stan obecny
Wieś Jeziory dysponuje świetlicą wiejską składającą się z dwóch
pomieszczeń – sal, kuchni oraz dużego korytarza.
Brak jest jednak w
świetlicy toalet.
W świetlicy odbywają się zarówno zajęcia dla dzieci – w ramach świetlicy
środowiskowej jak i spotkania dla dorosłych – np. zebrania wiejskie.
Obok świetlicy znajduje się tak zwana kuźnia – wyremontowane
pomieszczanie w budynku obok w którym działa Koło Gospodyń Wiejskich
np. piekąc ciasta na różne okoliczności – jednak to pomieszczanie też nie
ma toalet
W bezpośrednim sąsiedztwie świetlicy i kuźni jest boisko do piłki ręcznej.
3) Co należy wykonać
- budowa toalet w obecnym korytarzu
- przerobienie piwnicy na siłownie
- adaptacja strychu
- założenie centralnego ogrzewania
4) Czas realizacji
I-II kwartał 2010 roku
8.Public relations Planu Odnowy Miejscowości
Public Relations, którego zadaniem jest upowszechnianie zamierzeń Planu Odnowy
Miejscowości pośród przyszłych beneficjentów, wykonawców i decydentów, opierać
się będzie o trzy formy komunikacji:
-
Internet
-
Prasa lokalna i centralna
-
Promocja i reklama bezpośrednia
Internet będzie głównym dostawcą informacji o Planie Odnowy Miejscowości.
W witrynie internetowej Miasta i Gminy Świebodzin zostanie utworzona podstrona
poświęcona Planowi Odnowy Miejscowości z zamieszczonym dokumentem w plikach
pdf.
Internet
służyć
będzie
również
komunikacji
pomiędzy
bezpośrednio
odpowiedzialnym za wdrażanie Planu Odnowy Miejscowości (Urzędem Miasta
Świebodzin),
a zainteresowanymi
podmiotami
samorządowymi,
biznesowymi
i organizacjami pozarządowymi.
Prasa lokalna i centralna służyć będzie jedynie upowszechnianiu informacji
w różnych kręgach potencjalnych beneficjentów i wykonawców Planu Odnowy
Miejscowości o istnieniu takiego dokumentu i sposobie jego monitorowania i
wdrażania, kierując do źródła informacji, jakim będzie Internet.
Promocja i reklama bezpośrednia będzie skierowana do wybranych,
potencjalnych wykonawców, inwestorów zidentyfikowanych na podstawie analizy
przedsięwzięć inwestycyjnych zawartych w Planie Odnowy Miejscowości.
Powyższa promocja i reklama polegać będzie na bezpośrednim zapraszaniu
do negocjacji wybranych podmiotów, mogących być partnerami w realizacji
poszczególnych zamierzeń Planu Odnowy Miejscowości.