Ilość etapów procesu inwestycyjnego jest konsekwencją wymogów p

Miejski Przewodnik Inwestora
Nowy Targ, 2006 rok
Szanowni Państwo,
Przekazujemy Państwu „Miejski Przewodnik inwestora”, opracowanie to ma
służyć Państwu w sprawnym poruszaniu się po trudnym gąszczu przepisów
i regulacji
prawnych.
Celem
tego
opracowania
jest
ukazanie
całej
drogi
przedsięwzięcia od pomysłu po inwestycję.
Mamy nadzieje, że opracowanie to stanie się użytecznym narzędziem i ukaże
jasną, przejrzystą ścieżkę inwestycyjną, którą należy podążać, by szybko i przede
wszystkim skutecznie sfinalizować swoje zamierzenia. Wierzę, że opracowanie to
będzie nie tylko wskazówką dla Państwa, lecz wyrażać się będzie w uprzejmym,
pełnym zaangażowania i profesjonalizmu podejściu pracowników Urzędu Miasta
Nowy Targ do każdego problemu, który napotkacie Państwo przy realizacji swoich
przedsięwzięć na terenie miasta Nowy Targ. Jesteśmy otwarci na Państwa uwagi,
pomogą one nam w przyszłości jeszcze lepiej służyć Państwu naszą wiedzą i pracą.
Pragnę gorąco zachęcić wszystkich do zapoznania się z naszymi ofertami
i możliwościami ulokowania właśnie tutaj, w tym pięknym zakątku gór południowej
Polski, swych inwestycji. Będzie nam niezwykle miło gościć każdego przedsiębiorcę,
który zechce rozpocząć lub rozwinąć swoją działalność gospodarczą w naszym
mieście i regionie.
Wierzę, że „Miejski Przewodnik inwestora” pomoże Państwu w szybkim
i bezproblemowym załatwieniu wszelkich formalności związanych z procesem
inwestycyjnym.
Burmistrz Miasta Nowy Targ
Marek Fryźlewicz
2
Etapy Procesu inwestycyjnego
Długość ścieżki inwestycyjnej od pomysłu do jego realizacji wymaga pewnego
procesu. Proces ten uzależniony jest od wymogów prawa odnośnie przygotowania
i pozyskania stosownej dokumentacji oraz zamierzeń inwestora. Schemat ścieżki
inwestycyjnej w Mieście Nowy Targ został przedstawiony na schemacie 1., który
ukazuje cały proces od początku do końca.
Planowanie każdego procesu inwestycyjnego rozpoczyna się od wyboru
lokalizacji dla planowanej inwestycji i w tym też miejscu zaczyna się nasz schemat.
Sam proces realizacji dalszych czynności od tego momentu ma charakter
wariantowy. Wiąże się to z tym czy dana lokalizacja umieszczona jest w Miejscowym
Planie Zagospodarowania Przestrzennego (M.P.Z.P.).
Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, który określa
przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określa
sposoby zagospodarowania tegoż terenu.
W przypadku braku Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje
w drodze decyzji o warunkach zabudowy (WZ), przy czym lokalizację inwestycji celu
publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego
(ULICP).
Jeżeli zdecydujemy się na daną lokalizację należy określić czy planowana
przez nas inwestycja może znacząco oddziaływać na środowisko, co szczegółowo
określa to Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. „Prawo ochrony środowiska” (tekst
jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 129 poz. 902) wraz z przepisami wykonawczymi. Jeżeli
tak, koniecznym będzie uzyskanie pozwolenia na budowę decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia decyzja środowiskowa.
Po uzyskaniu niezbędnych dokumentów potwierdzających zbieżność naszej
inwestycji z warunkami zabudowy lub planem miejscowym ewentualnie uzyskaniem
decyzji środowiskowej i udokumentowaniu prawa do dysponowania nieruchomością
na cele budowlane, należy uzyskać pozwolenie na budowę.
3
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor powinien zgłosić roboty
budowlane i powiadomić o terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
Po wykonaniu wszystkich prac budowanych pozostaje już ostatni etap
a mianowicie dokonanie odbioru obiektu. Po dokonaniu odbioru obiektu przez
odpowiednie instytucje proces inwestycyjny się kończy. I można przystąpić do
użytkowania obiektu budowlanego.
4
Wybór
lokalizacji
inwestycji
Oddziaływanie
inwestycji
na środowisko
Sprawdzenie czy lokalizacja
jest w miejscowym planie
zagospodarowania
przestrzennego (M.P.Z.P.)?
tak
Decyzja
środowiskowa
nie
Wydanie decyzji
o lokalizacji inwestycji
celu publicznego (ULICP)
Wydanie decyzji
o warunkach zabudowy (WZ)
Uzyskanie prawa
do dysponowania
nieruchomością
nie
Uzyskanie
pozwolenia
na budowę
tak
Wykonanie wszystkich
prac budowlanych –
dokonanie odbioru obiektu
Przystąpienie
do użytkowania obiektu
Schemat 1. Droga ścieżki inwestycyjnej.
5
OPIS POSZCZEGÓLNYCH ETAPÓW PROCESU
INWESTYCYJNEGO
1. Wybór lokalizacji inwestycji.
Wszystkie niezbędne informacje (powierzchnia działki, klasa bonitacyjna
gruntu, numer księgi wieczystej) o działkach będących w zakresie zlokalizowanej
inwestycji znajdują się w ewidencji gruntów i budynków w Starostwie Powiatowym
w Nowym Targu. Informacje o stanie prawnym nieruchomości dostępne są
w Księgach Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu.
Etapy uzyskania wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów
Aby uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów należy złożyć pisemny wniosek –
określający przedmiot zamówienia, z podaniem numeru działki, obrębu, oraz celu,
jakiemu ma służyć zamówiony dokument; w przypadku zamówienia wyrysu i wypisu
z operatu ewidencyjnego do celów prawnych (dokonanie wpisu w księdze wieczystej,
postępowanie sądowe itp.) należy przedłożyć aktualne poświadczenie z ksiąg
wieczystych.
Termin
-
Żądanie wydania wyrysu i wypisu do celów prawnych realizowane jest w ciągu
7 dni, a w przypadkach dotyczących większej liczby wspomnianych dokumentów
w terminie ustalonym z zamawiającym.
-
Żądanie sporządzenia kopii mapy ewidencyjnej i pojedynczych wypisów z rejestru
gruntów realizowane jest niezwłocznie.
Opłaty
Wniosek o wyrys, wypis, odbitkę z operatu ewidencyjnego powinien być
opatrzony opłatą skarbową. Opłata za zamówione dokumenty pobierana jest w dniu
wydania wykonanych dokumentów. Szczegółowe informacje na temat wysokości
opłaty za poszczególne usługi można uzyskać pod numerem 018-264-94-75.
6
Miejsce załatwienia sprawy
Potrzebne fragmenty wymienionych powyżej map, ich kserokopie, a także
wypisy z rejestru gruntów można zakupić w:
Starostwo Powiatowe w Nowym Targu – Wydział Geodezji, Katastru i Gospodarki
Nieruchomościami, 34-400 Nowy Targ, ul. Harcerska 1 tel. 018-264-94-75.
Podstawa prawna
-
Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. „Prawo geodezyjne i kartograficzne” (tekst
jednolity Dz.U. z 2000 r. nr 100, poz. 1086, z późn. zm.)
-
Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29 marca 2001
r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. nr 38, poz. 454)
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2004 r. w sprawie wysokości opłat za
czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za
wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz.U. z 2004 r. nr 37,
poz. 333)
-
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 1999 r. w
sprawie określenia rodzajów materiałów stanowiących państwowy zasób
geodezyjny i kartograficzny, sposobu i trybu ich gromadzenia i wyłączania z
zasobu oraz udostępniania zasobu (Dz. U. Nr 49, poz. 493)
-
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity
Dz. U. z 2002 r. nr 101, poz. 926)
-
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3 czerwca
1998 r. w sprawie określenia wzorów wniosku o udostępnianie danych
osobowych, zgłoszenia zbioru danych do rejestracji oraz imiennego upoważnienia
i legitymacji służbowej inspektora Biura Generalnego Inspektora Ochrony Danych
Osobowych (Dz.U. z 1998 r. nr 80, poz. 522, z póź. zm.)
-
Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2000 r. Nr 86 poz.
960 z późn. zm.
2. Uzyskanie informacji o przeznaczeniu gruntu.
Sposób postępowania uzależniony jest od tego czy dany teren jest objęty
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
7
Uzyskanie informacji o możliwościach
w przypadku braku planu miejscowego
zabudowy
terenu
Wszelakie informacje o przeznaczeniu terenu w Miejscowym Planie
Zagospodarowania Przestrzennego udzielane są na wniosek zainteresowanego
inwestora i przyjmują formę;
Wypisu i wyrysu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Do wniosku można dołączyć kserokopię mapy ewidencji gruntów z zaznaczonym
terenem, o którym mowa we wniosku. Wypis i wyrys z miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego wydawany jest po przedłożeniu potwierdzenia
dokonania opłaty administracyjnej.
Miejsce załatwienia sprawy
Urząd
Miasta
Nowy
Targ,
Wydział
Gospodarki
Nieruchomościami
i Planowania Przestrzennego, 34-400 Nowy Targ, ul. Krzywa 1, tel. 018 266-26-11.
Etap uzyskania wyrysu i wypisu: wymagania:
1. Pisemny wniosek skierowany do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
i Planowania Przestrzennego zawierające:
-
imię i nazwisko lub nazwę jednostki organizacyjnej ubiegającej się o uzyskanie
wyrysu i wypisu,
-
nr działki której dotyczy wniosek.
2. Ewentualnie mapa sytuacyjna z zaznaczeniem wnioskowanego terenu.
Termin
Wydział
Gospodarki
Nieruchomościami
i
Planowania
Przestrzennego
przygotowuje wyrysy i wypisy w terminie od 14 dni od złożenia wniosku przez
inwestora.
Opłaty
Wniosek podlega opłacie skarbowej w wysokości 5 zł, a za każdy załącznik po
0,50 zł. Za wyrys i wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
pobiera się opłatę administracyjną w wysokości
Za dokonanie wypisu z tekstu planu;
8
-
co do działki leżącej w terenie o jednym symbolu planu 25,00 zł
-
od każdej następnej działki leżącej w terenie o jednym symbolu lub od części
działki leżącej w terenie o innym symbolu 10,00 zł
Za dokonanie wyrysu terenu z rysunku planu miasta /format A4/;
-
co do pierwszej działki 45,00 zł
-
od każdej kolejnej działki 10,00
Opłaty pobierane są na podstawie Uchwały Nr 1/IV/2003 Rady Miasta Nowego Targu
z dnia 28 stycznia 2003r.
W przypadku, gdy działka znajduje się bez Planu Miejscowego opłata skarbowa
wynosi 11,00 zł.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zmianami).
Ustalenie warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu
publicznego.
Decyzję o warunkach zabudowy (WZ) lub ustalającej lokalizacje inwestycji
celu publicznego (ULICP) wydaje się w sytuacjach braku miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego (schemat 2.).
9
Złożenie wniosku
Weryfikacja kompletności wniosku
ew. wezwanie do usunięcia
braków formalnych i
merytorycznych
Ustalenie kręgu stron odpowiednio do
obszaru oddziaływania, zawiadomienie
o wszczęciu postępowania, ewentualne
rozpatrzenie zastrzeżeń, wniosków
Uzgadniane projektu decyzji
z organami wskazanymi w art. 53
ust.4.
Wykonanie analizy
urbanistycznej (dotyczący WZ)
Przygotowanie
projektu decyzji
Wydanie decyzji
Schemat 2. Procedura wydania WZ i ULICP.
Sposób realizacji sprawy
Wniosek o warunkach wydania decyzji ustalającej warunki zabudowy powinien
zawierać:
1. Granice terenu objętego wnioskiem, przedstawioną na kopii mapy zasadniczej lub
w przypadku jej braku – kopii mapy katastralnej, przyjętych do Państwowego
zasobu geodezyjnego i Kartograficznego obejmującego teren, którego wniosek
10
dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub
1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000.
2. Charakterystykę inwestycji obejmującą:
-
określenie zapotrzebowania na wodę, energię i sposobu odprowadzania lub
oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury
technicznej, a w razie potrzeby sposobu unieszkodliwiania odpadów,
-
określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki
zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów
projektowanych obiektów budowlanych, przedstawionych w formie opisowej
i graficznej,
-
charakterystyczne parametry techniczne inwestycji oraz dane charakteryzujące
jej wpływ na środowisko w zakresie określonym w art. 49 ust. 3 ustawy – Prawo
ochrony środowiska, tj. dane o:
-
rodzaju, skali i usytuowaniu przedsięwzięcia,
-
powierzchni zajmowanej nieruchomości, a także obiektu budowlanego oraz
dotychczasowym sposobie ich wykorzystywania i pokryciu szatą roślinną,
-
rodzaju technologii,
-
ewentualnych wariantach przedsięwzięcia,
-
przewidywanej ilości wykorzystywanej wody i innych wykorzystywanych
surowców, materiałów, paliw oraz energii,
-
rozwiązaniach chroniących środowisko,
-
rodzajach i przewidywanej ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub
energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko,
-
możliwym transgranicznym oddziaływaniu na środowisko,
-
obszarach podlegających ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia
2004 r. o ochronie przyrody, znajdujących się w zasięgu znaczącego
oddziaływania przedsięwzięcia.
Podstawa prawna
-
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu i planowaniu
przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80, poz. 717)
-
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst
jednolity Dz.U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071, z późn. zm.)
11
-
Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2000 r. nr 86, poz.
960, z poźn. zm.)
Opłaty i terminy
Od wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla
obiektów budowlanych oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem
budowlanym pobierana jest opłata w wysokości:
Opłata za wydaną decyzję – 100 zł.
Sprawa
załatwiana
jest
zgodnie
z
art.
35
i
36
Kodeksu
Postępowania
Administracyjnego.
Miejsce załatwienia sprawy
Urząd
Miasta
Nowy
Targ,
Wydział
Gospodarki
Nieruchomościami
i Planowania Przestrzennego, 34-400 Nowy Targ, ul. Krzywa 1, tel. 018 266-26-11.
1. Ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
Zgodnie
z
obowiązującą
ustawą
„Prawo
ochrony
środowiska”,
jeżeli
przedsięwzięcie może znacząco oddziaływać na środowisko koniecznym jest
uzyskanie decyzji środowiskowej. Decyzja ta wydawana jest przez Burmistrza miasta
Nowy Targ za pośrednictwem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania
Przestrzennego, 34-400 Nowy Targ, ul. Krzywa 1.
Przedsięwzięcia które mogą znacząco wpływać na środowisko wymienione są
w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia
rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz
szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do
sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 257, poz. 2573
z późn. zm.).
5. Uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością.
12
Starania o pozyskanie nieruchomości trzeba podjąć we właściwym momencie
procesu
inwestycyjnego.
W
pierwszej
kolejności
należy
ustalić
właściciela
nieruchomości oraz zbadać jej aktualny stan prawny.
Niemal każda nieruchomość w Polsce ma założoną księgę wieczystą. Wpisy
w księdze wieczystej pozwalają ustalić w sposób wiarygodny aktualnego właściciela,
użytkownika albo też mającego inne prawo rzeczowe na nieruchomości. Zasadą
obowiązującą jest, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie
z rzeczywistym stanem prawnym. Z księgi wieczystej wynika również szereg danych
faktycznych dotyczących nieruchomości (takich jak: jej opis, położenie, obszar,
sposób korzystania itd. Dane te mają charakter wyłącznie informacyjny). Księgi
wieczyste może przeglądać każdy, z zachowaniem przepisów porządkowych. Chcąc
zbadać treść wpisów zawartych w księdze wieczystej danej nieruchomości bądź
uzyskać jej odpis, należy udać się do Sądu Rejonowego w Nowym Targu, Wydział
Ksiąg Wieczystych, ul. Ludźmierska 29, tel. 018 2612652.
Właścicielem gruntu może się okazać:
-
osoba fizyczna,
-
gmina,
-
Skarb Państwa,
-
inny podmiot.
Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność Gminy Miasto Nowy
Targ mogą być sprzedawane osobom prawnym i osobom fizycznym, oddawane tym
osobom w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, natomiast nieruchomości
lokalowe lub budynkowe mogą być przedmiotem najmu.
Prawo do dysponowania użytkowania gruntów można uzyskać na skutek:
-
użytkowania wieczystego,
-
użytkowania,
-
dzierżawy,
-
kupna.
Prawo do dysponowania budynkiem lub lokalem można uzyskać na skutek
najmu.
Najszersze możliwości daje inwestorowi nabycie gruntu na własność, ponieważ
właściciel może korzystać z gruntu i rozporządzać nim w granicach oznaczonych
13
przez przepisy prawa, zgodnie z zasadami współżycia społecznego i społecznogospodarczego przeznaczenia własności.
1. Uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę.
Proces postępowania w przypadku uzyskania decyzji pozwolenia na budowę
przedstawia poniższy schemat 3.
Złożenie wniosku
Weryfikacja formalna wniosku
ew. wezwanie
do usunięcia braków
Weryfikacja merytoryczna
dokumentacji projektowej
Ustalenie kręgu stron odpowiednio do
obszaru oddziaływania, zawiadomienie
o wszczęciu postępowania, ewentualne
rozpatrzenie zastrzeżeń, wniosków
Przygotowanie projektu
decyzji o pozwoleniu
na budowę do weryfikacji
Podpisanie i wydanie
decyzji
Schemat 3. Przebiegu procedury uzyskania pozwolenia na budowę obiektu budowlanego.
14
Pozwolenie na budowę może dotyczyć całego zamierzenia budowlanego lub jego
wydzielonej części. Jeśli pozwolenie na budowę dotyczy wydzielonej części, inwestor
zobligowany jest przedstawić projekt zagospodarowania terenu dla całego
zamierzenia budowlanego. Pozwolenie na budowę wydawane jest w postaci decyzji
Starosty Nowotarskiego wyłącznie temu, kto złożył wniosek w tej sprawie oraz
wykazał prawo do dysponowania daną nieruchomością na cele budowlane.
UWAGA
Art. 29 Ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku „Prawo Budowlane” tekst jednolity ( D.U.
z 2003r. Nr 207 poz. 2016 z późn. Zmianami), określa co nie wymaga uzyskania
pozwolenia na budowę.
Do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę opatrzonego stosowną opłatą
skarbową, należy dołączyć:
1. Projekt budowlany (4 egzemplarze) wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami,
pozwoleniami (w zależności od potrzeb: pozwolenie konserwatorskie, decyzja
o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji, decyzja
o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej, pozwolenie wodno-prawne itp) i innymi
dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, wykonany zgodnie z art. 33
ustawy – Prawo budowlane oraz wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia
3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
(Dz. U. Nr 120, poz. 1133) – w 4 egzemplarzach.
2. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ( WZ lub ULICP)
z klauzulą ostateczności (jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
3. Oświadczenie, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym
prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
4. Wyrys z mapy ewidencji gruntów obrazujący położenie działek objętych
zamierzeniem inwestycyjnym oraz działek sąsiadujących.
5. Wypis z rejestrów gruntów dotyczący działek sąsiadujących z działkami objętymi
zamierzeniem inwestycyjnym.
6. Dokumenty poświadczające posiadanie przez projektantów wymaganych prawem
właściwych uprawnień, tj. decyzja potwierdzająca posiadanie właściwych
15
uprawnień i zaświadczenie o wpisie do właściwej izby samorządu zawodowego
(aktualne na dzień opracowania projektu).
UWAGA:
Pozwolenie na budowę traci ważność, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed
upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna oraz budowa została
przerwana na okres dłuższy niż 2 lata..
Terminy
Sprawa załatwiana jest zgodnie z art. 35 ust. 6 Prawa budowlanego.
Opłaty skarbowe:
-
Wniosek – 5 zł.+ każdy załącznik – 0,50 zł.
-
Pełnomocnictwo – 15 zł (nie dotyczy pełnomocnictw notarialnych).
-
Od zatwierdzenia projektu budowlanego – 38 zł.
-
Od pozwoleń wydawanych na podstawie przepisów Prawa budowlanego:
-
na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych
związanych z obiektem budowlanym:
-
budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż
rolnicza i leśna: – za każdy m2 powierzchni użytkowej 1 zł nie więcej niż 500 zł
-
budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym 8 zł innego
budynku 40 zł
-
studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków 14 zł
-
budowli związanych z produkcją rolną 100 zł
-
sieci
wodociągowych,
kanalizacyjnych,
elektroenergetycznych,
telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg
dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi 2 000 zł
-
sieci
wodociągowych,
kanalizacyjnych,
elektroenergetycznych,
telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych o długości do 1 kilometra 14 zł
-
innych budowli 140 zł
-
urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym 80 zł
-
W razie wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy
obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego
budynku.
16
-
na rozbudowę, przebudowę, nadbudowę, odbudowę obiektu budowlanego
oraz na
-
wznowienie robót budowlanych – 50% stawek określonych powyżej).
Miejsce załatwienia sprawy
Starostwo
Powiatowe
w
Nowym
Targu,
Wydział
Administracji
Budowlano-
Architektonicznej, 34-400 Nowy Targ, ul. Harcerska 1, tel. 018-264-94-75.
Informację na temat dokumentów wymaganych od inwestora dla uruchomienia
wymaganych przepisami procedur w zakresie pozwoleń na budowę, przebudowę,
rozbudowę, nadbudowę, remont, zmiany pozwolenia na budowę, pozwoleń na
rozbiórkę obiektów budowlanych, przeniesienia pozwolenia na budowę na nowego
inwestora, można uzyskać tel. 0 18 26-49-495, fax. 0 18 26-49-495 w 46.
Podstawa prawna
-
Artykuł 28, 33, ust. 2, art. 34, ust. 4, i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2000 r. nr 106, poz. 1126, z późn. zm.)
-
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego
(tekst jednolity: Dz.U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071, z późn. zm.)
-
Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2000 r. nr 86, poz.
960, z późn. zm.)
Opłaty i terminy
Sprawa załatwiana jest zgodnie z art. 35 ust. 6 Prawa budowlanego.
Opłaty skarbowe:
-
Wniosek – 5 zł.
-
Każdy załącznik – 0,50 zł.
-
Pełnomocnictwo – 15 zł (nie dotyczy pełnomocnictw notarialnych).
-
Od pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego – 28 zł.
Miejsce załatwienia sprawy
Starostwo
Powiatowe
w
Nowym
Targu,
Wydział
Administracji
Budowlano-
Architektonicznej, 34-400 Nowy Targ, ul. Harcerska 1, tel. 018-264-94-75.
Podstawa prawna
17
-
Art. 28, art. 31, art. 33 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane
(Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z późn. zm.)
-
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego
(Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071, z późn. zm.)
-
Część I pkt 1 i 2, część IV pkt 10 i część V pkt 1 załącznika do ustawy z dnia
9 września 2000 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2004 r. Nr 253, poz. 2532,
z późn. zm.)
18