UMOWA DZIERŻAWY zawarta w dniu

UMOWA DZIERŻAWY
zawarta w dniu ……………….. w Warszawie
pomiędzy:
…………………., / wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy
… / prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą …………………….. / z siedzibą w
…………. przy ul. ………… / na podstawie na podstawie wpisu do ewidencji działalności
gospodarczej prowadzonego przez ……… pod numerem / KRS / ……………….., NIP:
………………………., REGON: …………………., reprezentowana przez / działającym przy
niniejszej umowie osobiście
zwanym dalej Wydzierżawiającym
a
Spółką Polskie LNG S.A. z siedzibą w Świnoujściu przy ul. Fińskiej 7 i wpisaną do rejestru
przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, XIII
Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000345690, NIP: 855-155-0226, Regon: 320347291, z kapitałem zakładowym w wysokości 1 368 000 000 PLN, wpłaconym
w całości, którą reprezentują:
1. ……………………………………………
2. ……………………………………………
zwanym dalej w treści Dzierżawcą
zwanymi dalej także osobno „Stroną” albo łącznie „Stronami”
§1
Wydzierżawiający oddaje, a Dzierżawca przyjmuje w dzierżawę, będące własnością
Wydzierżawiającego cyfrowych urządzeń wielofunkcyjnych:
Typ 1; _________model________, ilość sztuk: ______
Typ 2: _________model________, ilość sztuk: ______
dalej osobno zwane Urządzeniem a łącznie Urządzeniami.
§2
1. Wydzierżawiający dostarczy i zamontuje w pomieszczeniach wskazanych przez
Dzierżawcę, Urządzenia w następujących ilościach oraz w biurach Dzierżawcy:
1) ___ Urządzenia Typ 1: biuro Dzierżawcy w Warszawie, ul. Mszczonowska 4, 02-337
Warszawa;
2) ___ Urządzenia Typ 2: biuro Dzierżawcy w Warszawie, ul. Mszczonowska 4, 02-337
Warszawa;
3) ___ Urządzenia Typ 1: biuro Dzierżawcy – Biuro Budowy w Świnoujściu, ul. Ku Morzu, 72602 Świnoujście;
4) ___ Urządzenia Typ 2: biuro Dzierżawcy – Biuro Budowy w Świnoujściu, ul. Ku Morzu, 72602 Świnoujście;
5) ___ Urządzenia Typ 1: biuro Dzierżawcy w Świnoujściu, ul. Fińska 7, 72-602 Świnoujście.
2. Koszty i ryzyko dostawy i instalacji każdego z Urządzeń, jak również sprawdzenia w
obecności Dzierżawcy poprawności działania każdego Urządzenia przed przekazaniem
go Dzierżawcy w miejscach wskazanych przez Dzierżawcę zgodnie z ust. 1 obciążają
Wydzierżawiającego.
3. Z zastrzeżeniem treści ust. 4 - 7 poniżej, Wydzierżawiający przekaże, a Dzierżawca przyjmie
w posiadanie przedmiot dzierżawy po sprawdzeniu w obecności Dzierżawcy poprawności
działania każdego Urządzenia, przeprowadzonego celem potwierdzenia, że każde
Urządzenie jest sprawne technicznie, kompletne i gotowe do eksploatacji oraz po
udzieleniu Dzierżawcy przez Wydzierżawiającego instrukcji w zakresie prawidłowej obsługi i
eksploatacji każdego Urządzenia. Warunkiem przyjęcia przez Dzierżawce przedmiotu
dzierżawy
jest
dostarczenie
Dzierżawcy
przez
Wydzierżawiającego
instrukcji
obsługi/eksploatacji każdego Urządzenia w co najmniej w 3 egzemplarzach, w języku
polskim. Niezależnie od powyższego Wydzierżawiający zapewni – we własnym zakresie i na
własny koszt - dedykowane wsparcie techniczne przez cały okres niezbędny do uzyskania
przez dane Urządzenie założonych wymagań/funkcjonalności eksploatacyjnych zgodnych
z załącznikiem nr 1 do Umowy (załącznik zostanie przygotowany po wyborze
Wydzierżawiającego i zgodnie ze złożoną ofertą)
4. Strony ustalają, iż przekazanie przedmiotu dzierżawy tj. wszystkich Urządzeń zgodnie z ust. 3
powinno nastąpić w terminie do ___________. Nie później niż na 3 dni przed planowaną
datą przekazania przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiający zobowiązany jest
poinformować przedstawiciela kontraktowego Dzierżawcy (wskazanego dla danej
lokalizacji przedmiotu dzierżawy w § 8) o planowanym terminie przekazania przedmiotu
dzierżawy w każdej lokalizacji, z zastrzeżeniem, iż termin ten musi być ten sam dla każdej
lokalizacji.
5. Jeśli każde z Urządzeń spełniać będzie w dacie wskazanej w ust. 4 wymagania opisane w
ust. 3, to Strony (po stronie Dzierżawcy - przedstawiciel kontraktowy Dzierżawcy wskazany
dla danej lokalizacji przedmiotu dzierżawy w § 8) podpiszą protokoły przekazania
Urządzenia w danej lokalizacji, ze wskazaniem modelu Urządzenia, jego cech
charakterystycznych, przeszkolenia z obsługi i eksploatacji Urządzenia (zgodnie z ust. 3).
Protokoły przekazania Urządzeń w danych lokalizacjach stanowić będą łącznie protokół
przekazania przedmiotu dzierżawy, a data widoczna na każdym z protokołów (taka sama
dla wszystkich lokalizacji) stanowić będzie datę rozpoczęcia dzierżawy.
6. Jeśli którekolwiek z Urządzeń nie będzie spełniać w dacie wskazanej w ust. 4 wymagań
opisanych w ust. 3, to Strony (po stronie Dzierżawcy - przedstawiciel kontraktowy
Dzierżawcy wskazany dla danej lokalizacji przedmiotu dzierżawy w § 8) podpiszą – dla
Urządzeń spełniających wymagania - protokoły przekazania Urządzenia w danej
lokalizacji, ze wskazaniem modelu Urządzenia, jego cech charakterystycznych,
przeszkolenia z obsługi i eksploatacji Urządzenia (zgodnie z ust. 3) i z zaznaczeniem daty
przekazania. Dla Urządzenia niespełniającego wymogów wskazanych w ust. 4 Strony na
protokole przekazania wskażą braki uniemożliwiające przekazanie Urządzenia, datę
podpisania protokołu (która nie stanowi daty przekazania Urządzenia) oraz termin, w
którym Wydzierżawiający ponownie przedstawi Urządzenie do przekazania.
7. W przypadku opisanym w ust. 6 terminem przejęcia przedmiotu dzierżawy jest data
przekazania Urządzenia, wskazana na protokole przejęcia Urządzenia uprzednio
nieprzejętego. Data wskazana w zdaniu poprzednim stanowić będzie datę przejęcia
przedmiotu dzierżawy dla wszystkich Urządzeń. Do czasu przekazania (przejęcia)
Urządzenia uprzednio nieprzejętego Dzierżawca zobowiązuje się nie używać pozostałych
Urządzeń. Urządzenia pozostaną u Dzierżawcy, z tym zastrzeżeniem, iż dla tego stosunku
nie stosuje się przepisów Kodeksu cywilnego o przechowaniu, a Dzierżawca zapewni takie
środki ochrony Urządzeń, jakie stosowane są dla innych ruchomości w danym miejscu
lokalizacji Urządzenia.
§3
1. Łączna wartość świadczeń Dzierżawcy na rzecz Wydzierżawiającego z tytułu opisanego w
ust. 2 i ust. 3 poniżej nie może przekroczyć w okresie obowiązywania Umowy kwoty
947 100,00 zł brutto (tj. wraz z podatkiem od towarów i usług).
2. Z zastrzeżeniem treści ust. 4, ust. 5 niniejszego paragrafu i § 4 ust. 3 i § 5 ust. 4, Dzierżawca
zobowiązuje się do zapłacić Wydzierżawiającemu miesięczny (za miesiąc kalendarzowy)
czynsz dzierżawy Urządzeń, obejmujący opłatę serwisową za obsługę serwisową
(naprawy) i konserwację Urządzeń zgodnie z § 4, wykonywanie wszelkich innych czynności,
w
tym
wynikających
z
Kodeksu
cywilnego,
zapewniających
prawidłową
pracę/funkcjonowanie Urządzeń oraz koszt nabycia i dostawy wszystkich materiałów
eksploatacyjnych niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania i bieżącej pracy
każdego z Urządzeń (z uwzględnieniem papieru) w wysokości …..…. zł netto, powiększone
o należny podatek od towarów i usług w wysokości zgodnej z przepisami prawa.
3. Dla celów kalkulacji czynszu, o którym mowa w ust. 1 Strony przyjmują: wydruk i kserokopie
w ilości 2 500 stron kolorowych i 1500 stron czarno białych miesięcznie na każde
Urządzenie. Czynsz, o którym mowa w ust. 1 obejmuje łącznie na wszystkie Urządzenia: 20
000 wydruków i kserokopii stron kolorowych i 12 000 wydruków i kserokopii czarno-białych
miesięcznie (za miesiąc kalendarzowy), bez względu na liczbę wydruków lub kserokopii
wykonanych w miesiącu kalendarzowym w ramach tych liczb z użyciem poszczególnych
Urządzeń.
.
4. Z zastrzeżeniem treści ust. 5, w przypadku przekroczenia wielkości (liczby) druków, o których
mowa w ust. 3 zdanie drugie, to poza czynszem, o którym mowa w ust. 2, Dzierżawca
zobowiązuje się do zapłacić Wydzierżawiającemu miesięcznie (za miesiąc kalendarzowy):
a. cenę 1 strony wydruku lub kserokopii czarno-białego formatu A4: ……….. zł
netto, powiększone o należny podatek od towarów i usług w wysokości
zgodnej z przepisami prawa. Koszt wydruku strony A3 liczony jest, jako dwie
strony formatu A4.
b. cenę 1 strony wydruku b kserokopii kolorowego formatu A4: ……….. zł netto,
powiększone o należny podatek od towarów i usług w wysokości zgodnej z
przepisami prawa. Koszt wydruku strony A3 liczony jest jako dwie strony
formatu A4.
5. Ustalenie wysokości miesięcznej opłaty za wydruki zgodnie z ust. 4 będzie się odbywać na
podstawie rzeczywistej ilości wydruków lub kserokopii z uwzględnieniem treści ust. 10
poniżej. Tak obliczona wysokość miesięcznej opłaty za wydruki będzie powiększać
każdorazowo wysokość czynszu dzierżawy, o którym mowa w ust. 2. W przypadku, gdy w
danym miesiącu kalendarzowym rzeczywista ilość wydruków lub kserokopii nie osiągnie nie
wielkości wskazanych w ust. 3 zdanie 2, to wysokość czynszu dzierżawy, o którym mowa w
ust. 2 ulegnie obniżeniu o wartość wynikającą z obliczenia ilości niewykonanych wydruków
lub kserokopii w stosunku do wielkości wskazanych w ust. 3 zdanie drugie pomnożone
przez ceny wskazane w ust. 4 odpowiednio dla wydruków lub kserokopii czarno – białych
lub kolorowych.
6. Zapłata czynszu dzierżawy, o którym mowa w ust. 2 wraz z opłatami, o których mowa w
ust. 3, nastąpi w terminie 21 dni od daty dostarczenia Dzierżawcy prawidłowo wystawionej
faktury VAT (z zastrzeżeniem, iż faktura powinna zostać wystawiona z uwzględnieniem
danych Dzierżawcy wskazanych przy oznaczaniu Dzierżawcy, jako Strony niniejszej umowy
i doręczona na adres: Polskie LNG S.A., Biuro w Warszawie, ul. Mszczonowska 4 bud. C, 02337 Warszawa,) z zastrzeżeniem, iż faktura nie może zostać wystawione przed upływem
terminu, o którym mowa w ust. 9 poniżej; przelewem bankowym na rachunek bankowy
Wydzierżawiającego: ______________. Za dzień dokonania płatności uznaje się dzień
obciążenia kwotą należną Wydzierżawiającemu rachunku bankowego Dzierżawcy.
7. W przypadku rozpoczęcia albo zakończenia dzierżawy Urządzeń w trakcie miesiąca
kalendarzowego, czynsz dzierżawy należy za ten okres obliczony będzie zgodnie z zasadą:
miesięczny czynsz dzierżawy w wysokości wskazanej w ust. 1 podzielony przez 30 razy liczba
dni dzierżawy Urządzeń w miesiącu. Powyższe nie wyklucza skorzystania przez Dzierżawcę z
uprawnień wynikających z niniejszego paragrafu i § 4 ust. 3 lub § 5 ust. 4.
8. W przypadku, gdy którekolwiek z Urządzeń będzie niesprawne, a Wydzierżawiający w
następnym dniu roboczym po dniu zgłoszenia przez Wydzierżawiającemu tego faktu nie
dostarczy urządzenia zastępczego, o takich samych parametrach i funkcjach (wraz z
przeszkoleniem zgodnie z § 1 ust. 3), to czynsz dzierżawy określony w § 3 ust. 2 ulega
obniżeniu o 1,7% jego wysokości za każdy dzień, w którym Dzierżawca nie mógł korzystać z
Urządzenia ani z urządzenia zastępczego.
9. Strony oświadczają, że są czynnymi płatnikami podatku od towarów i usług VAT.
10.Wydzierżawiający we własnym zakresie i na własny koszt będzie wykonywał miesięczny
raport ze stanu liczników poszczególnych Urządzeń i na jego podstawie obliczał wielkości
miesięcznego obciążenia z tytułu wydruków (ust. 3 powyżej). Raport podpisany przez
Wydzierżawiającego, Wydzierżawiający będzie dołączał do faktury, o której mowa w ust.
6.
11.Obniżenia czynszu wynikające w postanowień niniejszej umowy, do których uprawniony
jest Wydzierżawiający wskutek wystąpienia okoliczności opisanych niniejszą umową,
uwzględniane będą przez Dzierżawcę przy obliczeniu czynszu należnego za kolejny
miesiąc kalendarzowy przypadający po miesiącu, w którym wystąpiły okoliczności
uprawniające do obniżenia czynszu. W drugim dniu miesiąca kalendarzowego
przypadającego po miesiącu, w którym wystąpiły okoliczności uprawniające do obniżenia
czynszu, Wydzierżawiający przedłoży Dzierżawcy kalkulację obniżenia czynszu, którą
Dzierżawca zobowiązany jest uwzględnić dokonując obliczenia czynszu zgodnie z
niniejszym paragrafem i niniejszym ustępem. Wszelkie spory z tytułu wysokości obniżenia
czynszu rozstrzygane będą w trybie opisanym w § 10 niniejszej umowy. Stron ustalają, iż w
przypadku, gdy Wydzierżawiający nie skorzysta z uprawnień opisanych w niniejszym
ustępie w miesiącu następującym po miesiącu, w którym wystąpiły okoliczności opisane
niniejszą umową uprawniające do obniżenia czynszu, to Wydzierżawiający może
skorzystać z tych uprawnień w każdym kolejnym miesiącu stosując odpowiednio
postanowienia niniejszego ustępu.
§4
1. Wydzierżawiający, w ramach czynszu dzierżawy, jest zobowiązany dokonywać wszelkich
napraw usterek danego Urządzenia powstałych przy zachowaniu normalnych warunków
pracy i obsługi Urządzenia lub z przyczyn niezależnych od Dzierżawcy (obsługa
serwisowa), na każde żądanie Dzierżawcy, zgłoszone Wydzierżawiającemu na adres email: ____________________
2. Wydzierżawiający zobowiązany jest dokonać naprawy usterki Urządzenia, o której mowa
w ust. 1 w terminie 1 dnia roboczego (gdzie za dzień roboczy uznaje się dzień od
poniedziałku do piątku z wyłączeniem świat ustawowo wolnych od pracy) następującego
po dniu zgłoszenia usterki zgodnie z ust. 1. W przypadku braku możliwości dokonania
naprawy w terminie wskazanym w zdaniu poprzednim Wydzierżawiający zobowiązany jest
poinformować o tym Dzierżawcę przed upływem tego terminu i zastosowanie znajdują
postanowienia ust. 3 poniżej. W wyjątkowych sytuacjach (np. skomplikowana awaria)
termin naprawy może ulec wydłużeniu do czasu uzgodnionego przez upoważnionych
przedstawicieli Stron.
3. W przypadku niemożności dokonania naprawy usterki w ciągu kolejnego dnia roboczego
od jej zgłoszenia przez Dzierżawcę (lub do upływu terminu wspólnie uzgodnionego przez
Strony zgodnie z ust. 2 zdanie ostatnie), i gdy Wydzierżawiający przed upływem tego
terminu nie dostarczy na okres naprawy przekraczającej 1 dzień roboczy (lub termin
wspólnie uzgodniony przez Strony zgodnie z ust. 2 zdanie ostatnie) urządzenia zastępczego
o takich samych lub najbardziej zbliżonych parametrach i funkcjach (wraz z
przeszkoleniem zgodnie z § 1 ust. 3), to czynsz dzierżawy określony w § 3 ust. 2 ulega
obniżeniu o 1,7% jego wysokości za każdy dzień, w którym Dzierżawca nie mógł korzystać z
Urządzenia ani z urządzenia zastępczego. Urządzenie zastępcze musi być skonfigurowane i
zainstalowane identycznie jak Urządzenie, które uległo awarii. Wydzierżawiający, w
przypadku dostarczenia, skonfigurowania i zainstalowania urządzenia zastępczego, jest
zobowiązany do naprawy uszkodzonego Urządzenia lub jego wymiany na urządzenie
fabrycznie takie samo ale wolne od wad w terminie 30 dni roboczych od daty
zainstalowania urządzenia zastępczego.
4. Zobowiązania określone w ust. 2 i ust. 3 nie obejmują uszkodzeń wynikłych - z zawinionej
wskutek winy umyślnej lub rażącego niedbalstwa - niewłaściwej eksploatacji Urządzenia
przez Dzierżawcę. W przypadku, o którym mowa w zdaniu poprzednim naprawa zostanie
wykonana w terminie ustalonym przez Strony, za wynagrodzeniem Wydzierżawiającego
ustalonym odrębnie przez Strony, ale z obowiązkiem dostarczenia przez
Wydzierżawiającego urządzenia zastępczego na czas naprawy w ramach czynszu
dzierżawy, którym mowa w § 3.
5. Wydzierżawiający, w ramach czynszu dzierżawy, jest zobowiązany dokonywać raz w
miesiącu: przeglądów technicznych wymaganych przez producenta/dystrybutora itp.
Urządzania, a niezależnie do powyższego czynności konserwacji każdego z Urządzeń, na
którą to czynność konserwacji składają się w szczególności: oczyszczenie instalacji
Urządzenia przy użyciu profesjonalnych środków czyszczących Wydzierżawiającego,
uzupełnienie materiałów eksploatacyjnych Urządzeń, wymiana części (nabytych i
dostarczonych zgodnie z § 5). Konserwacja będzie odbywała się jeden raz w miesiącu dla
wszystkich Urządzeń znajdujących się w danej lokalizacji, czyli _____ Urządzeń w Warszawie
jednego dnia i ____ Urządzeń w Świnoujściu jednego dnia, chyba że Strony postanowią
inaczej lub wystąpi sytuacja, o której mowa w ust. 6 zdanie drugie poniżej.
6. Terminy konserwacji, o której mowa w ust. 5 ustalane są przez Strony. Dzierżawca nie
ponosi żadnych dodatkowych kosztów czynności konserwacji, w tym w przypadku jeżeli z
przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy konserwacja Urządzeń nie odbyła się jednego
dnia w danej lokalizacji.
§5
1. W ramach czynszu dzierżawy Wydzierżawiający zobowiązuje się do nabywania i
dostarczania na własny koszt w okresie dzierżawy wszelkich materiałów eksploatacyjnych i
części zamiennych niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania i bieżącej pracy
każdego z Urządzeń.
2. Dostawa i – jeśli ma to zastosowanie – wymiana/zainstalowanie materiału
eksploatacyjnego lub części zmiennej następować będzie bez dodatkowego wezwania
Wydzierżawiającego w związku i podczas realizacji czynności konserwacji zgodnie z § 4,
jak również na każde żądanie Dzierżawcy zgłoszone Wydzierżawiającemu na adres e-mail:
____________________.
3. W przypadku, gdy dostawa i – jeśli ma to zastosowanie – wymiana/zainstalowanie
materiału eksploatacyjnego lub części zmiennej następować będzie na żądanie
Dzierżawcy zgłoszone zgodnie z ust. 2, to dostawa i wymiana/zainstalowanie materiału
eksploatacyjnego lub części zmiennej nastąpi w terminie 1 dnia roboczego
następującego po dniu zgłoszenia. W przypadku braku możliwości dokonania dostawy,
wymiany, instalacji materiału eksploatacyjnego lub części zmiennej w terminie wskazanym
w zdaniu poprzednim Wydzierżawiający zobowiązany jest poinformować o tym
Dzierżawcę przed upływem tego terminu i zastosowanie znajdują postanowienia ust. 4
poniżej.
Niezależnie
od
powyższego
Dzierżawca
uprawniony
jest
do
wymiany/zainstalowania materiału eksploatacyjnego – toneru do Urządzenia w każdym
czasie, co w żadnym zakresie nie powoduje ograniczenia praw Dzierżawcy lub
obowiązków Wydzierżawiającego.
4. W przypadku niemożności dokonania dostawy, wymiany, instalacji materiału
eksploatacyjnego lub części zmiennej w terminie wskazanym w ust. 3 powyżej, i gdy
Wydzierżawiający przed upływem tego terminu nie dostarczy urządzenia zastępczego o
takich samych lub najbardziej zbliżonych parametrach i funkcjach (wraz z przeszkoleniem
zgodnie z § 1 ust. 3), to czynsz dzierżawy określony w § 3 ust. 2 ulega obniżeniu o 1,7% jego
wysokości za każdy dzień, w którym Dzierżawca nie mógł korzystać z Urządzenia ani z
urządzenia zastępczego.
5. Wydzierżawiający zobowiązuje się, iż wszelkie materiały eksploatacyjne lub części
zamienne, o których mowa w niniejszym paragrafie będą zgodne ze wszelkimi
wymaganiami
producenta
danego
Urządzenia
zgodnie
z
instrukcjami
obsługi/użytkowania danego Urządzenia lub jakimikolwiek innymi dokumentami lub
publikacjami wskazującymi/określającymi rodzaj/parametry/wymogi/funkcjonalności itp.
materiałów eksploatacyjnych lub części zamiennych dla danego Urządzenia. W związku z
powyższym Dzierżawca zwolniony jest z jakiejkolwiek odpowiedzialności z tytułu
uszkodzenia Urządzenia wskutek zastosowania przez Wydzierżawiającego danego
materiału eksploatacyjnego lub części zamiennej. Dzierżawca wymaga, aby
Wydzierżawiający w każdym czasie zapewnił (w szczególności poprzez przechowywanie w
miejscu lokalizacji danego Urządzenia) i co najmniej 3 komplety tonerów dla każdego
Urządzenia w każdej lokalizacji oraz 20 ryz papieru dla każdego Urządzenia.
§6
1. Umowa wchodzi w życie z dniem zawarcia.
2. Dzierżawa Urządzeń trwa 48 miesięcy od dnia przejęcia przez Dzierżawcę przedmiotu
dzierżawy zgodnie z postanowieniami § 2.
3. Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze Stron bez zachowania okresu
wypowiedzenia w przypadkach określonych w Kodeksie cywilnym.
4. Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze Stron z zachowaniem 12 miesięcznego
okresu wypowiedzenia bez uzasadnienia, na piśmie, którego bieg rozpoczyna się w dniu
następującym po dniu doręczenia drugiej Stronie pisemnego oświadczenia o
wypowiedzeniu Umowy i trawa przez okres 12 miesięcy lub do upływu okresu
obowiązywania niniejszej umowy zgodnie z ust. 1 o ile nastąpi to wcześniej.
5. Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze Stron z zachowaniem 60 dniowego okresu
wypowiedzenia na piśmie, którego bieg rozpoczyna się w dniu następującym po dniu
doręczenia drugiej Stronie pisemnego oświadczenia o wypowiedzeniu Umowy, w
przypadku:
a) naruszania, w tym niewykonywania/nieprawidłowego wykonywania przez drugą
Stronę postanowień niniejszej umowy, w tym w przypadku, gdy z przyczyn
leżących po stronie Dzierżawcy w danej lokalizacji dane Urządzenie nie działa lub
nie działa prawidłowo przez okres _________ dni;
b) w przypadku zmiany organizacyjnej lub zmiany sposobu funkcjonowania
przedsiębiorstwa danej Strony, w tym zmiany miejsca prowadzenia działalności.
6. Postanowienia ust. 3 i ust. 4 nie stoją na przeszkodzie ustaleniu przez Strony w ramach
porozumienia ograniczenia przedmiotu dzierżawy, zmiany w związku z tym okresu
dzierżawy dla danych Urządzeń i obniżenia czynszu dzierżawy.
7. W okresie wypowiedzenia niniejszej umowy, o którym mowa lub wynikającym z niniejszego
paragrafu, Dzierżawca ma prawo korzystania z Urządzeń na zasadach opisanych w
niniejszej Umowie, a Wydzierżawiający zobowiązany jest do prawidłowej realizacji swoich
obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub przepisów prawa.
8. Strony zgodnie oświadczają, iż niezależnie od postanowień ust. 2-5 powyżej Umowa ulega
rozwiązaniu, bez konieczności składania w tym zakresie odrębnego oświadczenia woli
przez którąkolwiek ze Stron, w przypadku wyczerpania się kwoty, o której mowa w § 3 ust.
1, w dacie wyczerpania się tej kwoty. W związku z treścią zdania poprzedniego
Wydzierżawiający zrzeka się wobec Dzierżawcy jakichkolwiek roszczeń z tytułu rozwiązania
się Umowy w trybie opisanym niniejszym postanowieniem.
9. Stron ustalają, iż realizacja przez Wydzierżawiającego uprawnień określonych w niniejszej
umowie, w szczególności w zakresie obniżenia czynszu, nie stoi na przeszkodzie skorzystaniu
z uprawnień, o których mowa w niniejszym paragrafie
§7
1. W przypadku rozwiązania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany zwrócić każde Urządzenie
w stanie nie pogorszonym, z wyłączeniem zużycie Urządzenia wynikającego z normalnej
eksploatacji.
2. Zwrot Urządzeń nastąpi w terminie 3 dni roboczych od dnia następującego po dniu
rozwiązania/wygaśnięcia dzierżawy, na podstawie protokołu zwrotu Urządzeń (dla każdej
lokalizacji) podpisanego przez Strony (po stronie Dzierżawcy - przedstawiciel kontraktowy
Dzierżawcy wskazany dla danej lokalizacji przedmiotu dzierżawy w § 8).
3. W okresie, o którym mowa w ust. 2 dzierżawca nie ma prawa korzystania z Urządzeń, a
celem wykluczenia wszelkich wątpliwości Strony potwierdzają, iż okres ten nie będzie
traktowany, jako okres bezumownego korzystania z Urządzenia.
§8
1. Wykonywanie Umowy ze strony Dzierżawcy, w tym składanie w imieniu Dzierżawcy
wszelkich oświadczeń woli lub wiedzy wynikających lub związanych z Umową, w tym jej
wypowiedzenia, Dzierżawca powierza __________________. W związku z powyższym wszelkie
oświadczenia lub wszelkie czynności powinny być dokonywane przez Wydzierżawiającego
z uwzględnieniem następujących danych przedstawiciela kontraktowego Dzierżawcy:
_____
Tel. kom. ____
Emial: _________________
adres: ________________
2. Wykonywanie Umowy ze strony Wydzierżawiającego, w tym składanie w imieniu
Wydzierżawiającego wszelkich oświadczeń woli lub wiedzy wynikających lub związanych z
Umową z zastrzeżeniem treści § 4 ust. 1 i § 5 ust. 2, w tym jej wypowiedzenia,
Wydzierżawiający powierza dla lokalizacji w Warszawie Piotrowi Lissnerowi, a dla lokalizacji
w Świnoujściu Maciejowi Wójcickiemu . W związku z powyższym wszelkie oświadczenia lub
wszelkie czynności powinny być dokonywane przez Dzierżawcę z uwzględnieniem
następujących danych przedstawiciela kontraktowego Wydzierżawiającego:
Piotr Lissner
Tel. kom. (48) 728 543 136
Email: [email protected]
adres: Polskie LNG S.A., Biuro w Warszawie, ul. Mszczonowska 4 bud. C
02-337 Warszawa.
Maciej Wójcicki
Tel. kom. (48) 795 511 089
Email: [email protected]
adres: Polskie LNG S.A., Biuro Budowy w Świnoujściu, ul. Ku Morzu, 72-602 Świnoujście.
3. Strony ustalają, iż forma pisemna wymagana jest w przypadkach, gdy zostało to wyraźnie
wskazane w Umowie, jak też dla wypowiedzenia Umowy, protokołów przejęcia Urządzeń
zgodnie ust. 2 i protokołów zwrotu Urządzeń zgodnie z § 7. W przypadku dokonania
czynności w formie pisemnej, jak też dla celów doręczenia faktury, korespondencja
kierowana będzie na następujące adresy Stron:
Wydzierżawiający:_______
Dzierżawca: Polskie LNG S.A., Biuro w Warszawie, ul. Mszczonowska 4 bud. C, 02-337
Warszawa.
4. Strony ustalają, z zastrzeżeniem ust. 3, że podstawowym środkiem wykorzystywanym do
bieżącej komunikacji miedzy stronami będzie poczta elektroniczna. W przypadku
doręczeń dokonywanych za pośrednictwem poczty elektronicznej, dokument uznaje się
za doręczony w chwili, gdy zostanie on wprowadzony do sieci w taki sposób, że druga
strona mogła zapoznać się z jego treścią.
5. W przypadku formy pisemnej (ust. 3 powyżej), pismo uważa się za doręczone: w przypadku
listu poleconego z chwilą odbioru listu poleconego albo upływem terminu odbioru tego
listu, a w przypadku doręczenia za pośrednictwem kuriera: z chwilą doręczenia Stronie
zawiadamiającej potwierdzenia odbioru albo potwierdzenia odmowy odbioru (bez
względu na przyczynę).
6. Strony zobowiązują się do wzajemnego informowania się o zmianie danych kontaktowych
wskazanych w ust. 1 lub ust. 2 oraz adresowych (ust. 3), najpóźniej w dacie wystąpienia
zmiany. Zmiana osoby upoważnionej do kontaktów, danych kontaktowych lub adresu
korespondencyjnego nie stanowi zmiany Umowy wymagającej aneksu.
§9
Wszelkie zmiany Umowy wymagają aneksu na piśmie pod rygorem nieważności, za
wyjątkiem, gdy z jej postanowień wyraźnie wynika, że dokonanie określonej zmiany nie
stanowi zmiany umowy wymagającej aneksu.
§10
Wszelkie spory wynikłe na tle stosowania niniejszej umowy Strony będą w pierwszej
kolejności starały się rozstrzygnąć na drodze polubownej – negocjacji (niniejszy zapis
celem wykluczenia wątpliwości nie jest zapisem na sąd polubowny). Spory wynikłe na tle
stosowania niniejszej umowy nie rozstrzygnięte polubownie zostaną rozstrzygnięte przez
Sąd właściwy dla siedziby Dzierżawcy.
§11
Umowa powyższa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po
jednym dla każdej ze stron.
WYDZIERŻAWIAJĄCY
DZIERŻAWCA