BUDOWA EUROPEJSKIEGO CENTRUM

Transkrypt

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
Zadania inwestycyjnego pn.
„BUDOWA EUROPEJSKIEGO CENTRUM EDUKACJI
GEOLOGICZNEJ W CHĘCINACH
Realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego
Województwa Świętokrzyskiego na lata 2007-2013
WARSZAWA PAŹDZIERNIK 2011
strona 1
Program Funkcjonalno – Użytkowy
Nazwa zamówienia
Budowa
Europejskiego
Geologicznej w Chęcinach
Adres obiektu budowlanego
Gmina i Miasto Chęciny dz. 373/4, 367/1 oraz 372
Nazwa i adres zamawiającego
Data opracowania
Centrum
Edukacji
Uniwersytet Warszawski
ul. Krakowskie Przedmieście 26/28, 00-927 Warszawa, woj. Mazowieckie
październik 2011
Nazwy i kody WSZ robót objętych przedmiotem zamówienia
71320000-7
Prace projektowe
SPIS ZAWARTOŚCI
Część 1 Opisowa
Część 2 Informacyjna
Opracowanie: BUDAR Dariusz Małowiecki
ul. Królowej Marysieńki 96B, 02-954 Warszawa
Budowa Europejskiego Centrum Edukacji Geologicznej w Chęcinach
strona 2
CZEŚĆ 1
CZĘŚĆ OPISOWA
strona 3
Spis treści
CZĘŚĆ I OPISOWA
OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA................................................................................................. 5
1
WSTĘP ............................................................................................................................................................ 5
1.1
PODSTAWA OPRACOWANIA PROGRAMU ...................................................................................................... 5
1.2
ZAMAWIAJĄCY .......................................................................................................................................... 5
1.3
DEFINICJE POJĘĆ ZGODNIE Z ART. 3 ROZDZIAŁ 1 USTAWY PRAWO BUDOWLANE .......................................... 5
1.4
ZAKRES I PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA ............................................................................................................ 7
1.4.1 Przedmiot zamówienia .......................................................................................................................... 7
1.4.2 Zakres zamówienia................................................................................................................................ 8
1.5
CEL INWESTYCJI ........................................................................................................................................ 8
1.6
MATERIAŁY ŹRÓDŁOWE ............................................................................................................................. 8
1.7
WYKORZYSTANIE MATERIAŁÓW ................................................................................................................. 8
2
AKTUALNE UWARUNKOWANIA WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA .............................. 9
2.1
2.2
2.3
2.4
3
ZAKRES ZADANIA INWESTYCYJNEGO .......................................................................................................... 9
LOKALIZACJA .......................................................................................................................................... 10
MOŻLIWOŚĆ DOJAZDU W CZASIE TRWANIA BUDOWY I DOCELOWO ............................................................. 10
WARUNKI ZASILANIA W MEDIA................................................................................................................. 11
WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA .................. 12
3.1
WYMAGANIA DOTYCZĄCE BUDOWY BUDYNKU GŁÓWNEGO ....................................................................... 12
3.1.1 Wymagania architektoniczno-konstrukcyjne ........................................................................................ 12
3.1.2 Wymagania instalacyjne...................................................................................................................... 13
3.1.3 Wymagania dotyczące rozplanowania pomieszczeń i wykończenia w budynku ...................................... 13
3.2
WYMAGANIA DOTYCZĄCE BUDOWY 2 BUDYNKÓW HOTELOWYCH DLA STUDENTÓW ................................... 16
3.2.1 Wymagania dotyczące architektury i konstrukcji budynków mieszkalnych ............................................ 16
3.2.3 Wymagania dotyczące rozplanowania pomieszczeń i wykończenia w budynkach hotelowych dla
studentów ........................................................................................................................................................ 17
3.3
WYMAGANIA DOTYCZĄCE BUDOWY BUDYNKU HOTELOWEGO DLA KADRY I GOŚCI OŚRODKA ..................... 19
3.3.1 Wymagania architektoniczno-konstrukcyjne budynku hotelowego dla kadry i gości ośrodka................. 19
3.3.3 Wymagania dotyczące rozplanowania pomieszczeń i wykończenia w budynku hotelowym dla kadry i
gości ośrodka .................................................................................................................................................. 20
3.4
WYMAGANIA DOTYCZĄCE BUDOWY BUDYNKU LABORATORIUM ............................................................... 22
3.4.1 Wymagania architektoniczno- konstrukcyjne budynku laboratorium .................................................... 22
3.4.3 Wymagania dotyczące rozplanowania pomieszczeń i wykończenia w budynku laboratorium................. 24
3.5
WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO DOTYCZĄCE INSTALACJI .......................................................................... 26
3.6
OŚWIETLENIE TERENU.............................................................................................................................. 27
3.7
PRZEBUDOWA UKŁADU DROGOWEGO ....................................................................................................... 27
3.8
ZAGOSPODAROWANIE TERENU ................................................................................................................. 27
4
WYMAGANIA DLA PROJEKTOWANIA.................................................................................................. 28
4.1
ZAKRES DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ..................................................................................................... 28
4.1.1 Liczba egzemplarzy ............................................................................................................................. 28
4.1.2 Dokumentacja projektowa dla budowy budynku................................................................................... 28
4.2
FORMAT DOKUMENTÓW .......................................................................................................................... 31
4.2.1 Założenia ogólne ................................................................................................................................. 31
4.2.2 Rysunki ............................................................................................................................................... 32
4.2.3 Projektanci ......................................................................................................................................... 32
4.2.4 Trwałość projektowanych elementów................................................................................................... 32
4.2.5 Opracowania geodezyjno–kartograficzne do celów projektowych ........................................................ 32
4.2.6 Projekt budowlany .............................................................................................................................. 32
4.2.7 Projekt wykonawczy ............................................................................................................................ 32
4.2.8 Kosztorys robót ................................................................................................................................... 33
4.2.9 Informacja Dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ)....................................................... 33
strona 4
4.2.10
Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), .................................................... 33
4.2.11
Dokumentacja powykonawcza ......................................................................................................... 33
4.2.12
Dokumentacja w formie elektronicznej ............................................................................................ 33
4.2.13
Liczba egzemplarzy ......................................................................................................................... 33
4.3
FORMAT DOKUMENTÓW WYKONAWCY .................................................................................................... 34
4.3.1 Wydruki .............................................................................................................................................. 34
4.3.2 Dokumentacja w formie elektronicznej ................................................................................................ 34
4.4
PRZEGLĄD DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ ................................................................................................ 34
4.5
POZWOLENIE NA BUDOWĘ ........................................................................................................................ 34
4.6
NADZORY AUTORSKIE .............................................................................................................................. 35
strona 5
Opis ogólny przedmiotu zamówienia
1 Wstęp
1.1 Podstawa opracowania programu
Program Funkcjonalno – Użytkowy opracowano na podstawie:
 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 Września 2004 w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego ( dz.U.2004 Nr 202 poz. 2072
z późniejszymi zmianami.
 Innych przepisów szczególnych i zasad wiedzy technicznej związanych z procesem
budowlanym.
1.2 Zamawiający
Wnioskodawcą projektu pn „ Budowa Centrum Edukacji Geologicznej w Chęcinach” (ECEG)
jest Uniwersytet Warszawski z siedzibą w Warszawie.
Projekt jest realizowany w oparciu o umowę Konsorcjum z dnia 5.07.2010 roku, zawartą
pomiędzy Uniwersytetem Warszawskim a jednostkami samorządu terytorialnego, w skład
którego wchodzą następujące podmioty:
- Uniwersytet Warszawski ( Lider Konsorcjum)
- Województwo Świętokrzyskie (Członek Konsorcjum)
- Powiat Kielecki ( Członek Konsorcjum)
- Gmina i Miasto Chęciny (Członek Konsorcjum)
1.3 Definicje pojęć zgodnie z art. 3 Rozdział 1 Ustawy Prawo Budowlane
Ilekroć niniejszym opracowaniu jest mowa o:
Obiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć:
a) budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,
b) budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami,
c) obiekt małej architektury.
Budynku – należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem,
wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
Budowie – należy przez to rozumieć wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także
odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.
Robotach budowlanych – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na
przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.
Urządzeniach budowlanych – należy przez to rozumieć urządzenia techniczne związane z obiektem
budowlanym zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak
przyłącza i urządzenia instalacyjne.
strona 6
Terenie budowy – należy przez to rozumieć przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane
wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.
Prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – należy przez to rozumieć tytuł
prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa
rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót
budowlanych.
Dokumentacji budowy – należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym
projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę
potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w
przypadku realizacji obiektu metoda montażu – także dziennik montażu.
Pozwoleniu na budowę – należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na
rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu
budowlanego.
Dokumentacji powykonawczej – należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi
zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi.
Aprobacie technicznej – należy przez to rozumieć pozytywną ocenę techniczną wyrobu,
stwierdzającą jego przydatność do stosowania w budownictwie.
Wyrobie budowlanym – należy przez to rozumieć wyrób w rozumieniu przepisów o ocenie
zgodności, wytworzony w celu wbudowania, wmontowania, zainstalowania lub zastosowania w
sposób trwały w obiekcie budowlanym, wprowadzony do obrotu jako wyrób pojedynczy lub jako
zestaw wyrobów do stosowania we wzajemnym połączeniu stanowiącym integralną całość użytkową.
Dzienniku budowy – należy przez to rozumieć dziennik wydany przez właściwy organ zgodnie
z obowiązującymi przepisami, stanowiący urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz
zdarzeń i okoliczności zachodzących w czasie wykonywania robót.
Kierowniku budowy – osoba wyznaczona przez Wykonawcę robót, upoważniona do kierowania
robotami i do występowania w jego imieniu w sprawach realizacji kontraktu, ponosząca ustawową
odpowiedzialność za prowadzone roboty budowlane.
Rejestrze obmiarów – należy przez to rozumieć – akceptowaną przez Inspektora nadzoru książkę
z ponumerowanymi stronami, służącą do wpisywania przez Wykonawcę obmiaru dokonywanych robót
w formie wyliczeń, szkiców i ewentualnie dodatkowych załączników. Wpisy w rejestrze obmiarów
podlegają potwierdzeniu przez Inspektora nadzoru budowlanego.
Materiałach – należy przez to rozumieć wszelkie materiały naturalne i wytwarzane jak również różne
tworzywa i wyroby niezbędne do wykonania robót, zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją
techniczną zaakceptowane przez Inspektora nadzoru.
strona 7
Odpowiedniej zgodności – należy przez to rozumieć zgodność wykonanych robót z dopuszczalnymi
tolerancjami, a jeśli granice tolerancji nie zostały określone – z przeciętnymi tolerancjami
przyjmowanymi zwyczajowo dla danego rodzaju robót budowlanych.
Polecenie Inspektora nadzoru – należy przez to rozumieć wszelkie polecenia przekazane
Wykonawcy przez Inspektora nadzoru w formie pisemnej dotyczące sposobu realizacji robót lub
innych spraw związanych z wykonywaniem robót budowlanych.
Przedmiarze robót – należy przez to rozumieć zestawienie przewidzianych do wykonania robót
według technologicznej kolejności ich wykonania wraz z obliczeniem i podaniem ilości robót
w ustalonych jednostkach przedmiarowych.
Projektant – uprawniona w rozumieniu Prawa budowlanego osoba fizyczna będąca autorem
dokumentacji projektowej.
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – STWiOR – zbiór wymagań technicznych
związanych z realizacją inwestycji, kontrolą i odbiorem robót.
Ustaleniach technicznych – należy przez to rozumieć ustalenia podane w normach, aprobatach
technicznych i specyfikacjach technicznych.
1.4 Zakres i przedmiot zamówienia
1.4.1
Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz uzyskanie pozwolenia na budowę Europejskiego
Centrum Edukacji Geologicznej w Chęcinach wraz z infrastrukturą towarzyszącą:
 Zaprojektowaniem budynków Europejskiego Centrum Edukacji Geologicznej w Chęcinach wraz z
instalacjami wewnętrznymi,
 Zaprojektowaniem systemu pomp ciepła wraz z instalacjami co i c.w.u.,
 Zaprojektowaniem instalacji solarnej wspomagającej system pomp ciepła,
 Zaprojektowanie aranżacji wnętrz budynków wraz z ich wyposażeniem,
 Zaprojektowaniem sieci wodociągowej pozwalającej na doprowadzenie wody do ECEG,
 Zaprojektowaniem sieci kanalizacyjnej pozwalającej na odprowadzenie ścieków z ECEG,
 Zaprojektowaniem sieci gazowej,
 Zaprojektowaniem sieci elektrycznej pozwalającej na doprowadzenie energii do budynków ECEG,
 Zaprojektowaniem sieci telekomunikacyjnej pozwalającej na doprowadzenie linii telefonicznych,
światłowodu oraz Internetu do ECEG lub alternatywnych rozwiązań bezprzewodowych,
 Zaprojektowaniem drogi dojazdowej, placu przed budynkiem, oraz chodników i parkingów,
 Zaprojektowaniem śmietnika umożliwiającego segregację odpadów,
 Zaprojektowaniem zagospodarowania terenu ECEG wraz z obiektami rekreacyjnymi, fontanną,
miejscem na ognisko, wiatą z grillem oraz boiskami do gier zespołowych.
1.4.2
-
strona 8
Zakres zamówienia
wykonanie Dokumentacji Projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę,
wykonanie dokumentacji Budowlano – Wykonawczej,
wykonanie niezbędnych badań i ekspertyz,
uzyskanie wynikających z przepisów opinii i uzgodnień,
uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.
1.5 Cel inwestycji
Na poziomie zgodności z celami RPO WŚ, celem strategicznym Projektu „Budowa Europejskiego
Centrum Edukacji Geologicznej w Chęcinach” jest wzrost konkurencyjności regionu i rozwój innowacji
poprzez rozwój nowoczesnej infrastruktury dydaktyczno-naukowej i B+R.
Celem bezpośrednim Projektu jest budowa obiektu Europejskiego Centrum Edukacji Geologicznej,
wraz z wyposażeniem w niezbędną aparaturę badawczą, oraz sprzęt pozwalający prowadzić działania
dydaktyczne.
1.6 Materiały źródłowe
Materiałami wyjściowymi dla niniejszego Programu Funkcjonalno-Użytkowego(PFU) były:
 wytyczne Zamawiającego,
 wizja lokalna,
 studium wykonalności projektu,
 obowiązujące przepisy i normy.
1.7 Wykorzystanie materiałów
Wszelkie opisy zamieszczone w niniejszym PFU odzwierciedlają stan wiedzy, jaką dysponuje
Zamawiający i zgodnie z jego najlepszą intencją służą do zrozumienia zakresu zadania. Przewidziane
są również jako materiał wyjściowy na etapie projektowania. Ponadto mogą być wykorzystane i
włączone do projektów budowlanych i wykonawczych, ale nie mogą przez to ograniczać
odpowiedzialności Wykonawcy za prawidłowość, rzetelność i zgodność z obowiązującym prawem
wykonanych przez niego dokumentów.
9
2 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
2.1 Zakres zadania inwestycyjnego
Przewiduje się zaprojektowanie całorocznych obiektów przeznaczonych do
działalności badawczo-rozwojowej w dziedzinie nauk geologicznych i pokrewnych.
prowadzenia
Zaplanowany do realizacji kompleks budynków będzie mieć całkowitą powierzchnię ok. 4262 m2.
Kompleks będzie spełniał następujące funkcje:



dydaktyczno-laboratoryjną (praktyki studenckie),
badawczo-rozwojową (laboratoria, sale konferencyjne i wykładowe),
pobytową dla użytkowników infrastruktury – uczniów, studentów, doktorantów,
pracowników naukowych oraz gości Centrum w rozumieniu współpracujących zespołów
badawczych z innych ośrodków, oraz zaproszonych gości uczestniczących w
konferencjach i panelach naukowych.
Kompleks ECEG będzie składał się z czterech niezależnych, dwukondygnacyjnych budynków
modułowych i jednego budynku głównego np. w kształcie okręgu lub elipsy oraz obiektów
towarzyszących. Całość budynków musi tworzyć strukturę harmonijnie wkomponowaną w otoczenie
o funkcjach zarówno dydaktyczno-naukowych, jak i mieszkalnych (pobytowych).
Szacowana łączna powierzchnia kompleksu wynosi ok. 4262 m2
Budynek główny, w którym wg koncepcji zlokalizowana zostanie w podziemnej części sala
wykładowo-konferencyjna o powierzchni ok. 250 m2, przewidziana dla ok. 240 osób. W podziemiach
budynku głównego, poza salą wykładowo-konferencyjną przewidziano także miejsce na
komunikację i sanitaraty. Na parterze zakłada się umieszczenie holu wejściowego, recepcji, sali
jadalno-bankietowej wraz z zapleczem kuchennym.
Dwa budynki dwukondygnacyjne będą pełniły funkcję hotelową dla przebywających tam studentów.
Będą to budynki dwukondygnacyjne o powtarzalnej modułowej strukturze wewnętrznej. W każdym z
budynków projektuje się 60 dwuosobowych pokoi mieszkalnych z łazienkami oraz 3 sale
dydaktyczne. Pokoje dla osób niepełnosprawnych przewiduje się na parterze budynku.
Jeden budynek dwukondygnacyjny przewidziany jest jako obiekt hotelowy osób kadry dydaktycznej
oraz gości. Przewiduje się miejsca noclegowe dla ok. 50 os. W pokojach dwuosobowych z
łazienkami Obiekt ten wyróżniać się będzie podwyższonym standardem dotyczącym użytych
materiałów wykończeniowych oraz większa powierzchnia mieszkalną w stosunku do budynków
hotelowych dla studentów.
Jeden budynek będzie pełnił funkcję dydaktyczną (dydaktyczno-naukową). Znajdować się w nim
będą zarówno sale wykładowe jak i sale laboratoryjne z wymaganym, niezbędnym wyposażeniem.
Budynki hotelowe oraz budynek dydaktyczno-naukowy połączone będą z budynkiem głównym
łącznikami umożliwiającymi poruszanie się pomiędzy budynkami w czasie niepogody.
Całość obiektu powinna być przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
10
Projektowane Centrum Dydaktyczne, badawczo-rozwojowe i baza pobytowa powinna zostać tak
zaprojektowana by jednorazowo była w stanie przyjąć ok 240 osób z grup odbiorców, wymienionych
poniżej:













Studenci Wydziału Geologii Uniwersytetu Warszawskiego,
Studenci innych wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego,
Studenci Geologii i kierunków pokrewnych innych uczelni krajowych,
Studenci Geologii i kierunków pokrewnych uczelni zagranicznych,
Kadra dydaktyczna i naukowa z Uniwersytetu Warszawskiego uczestnicząca w badaniach oraz
zajęciach dydaktycznych,
Kadra dydaktyczna i naukowa z innych uczelni (krajowych i zagranicznych) uczestnicząca w
badaniach, zajęciach dydaktycznych,
Kadra dydaktyczna i naukowa – uczestnicy konferencji naukowych, seminariów, itp.,
Uczniowie szkół ponadgimnazjalnych – uczestnicy wyjazdowych zajęć przyrody i ochrony
środowiska, zajęć popularyzatorskich, „zielonych szkół”, szczególnie zainteresowani naukami
przyrodniczymi i dziedzictwem przyrodniczym regionu,
Członkowie innych instytucji i organizacji uczestniczący w wydarzeniach zbieżnych z celami
działania Centrum, w tym uczestnicy działań i inicjatyw podejmowanych na rzecz społeczności
lokalnej,
Studenci niepełnosprawni,
Doktoranci krajowi i zagraniczni wydziałów geologicznych oraz kierunków pokrewnych
(przyrodniczych – biologicznych, geograficznych i innych),
Nauczyciele szkół ponadgimnazjalnych przedmiotów przyrodniczych, chcący promować geologię
jako dziedzinę wiedzy wśród uczniów,
Przedsiębiorstwa regionalne i z obszaru całej Polski, zainteresowane wynikami prac badawczych
realizowanych w obszarze nauk geologicznych.
2.2 Lokalizacja
Inwestycja pod nazwą „Budowa Europejskiego Centrum Edukacji Geologicznej w Chęcinach”
będzie zlokalizowana na terenie gminy wiejsko-miejskiej Chęciny, leżącej ok. 15 km od Kielc, w woj.
świętokrzyskim, w powiecie kieleckim.
Centrum zostanie zlokalizowane na działkach położonych między Korzeckiem a Górą Rzepką, która
stanowi rezerwat przyrody nieożywionej. Granica rezerwatu przebiega przez teren przeznaczony pod
inwestycję. Mapa z przebiegiem granicy rezerwatu znajduje się w części informacyjnej niniejszego PFU.
W zakresie prawa dysponowania nieruchomością na rzecz realizacji projektu, Gmina i Miasto Chęciny
zobowiązały się w podpisanej w dn. 5 lipca 2010 roku Umowie Konsorcjum, do ustanowienia prawa
wieczystego użytkowania gruntu przeznaczonego pod budowę Europejskiego Centrum Edukacji
Geologicznej w celu umożliwienia realizacji tej inwestycji. Planowana data ustanowienia prawa
wieczystego użytkowania gruntu na rzecz Uniwersytetu Warszawskiego – IV kwartał 2011 r.
Numery ewidencyjne działek i ich powierzchnia: obręb: Korzecko, gmina Chęciny:

działka nr 367/4

działka nr 372

działka nr 367/1
2.3 Możliwość dojazdu w czasie trwania budowy i docelowo
Parametry istniejącej drogi:
Droga powiatowa




11
Szerokość – 6,00 m
Nawierzchnia asfaltowa
Pobocze utwardzone
Chodnik - brak
Droga dojazdowa
 Długość – 500 m,
 Szerokość – 3,00 m
 Nawierzchnia gruntowa
 Pobocza - brak
 Chodnik – brak
Docelowo należy poszerzyć drogę do szerokości minimum 4,5m (ciąg pieszo jezdny) zgodnie z projektem
będącym w zakresie opracowania. Poszerzenie drogi będzie wymagało wycinki drzew.
2.4 Warunki zasilania w media
Inwestor nie dysponuje aktualnymi warunkami technicznymi zasilania w media.
W celu uzyskania aktualnych warunków zasilania w media należy wystąpić do gestorów poszczególnych
sieci:

zaopatrzenie w wodę - Zakład Gospodarki Komunalnej w Chęcinach ul. Małogoska 13,

odprowadzanie ścieków - Zakład Gospodarki komunalnej w Chęcinach ul. Małogoska 13,

linia energetyczna - Polska Grupa Energetyczna Kielce ul. Sandomierska 105. Kielce,

linia telefoniczna ( oraz światłowodowa) - Telekomunikacja Polska SA Kielce,

zaopatrzenie w gaz –PGNIG ul. Leofflera 2, 25550 Kielce
12
3 Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
3.1 Wymagania dotyczące budowy budynku głównego
3.1.1
Wymagania architektoniczno-konstrukcyjne
Powierzchnia projektowanego budynku wynosi ok. 900 m2.
Zaprojektowany budynek ECEG będzie np. na planie koła lub elipsy o średnicy około 24-25m. Obiekt ten
będzie składał się z jednej kondygnacji nadziemnej i jednej kondygnacji podziemnej. Część podziemna
będzie obejmować cały obrys budynku. Całkowita przewidywana wysokość budynku nie przekroczy 12
metrów, zatem zostanie on zakwalifikowany do klasy niskiej zabudowy.
W części podziemnej zlokalizowane będą: sala wykładowo-konferencyjna której fragmenty ścian stanowić
powinny oryginalne skały, foyer, komunikacja i sanitariaty.
W części nadziemnej zlokalizowane będą: hall główny z centrum informacyjnym, recepcja, sanitariaty, sala
jadalno-bankietowa, zaplecze kuchenne.
Budynek wykonany zostanie w technologii uwzględniającej występowanie w podłożu litych skał oraz
warunków ukształtowania terenu przeznaczonego pod budowę.
Określenie głębokości posadowienia fundamentów wymaga rozpoznania podłoża gruntowego w celu
ustalenia istniejących warunków gruntowo-wodnych oraz niezbędnych parametrów do wyznaczania
nośności podłoża fundamentów oraz osiadania obiektu budowlanego.
Części techniczne budynku powinny być usytuowane tak, by nie psuły wizerunku kompleksu (na tyłach
budynków, częściowo pod ziemią, wkomponowane ( zasłonięte) zielenią itp.
Budynki kompleksu
muszą uwzględniać wysoki standard wykonania i doboru materiałów. Przy
wykończeniu ścian zewnętrznych i wewnętrznych zalecane jest użycie materiałów naturalnych: kamień,
drewno, szkło. Przy doborze okładzin ścian i posadzek z kamienia należy dobierać kamień właściwy dla
lokalizacji obiektu.
Z uwagi na usytuowanie budynków w pobliżu skarpy (umożliwiającej oglądanie kompleksu z góry) a tym
samym wyraźną ekspozycje zadaszenia budynku, wymaga się by dach został wykonany estetycznie i z
najwyższą starannością. Przewiduje się odprowadzenie wody z dachu rynnami spustowymi w teren
przyległy. Na dachu przewiduje się montaż baterii słonecznych.
Projektant zaprojektuje ciągi komunikacyjne pomiędzy budynkami pozwalające na swobodne
przemieszczanie się pomiędzy budynkami dla ich użytkowników w czasie niesprzyjających warunków
atmosferycznych.
Budynek należy ocieplić materiałami izolacyjnymi dla osiągnięcia współczynnika ciepła dla przegród
budowlanych zgodnie z EN i PN.
Projektant zaprojektuje obiekt przy zastosowaniu materiałów wysokiej jakości o trwałości i odporności na
oddziaływania czynników środowiska i użytkowników obiektu gwarantujących osiągnięcie wieloletniej
trwałości.
Przy projektowaniu należy zwrócić szczególną uwagę na zabezpieczenie ścian kamieniołomu (osypujący
się materiał skalny).
13
3.1.2
Wymagania instalacyjne
Budynek główny wyposażony będzie w:
1) Instalacje pomp ciepła wspomagane przez panele solarne,
2) Instalacje sanitarne obejmujące: instalacje wentylacji nawiewno-wyciągowej z systemami odzysku
ciepłą, instalacje klimatyzacji i instalacje chłodnicze, instalacje grzewcze, instalacje wod.-kan. i
hydrantową, a także wymagane instalacje ochrony przeciwpożarowej,
3) Instalację elektryczną jedno i trój-fazową prowadzoną za pomocą systemu szynoprzewodów w
przestrzenni podsufitowej i indywidualnych przyłączy na każde stanowisko;
4) budynek wyposażony będą w centralny UPS oraz agregat prądotwórczy w celu zabezpieczenia
zasilania gwarantowanego dla komputerów i specjalistycznego sprzętu.
5) Instalacje niskoprądowe obejmują: zintegrowaną sieć teletechniczną z siecią informatyczną, instalację
wykrywania i sygnalizacji pożaru, system gaszenia, systemy antywłamaniowe oraz kontroli dostępu,
instalacje audio-video w dużych salach seminaryjnych, instalację TV-Sat oraz instalację telewizji
przemysłowej
6) instalację BMS w zakresie sterowania poszczególnymi instalacjami, ochrony p.poż., kontroli wejścia –
wyjścia.
7) W budynku zostaną wykonane instalacje teletechniczne oraz sieć bezprzewodowa.
Materiały zastosowane przy realizacji instalacji mają cechować się dużą wytrzymałością w trakcie
eksploatacji oraz odpornością na uszkodzenia mechaniczne.
3.1.3
Wymagania dotyczące rozplanowania pomieszczeń i wykończenia w budynku
Budynek główny powinien zostać zaprojektowany np. na rzucie koła, (lub elipsy) o średnicy ok. 24-25 m.
Przewiduje się budynek parterowy, podpiwniczony.
W budynku w części podpiwniczonej zostanie zaprojektowana sala konferencyjna. Co najmniej jedną ze
ścian budynku ( widoczną z sali konferencyjnej) stanowić będzie lita skała.
Sala konferencyjna powinna mieć układ zbliżony do stosowanego w salach kinowych (widownia, ekran,
scena).
Sala konferencyjna powinna posiadać dwa szerokie wyjścia na foyer, na ścianach, którego umieszczane
będą prezentacje posterowe. W celu łatwego montażu prezentacji ściana powinna zawierać
ferromagnetyczne elementy wykończenia, np. stal (nie należy stosować powierzchni gładkich na których
odznaczać się będą ślady dłoni).
Z foyer powinien być zapewniony bezpośredni dostęp do toalet.
Przy wejściu głównym na parterze powinna zostać zlokalizowana recepcja oraz administracja obsługująca
wszystkie obiekty ECEG.
W holu przy recepcji powinien znajdować się aneks wypoczynkowy (kanapy ławy) dla gości wypełniających
karty pobytowe (oczekujących na zakwaterowanie) ok. 24 miejsca siedzące. W holu głównym powinny
znajdować się monitory na których prezentowane będą informacje o bieżącym planie zajęć lub inne
informacje. Planuje się również stoiska interaktywne. W miarę możliwości przewiduje się również
stanowiska ekspozycyjne (gabloty).
W budynku powinna znajdować się kuchnia wraz zapleczem. Wymagane jest by kuchnia i zaplecze
posiadały osobne wejście skomunikowane z drogami dojazdowymi dla zaopatrzenia. Kuchnia musi mieć
możliwość wyprodukowania i podania dań w kilku zestawach dla 240 osób w krótkim odstępie czasowym.
Na parterze przewiduje się lokalizację sali jadalno-bankietowej, w standardzie nowoczesnej stołówki.
Transport pionowy
niepełnosprawnych.
w
budynku
musi
przewidywać
konieczność
przemieszczania
się
osób
W budowanych łącznikach unikać należy schodów, na rzecz podjazdów ułatwiających przemieszczanie się
osób niepełnosprawnych i służb sprzątających obiekt.
14
Na parterze przewiduje się usytuowanie wszystkich pomieszczeń administracyjno–biurowych.
Budynki muszą zostać wyposażone we wszystkie instalacje ogólnego przeznaczenia wymagane dla funkcji
w nim realizowanych. Instalacje te spełniać będą wymagania szczegółowe zgodnie z obowiązującymi
przepisami. Ponadto wszelkie przewody instalacji powinny być ukryte, tj. prowadzone wewnątrz ścian.
Obiekt powinien być zaopatrzony w system elektronicznych czytników kart (wydawanie posiłków,
zamawianie dodatkowych usług).
Projektowane pomieszczenia powinny być tak zaprojektowane by pomieścić w szczególności
wyposażenie:
Lp. Rodzaj pomieszczenia
Opis wyposażenia
1
Sala konferencyjna
Meble (stoły, krzesła, ew. regały ekspozycyjne) przewidziane
jednorazowo dla 240 osób.
2
Reżyserka
Pulpit do sterowania oświetleniem, klimatyzacją itp.
3
Foyer
Bez mebli.
4
Recepcja
Komplet mebli biurowych, kanapy (24 miejsca siedzące) i stoliki w holu,
ekspozytory, monitory telewizyjne.
5
Toalety
Toalety damskie i męskie (w tym dla niepełnosprawnych) wyposażone
w umywalkę pisuar i kompakt.
6
Kuchnia
7
8
Komplet mebli i urządzeń kuchennych zgodnie z projektem
technologicznym umożliwiających przygotowanie posiłków jednorazowo
dla 240 osób.
Jadalnia
Stoły i krzesła przewidziane jednorazowo dla 240 osób.
Pomieszczenia techniczne Pomieszczenie dla pomp ciepła i central klimatyzacji wraz z
i gospodarcze
wyposażeniem, serwerownia wraz z wyposażeniem,
pom. gospodarcze wraz z regałami.
Projektowane pomieszczenia powinny być zaprojektowane z uwzględnieniem wymagań:


Sala konferencyjna
 Może być bez okien, w przypadku wystąpienia okien konieczne są rolety sterowane z
reżyserki,
 wykładzina podłogowa niepalna o długim czasie użytkowania łatwa w sprzątaniu,
 oświetlenie specjalne dla sal widowiskowych ze sterowaniem z pulpitu, podświetlenie stopni
i gablot ekspozycyjnych,
 wentylacja mechaniczna i klimatyzacja,
 ściana projekcyjna (możliwość projekcji z rzutnika),
 system nagłaśniający,
 sufit podwieszony w kształcie i materiale przystosowanym do sal audytoryjnych (akustyka).
Reżyserka
 Może być bez okien,
 oświetlenie standardowe,






15
 system nagłaśniający,
 sufit podwieszony.
Foyer, hol
 podłoga wysokiej jakości kamień naturalny,
 oświetlenie standardowe, halogeny i LED,
 ściany murowane, wykończone kamieniem, szkłem i materiałami ferromagnetycznymi
(mocowanie prezentacji posterowych),
 sufit podwieszony.
Pomieszczenie gospodarcze (w tym schowki na materiały porządkowe)
 ewentualnie może być bez okien,
 podłoga gres,
 ściany gres, do wysokości 2m
 wentylacja grawitacyjna,
 sufit malowany farbą emulsyjną.
Pomieszczenie techniczne
 może być bez okien,
 podłoga betonowa malowana żywicą epoksydową,
 drzwi zewnętrzne stalowe,
 konieczna wentylacja mechaniczna,
 szczegółowe wytyczne dla pomieszczeń w których montowane są pompy, ciepła, centrale
klimatyzacyjne wg norm,
Ciągi komunikacyjne
 bez okien, z oknami ściennymi lub dachowymi (ciągi pomiędzy budynkami),
 podłoga wykończona kamieniem lub gresem,
 oświetlenie standardowe
 sufit podwieszony lub malowany farbą emulsyjną.
Toalety ogólnodostępne
 podłoga zmywalna (gres),
 wyposażenie: umywalka, pisuar (WC męskie), kompakt,
 ściany glazura lub gres,
Pomieszczenia biurowe :
 okna ścienne,
 instalacje elektryczne, Internet, telefon, TV sat.,
 ściany malowane farbami emulsyjnymi na wysokości oparć krzeseł zabezpieczone listwami
drewnianymi,
16
3.2 Wymagania dotyczące budowy 2 budynków hotelowych dla studentów
3.2.1
Wymagania dotyczące architektury i konstrukcji budynków mieszkalnych
Projektuje się dwa budynki hotelowe, każdy o powierzchni użytkowej ok. 840m.
Całkowita przewidywana wysokość budynków nie przekroczy 12 metrów, zatem zostaną one
zakwalifikowane do klasy niskich obiektów.
Budynki wykonane zostaną w technologii uwzględniającej występowanie w podłożu litych skał oraz
budynków, częściowo pod ziemią, wkomponowane (zasłonięte) zielenią itp.
Budynki kompleksu
muszą uwzględniać wysoki standard wykonania i doboru materiałów. Przy
wykończeniu ścian zewnętrznych i wewnętrznych zalecane jest użycie materiałów naturalnych: kamień,
drewno, szkło. Przy doborze okładzin ścian i posadzek z kamienia należy dobierać kamień właściwy dla
lokalizacji obiektu.
Z uwagi na usytuowanie budynków w pobliżu skarpy (umożliwiającej oglądanie kompleksu z góry) a tym
Projektant zaprojektuje ciągi komunikacyjne pomiędzy budynkami pozwalające na swobodne
przemieszczanie się pomiędzy budynkami dla ich użytkowników w czasie niesprzyjających warunków
atmosferycznych.
trwałości.
Części techniczne budynków powinny być usytuowane tak, by nie psuły wizerunku kompleksu (na tyłach
Oba budynki hotelowe przeznaczone są dla uczniów i studentów przez co zastosowane materiały powinny
być proste, funkcjonalne, niepalne i wandaloodporne.
3.2.2
17
Dwa budynki hotelowe wyposażone będą w:
5) Instalacje niskoprądowe obejmują: zintegrowaną sieć teletechniczną z siecią informatyczną,
instalację wykrywania i sygnalizacji pożaru, system gaszenia, systemy antywłamaniowe oraz
kontroli dostępu, instalacje audio-video w dużych salach seminaryjnych, instalację TV-Sat oraz
instalację telewizji przemysłowej
6) instalację BMS w zakresie sterowania poszczególnymi instalacjami, ochrony p.poż., kontroli wejścia
–wyjścia.
7) W budynkach zostaną wykonane instalacje teletechniczne oraz sieć bezprzewodowa.
3.2.3
Wymagania dotyczące rozplanowania pomieszczeń i wykończenia w budynkach
hotelowych dla studentów
Przewiduje się dwa budynki dwukondygnacyjne o powtarzalnej modułowej strukturze wewnętrznej.
Budynki powinny posiadać wejście główne mieszczące się centralnie w budynku oraz wejście boczne tzw
brudne przewidziane dla studentów powracających z badań w terenie.
W pomieszczeniu tzw. brudnym powinna znajdować się kratka z odpływem do kanalizacji oraz wodociąg z
wężem pozwalający na zmywanie obuwia. Dodatkowo pomieszczenie powinno być wyposażone w suszarki
do obuwia (wzorowane na suszarkach do butów narciarskich) oraz wieszaki na zmoczoną odzież
wierzchnią.
Każdy budynek powinien mieścić 30 dwuosobowych pokojów( modułów) mieszkalnych z łazienkami.
Każdy moduł powinien mieć powierzchnię ok. 18m2 i mieścić duży blat roboczy zastępujący biurko (najlepiej
pod oknem), dwa łóżka, dwa krzesła, kinkiety ścienne zastępujące lampki nocne, szafę z zamocowanymi
trwale wieszakami (przy wejściu).
W łazienkach przewiduje się kabiny prysznicowe murowane z wyprofilowanym w podłodze odpływem.
Armatura łazienkowa powinna być wbudowana w ściany (nie przewiduje się stosowania węży, zasłon
prysznicowych i innych elementów wyposażenia łatwo ulęgających uszkodzeniu). Przewiduje się
zastosowanie baterii umywalkowych i prysznicowych z dozowaniem czasowym wody.
Na parterze powinny znajdować się moduły mieszkalne z węzłem sanitarnym przystosowane dla osób
niepełnosprawnych.
Przewiduje się lokalizację jednej sali dydaktycznej na parterze oraz 2 sal dydaktycznych na piętrze. Każda z
sal przewidziana jest dla ok. 20 os.
Na parterze w centralnej części powinny znajdować się ciągi komunikacyjne w tym schody na piętro i do
części łącznika. Oprócz schodów do łącznika wymagana jest budowa podjazdu dla osób
niepełnosprawnych.
Każdy budynek powinien mieć część techniczną (może być w części podziemnej). W części technicznej
przewiduje się pomieszczenie dla pomp ciepła oraz central klimatyzacyjnych a także pomieszczenie na
ogólnodostępna pralkę i suszarkę
18
wyposażenie:
Opis wyposażenia
1
2 łóżka, szafa na ubrania, stół ( blat roboczy), 2
krzesła, toaleta, umywalka, prysznic.
3
Moduły mieszkalne po (30 pokojów
dwuosobowych wraz z łazienkami) w
każdym budynku
6 sal dydaktycznych w budynkach
hotelowych (po 3 sale dydaktyczne w
każdym z budynków)
Hall wejściowy
4
Pomieszczenie brudne / suszarnia
Wydzielona cześć z odpływem do kanalizacji, suszarki
elektryczne do butów, wieszaki, ławki drewniane
6
Pomieszczenie techniczne (w części
podpiwniczonej)
Pompy ciepła oraz centrale wentylacyjne. W
wydzielonym pomieszczeniu pralka i suszarka.
2
Meble (stoły i krzesła, ewentualnie regały
ekspozycyjne) Każda z sal powinna być przystosowana
do przyjęcia jednorazowo 20 osób
Dwie kanapy, stolik.



Pokoje mieszkalne,
 okno, rolety (prowadnice w ramach okiennych)
 gniazda elektryczne, Internet, TV sat.,
 ściany i sufit malowane farbą emulsyjną (antygraffiti),
 kieszenie na karty magnetyczne do otwierania drzwi oraz odłączania instalacji elektrycznych
i klimatyzacji.
Łazienki przy pokojach
 okien brak
 prysznice z odpływem w podłodze,
 kompakt,
 umywalka,
 wentylacja wyciągowa,
 armatura łazienkowa trwale mocowana do ścian (w tym wbudowany prysznic),
 ściany glazura,
 posadzka terakota lub gres.
Pomieszczenie tzw. brudne (zmywalnia/ suszarnia):
 podłoże betonowe malowane żywicą epoksydową z krata ze stali kwasoodpornej,
 osadnik na nieczystości,
 oświetlenie lampa na ścienna IP 55,
 kran z wężem ogrodowym do opłukiwania butów,
 ściany przy wejściu w rejonie umywalni do wysokości 1,6m zmywalne odporne na
zabrudzenia,
 drzwi wejściowe aluminiowe
 ściany do wysokości 2,0 m w okładzinie z gresu powyżej malowane farbą emulsyjną,
19



 sufit malowany farbą emulsyjną,
 na ścianach suszarki elektryczne do butów,
 umywalka,
 wentylacja mechaniczna.
Pomieszczenie gospodarcze
 podłoga gres,
 ściany gres, do wysokości 2m,
 Zasilanie i odpływ dla pralki i suszarki.
 drzwi zewnętrzne,
 szczegółowe wytyczne dla pomieszczeń z pompami ciepła i centralami klimatyzacyjnymi wg
norm,
 ściany malowane żywica epoksydową do wysokości 2,0m,
sale dydaktyczne
 okna z roletami zamocowanych w ramach okiennych,
 podłoga o podwyższonej trwałości, łatwo zmywalna,
 konieczna wentylacja mechaniczna i klimatyzacja,
 ściany powyżej malowane farbą emulsyjną,
 instalacje umożliwiające montaż multimediów oraz telewizora,
 tablice ścienne.
3.3 Wymagania dotyczące budowy
budynku hotelowego dla kadry i gości
ośrodka
3.3.1
Wymagania architektoniczno-konstrukcyjne budynku hotelowego dla kadry i gości
ośrodka
Projektuje się budynek hotelowy o powierzchni użytkowej ok. 840 m2.
Całkowita przewidywana wysokość budynku nie przekroczy 12 metrów, zatem zostanie on zakwalifikowany
do klasy niskich obiektów.
budynku, częściowo pod ziemią, wkomponowane (zasłonięte) zielenią itp.
Budynek musi uwzględniać wysoki standard wykonania i doboru materiałów. Przy wykończeniu ścian
zewnętrznych i wewnętrznych zalecane jest użycie materiałów naturalnych: kamień, drewno, szkło. Przy
doborze okładzin ścian i posadzek z kamienia należy dobierać kamień właściwy dla lokalizacji obiektu.
20
Z uwagi na usytuowanie budynku w pobliżu skarpy (umożliwiającej oglądanie kompleksu z góry) a tym
trwałości.
Budynek hotelowy przeznaczony jest dla kadry dydaktycznej i zaproszonych gości przez co zastosowane
materiały powinny się charakteryzować wysokim standardem i bardzo dobrą jakością.
3.3.2
Budynek hotelowy wyposażony będzie w:
–wyjścia.
3.3.3
hotelowym dla kadry i gości ośrodka
Przewiduje się jeden budynek dwukondygnacyjny o powtarzalnej modułowej strukturze wewnętrznej.
Budynek powinien posiadać wejście główne mieszczące się centralnie w budynku oraz wejście boczne tzw
brudne przewidziane dla kadry i gości powracających z badań w terenie.
W pomieszczeniu tzw. brudnym powinna znajdować się kratka z odpływem do kanalizacji oraz wodociąg z
wężem pozwalający na zmywanie obuwia. Dodatkowo pomieszczenie powinno być wyposażone w suszarki
21
do obuwia (wzorowane na suszarkach do butów narciarskich) oraz wieszaki na zmoczoną odzież
wierzchnią.
Na parterze w centralnej części powinny znajdować się ciągi komunikacyjne w tym schody na piętro i do
łącznika. Dodatkowo wymagana jest budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych.
Budynek powinien mieścić 14 dwuosobowych modułów mieszkalnych z węzłami sanitarnymi na piętrze oraz
11 dwuosobowych modułów mieszkalnych z węzłami sanitarnymi na parterze.
Każdy pokój powinien mieć powierzchnię ok. 24 m2 i mieścić duży blat roboczy zastępujący biurko (najlepiej
pod oknem), dwa łóżka i szafki nocne, szafki ścienne, szafę, telewizor.
W łazienkach przewiduje się kabiny prysznicowe murowane z wyprofilowanym w podłodze odpływem.
Armatura łazienkowa powinna być wbudowana w ściany (nie przewiduje się stosowania węży, zasłon
prysznicowych i innych elementów wyposażenia łatwo ulęgających uszkodzeniu). Przewiduje się
zastosowanie baterii umywalkowych i prysznicowych z dozowaniem czasowym wody. Przewiduje się
bardzo wysoki standard wykończenia łazienek (np. granit)
Na parterze powinny znajdować się moduły mieszkalne z węzłem sanitarnym przystosowane dla osób
niepełnosprawnych.
Dodatkowo na parterze przewiduje się lokalizację przestrzeni klubowej przewidzianej na przyjęcie
jednorazowo ok.40 os. W Sali klubowej należy zaprojektować kominek.
wyposażenie:
Opis wyposażenia
1
2 łóżka, 2 szafki nocne, szafa na ubrania, stół (blat
roboczy),2 krzesła, telewizor, toaleta, umywalka , prysznic.
2
Moduły mieszkalne (25 pokojów
dwuosobowych w 1 budynku
mieszkalnym wraz z łazienkami)
Przestrzeń klubowa
3
Hall wejściowy
Sofy, fotele, stoliki przewidziane dla ok. 40-50 osób, kominek,
telewizor oraz mini aneks kuchenny (umożliwiający
przygotowanie gorących napojów), wyposażony w czajnik,
elektryczny, zlew.
2 fotele, stolik
4
Pomieszczenie tzw. brudne
(zmywalnia /suszarnia)
Wydzielona cześć z odpływem do kanalizacji, suszarki
elektryczne do butów, wieszaki, ławki drewniane
5
Pomieszczenia techniczne (w części Pompy ciepła oraz centrale wentylacyjne. W wydzielonym
podpiwniczonej)
pomieszczeniu pralka i suszarka.


Pokoje mieszkalne,
 okno, rolety (prowadnice w ramach okiennych)
 oświetlenie standardowe oraz kinkiety ścienne,
 gniazda elektryczne, Internet, TV sat., telefon,
 ściany i sufit malowane farbą emulsyjną,
Łazienki przy pokojach
 Okien brak




 prysznice odpływem w podłodze,
 kompakt,
 umywalka,
 wentylacja wyciągowa,
 armatura łazienkowa trwale mocowana do ścian ( w tym wbudowany prysznic),
 ściany glazura lub kamień (podwyższony standard),
 posadzka terakota lub gres (podwyższony standard).
Sala klubowa
 okna z roletami zamocowanych w ramach okiennych,
 podłoga podgrzewana wykończona gresem/kamieniem o podwyższonym standardzie,
 konieczna wentylacja mechaniczna i klimatyzacji oraz komin.
Pomieszczenie tzw. brudne (zmywalnia/suszarnia):
 podłoże betonowe malowane żywicą epoksydową z krata ze stali kwasoodpornej,
 osadnik na nieczystości,
 oświetlenie lampa na ścienna IP 55,
 kran z wężem ogrodowym do opłukiwania butów,
 ściany przy wejściu w rejonie umywalni do wysokości 1,6m zmywalne odporne na
zabrudzenia,
 drzwi wejściowe aluminiowe
 ściany do wysokości 2,0 m w okładzinie z gresu powyżej malowane farbą emulsyjną,
 na ścianach suszarki elektryczne do butów,
 umywalka,
 wentylacja mechaniczna.
Pomieszczenie gospodarcze
 podłoga gres,
 ściany gres, do wysokości 2m,
 Zasilanie i odpływ dla pralki i suszarki.
 szczegółowe wytyczne dla pomieszczeń z pompami ciepła i centralami klimatyzacyjnymi wg
norm,
 ściany malowane żywica epoksydową do wysokości 2,0m.
3.4 Wymagania dotyczące budowy budynku laboratorium
3.4.1
22
Wymagania architektoniczno- konstrukcyjne budynku laboratorium
Projektuje się budynek laboratorium o powierzchni użytkowej ok. 840 m2.
23
Całkowita przewidywana wysokość budynku nie przekroczy 12 metrów, zatem zostanie on zakwalifikowany
do klasy niskich obiektów.
budynku, częściowo pod ziemią, wkomponowane (zasłonięte) zielenią itp.
Budynek musi uwzględniać wysoki standard wykonania i doboru materiałów. Przy wykończeniu ścian
zewnętrznych i wewnętrznych zalecane jest użycie materiałów naturalnych: kamień, drewno, szkło. Przy
doborze okładzin ścian i posadzek z kamienia należy dobierać kamień właściwy dla lokalizacji obiektu.
Z uwagi na usytuowanie budynku w pobliżu skarpy (umożliwiającej oglądanie kompleksu z góry) a tym
trwałości.
Na parterze budynku przewiduje się garaż dla samochodu.
3.4.2
Budynek laboratorium wyposażony będzie w:
–wyjścia.
24
3.4.3
laboratorium
Przewiduje się jeden budynek dwukondygnacyjny. Budynek powinien posiadać wejście główne
mieszczące się centralnie w budynku oraz wejście boczne tzw. brudne przewidziane dla osób
powracających z badań w terenie.(zmywalnia) w którym zostanie zainstalowana kratka z odpływem
do kanalizacji oraz wodociąg z wężem pozwalający na zmywanie obuwia i próbek.
Na parterze w centralnej części powinny znajdować się ciągi komunikacyjne w tym schody na piętro
i do części łącznika. Oprócz schodów do łącznika wymagana jest budowa podjazdu dla osób
niepełnosprawnych.
Budynek powinien mieścić sale laboratoryjne oraz wykładowe z niezbędnym wyposażeniem.
Układ pomieszczeń w budynku powinien być zgodny z ciągiem technologicznym przygotowywania
materiału badawczego do badań laboratoryjnych tj, począwszy od wejścia tzw. „brudnego” sale
powinny być usytuowane w orientacyjnej kolejności:
NA PARTERZE
1. Zmywalnia ( do butów i prób),
2. Magazyn próbek,
3. Szatnie, łazienki – pomieszczenia pozwalające na przebranie się w ubrania ochronne,
4. Pomieszczenie do przygotowywania próbek wyposażone w piły i wiertarki.
Pomieszczenie powinno być wyposażone w wygłuszenie akustyczne. Całe
pomieszczenie (łącznie z sufitem) powinno być wyłożone materiałami łatwo
zmywalnymi. W Pomieszczeniu należy zastosować wyłączniki różnicowo prądowe i
wyłączniki nożne dla każdego urządzenia oraz stosować oprawy i osprzęt IP 55.
5. laboratorium przygotowania próbek geologicznych – laboratorium wzorowane na
budowie laboratorium chemicznego. Do każdego stanowiska przypisane zostanie ok. 6
urządzeń pomiarowych. Laboratorium powinno być wyposażone w wentylację
mechaniczną, wodę, kanalizację,
6. garaż wraz z pomieszczeniem dla sprzętu do badań geologicznych (wejście zarówno
od zewnątrz i wewnątrz)
7. pomieszczenia gospodarcze (bielizna pościelowa dla całego ośrodka, materiały BHP),
8. toalety ogólnodostępne
NA PIĘTRZE
1. laboratorium geofizyczne – wolne od silnych fal elektromagnetcznych, wyizolowane lub
oddalone od pomieszczeń w których znajdują się urządzenia emitujące te fale.
Pomieszczenie winno być wyposażone w blaty robocze. Do każdego blatu powinien być
doprowadzony prąd umożliwiający podłączenie urządzeń i komputerów,
2. laboratorium mikroskopowe wyposażone w stoły umożliwiające łatwe zestawienie, 12
mikroskopów, rzutnik, ekran, pulpit dla wykładowcy
3. laboratorium komputerowe (kartograficzne) wyposażone w klimatyzację, duże blaty robocze
mieszczące komputer oraz mapy,
4. magazyn urządzeń (sprzęt pomiarowy, laptopy, palmtopy),
5. duża sala dydaktyczna z możliwością podziału na 3 mniejsze (ok. 12x14 m każda),
6. toalety ogólnodostępne
Lp.
Rodzaj pomieszczenia Opis wyposażenia
1
Pomieszczenie tzw.
brudne
Kompletnie wyposażone pomieszczenie do zmywania
brudnego obuwia i prób wyposażone w kratke odpływowa
i wąż.
25
2
2.1
2.2
3
Pomieszczenie
wstępnego
przygotowania prób
Kompletnie wyposażone pomieszczenie do
przygotowywania prób, mieszczące w szczególności
wyposażenie:
Laboratorium do
przygotowania próbek
geologicznych
Piła stołowa zgrubna
Wiertarka stołowa z kompletem koronek diamentowych
Kompletnie wyposażone laboratorium do przygotowania
preparatów geologicznych (mikroskopowych,
mikrosondowych, SEM, do badań inkluzji itp.), w tym:
3.1
3.2
3.3
Przycinarka precyzyjna z uchwytem próżniowym
Aparat do impregacji próbek z ejektorową pompą ssącą
Polerka do automatycznego precyzyjnego docierania i
polerowania
Zespół pompy próżniowej
Precyzyjny przyrząd polerski (jig)
Sprawdzian płaskości 6'
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
Płyta polerska 300 mm
Blok wzorcowy, sprawdzian płaskości 101, czujnik
obciążenia próbki, Obrotowy łącznik próżniowy,
Obciążnik 3,5 kg, Granitowy płaski blok wzorcowy, Dysk
polerski, Proszek B4C, #600, Wosk kwarcowy, Sukno
polerskie, Żywica epoksydowa,
Przyrząd spajający sześciopozycyjny
3.9
4
Laboratorium
geofizyczne
4.1
4.2
343
4.4
5
6
7
8
Laboratorium
kartowania
geologicznego/laboratorium
komputerowe
Laboratorium
chemiczne
Laboratorium
mikroskopowe
Sala wykładowa
Wyposażenie laboratorium do badań elektrooporowych
oraz podatności magnetycznej skał, w tym:
Aparatura do badań elektrooporowych, z
rejestracją cyfrową oraz automatyczną akwizycją danych
polowych
Rotacyjny mostek magnetyczny trójczęstotliwościowy
Przystawka do mostka do wysokich temperatur
Przystawka do mostka do niskich temperatur
Odbiornik GPS - 30 szt., Sonda ręczna okienkowa - 30
szt, kompasy geologiczne Meridian 30 szt., zestawy
komunikacji 30 szt.) biurka, szafy, biurka komputerowe z
krzesłami, komputery stacjonarne-30 sz
stoły laboratoryjne, szafy, zlew, krzesła, digestorium,
kabina prysznicowa
Stoły i krzesła umożliwiające dowolne ustawienie, 12
mikroskopów, pulpit dla wykładowców
Stoły i krzesła (dla 60 osób), ścianki działowe
umożliwiające podział na 3 małe salki, odrębne wejścia z
korytarza
26




Pomieszczenie tzw. brudne:
 podłoga betonowa zmywalna,
 oświetlenie bryzgoszczelne,
 wentylacja mechaniczna,
 ściany z materiałów zmywalnych (bez fug),
 szatnie wyposażone w szafki na odzież,
 pomieszczenie musi być w pełni zmywalne i zawierać maty przed wejściem z zewnątrz i
przy wejściu do wnętrza budynku,
 toalety dla kobiet oraz toalety dla mężczyzn (w tym dla osób niepełnosprawnych)
wyposażone w kompakty, umywalki..
Pomieszczenie gospodarcze ( w tym schowki na materiały porządkowe i magazyn
pościeli)
 podłoga musi być odporna na obtłuczenie i umożliwić ustawienie ciężkich regałów, może
być zmywalna,
 ściany–mogą być zmywalne,
 podłoga betonowa impregnowana zmywalna,
 szczegółowe wytyczne dla pomp ciepła i central wentylacyjnych wg norm,
Garaż i pomieszczenie na ciężki sprzęt terenowy
 bez okien, z oknami ściennymi,
 podłoga wykończona gresem (łatwo zmywalna),
 drzwi garażowe na zewnątrz,
 drzwi wewnętrzne umożliwiające bezpośrednią komunikację z pozostała częścią budynku.
3.5 Wymagania zamawiającego dotyczące Instalacji










zaprojektowanie sieci wodociągowej pozwalająca na doprowadzenie wody do budynków ECEG,
zaprojektowanie sieci kanalizacyjnej pozwalającej na odprowadzenie ścieków z budynków ECEG,
zaprojektowanie sieci elektrycznej pozwalającej na doprowadzenie energii do budynku ECEG,
zaprojektowanie sieci telekomunikacyjnej pozwalającej na doprowadzenie linii telefonicznych,
światłowodowych oraz Internetu do budynku ECEG lub alternatywnych rozwiązań bezprzewodowych,
zaprojektowanie centralnego ogrzewania (pompy ciepła) – przewidywane dla każdego obiektu
oddzielnie,
zaprojektowanie instalacji solarnej,
zaprojektowanie śmietnika wraz z doprowadzeniem energii, wody i odpływami ścieków,
zaprojektowanie instalacji wewnętrznych w obiektach w szczególności wod-kan, p.poż, elektrycznych,
wentylacji, ogrzewania, klimatyzacji,
zaprojektowanie instalacji gazowej niezbędnej do funkcjonowania kuchni zaprojektowanie instalacji
logicznej,
zaprojektowanie instalacji BMS.
27
3.6 Oświetlenie terenu
Układ oświetlenia terenu obejmować będzie zainstalowanie lamp na zewnątrz budynku, budowę latarni na
parkingach i terenach rekreacyjnych oraz wzdłuż drogi dojazdowej.
3.7 Przebudowa układu drogowego
Do nowo wybudowanego obiektu należy zapewnić dojazd drogą o szerokości nie mniejszej niż 5 m.
Promienie łuków drogi dojazdowej należy dostosować do pojazdów osobowych i autobusów.
Przy drodze dojazdowej wybudować 3 zatoki do mijania pojazdów.
Projektant musi uwzględnić odwodnienia ciągów pieszo–jezdnych.
Należy zaprojektować i wykonać odprowadzenie wód deszczowych z drogi i zabezpieczyć przed napływem
wód z przyległych terenów (ze skarpy ) oraz zabezpieczyć przed wypłukiwaniem podbudowy drogi.
3.8 Zagospodarowanie terenu
W wyniku budowy ukształtowanie terenu ulegnie zmianie. Główną ingerencje stanowić będzie usytuowanie
budynku głównego kompleksu, w szczególności budowa sali konferencyjnej.
Przewiduje się wycinkę samosiejek i wykonanie projektu zieleni i wkomponowanie jej w zaprojektowany
kompleks.
Na terenie Centrum przewidziano dwa parkingi. Jeden dla samochodów osobowych z utwardzoną
nawierzchnią, drugi zapasowy z utwardzoną nawierzchnią np. typu Eko.
Projektuje się 1 wjazd na teren inwestycji od strony południowego wschodu tj. od strony ulicy lokalnej.
Projektuje się też plac manewrowy dla samochodów straży pożarnej Wokół obiektów zaplanowano również
strefę zaopatrzenia budynków i strefę odbioru odpadów (dojazd do śmietnika).
Projektuje się wykonanie boiska rekreacyjnego do gier zespołowych, wyznaczonego miejsca na ognisko
oraz grilla z zadaszonymi stolikami i ławkami (wiaty) oraz terenów zielonych pełniących funkcje ozdobne (w
tym skalniaki).
Przed budynkiem głównym projektuje się fontannę.
Cały teren powinien być wyposażony w system automatycznego nawadniania.
Cały kompleks zostanie ogrodzony. Przewiduje się wykorzystanie lokalnych surowców naturalnych.
Przewiduje się śmietnik umożliwiający segregację odpadów, zadaszony (szczegółowy sposób zadaszenia
określi projektant), z odpływami do kanalizacji, zamykany, ze stanowiskiem dla myjki wysokociśnieniowej.
28
4 WYMAGANIA DLA PROJEKTOWANIA
4.1 Zakres dokumentacji projektowej
W ramach realizacji Zlecenia Wykonawca opracuje kompletną Dokumentację projektową niezbędną do
wykonania i ukończenia Robót objętych niniejszym PFU.
4.1.1
Liczba egzemplarzy
O ile nie podano inaczej w wymaganiach szczegółowych Dokumentację Projektową należy dostarczać
Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego w ilości zapewniającej:
 ilość egzemplarzy dokumentacji niezbędną w procesie uzyskiwania zgód i pozwoleń (egzemplarze
pozostające w Urzędach Administracji Państwowej),
 2 egzemplarze dla Zamawiającego,
 1 egzemplarz dla Wykonawcy,
 1 egzemplarz w wersji elektronicznej.
Dokumentacja projektowa powinna obejmować w szczególności następującą Dokumentację:
4.1.2
Dokumentacja projektowa dla budowy budynku
4.1.2.1 Prace przygotowawcze












Inwentaryzacja wraz z ekspertyzą techniczną istniejącego uzbrojenia w zakresie sieci,
Inwentaryzacja zieleni,
Projekt gospodarki zielenią,
Opinia środowiskowa (raport),
Badania geotechniczne w miejscu posadowienia budynku,
Sporządzenie planu zagospodarowania terenu,
Opracowania geodezyjno–kartograficzne do celów projektowych,
Wymagane uzgodnienia w ZUDP oraz jednostek wyznaczonych, opinie wymagane odrębnymi
przepisami,
Warunki techniczne zasilania w media,
Wykonanie niezbędnych ekspertyz i ocen technicznych koniecznych do wykonania Dokumentacji,
Koncepcja kompleksu budynków,
Koncepcja planu zagospodarowania.
4.1.2.2 Opracowanie dokumentacji projektowej
 Projekt Budowlany i wykonawczy kompleksu budynków










Projekt budowlany i wykonawczy–architektura,
Projekt budowlany i wykonawczy-konstrukcja,
Projekt budowlano-wykonawczy sieci wodociągowej,
Projekt budowlano-wykonawczy sieci kanalizacyjnej,
Projekt budowlano–wykonawczy sieci elektrycznej,
Projekt budowlano-wykonawczy sieci gazowej,
Projekt budowlano-wykonawczy ciepła technologicznego (dla każdego budynku osobny),
Projekt budowlano-wykonawczy instalacji solarnej ( dla każdego budynku osobny),
Projekt budowlano–wykonawczy instalacji gazowej,
Projekt budowlano- wykonawczy sieci telekomunikacyjnej, światłowodowej lub alternatywnej,
29








Projekt budowlano-wykonawczy drogi dojazdowej,
Projekt aranżacji wnętrz i wyposażenia pomieszczeń,
Projekt zagospodarowania terenu,
Projekty wykonawcze instalacji wewnętrznych:
 elektrycznej,
 telekomunikacyjnej (w tym Internet),
 ogrzewania (ciepła technologicznego),
 gazowej (kuchnie),
 wodno – kanalizacyjnej,
 wentylacji,
 klimatyzacji grawitacyjnej i mechanicznej,
 p.poż,
 c.o. i cwu.,
 instalacji niskoprądowych,
 sieci komputerowej,
 sieci BMS.
Dokumentacje kosztorysową ( szczegółowe kosztorysy robót budowlanych),
Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych,
Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
Instrukcje obsługi, konserwacji i eksploatacji instalacji i urządzeń związanych z obiektem
4.1.2.3 Uzgodnienia i decyzje
Nazwa dokumentu
Podział działek
Organ Właściwy dla
Przewidywana
wydania decyzji, opinii data uzyskania
lub sprawdzenia
dokumentu
dokumentacji
Starostwo Powiatowe w IV kwartał 2011
Kielcach
Data upływu ważności
danego dokumentu
zgodnie z terminem
ważności wypisu (w
zależności od instytucji,
do której przedkładany)
Dokumenty dotyczące prawa Starostwo Powiatowe w IV kwartał 2011
do dysponowania terenem - Kielcach
wypis z księgi wieczystej
zgodnie z terminem
Dokumenty dotyczące prawa Starostwo Powiatowe w IV kwartał 2011
do dysponowania terenem - Kielcach
wypis z rejestru gruntów
zgodnie z terminem
Wniosek o wydanie decyzji o Regionalna Dyrekcja
środowiskowych
Ochrony Środowiska
uwarunkowaniach na
realizacje przedsięwzięcia
IV kwartał 2011-I zgodnie z warunkami
kwartał 2012
określonymi w Decyzji
Karta informacyjna
przedsięwzięcia
kwartał 2012
Regionalna Dyrekcja
Ochrony Środowiska
30
Postanowienie o
konieczności sporządzenia
Raportu Środowiskowego
Państwowy Powiatowy
Inspektor Sanitarny w
Kielcach
kwartał 2012
Decyzja o środowiskowych
uwarunkowaniach na
realizację przedsięwzięcia
Regionalna Dyrekcja
Ochrony Środowiska
IV kwartał 2011-I 4 lata od daty wydania
kwartał 2012
Decyzji
Opinia konserwatora
zabytków
Wojewódzki Urząd
Ochrony Zabytków w
Kielcach
kwartał 2012
określonymi w Opinii
Decyzja o ustaleniu
Urząd Miasta I Gminy w
lokalizacji celu publicznego Chęcinach
kwartał 2012
Zaświadczenie organu
odpowiedzialnego za
monitorowanie obszarów
NATURA 2000
Uzyskanie warunków
technicznych zasilania w
energię elektryczną
Regionalny Dyrektor
Ochrony Środowiska
IV kwartał 2011-I 3 miesiące od daty
kwartał 2012
wystawienia
Zaświadczenia
PGE Dystrybucja Kielce
IV kwartał 2011
Zgodnie z terminem
wskazanym na
zaświadczeniu
Uzyskanie warunków
technicznych
doprowadzenia wody
Zakład Gospodarki
IV kwartał 2011
Komunalnej w Chęcinach
Zgodnie z terminem
wskazanym na
zaświadczeniu
Uzyskanie warunków
technicznych
odprowadzenia ścieków
Zakład Gospodarki
IV kwartał 2011
Komunalnej w Chęcinach
Zgodnie z terminem
wskazanym na
zaświadczeniu
Uzyskanie warunków
PGNiG w Kielcach
technicznych zasilenie w gaz
IV kwartał 2011
Zgodnie z terminem
wskazanym na
zaświadczeniu
Uzyskanie warunków
technicznych
doprowadzenia lini
telefonicznych
Telekomunikacja Polska IV kwartał 2011
SA w Kielcach
Zgodnie z terminem
wskazanym na
zaświadczeniu
Mapy do celów
projektowych
Powiatowy Ośrodek
Dokumentacji
Geodezyjnej i
Kartograficznej w
Kielcach
IV kwartał 2011-I 1 rok
kwartał 2012
31
Uzgodnienia ZUD
Powiatowy Ośrodek
Dokumentacji
Geodezyjnej i
Kartograficznej w
Kielcach
Inwestor
I kwartał 2012
3 lata
I-II kwartał 2012
w terminie ważności
pozwolenia na budowę
Opracowanie dokumentacji
technicznej - projekt
wykonawczy
Inwestor
I-II kwartał 2012
technicznej - kosztorysy
Inwestor
I-II kwartał 2012
Decyzja pozwolenie na
budowę
Urząd Miasta I Gminy w II kwartał 2012
Chęcinach
technicznej - projekt
budowlany
2 lata od daty wydania
Decyzji
4.2 Format Dokumentów
4.2.1
Założenia ogólne
Projektant sporządzi odpowiednią dokumentację projektową w taki sposób, że Roboty według niej
wykonane będą nadawały się do celów, dla jakich zostały przeznaczone. Za ostateczny, prawidłowy dobór
urządzeń i instalacji odpowiada Projektant.
Projekt musi uwzględniać najnowsze rozwiązania techniczne. Jakiekolwiek rozwiązanie, które może
w przyszłości powodować problemy z eksploatacją i utrzymaniem wynikające z oferowanego taniego
wykonania nie będzie zaakceptowane.
Projektując Roboty Projektant weźmie pod uwagę praktykowane przez siebie metody wykonawstwa.
Przed rozpoczęciem Robót Wykonawca zweryfikuje dane wyjściowe do projektowania przygotowane przez
Zamawiającego, wykona na własny koszt wszystkie badania, ekspertyzy i analizy uzupełniające niezbędne
dla prawidłowego wykonania Dokumentów.
Projektant jest zobowiązany do bieżącego uzgadniania w każdej fazie realizacji dokumentacji
projektowanych rozwiązań z Zamawiającym, oraz dokonywania uzgodnień branżowych.
Jeżeli prawo lub względy praktyczne wymagają, aby niektóre Dokumenty były poddane weryfikacji przez
osoby uprawnione lub uzgodnieniu przez odpowiednie władze, to przeprowadzenie weryfikacji i/lub
uzyskanie uzgodnień będzie przeprowadzone przez Projektanta na jego koszt przed przedłożeniem tej
dokumentacji do zatwierdzenia przez Inwestora. Dokonanie weryfikacji i/lub uzyskanie uzgodnień nie
przesądza o zatwierdzeniu przez Inwestora, który odmówi zatwierdzenia w każdym przypadku, kiedy
stwierdzi, że Dokument nie spełnia wymagań Zlecenia.
W szczególności Projektant uzyska i utrzyma ważność wszelkich wymaganych zgodnie z polskim prawem
uzgodnień, map, certyfikatów, opinii i decyzji administracyjnych niezbędnych dla zaprojektowania,
wybudowania, uruchomienia i rozpoczęcia eksploatacji kompleksu budynków ECEG.
Przed przystąpieniem do robót projektowych (lub w ich trakcie) Wykonawca będzie zobowiązany do:
 wykonania map sytuacyjno-wysokościowych dla celów projektowych dla obszaru objętego Projektem;
aktualizacja musi być wykonana przez uprawnionego geodetę,
 uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii i pozwoleń,
4.2.2
32
Rysunki
Rozplanowanie inwestycji powinno być pokazane na Rysunkach zasadniczych i pomocniczych z
zastosowaniem skali 1:500 ( rysunki i mapy terenu) oraz 1:100 rysunki dotyczące pomieszczeń i instalacji
wewnętrznych.
4.2.3
Projektanci
Inwestor wybierze w konkursie projektantów posiadających wymagane Prawem Budowlanym odpowiednie
uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie należących do odpowiednich
organizacji samorządu zawodowego oraz kompetentny personel pomocniczy.
4.2.4
Trwałość projektowanych elementów
Projektowana trwałość stałych elementów Robót powinna być zgodna z poniższymi danymi, jeżeli nie
zostanie postanowione inaczej:
 budynki i infrastruktura
60 lat
 urządzenia mechaniczne i elektryczne
15 lat
 oprzyrządowanie i systemy sterowania
7 lat
Projekt powinien uwzględniać najbardziej skrajne warunki, jakie wystąpią podczas wykonywania Robót
i w okresie eksploatacji po ukończeniu Robót, obejmujące między innymi najwyższe i najniższe obciążenia
eksploatacyjne czy warunki klimatyczne.
4.2.5
Opracowania geodezyjno–kartograficzne do celów projektowych
Obowiązkiem Inwestora jest przygotowanie zgodnych z wymaganiami prawa podkładów geodezyjnych do
celów projektowych wykonanych przez uprawnionego geodetę
4.2.6
Projekt budowlany
Projekt Budowlany powinien być sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2
września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. Nr
202, poz. 2072 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (dz. U.. Nr 120, poz. 1133 z późn. zm.).
Ponadto Wykonawca uzyska wszelkie uzgodnienia konieczne do właściwego zaprojektowania i wykonania
Robót, w szczególności:
 zgodności z wymaganiami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
 zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej,
 zgodności z wymaganiami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony sanitarno-epidemiologicznej,
które są niezbędne dla zgodnego z prawem i skutecznego wystąpienia o pozwolenie na budowę.
4.2.7
Projekt wykonawczy
Projekty wykonawcze zostaną sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. Nr
202, poz. 2072 z późn. zm.). Projekty Wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany
33
w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do prawidłowego wykonania robót budowlanych oraz
sporządzenia przedmiaru robót.
4.2.8
Kosztorys robót
Kosztorys robót zostanie sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego,
z uwzględnieniem takiego podziału zakresu rzeczowego, który umożliwi ustalenie rodzaju i kosztów
poszczególnych środków trwałych w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999
w sprawie Klasyfikacji Środków trwałych (Dz. U. Nr 112, poz. 1317 z późn. zm.).
4.2.9
Informacja Dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ)
Informacja Dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ), zostanie sporządzona zgodnie
z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r.w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr120, poz. 1126).
4.2.10 Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR),
Specyfikacje techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), zostaną sporządzone zgodnie z
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004. W sprawie szczegółowego zakresu
i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz
programu funkcjonalno – użytkowego.
4.2.11 Dokumentacja powykonawcza
Wykonawca sporządzi Dokumentację powykonawczą wraz z niezbędnymi opisami w zakresie i formie jak
w Dokumentacji projektowej, a ich treść przedstawiać będzie Roboty tak, jak zostały przez Wykonawcę
zrealizowane. Będą one obejmować także geodezyjne pomiary powykonawcze.
4.2.12 Dokumentacja w formie elektronicznej
Wersja elektroniczna Dokumentów Wykonawcy wykonana zostanie z zastosowaniem następujących
formatów elektronicznych:
 Projekt budowlany, Projekty wykonawcze – formacie „PDF” , „.dwg” lub „.dxt”,
 Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, części opisowe projektów – w programie
Microsoft WORD lub kompatybilnym w formacie „.doc”,
 Kosztorysy robót budowlanych w programie Norma lub kompatybilnym w formacie „ath”,
 Opinie i uzgodnienia – w formacie „PDF”.
 Harmonogramy – format obsługiwany przez aplikację MS Word, MS Excel, MS Project
Wersja elektroniczna Dokumentacji projektowej zostanie przedstawiona w formie zapisu na płytach CD lub
DVD.
4.2.13 Liczba egzemplarzy
O ile nie podano inaczej w wymaganiach szczegółowych Dokumentację należy dostarczać Zamawiającemu
w 6 egzemplarzach w wersji drukowanej i w 2 egzemplarzach w wersji elektronicznej. Każdy egzemplarz
zostanie odpowiednio oznakowany. Wykonawca przygotuje i uzgodni z Zamawiającym tabelę przekazania
34
dokumentacji dla wszystkich jej stadiów, która określać będzie odbiorców poszczególnych egzemplarzy
dokumentacji.
4.3 Format Dokumentów Wykonawcy
4.3.1
Wydruki
Wykonawca dostarczy rysunki i pozostałe dokumenty wchodzące w zakres Dokumentów Wykonawcy
w znormalizowanym rozmiarze. Obliczenia i opisy powinny być dostarczone na papierze w formacie A4.
4.3.2
Dokumentacja w formie elektronicznej
Wersja elektroniczna Dokumentów Wykonawcy wykonana zostanie z zastosowaniem następujących
formatów elektronicznych:
 projekt budowlany, Projekty wykonawcze – formacie „PDF” , „dwg” lub „dxt”,
 specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, części opisowe projektów – w programie
Microsoft WORD lub kompatybilnym w formacie „doc”,
 kosztorysy robót budowlanych w programie Norma lub kompatybilnym w formacie „ath”,
 opinie i uzgodnienia – w formacie „PDF”.
 wersja elektroniczna Dokumentacji projektowej zostanie przedstawiona w formie zapisu na płytach
CD lub DVD.
4.4 Przegląd Dokumentacji projektowej
W terminie określonym w umowie Projektant przekaże Zamawiającemu projekt budowlany, projekty
wykonawcze, STWiOR, przedmiary po 1 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej na
nośnikach CD lub DVD.
W terminie 30 dni od otrzymania w/w. dokumentacji, Zamawiający dokona jej sprawdzenia i zawiadomi
Wykonawcę na piśmie, że:
1) akceptuje daną dokumentację w kształcie zaproponowanym przez Projektanta,
2) odrzuca daną dokumentację w wersji zaproponowanej przez Projektanta w całości ze wskazaniem
przyczyn odrzucenia,
3) akceptuje daną dokumentację pod warunkiem wprowadzenia określonych modyfikacji.
Jeśli Zamawiający zaakceptuje daną dokumentację pod warunkiem dokonania określonych modyfikacji,
Projektant niezwłocznie wprowadzi te modyfikacje przedstawiając Zamawiającemu dokumentację do
ponownej akceptacji w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
Po zaakceptowaniu przez Zamawiającego danej dokumentacji, Projektant w terminie 7 dni od dnia
otrzymania zawiadomienia o zaakceptowaniu dokumentacji dostarczy Zamawiającemu egzemplarze danej
dokumentacji w ilości i formach określonych w umowie.
4.5 Pozwolenie na budowę
Po akceptacji Projektu budowlanego przez Zamawiającego Projektant wystąpi do właściwego organu
o wydanie pozwolenia na budowę lub zgłosi zamiar prowadzenia robót dla elementów nie wymagających
pozwolenia na budowę.
Zamawiający udzieli Wykonawcy pełnomocnictwa na załatwianie na rzecz i w jego imieniu wszelkich
pozwoleń i decyzji.
3 egz. kompletnej dokumentacji projektowej wraz z ostatecznym pozwoleniem na budowę mają zostać
przekazane Zamawiającemu.
35
4.6 Nadzory autorskie
Projektant zapewni sprawowanie Nadzoru Autorskiego przez projektantów – autorów Dokumentacji
projektowej zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo Budowlane. Nadzór sprawowany będzie
w szczególności poprzez:
1) Kontrole zgodności wykonania Robót z treścią Dokumentacji projektowej dokonywane przez
projektantów – autorów. Kontrole takie odbywać się będą na każdym ważnym etapie Robót, nie rzadziej
niż 1 raz na dwa tygodnie. Każda kontrola projektantów – autorów udokumentowana zostanie wpisem
do Dziennika Budowy o stanie realizacji Robót.
2) Weryfikację Dokumentacji powykonawczej w zakresie jej zgodności z faktycznym wykonaniem Robót.
Weryfikacja zostanie potwierdzona poprzez oświadczenie projektantów – autorów, załączone do
Dokumentacji powykonawczej.
36
CZEŚĆ 2
CZĘŚĆ INFORMACYJNA
1) Wypis z rejestru gruntów,
2) Mapa z podziałem nieruchomości,
3) Mapa ze wskazaniem terenu pod inwestycję,
4) Mapa zasadnicza terenu szt.2,
5) Zdjęcia z terenu inwestycji,
6) Oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane.

BUDOWA EUROPEJSKIEGO CENTRUM

Transkrypt

Podobne dokumenty

OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I ROBÓT BUDOWLANYCH

Zaprojektuj i wybuduj - RPOWP 2007-2013

gminę Chęciny w 2050r.

Opis przedmiotu zamówienia

Inżynier robót elektrycznych

Kotłownie Instalacje co, wod-kan Systemy solarne

Inżynier elektryk - DLJM System