1 150 000 268 m2 - ABRA Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
1 150 000
Warszawa, Wesoła, Rubinowa (1)
268 m2 40/2185/ODS
1 150 000 PLN
4 291 PLN
268
Secondary
154
211
2004
2
Opis
Dom w zabudowie szeregowej, segment środkowy z 2005 r - Warszawa Wesoła os. Stara Miłosna,
tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym.
Idealny dom dla rodziny z dziećmi, cichy i przestronny, dający możliwość prywatności, dzięki kilku
poziomom mieszkalnym. Jeden z niewielu segmentów na terenie osiedla Stara Miłosna z ogródkiem
nie wychodzącym na ulicę. Dom znajduje się w bocznej uliczce, która jest oddalona kilkadziesiąt
metrów od głównej ulicy w Starej Miłosnej - Jana Pawła II.Lokalizacja nieruchomości, to urokliwa
części warszawskiej dzielnicy Wesoła, malowniczo położonej w otulinie Mazowieckiego Parku
Krajobrazowego, gdzie ponad 60 proc. dzielnicy stanowią lasy z licznymi pomnikami przyrody.
Dojście do Parku to kilka minut spacerem. Umożliwia to codzienne aktywności sportowe i spacery
dla całej rodziny. Rozległe tereny zielone zachęcają również do konnych przejażdżek oraz
wycieczek rowerowych (w zasięgu spaceru znajduje się stadnina koni Hipodrom). Wesoła to
wyjątkowe miejsce do życia, które przyciąga klimatem i urokiem wakacyjnej miejscowości.
Powierzchnia użytkowa domu 211 m2, działka 154 m2, ogrodzona, alarm, sąsiedztwo nowej
zabudowy.
Wielkości pomieszczeń:
1. Poziom zero – garaż na dwa auta, pomieszczenie gospodarcze – pralnia i piec gazowy (zasobnik
wymieniony na nowy w grudniu 2014r), składzik na drewno kominkowe, duża garderoba – po obu
stronach ścian wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze ogrodowe z wyjściem do ogrodu, na
zewnątrz przy wyjściu z garażu kolejne pomieszczenie gospodarcze, ogród – oczko wodne i
podświetlana kaskada, rośliny.
2.Poziom pierwszy Korytarz dwuczęściowy wiatrołap i przestrzeń z wbudowanymi szafami ubraniową i na książki –
drzwi lustrzane – podłoga terakota.
Łazienka – szafki na zamówienie i kabina prysznicowa z panelem masującym – terakota i glazura.
Kuchnia – nowoczesne szafki drewniane na zamówienie, wygodne na pełnej długości kuchni
szuflady, zabudowana lodówka, zamrażarka, zmywarka i piec, płyta ceramiczna, okap, barek z
ukrytym stylowym barkiem..
Salon z kominkiem marmurowym na zamówienie – artystyczny styl wykonania, wyjście na taras i
do ogrodu.
Podłogi – jesionowy parkiet typu deski.
ABRA-Nieruchomości 3.Poziom drugi.
3 pokoje – z sypialni głównej wyjście na loggię.
Łazienka - wanna.
4.Poziom trzeci.
3 pokoje – podłoga dębowa.
Łazienka – jacuzzi.
5.Poziom czwarty - strych
Ogrzewanie gazowe, płyta kuchenna elektryczna, drzwi drewniane w całym domu wykonane na
zamówienie, schody jesionowe z poręczami z metaloplastyki na zamówienie u artysty kowala.
Elewacja domu – schody i tarasy od strony ulicy i ogrodu po remoncie w 3 kwartale 2014r.
Instalacja kominowa zamontowana i w pełni bezpieczna wraz z wszystkimi kanałami
wentylacyjnymi i spiromatykami wykonana w roku 2014. Dom czysty i zadbany, nie mieszkały w
nim zwierzęta a domownicy to osoby niepalące. Dom nowocześnie wykończony, z zastosowaniem
najlepszych materiałów, umożliwiający szybkie zamieszkanie po odświeżeniu ścian na kolory
zgodne z preferencjami nowych właścicieli. Na 2 piętro (3-ci poziom) doprowadzono wszystkie
instalacje, które dają możliwość w przyszłości zagospodarowanie tego piętra jako oddzielne
mieszkanie. Nowe drzwi antywłamaniowe i o wysokich parametrach izolacji cieplnej.
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z resztą miasta. Dom znajduje się
3-4 minuty od przystanku autobusowego, z którego dojazd liniami 502 i 411 pozwala na dostanie
się do centrum Warszawy w ok. 30 minut. Dogodny i szybki dojazd do kolejki SKM linią autobusową
198. Częstotliwość jazdy autobusów jest wysoka – praktycznie co 10-13 minut. SKM pozwala
sprawnie dotrzeć do Śródmieścia (od stacji ,,Wesoła” do stacji ,,Śródmieście” zaledwie 4
przystanki).
Na terenie dzielnicy znajdują się liczne przedszkola i szkoły, ośrodki zdrowia, kawiarnie i
restauracje, a także liczne sklepy i kościoły, centra sportowe i pływalnie. Wesoła to wyjątkowe
miejsce, gdzie każdy dzień może być prawdziwą przygodą. W zasięgu 5-15 minut spaceru i dojazdu
autobusem znajdują się 2 szkoły podstawowe, gimnazjum, prywatne i państwowe przedszkola a
także renomowane gimnazjum i liceum Bułhaka. Wszystkie szkoły znajdują się wysoko w
rankingach najlepszych szkół warszawskich. Na terenie osiedla znajdują się również liczne sklepy
jak Lidl, Delikatesy K&M, Groszek, Piotr i Paweł, Biedronka, punkty usługowe. Praktycznie wszystko
jest dostępne na miejscu i nie wymaga „bywania” w centrum Warszawy.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W WARSZAWIE. PILNA SPRZEDAŻ. DLA ZDECYDOWANYCH
NEGOCJACJE.
WAŻNE: 1 właściciel, KW bez obciążeń, cena do negocjacji. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI.
_____________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia jest
oparta na informacjach uzyskanych od właściciela oferty.
Zapytaj naszego doradcę o pomoc w uzyskaniu kredytu !
_____________________________________________________
ZAUFAJ NASZEMU DOŚWIADCZENIU !
Pomagamy klientom od 1990 roku.
Gwarantujemy BEZPIECZNĄ, profesjonalną obsługę przy transakcjach kupna-sprzedaży i wynajmu.
Stanisław Kołodziej
tel. 510 208 508
tel. 22 646 50 55
email: [email protected]
ABRA-Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)