Prezentacja wyników Północ Nieruchomości za 3

Kraków 14 listopada 2013r.
PREZENTACJA WYNIKÓW
GRUPY PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI
ZA 3 KWARTAŁ 2013 ROKU
Agenda
Główne segmenty działalności Grupy Północ Nieruchomości
Sieć Północ nieruchomości, pośrednictwo nieruchomościami
Zarządzanie aktywami, inwestycje w nieruchomości
Zarządzanie i administracja nieruchomościami
Wyniki jednostkowe
Wyniki skonsolidowane
Strategia działania Grupy
Główne segmenty działalności
GRUPY PÓŁNOC Nieruchomości:
Sieć PÓŁNOC Nieruchomości. Doradztwo/pośrednictwo w
przeprowadzaniu transakcji sprzedaży/wynajmu nieruchomości.
Zarządzanie aktywami, inwestycje w nieruchomości
Zarządzanie i administracja nieruchomościami.
Doradztwo i pośrednictwo
w obrocie nieruchomościami
Sieć Północ Nieruchomości
Zarządzanie aktywami
Inwestycje w nieruchomości
Zarządzanie i administracja
nieruchomościami
Sieć Północ Nieruchomości
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
W 3Q 2013r. Sieć PÓŁNOC Nieruchomości (Sieć) powiększyła się o
oddział w Lubinie. To trzecia placówka na Dolnym Śląsku.
Na koniec 3Q 2013r. Sieć obejmowały 34 oddziały
W 3Q2013r. Sieć pośredniczyła w obrocie nieruchomościami o
łącznej wartości 65,6 mln PLN, co oznacza wzrost o 30% r/r,
W
okresie
1-3Q2013r.
Sieć pośredniczyła w
obrocie
nieruchomościami o łącznej wartości 168,4 mln PLN. Dynamika
wzrostu tej wartości to 22,7% r/r
Zarządzanie aktywami
Inwestycje w nieruchomości
48%przychodów ze sprzedaży Grupy: przychody ze sprzedaży nieruchomości
Na koniec 3Q 2013r. portfel nieruchomości o wartości księgowej 14,1 mln PLN (księgowane
jako środki trwałe lub towary handlowe)
podpisane umowy przedwstępne na sprzedaż 3 lokali z terminem umów końcowych do
końca 4Q 2014r
Projekty w realizacji:
w Krakowie- Śródmieściu (wartość nabycia 2,65 mln PLN) – w trakcie opracowywanie
koncepcji zagospodarowywania, z terminem realizacji na przełomie 2014/2015r
„Cegielniana” - w realizacji, z terminem rozpoczęcia sprzedaży na przełomie 1/2Q 2014r
w Krakowie Podgórzu – w trakcie opracowania koncepcji inwestycji mieszkaniowej z
terminem rozpoczęcia sprzedaży na przełomie 3/4Q 2014r
Spółka jest w trakcie negocjacji dotyczących zakupu kolejnych budynków
Łączna wartość rynkowa przygotowywanych nowych 3 projektów (45 lokali) ok.11 mln
PLN.
Zarządzanie i administracja
nieruchomościami
Na koniec 3Q 2013 Grupa zarządzała 202 budynkami, o łącznej
powierzchni użytkowej 151,8 tys. m2.
W samym 3Q 2013 roku Grupa pozyskała 5 budynków , o łącznej
powierzchni użytkowej 5 363,03 m2.
Średnia powierzchnia zarządzana wzrosła: z 718,51 m2 p.u. w
2010r. do 751,49 m2 p.u.w 2013 r.
Wybrane jednostkowe dane finansowe
W 3Q 2013r. przychody ze sprzedaży Północ Nieruchomości SA ( Spółka)
wyniosły 643 tys. PLN.
Narastająco za okres 1-3Q2013 przychody wyniosły 3,2 mln PLN.
Zysk na poziomie EBITDA w 3Q 2013 wyniósł 156 tys. PLN, narastająco za
okres 1-3Q 2013r. 607 tys. PLN.
Wybrane jednostkowe
dane finansowe
3Q2013
3Q2012
1-3Q2013
1-3Q2012
( w zł)
( w zł)
( w zł)
( w zł)
Przychody netto ze sprzedaży
643 235,74
1 691 130,51
3 234 144,43
3 280 175,20
EBITDA
156 315,57
273 257,78
607 219,79
426 755,75
Zysk/ starta brutto
88 552,66
180 307,85
414 029,57
322 996,20
Zysk/ strata netto
90 072,66
195 898,85
389 302,57
314 734,20
Wybrane skonsolidowane dane finansowe
W 3Q 2013r. przychody ze sprzedaży wyniosły 1.2 mln. PLN.
Narastająco za okres 1-3Q2013 przychody ze sprzedaży wyniosły 4,8 mln
PLN.
Zysk na poziomie EBITDA w 3Q 2013 wyniósł 332,7 tys. PLN, narastająco
za okres 1-3Q 2013r. 1 mln. PLN.
48%przychodów ze sprzedaży : przychody ze sprzedaży nieruchomości
Na koniec 3Q 2013r. portfel nieruchomości o wartości księgowej 14,1 mln
PLN( księgowane jako środki trwałe lub towary handlowe)
Wybrane skonsolidowane
dane finansowe
Przychody netto ze
sprzedaży
3Q2013(w zł)
3Q2012(w zł)
1 198 985,67
1 921 250,90
332 691,45
317 065,19
104 099,46
9 019,55
Zysk/ starta brutto
31 338,46
Zysk/ strata netto
21 879,36
EBITDA
Odpis wartości firmy z
konsolidacji
1-3Q2013(w zł)
1-3Q2012(w zł)
4 818 862,33
3 978 171,62
1 042 027,59
543 610,22
312 298,38
27 058,65
213 079,26
318 218,39
408 067,84
220 998,26
285 806,88
379 568,84
Strategia działania Grupy Północ Nieruchomości
Założenia zaktualizowanej strategii działania Grupy Północ
Nieruchomości
Spółka Północ Nieruchomości SA skoncentruje działalność na
zarządzaniu aktywami, działalności inwestycyjnej.
Departament Pośrednictwa funkcjonujący w Północ
Nieruchomości SA zostanie wniesiony do spółki, która działać
będzie pod firmą „PÓŁNOC & PARTNERZY”
Rozwój spółki Prospector sp. z o.o. następował będzie poprzez
zwiększanie powierzchni zarządzanej w Małopolsce i na Dolnym
Śląsku, w szczególności w Krakowie i Legnicy, a w następnych
latach w kolejnych miastach.
Dziękujemy za uwagę
PÓŁNOC Nieruchomości S.A.
ul. Balicka 35, 30-149 Kraków
tel. +48 12 638 48 88
[email protected]