Informacja prasowa, 15.05.2014 r. Jak kupić taniej

Informacja prasowa, 15.05.2014 r.
Jak kupić taniej większe mieszkanie
„Nasze mieszkanie jest za małe” – taki komunikat otrzymał GUS, podczas badania
polskich gospodarstw domowych. Na ciasnotę narzekają przede wszystkim rodziny z
dziećmi. Ucieczka za miasto nie zawsze zdaje egzamin, bo oznacza zwykle dojazdy do
pracy. Kwadratura koła? Niekoniecznie – 3, 4 pokojowe mieszkanie w mieście można
kupić taniej. Pomaga w tym program MDM i... rynkowe trendy.
Według danych GUS
za 2014 r., co piąte
gospodarstwo rodzinne
uznało,
że
mieszkanie
jego
jest
za
małe. Niewielki metraż
dokucza
rodzinom
zwłaszcza
tym
wielodzietnym.
przypadku
W
rodzin
przynajmniej
dzieci
z
trójką
odsetek
niezadowolonych sięga
źródło: PBG Erigo
prawie
gospodarstw.
37%
Na
drugim biegunie są pary nieposiadające dzieci – wśród nich niecałe 9% deklarowało zastrzeżenia co
do wielkości lokum. Liczby wskazują też, że na przeciętnego Polaka mieszkającego w mieście przypada
25 m2. Jeśli jednak Polak ten posiada partnerkę i minimum trójkę dzieci to statystycznie na każdego
domownika przypada zaledwie 15 m2.
Kupujesz duże, dużo żądasz
Żyje się nam ciasno, zwłaszcza na tle Europy. Jak podaje Eurostat więcej przestrzeni do dyspozycji
mają np. Grecy (34 m2 na osobę), Hiszpanie (36,4 m2 na osobę), o Niemcach (43,4 m2) czy
Duńczykach (53 m2) nie wspominając. Ceny mieszkań w stosunku do polskich pensji są wysokie, a o
kredyt też nie jest łatwo. Na szczęście sytuacja na rynku otwiera przed nabywcami całkiem niezłe
perspektywy: konkurencja wśród deweloperów jest na tyle silna, że zmuszeni są konkurować cenami.
Nie mogą też żądać za wiele – bo za chwilę okazałoby się, że na własne M nikogo nie stać. Wiadomo
też, że z rynku najszybciej schodzą mieszkania 2 pokojowe. Tych większych jest proporcjonalnie mniej
– choć, paradoksalnie w przeliczeniu na 1 m2 duże mieszkania wypadają taniej. Jest też spore pole do
negocjacji z deweloperem. Skoro chcesz kupić 3, 4 pokoje, masz silną kartę przetargową i możesz
zabiegać o rabat czy darmowe miejsce parkingowe.
Raz a dobrze w MDM
Dobrym sposobem na zakup większego mieszkania w mniejszej cenie jest skorzystanie z programu
MDM. – Wbrew obiegowej opinii w rządowym programie mogą brać udział także większe na przykład
3 pokojowe mieszkania – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo – Dysponujemy takimi
mieszkaniami na os. Ecoria w Poznaniu i odnotowaliśmy już spore zainteresowanie. Ludzie zdają sobie
sprawę, że mieszkanie to inwestycja na lata i wolą od razu kupić coś większego, niż za kilka lat
ponosić trud i koszty przeprowadzki – dodaje Stefanowski. Dopłata do kredytu w ramach MDM może
sprawić, że nawet spore i drogie mieszkanie okaże się znacznie bardziej dostępne. Warto to sprawdzić
by później nie żałować – wystarczy zajrzeć na strony www deweloperów. Duże mieszkania mają ten
plus, że dają spore pole manewru – są gotowe na powiększenie rodziny czy wizyty znajomych. W razie
potrzeby można też zaaranżować jedno z pomieszczeń na gabinet albo wynająć.
--------------------------Dystrybucja materiałów:
Kinga Przybysz
[email protected]
kom./+48/ 519-181-900