Zarządzenie Nr 45/2015 Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 12

Zarządzenie Nr 45/2015
Prezydenta Miasta Sopotu
z dnia 12 stycznia 2015 r.
w sprawie: ogłoszenia drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości
gruntowej niezabudowanej, położonej w Sopocie przy ul. Polnej 64.
Na podstawie art. 38 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 3 i ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami ((Dz.U. z 2014r. poz.518) oraz §3, §6 i §13 rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207 z 2004 r. poz. Nr 2108) w związku z uchwałą Rady
Miasta Sopotu Nr XXXIII/555/2005 z dnia 16 grudnia 2005r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż
w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Sopocie
przy ul. Polnej 64.
zarządzam co następuje :
§ 1.
1. Ogłaszam drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej, położonej w Sopocie przy ul. Polnej 64, stanowiącej własność Gminy Miasta
Sopotu, zapisanej w księdze wieczystej GD1S/00003868/7, oznaczonej na arkuszu mapy nr 34
jako działka nr 198/2 o pow. 11.184m2
2. Treść ogłoszenia o przetargu stanowi załącznik do niniejszego Zarządzenia.
§ 2.
Ogłoszenie, o którym mowa w §1 podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu
Miasta Sopotu przy ul. Kościuszki 25/27, ogłoszeniu w prasie codziennej ogólnokrajowej oraz na
stronie internetowej miasta Sopotu, co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem
przetargu.
§ 3.
Wykonanie Zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Strategii Rozwoju Miasta Urzędu Miasta
Sopotu.
§ 4.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
PREZYDENT MIASTA
Jacek Karnowski
Załącznik do Zarządzenia Nr 45/2015
Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 12.01.2015r.
Prezydent Miasta Sopotu
81-704 Sopot, ul. Kościuszki 25/27, fax 058 551-01-33
ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasta Sopotu
(strona internetowa www.sopot.pl)
1. Lokalizacja nieruchomości: Sopot, ul. Polna 64
2. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów: nieruchomość gruntowa stanowiąca własność
Gminy Miasta Sopotu, oznaczona na arkuszu mapy nr 34 jako działka nr 198/2, zapisana w
księdze wieczystej KW GD1S/00003868/7.
3. Powierzchnia nieruchomości: 11.184m2.
4. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest w Sopocie–Karlikowie, po zachodniej stronie
ul. Bitwy pod Płowcami, w drugiej linii zabudowy ulicy Polnej. Jest to usługowo-mieszkaniowa
część Sopotu. W zasięgu nieruchomości znajdują się wszystkie sieci uzbrojenia podziemnego.
Działka nieogrodzona, porośnięta drzewami owocowymi i krzewami, ma kształt regularny,
prostokątny, teren płaski.
5. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: nieruchomość wolna jest od obciążeń i innych
zobowiązań.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość znajduje się w
obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu
zbiegu ulic Polnej i Bitwy pod Płowcami w mieście Sopocie (symbol planu M-6/02)- Uchwała
Rady Miasta Sopotu Nr X/150/2003 z dnia 29 sierpnia 2003r, karta terenu 02. Przeznaczenie
terenu: teren usług (U) – zakres dopuszczalnych funkcji usługowych: ochrona zdrowia, lecznictwo
uzdrowiskowe i specjalistyczne.
Warunki gestorów sieci oraz Wydziału Inżynierii i Ochrony Środowiska tut. Urzędu,
bezwzględnie obowiązujące inwestora, znajdują się w Wydziale Strategii Rozwoju Miasta UM
Sopotu - do wglądu i zapoznania się przed złożeniem oferty.
Istniejące warunki nie zwalniają inwestora z obowiązku wystąpienia do gestorów sieci z
wnioskiem o wydanie szczegółowych warunków technicznych podłączenia nieruchomości do
infrastruktury podziemnej.
7. Ustalenia dodatkowe: Z uwagi na:
- przebiegający przez teren działki posesyjny kanał kanalizacji deszczowej, stanowiący własność
prywatną, zachodzi konieczność ustanowienia służebności gruntowej,
- przebiegające przez teren działki linie energetyczne nN oraz złącze kablowe, zachodzi
konieczność zawarcia umowy służebności przesyłu dla przedmiotowych urządzeń
elektroenergetycznych z ENERGA-OPERATOR S.A, na podstawie art. 3051 Kodeksu
cywilnego.
8. Cena wywoławcza nieruchomości: 8.200.000,-zł (osiem milionów dwieście tysięcy złotych),
plus podatek VAT w wysokości 23% od wartości nieruchomości ustalonej w przetargu
Cena sprzedaży płatna jest przed podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,
najpóźniej do dnia zawarcia tej umowy. W dniu podpisywania umowy w formie aktu notarialnego,
cała wymagana należność musi znajdować się na w/w rachunku.
9. Termin i miejsce składania pisemnych ofert: pisemne oferty w zamkniętych kopertach z
napisem: „Przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej przy ul. Polnej 64 w Sopocie”, należy
składać do dnia 16.03.2015r. do godz. 1800 w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miasta Sopotu, pok. 16.
10. Pisemne oferty powinny zawierać: imię nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz
siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, wpis do ewidencji działalności
gospodarczej, odpis aktualny z KRS oraz zgodę organów statutowych na nabycie w/w
nieruchomości (dot. osoby prawnej), datę sporządzenia oferty, oświadczenie, że oferent zapoznał
się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń. Należy podać oferowaną
cenę, przedstawić koncepcję funkcjonalno-przestrzenną z planem zagospodarowania działki w
skali (1:500), z wizualizacją i programem funkcjonalno-użytkowym określającym charakter
planowanej działalności oraz przedstawić przedmiot i zakres prowadzonej dotychczas
działalności. Do oferty należy dołączyć kopię wpłaty wadium.
11. Kryteria oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty:
a) program funkcjonalno-użytkowy określający charakter planowanej działalności, w kontekście
dotychczas prowadzonej działalności
max 30 pkt
b) oferowana cena nabycia nieruchomości
cena proponowana w badanej ofercie x 40
cena najwyższa
max 40 pkt
c) koncepcja funkcjonalno-przestrzenna z planem zagospodarowania
działki i wizualizacją
max 30 pkt
12.Wysokość wadium, forma, termin i miejsce ich wniesienia: Wadium w kwocie 450.000,-zł
(słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) należy wpłacić przelewem na konto Urzędu
Miasta Sopotu nr 93116022020000000061948083. Wadium musi znaleźć się na podanym koncie
najpóźniej w dniu 16.03.2015r.
W przetargu mogą wziąć udział wyłącznie osoby, które wywiązały się z w/w warunku.
13.Termin i miejsce części jawnej przetargu: 19.03.2015r. godz.1000, sala 39 Urzędu Miasta Sopotu.
14. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: Wadium ulegnie przepadkowi jeżeli
oferent, który wygrał przetarg uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, nie dłuższym niż
30 dni od dnia zamknięcia przetargu.
15. Warunki dodatkowe: Działając w oparciu o art. 593 k.c. Gmina Miasta Sopotu zastrzega sobie
prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży w
formie aktu notarialnego.
W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg
ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
Oferenci uczestniczący w części jawnej, winni legitymować się dowodem osobistym.
Pozostałe informacje w Wydziale Strategii Rozwoju Miasta - pok.67, tel. 058 521-37-97.
16. Zastrzeżenie: Komisji Przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania
którejkolwiek z ofert.
Prezydentowi Miasta Sopotu przysługuje prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych
powodów. Informację o odwołaniu przetargu wraz z podaniem powodów, podaje się niezwłocznie
do publicznej wiadomości.
PREZYDENT MIASTA
Jacek Karnowski