565 000 75 m2

 MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
565 000
Warszawa, Włochy
75 m2 10334/2095/OMS
Secondary
2
6
6
4
Opis
Sprzedam przepiękne, przestronne dwupoziomowe mieszkanie, położone na ostatniej kondygnacji
6-piętrowego bloku z windą.
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, balkonu oraz dodatkowego pokoju na antresoli.
Powierzchnia mieszkania to 67 m2 wg księgi wieczystej. Rzeczywisty metraż to ponad 90 m2,
łącznie z antresolą. Pokoje na pierwszym poziomie mają 75 m2 a antresola ponad 15 m2.
Największymi zaletami tego mieszkania są antresola i skosy (nie wliczone do formalnej
powierzchni), które zostały funkcjonalnie zagospodarowane i stanowią dodatkową przestrzeń
mieszkalną.
W korytarzu o powierzchni 5 m2 znajdują się dwie szafy. Kuchnia o metrażu 10 m2 jest
wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym Amica, zmywarkę Siemens, srebrną
lodówkę Bosch oraz zabudowaną pralkę Beko.
Salon o metrażu 28 m2 stanowi przestronne centrum tego mieszkania. Tutaj znajduje się także
balkon o wielkości 3,6 m2. Pięknym elementem dekoracyjnym są drewniane belki przy wysokim
suficie, dającym dodatkowe poczucie przestrzeni. Z salonu przechodzimy do mniejszej sypialni (11
m2), w którym wykonano zabudowę ścienną, tworzącą funkcjonalną i pojemną szafę oraz komody.
Duża sypialnia o metrażu 18 m2 jest wyposażona w zabudowaną szafę Komandor, łóżko z firmy
Koło, szafki oraz biurko.
Łazienka ma prawie 5 m2 i jest w niej nowa kabina prysznicowa 90 cm (firmy Roltechnik,
montowana w 2013 r.), toaleta (stelaż podtynkowy), szafka łazienkowa oraz umywalka z pięknym
szklanym blatem.
Na antresoli jest zabudowa wnękowa, półki drewniane oraz 2 łożka. Ta przepiękna antresola może
służyć jako dodatkowy pokój, sypialnia, gabinet lub pracownia.
Mieszkanie jest jednym z trzech na ostatnim piętrze i dlatego żyje się tutaj bardzo kameralnie, w
otoczeniu miłych sąsiadów. Mieszkanie jest także bardzo ciche.
Dach budynku jest bardzo dobrze ocieplony. Mieszkanie jest przestronne, ciepłe i jasne, z dobrą
cyrkulacją powietrza. W 2014 roku zostały zainstalowane najwyższej jakości rolety aluminiowe
zewnętrzne: jedna na drzwiach balkonowych, a drugie w mniejszej sypialni (rolety solarne firmy
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh Velux). Dzięki temu w mieszkaniu jest chłodniej latem, a zimą - cieplej.
Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe.
Do mieszkania przynależą dwie karty parkingowe uprawniające do wjazdu i bezpłatnego
parkowania na zewnętrznych miejscach postojowych. Cały teren osiedla jest ogrodzony i
monitorowany. Osiedle jest bardzo zielone i ma plac zabaw. Tuż obok zlokalizowane są sklepy,
punkty usługowe, poczta, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.
Czynsz mieszkania dla 5-osobowej rodziny to 690 PLN ze wszystkimi opłatami. W czynszu jest już
zawarta cała opłata za ogrzewanie (wspólnota nie prowadzi rozliczenia wg liczników).
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, poza odświeżeniem ścian. Wszystkie
sprzęty są sprawne, w dobrym stanie i mogą być sprzedane razem z lokalem.
111/ Krystian Rzeźnik
tel. +48/792-181-880
email: [email protected]
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)