REGULAMIN ZAMIESZKIWANIA W DOMU ASYSTENTA

Załącznik nr 4
do Zarządzenia Rektora UŚ nr 22 / 2008
z dnia 28 kwietnia 2008 r.
REGULAMIN ZAMIESZKIWANIA W DOMU ASYSTENTA
UNIWERSYTETU ŚLĄSKIEGO
§1
1. Dom Asystenta Uniwersytetu Śląskiego jest miejscem krótkotrwałego (okresowego)
zakwaterowania wyłącznie uprawnionych do tego osób.
2. Postanowienia niniejszego Regulaminu obowiązują wszystkie osoby zakwaterowane w Domu
Asystenta.
3. Sprawy administracyjne i gospodarcze są prowadzone przez pracowników administracji Domu
Asystenta, którymi kieruje kierownik.
§2
1. Podczas czynności zakwaterowania osoby, którym przydzielono pomieszczenie w Domu
Asystenta winny zapoznać się z niniejszym Regulaminem oraz podpisać zobowiązanie do jego
przestrzegania.
2. Do zakwaterowania w Domu Asystenta niezbędne są następujące dokumenty:
1) dowód osobisty,
2) ksiąŜeczka wojskowa w przypadku męŜczyzn,
3) w przypadku cudzoziemców z krajów Unii Europejskiej paszport; z poza Unii
Europejskiej paszport z waŜną wizą pobytową.
3. Przy zakwaterowaniu w Domu Asystenta mieszkaniec otrzymuje:
1) kartę wyposaŜenia pomieszczenia, w której wyszczególniony jest sprzęt znajdujący się
w danym pomieszczeniu za uŜytkowanie, którego mieszkaniec ponosi odpowiedzialność
materialną. W przypadku rozbieŜności pomiędzy stanem wyposaŜenia pokoju,
a otrzymaną kartą mieszkaniec zobowiązany jest do natychmiastowego zgłoszenia tego
faktu kierownikowi Domu Asystenta nie później niŜ w dniu zakwaterowania,
2) klucze do pomieszczenia, które zdaje w chwili wykwaterowania,
3) komplet pościeli wraz z bielizną pościelową, za które ponosi odpowiedzialność materialną
/na Ŝyczenie/.
§3
1. Mieszkaniec Domu Asystenta ma prawo do:
1) wejścia i wyjścia z budynku o kaŜdej porze,
2) korzystania z wszystkich pomieszczeń ogólnego uŜytku na terenie danego Domu
Asystenta, np. sali telewizyjnej, pralni, sklepów, klubów i kawiarenek,
3) wymiany bielizny pościelowej wg. cennika Domu Asystenta,
4) korzystania ze sprzętu ogólnego uŜytku,
5) odpłatnego korzystania z telefonu na zasadach określonych przez kierownika Domu
Asystenta,
6) korzystania z Uniwersyteckiej Sieci Komputerowej na zasadach obowiązujących
w Uczelni,
7) poszanowania intymności i spokoju w przydzielonym pomieszczeniu.
2. Mieszkaniec Domu Asystenta zobowiązany jest do:
1) właściwego zachowania, umoŜliwiającego pracę i odpoczynek pozostałym
mieszkańcom Domu Asystenta,
2) uŜytkowania przydzielonego pomieszczenia i mienia uczelni zgodnie z jego
przeznaczeniem,
3) utrzymania czystości i porządku w zajmowanym pomieszczeniu oraz w
pomieszczeniach ogólnego uŜytku,
4) przestrzegania przepisów bhp i p. poŜ, oraz instrukcji obsługi urządzeń gazowych
i elektrycznych,
5) pozostawiania kluczy od pokoju na portierni przy kaŜdorazowym opuszczaniu
budynku ( nie dotyczy DA nr 1 w Sosnowcu)
6) zawiadomienia kierownika Domu Asystenta (lub innego pracownika Domu
Asystenta, albo osiedla) w przypadku stwierdzenia kradzieŜy, włamania, awarii
urządzeń, zagroŜenia poŜarowego itp.,
7) terminowego wnoszenia opłat za pomieszczenie w Domu Asystenta,
8) zachowania ciszy nocnej w godzinach od 22.00 do 6.00 dnia następnego,
9) zgłaszania wszelkich usterek, uszkodzeń, niesprawności urządzeń sprzętu
znajdującego się w pomieszczeniu poprzez wpis do ksiąŜki napraw konserwatora,
10) udostępnienia pomieszczenia słuŜbom technicznym w przypadkach uzasadnionych
względami technicznymi oraz Komisji Inwentaryzacyjnej w przypadku
przeprowadzania okresowych spisów,
11) naprawienia lub zwrotu kosztów szkód przez siebie wyrządzonych,
12) dopełnienia obowiązku meldunkowego nowego członka rodziny,
13) opuszczenia pomieszczenia w przypadku upływu terminu zakwaterowania lub
skrócenia przydziału /ustania najmu z innych przyczyn.
3. W Domu Asystenta zabrania się:
1) przechowywania jakichkolwiek cieczy i gazów palnych lub materiałów
niebezpiecznych,
2) uŜywania w pokojach grzejników i grzałek,
3) przenoszenia podręcznego sprzętu gaśniczego poza wyznaczone stanowiska,
4) usuwania bądź zakrywania tablic informacyjnych, w szczególności dotyczących
warunków ewakuacji oraz oznakowania wyłączników i zaworów,
5) prowadzenia działalności gospodarczej bez pisemnej zgody Uniwersytetu,
6) przebywania w porze ciszy nocnej osób nie zameldowanych w Domu Asystenta.
W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się moŜliwość pozostania gościa na okres
nie dłuŜszy niŜ 3 doby, co pociąga za sobą obowiązek dopełnienia formalności
meldunkowych oraz uiszczenia opłaty za wod.- kan. zgodnie z § 4 ust.4.
4. Osoby niezameldowane w Domu Asystenta:
1) mogą przebywać w pokojach za zgodą współmieszkańców w godzinach od 6.00
do 22.00 pod warunkiem pozostawienia w recepcji dowodu toŜsamości, który
odbierają z chwilą opuszczenia Domu Asystenta,
2) będące w stanie nietrzeźwym , pod wpływem narkotyków lub środków
odurzających nie mają wstępu na teren Domu Asystenta.
§4
Zasady regulowania naleŜności za pomieszczenie w Domu Asystenta
1. NaleŜność za pomieszczenie w Domu Asystenta winna być uregulowana z góry przy
zakwaterowaniu, natomiast za następne miesiące do ostatniego dnia danego miesiąca. Opłata
naliczana jest począwszy od daty obowiązywania przydziału lub umowy.
2. W przypadku nieterminowego uiszczania opłat obowiązują odsetki ustawowe.
3. W przypadku, gdy mieszkaniec Domu Asystenta nie uregulował naleŜności za dany miesiąc
lub nie okazał dowodu wpłaty, kierownik Domu Asystenta doręczy mieszkańcowi wezwanie
do jej natychmiastowego uregulowania.
4. Mieszkaniec zobowiązany jest takŜe do uiszczania opłaty za wodę i odprowadzanie ścieków za
kaŜdą dobę pobytu osoby przebywającej u niego (gościa), w wysokości 1/30 obowiązującej
stawki, określonej w tabeli opłat za pomieszczenia w Domu Asystenta.
5. Opłatę, o której mowa w ust. 4 nalicza kierownik Domu Asystenta i obciąŜa nią mieszkańca
w okresach miesięcznych.
§5
1. Mieszkaniec ponosi odpowiedzialność za udostępnione mu wyposaŜenie i sprzęt, a wszelkie
zmiany zobowiązany jest uzgadniać z administracją Domu Asystenta.
2. Mieszkaniec moŜe na własny koszt dokonać poprawy estetyki zajmowanego pomieszczenia
(malowanie lub tapetowanie ścian i sufitu, malowanie stolarki okiennej i drzwi oraz wymiana
wykładziny podłogowej) po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody kierownika Domu Asystenta.
Poprawa estetyki, ulepszenia oraz koszty z tym związane nie stanowią podstawy roszczeń
wobec Uniwersytetu.
3. Na wykonanie innych prac remontowych poza określonymi w ust. 2 Najemca zobowiązany jest
uzyskać, oprócz pisemnej zgody kierownika Domu Asystenta zgodę Działu Technicznego oraz
odpowiednio Inspektora BHP Uniwersytetu. Odbiór prac remontowych musi nastąpić przez
Dział Techniczny.
§6
Cofnięcie przydziału / rozwiązanie umowy
1.
2.
Uniwersytet moŜe cofnąć przydział lub rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym
w przypadku:
1) powaŜnego
naruszenia
przez
mieszkańca
Regulaminu
zamieszkiwania
obowiązującego w Domu Asystenta,
2) zalegania z opłatą za co najmniej 2 pełne okresy płatności, po uprzednim pisemnym
wezwaniu z wyznaczeniem terminu zapłaty.
Uniwersytet moŜe cofnąć przydział lub rozwiązać umowę z zachowaniem 1 miesięcznego
okresu wypowiedzenia w przypadku:
1) rozwiązania stosunku pracy z pracownikiem,
2) otrzymania przez pracownika mieszkania w miejscu pracy,
3) ukończenia studiów lub skreślenia z listy studentów lub doktorantów,
4) zbycia przez Uniwersytet obiektu , w którym znajduje się pomieszczenie lub zmiany
jego przeznaczenia.
3. Osoba, której przydzielono pomieszczenie moŜe wnioskować o skrócenie przydziału
a w przypadku podmiotu wynajmującego pomieszczenie na rzecz osób trzecich, podmiot ten
moŜe rozwiązać umowę - z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia.
4. Skrócenie przydziału lub rozwiązanie umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem
niewaŜności.
5. Skrócenie przydziału lub rozwiązanie umowy skuteczne jest w stosunku do wszystkich osób
uprawnionych do wspólnego zamieszkiwania w pomieszczeniach.
§7
Wykwaterowanie z Domu Asystenta
1. Podstawą wykwaterowania jest:
1) upływ terminu zakwaterowania,
2) okoliczności wymienione w § 6 ust. 1-3.
PowyŜsze okoliczności równoznaczne są z utratą prawa do zamieszkiwania bez moŜliwości
domagania się prawa do pomieszczenia zastępczego.
2. W związku z wykwaterowaniem z Domu Asystenta naleŜy:
1)
2)
3)
4)
zwrócić wszelki pobrany sprzęt oraz inne wypoŜyczone przedmioty w tym pobraną pościel,
zdać protokolarnie pracownikowi administracji Domu Asystenta pomieszczenie,
okazać dowody uregulowania wszelkich naleŜności związanych z zakwaterowaniem ,
dopełnić wszelkich formalności związanych z wymeldowaniem z Domu Asystenta.
3. JeŜeli w trakcie zdawania pomieszczenia przez mieszkańców okaŜe się, Ŝe znajdują się w nim
liczne usterki i uszkodzenia niezgłoszone wcześniej do ksiąŜki napraw konserwatora, mieszkańcy
są zobowiązani pokryć koszty ich usunięcia.
4. Osoba lub osoby, które utraciły prawo do zamieszkiwania w związku z postanowieniami § 6 ust.
1 zobowiązane są zwolnić zajmowane pomieszczenie w terminie 7 dni.
5. W przypadku nie opuszczenia pomieszczenia przez osobę lub osoby, które utraciły prawo do
zamieszkiwania, Uniwersytet dokonuje ich komisyjnego wykwaterowania. W skład komisji
wchodzi kierownik Domu Asystenta, pracownik Działu Rozliczeń i Usług a w przypadku Domu
Asystenta „Zajazd Academicus” Kierownik Działu Administracji Międzywydziałowej
w Cieszynie oraz inny mieszkaniec Domu Asystenta. Za czas faktycznego korzystania
z zakwaterowania w Domu Asystenta ponad okres ustalony w umowie lub przydziale mieszkańcy
uiszczają opłatę wg stawki aktualnie obowiązującej ze 100% zwyŜką.
6. W razie nieobecności osoby, która podlega wykwaterowaniu z Domu Asystenta, Uniwersytet jest
zobowiązany do zabezpieczenia mienia ruchomego stanowiącego własność tej osoby w taki
sposób, aby nie uległo uszkodzeniu lub kradzieŜy.
7. Osoba komisyjnie wykwaterowana zostaje powiadomiona o konieczności odbioru swoich rzeczy
osobistych z depozytu w terminie dwóch miesięcy od daty powiadomienia; za rzeczy nie
odebrane w tym terminie Uniwersytet nie ponosi odpowiedzialności.
§8
Prawo wstępu do pomieszczenia w Domu Asystenta podczas nieobecności jego mieszkańców
przysługuje w szczególnie uzasadnionych przypadkach pracownikom administracji Domu
Asystenta, inspektorowi BHP i p.poŜ. oraz słuŜbom technicznym