Pobierz - INVEST-PARK

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE CHECK LIST
Położenie
Location
Nazwa lokalizacji
Site name
Powierzchnia
nieruchomości
Area of property
Miasto / Gmina
Town / Commune
Powiat
District
Województwo
Province (Voivodship)
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym
kawałku) ha
Max. area available (as one piece) ha
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Property information
Charakterystyka
działki
Land specification
Podstrefa Kłodzko,
Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „INVESTPARK”
The Kłodzko Subzone of Walbrzych Special Economic
Zone „INVEST-PARK”
Jaszkowa Dolna/ Gmina Kłodzko
kłodzki
Dolnośląskie
Lower Silesia
2,7278 ha:
830/8 - 1,2604 ha (A)
831/11- 0,7358 ha (B)
831/12 - 0,1965 ha (C)
831/13 - 0,5351 ha (D)
Kształt działki
The shape of the site
nieregularny
irregular
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)
Possibility for expansion (short description)
Tak (w sąsiedztwie tereny rolnicze)
Yes (rual area around)
2
Orientacyjna cena gruntu PLN/m  plus 23% VAT Będzie określona po wykonaniu operatu
2
szacunkowego
Approx. land price PLN/m  plus 23% VAT
Information will be available after price estimation
Właściciel / właściciele
Owner(s)
WSSE “INVEST-PARK”
WSEZ “INVEST-PARK’
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Tak
(T/N)
Uchwała nr 440/V/10 z dnia 28.10.2010 r. Rady Gminy
Valid zoning plan (Y/N)
w Kłodzku
Yes
th
Resolution 440/V/10 from November 28 2010 of the
Municipal Council in Klodzko
Przeznaczenie w miejscowym planie
Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
zagospodarowania przestrzennego
Teren zabudowy usługowej z zakresu usług
Zoning plan
komercyjnych.
Teren rozmieszczenia wielkopowierzchniowych
2.
obiektów handlowych o pow. sprzedaży do 2000m
Dopuszczalny maksymalny procent zabudowy terenu
wynosi 70%.
The area of production facilities, warehouses and
storage
The area of service development in the field of
commercial services
Land distribution of large commercial buildings of the
sale area up to 2000 sqm.
Allowable maximum percentage of built-up areas is
70%.
R IIIb – 2,7278 ha
Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha
Soil class with area ha]
Różnica poziomów terenu m
Differences in land level m
ok. 0,5 m
about 0,5 m
1
Połączenia
transportowe
Transport links
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Obecne użytkowanie
Present usage
Teren rolniczy
Agricultural area
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
Soil and underground water
pollution (Y/N)
Poziom wód gruntowych m
Underground water level m
Nie
No
Czy były prowadzone badania geologiczne
terenu (T/N)
Were geological research done (Y/N)
Tak – opinia geologiczno – inżynierska z elementami
ekofizjografii, czerwiec 2008
Yes – geological and engineering opinion, June 2008
Ryzyko wystąpienia zalao lub obsunięd terenu
(T/N)
Risk of flooding or land slide (Y/N)
Nie
No
Przeszkody podziemne (T/N)
Underground obstacles (Y/N)
Brak danych
No information
Przeszkody występujące na powierzchni terenu
(T/N)
Ground and overhead obstacles (Y/N)
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)
Ecological restrictions (Y/N)
Nie
No
Budynki i zabudowania na terenie (T/N)
Buildings / other constructions on site (Y/N)
Nie
No
Brak danych
No information
Brak danych
No information
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej
szerokośd)
Access road to the plot (type and width of access
road)
Autostrada / droga krajowa km
Nearest motorway / national road km
Z drogi gminnej – ul. Przemysłowa, asfaltowa,
szerokośd: 7 m (przez powiatową nr 3261D)
By the communal road – Przemyslowa Street, asphalt,
width: 7 m (by road No. 3261D)
- autostrada A4 – 85 km (zjazd Wrocław)
- droga krajowa nr 33 – bezpośrednio przy terenie
strefy
- A4 motorway - 85 km (exit Wrocław)
- National road No. 33 - In direct neighborhood
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km N Nie
Sea and river ports located up to 200 km
No
Kolej km
Railway line km
6 km – dworzec kolejowy Kłodzko
6 km – railway station Klodzko
Bocznica kolejowa km
Railway siding km
4 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe km
Nearest international airport km
95 km – Wrocław
Najbliższe miasto wojewódzkie km
Nearest province capital km
90 km – Wrocław
Elektrycznośd na terenie (T/N)
Electricity (Y/N)
Nie, planowana rozbudowa (2016)
No, construction planned (2016)


Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
Napięcie
Voltage kV
2
6000 m
20 kV

Dostępna moc
Available capacity MW
0,2 MW (po rozbudowie 6 MW)
0,2 MW (after expansion 6 MW)
Gaz na terenie (T/N)
Gas (Y/N)

Nie, projekt w trakcie realizacji, budowa 2016
No, project under preparation, construction 2016
Odległośd przyłącza od granicy działki
Connection point (distance from
boundary) m
Wartośd kaloryczna
3
Calorific value kJ/m 
3718 m

Średnica rury
Pipe diameter mm
De 160 mm

Dostępna objętośd [m /h]
3
Available capacity m /h

3
Woda na terenie (T/N)
Water supply (Y/N)



Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
Dostępna objętośd
3
Available capacity m /24h
Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
Dostępna objętośd
3
Available capacity m /24h
Kanalizacja deszczowa na terenie (T/N)
Sewage discharge (Y/N)


3
3
Ok. 1000 m /h
3
Ca. 1000 m /h
Tak
Yes
Kanalizacja sanitarna na terenie (T/N)
Sewage discharge (Y/N)

34 000 kJ/m
Odległośd przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
Dostępna objętośd
Available capacity l/s
Telefony (T/N)
Telephone (Y/N)
0
3
100 m /24h
Tak
Yes
0
3
80 m /24
Nie, w trakcie budowy
No, under construction
70
570 l/s
Nie
No

Uwagi
Comments
Odległośd przyłącza od granicy terenu 2700 m
Connection point (distance from
boundary) m
Energia elektryczna / In case of electricity:
Zasilanie w energię elektryczną zapewnia operator TAURON Dystrybucja S.A., po podpisaniu
przez Inwestora umowy przyłączeniowej, a Inwestor ponosi opłatę przyłączeniową w wysokości
¼ rzeczywistych kosztów wykonania przyłącza oraz koszt budowy stacji transformatorowej z linią
zasilającą.
The electrical power supply is provided by the Electrical Power Company and the Investor has to bear the
connection fee, which amounts 25% of cost that the Electrical Power Company has to bear
for construction of the main line and the cost of construction of a transformer station with a power line .
Gaz/ In case of gas:
Przy podłączeniu do sieci gazowej, inwestor ponosi koszt (opłatę przyłączeniową) wykonania przyłącza
(wpięcia) od sieci przesyłowej do granicy działki. Średnica przyłącza rury zależy od wielkości poboru
gazu i ma wpływ na wysokośd opłaty przyłączeniowej.
In case of connection to a gas network, Investor has to cover the cost of preparation of connection
from the gas supplying pipeline to the site. Diameter of the gas pipe depends here on the size of gas
consumption and has influence on the amount of the above mentioned fee.
3
Opłata za administrowanie / The fee for administration:
Osoby do kontaktu
Contact person
Przedsiębiorca prowadzący działalnośd gospodarczą na terenie WSSE „INVEST – PARK” zobowiązany
jest do ponoszenia opłaty administracyjnej. Zarząd WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. wyraża swoją
gotowośd do ustalenia opłaty administracyjnej na poziomie pomiędzy 1,50 - 3,50 PLN netto rocznie
2
za każdy m zakupionego gruntu, w zależności od poniesionych nakładów inwestycyjnych i liczby
utworzonych nowych miejsc pracy. Opłata będzie corocznie waloryzowana w oparciu o średnioroczny
wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w roku poprzednim, ogłaszany przez Prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu
Ubezpieczeo Społecznych, z zastrzeżeniem, że jeżeli wskaźnik ten jest ujemny, to wysokośd opłaty na
dany rok kalendarzowy nie podlega waloryzacji i wówczas obowiązuję Spółkę opłata administracyjna
w wysokości z roku poprzedniego. Opłata administracyjna będzie płacona w ratach miesięcznych od
dnia ustalonego przez strony.
Management Board express his willingness to establish the fee for administration at the level
2
between 1.50 - 3,50 PLN net per year for each m of purchased land, depending on the investment
expenditure and the number of new workplaces.
The administration fee will be adjusted in value in accordance to the average annual consumer goods
and services price index in general in the previous year published by the President of the Central
Statistical Office pursuant to the Act on Retirement and Disability Pensions from the Social Security
Fund. In the case when the index is negative then the amount of the administration fee for the given
year is not a subject to annual adjustment and the investor shall apply to the amount of the
st
administration fee from the previous year. Such adjusted fee shall be valid as of 1 of a given calendar
year. The administration fee will be paid in monthly installments from the date negotiated with us.
Grażyna Cal
Tel.: + 48 74 637 98 10,
[email protected]
Oferta na stronie internetowej/ The offer on the web page:
http://mapa.invest-park.com.pl/#zoom=18&lat=6516209.81482&lon=1854836.66321&layers=000BFFFFFTTTTT
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zMCGrfKqmYDQ.kwhB-uY7hrME&usp=sharing
Załączniki / Required enclosures:
Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle Jaszkowa Dolna.
Attachment No. 1 – Localization of the Subzone on the background of Jaszkowa Dolna.
Załącznik nr 2 - Aktualny etap rozwoju Podstrefy Klodzko z istniejącą i planowaną infrastrukturą techniczną.
Attachment No.2 – Current development stage of the Klodzko Subzone with existing and planned technical
infrastructure.
Załącznik nr 3 - Proponowany teren.
Attachment No. 3 – Proposed area.
Załącznik nr 4 - Zdjęcia proponowanego terenu.
Attachment No. 4 – Photos of the proposed area.
4
Załącznik nr 1 - Lokalizacja podstrefy na tle Jaszkowa Dolna.
Attachment No. 1 – Localization of the Subzone on the background of Jaszkowa Dolna.
Jaszkowa Dolna
Załącznik nr 2 - Aktualny etap rozwoju Podstrefy Klodzko z istniejącą i planowaną infrastrukturą techniczną.
Attachment No.2 – Current development stage of the Klodzko Subzone with existing and planned technical
infrastructure.
PROPONOWANY TEREN
PROPOSED AREA
5
Załącznik nr 3 - Proponowany teren (niebieski).
Attachment No. 3 – Proposed area (blue).
A
C
B
D
Załącznik nr 4 - Zdjęcia proponowanego terenu.
Attachment No. 4 – Photos of the proposed area.
6