opis-adaptacja-wtz

BUDIKOM
Usługi Budowlane i Komputerowe
Polowczyk Kazimierz
97-300 Piotrków Tryb. ul. Dzielna 14 m 63
: 6471179
: 0608456245
: [email protected]
PROJEKT BUDOWLANY
ADAPTACJI LOKALU HANDLOWEGO
NA POMIESZCZENIA DLA POTRZEB
WARSZTATÓW TERAPII ZAJĘCIOWEJ
OBIEKT:
Lokal handlowy na parterze w budynku
adaptowany na potrzeby
Warsztatów Terapii Zajęciowej
LOKALIZACJA:
Piotrków Tryb. ul. Zamkowa 5
działka o nr ewid.: 128 obręb 21
ZLECENIODAWCA: Warsztaty Terapii Zajęciowej
97-300 Piotrków Tryb. ul. Rycerska 16
AUTOR OPRACOWANIA:
mgr inż. Kazimierz Polowczyk
DATA OPRACOWANIA:
sierpień 2011r.
Spis treści
1. Podstawa opracowania i literatura......................................................................................3
2. Przedmiot, zakres i cel opracowania..................................................................................3
3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania.............................................................4
4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie........5
5. Opis ogólny budynku, opinia techniczna...........................................................................5
6. Dane materiałowe, opis elementów budynku i ich ocena techniczna................................6
7. Projekt remontu i adaptacji.................................................................................................8
8. Ochrona przeciwpożarowa...............................................................................................14
9.Uwagi końcowe.................................................................................................................15
10. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia...............................................16
11. Oświadczenie projektanta...............................................................................................16
OPIS TECHNICZNY
1. Podstawa opracowania i literatura
-
Zlecenie Inwestora,
-
Wizja lokalna oraz pomiary własne,
-
Wywiad środowiskowy,
-
Książka obiektu budowlanego,
-
Dz. U. Nr 106 z dnia 5 grudnia 2000r., poz. 1126, Prawo Budowlane- tekst jednolity z późniejszymi zmianami,
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
-
Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania,
-
Literatura fachowa: J. Thierry, S. Zaleski: Remonty budynków i wzmacnianie
konstrukcji; PZIiTB: Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych; W.
Żenczykowski: Budownictwo ogólne,
-
„Wytyczne w sprawie opracowywania ekspertyz techniczno – ekonomicznych i
przeglądów sprawności technicznej budynków mieszkalnych” CUTOB.
-
Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania,
-
Pismo PP.III-73280/392/2011 o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania
parteru budynku mieszkalnego wydane przez Pracownię Planowania Przestrzennego w Piotrkowie Tryb.
2. Przedmiot, zakres i cel opracowania
Przedmiotem opracowania jest ustalenie stanu technicznego oraz adaptacja lokalu handlowego na parterze budynku mieszkalnego na potrzeby warsztatów
terapii zajęciowej, zlokalizowanego w Piotrkowie Trybunalskim, ul. Zamkowa 5
Celem opracowania jest określenie stopnia zużycia elementów konstrukcyjnych budynku oraz wykonanie projektu remontu i adaptacji w/w obiektu na lokal
dla potrzeb inwestora, oraz określenie zakresu ewentualnych prac budowlanych
remontowych, pozwalających doprowadzić przedmiotowy lokal do stanu zgodnego
z przepisami prawa.
Zakres opracowania obejmuje lokal handlowy na parterze budynku Zamkowa 5, posiadający odrębne wejścia, jedno od strony podwórza posesji, drugie w
elewacji wschodniej.
3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania
Na terenie objętym opracowaniem znajdują się obecnie dwa budynki:
–
budynek główny frontowy mieszkalny posadowiony wzdłuż ulicy Zamko-
wej;
–
budynek murowany gospodarczy od strony wschodniej granicy działki,
przylegający do budynku frontowego.
Budynek frontowy położony wzdłuż ulicy Zamkowej, elewacja frontowa to
elewacje północna. Elewacje szczytowe to wschodnia i zachodnia. W budynku na
parterze znajdował się lokal handlowy, na poddaszu użytkowym istnieje obecnie
lokal mieszkalny.
Omawiany adaptowany lokal posiada odrębne wejście od strony podwórza
posesji (elewacja południowa) oraz od strony elewacji wschodniej.
Nie projektuje się zmniejszenia wysokości istniejących kondygnacji, ani budynku, zmianie nie ulegną również wymiary jego obrysu zewnętrznego.
Skala i forma architektoniczna projektowanego remontu budynku jest nawiązaniem do zabudowy i krajobrazu już istniejącego i wcześniej wykonanych prac
na sąsiednich budynkach.
Bez zmian pozostaje obsługa komunikacyjna budynku i adaptowanego lokalu. Od syrtony podwórza posesji w celu zapewnienia korzystanie przez osoby
niepełnosprawne poruszające się na wózkach inwalidzkich powstanie podjazd betonowy.
Działka i przyległy teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany nie
są wpisane do rejestru zabytków lecz podlegają ochronie na podstawie ustaleń
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie
użytkowników oraz otoczenie
Ze względu na rodzaj inwestycji zakłada się, ze jej wpływ na środowisko, higienę i zdrowie ludzi będzie znikomy.
Projekt techniczny nie zakłada istnienia funkcji powodujących emisję hałasu
oraz wibracji, a także nadmiernego promieniowania jonizującego, elektromagnetycznego. Budynek nie będzie powodował emisji zanieczyszczeń gazowych pyłowych ani płynnych, a funkcja budynku zapewnia, że nie będą powstawały zanieczyszczenia powierzchni gleby oraz wód powierzchniowych i podziemnych.
Ponadnormatywne obciążenia oddziaływania mogą wystąpić jedynie na
etapie wykonywania prac remontowych i będą mieć charakter incydentalny i krótkotrwały.
5. Opis ogólny budynku, opinia techniczna
Omawiany budynek to obiekt ze ścianami murowanymi z cegły palonej pełnej, z poddaszem użytkowym przeznaczonym na lokal mieszkalny. Obecny kształt
i podział obiekt uzyskał w latach powojennych.
Stropy w omawianym zakresie na belkach drewnianych oparte na ścianach
podłużnych (biegnących równolegle do ulicy Zamkowej dla budynku frontowego.
Więźba dachowa drewniana, dach dwupołaciowy, pokrycie dachu z papy asfaltowej.
Do komunikacji lokalu mieszkalnego służą schody na zewnątrz budynku.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną oraz lokalne centralne ogrzewanie z pieca na węgiel.
Omawiany lokal obecnie nie jest użytkowany.
Parametry techniczne adaptowanego lokalu przed zmianą sposobu użytkowania:
–
powierzchnia użytkowa:
–
1.sala sprzedaży
- 66,59 m2,
–
2.pomieszczenie socjalne
- 17,11 m2,
–
3.korytarz
-
3,40 m2,
–
4.wc
-
0,97 m2,
–
5.wiatrołap
-
1,81 m2,
–
6.kotłownia lokalna
-
2,93 m2,
–
–
RAZEM:
kubatura:
- 92,81 m2,
- 280,0 m3.
6. Dane materiałowe, opis elementów budynku i ich ocena techniczna
W niniejszym opracowaniu przyjęto następującą skalę ocen: dobry, zadowalający, średni, zły, bardzo zły.
− FUNDAMENTY – murowane z cegły palonej pełnej, ściany fundamentowe o gr.
około 78 cm. Głębokości posadowienia nie podaję, ponieważ nie robiono odkrywek ścian fundamentowych. Stan techniczny zadowalający.
− ŚCIANY – nośne murowane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo – wapiennej, widoczne nieliczne pęknięcia i rysy szczególnie w obrębie ścian
elewacyjnych, a także w pasie okienno-nadprożowym. Rysy i pęknięcia kumulują
się w obrębie otworów okiennych i drzwiowych. Może to być spowodowane nierównomiernym osiadaniem budynku oraz utratą stateczności konstrukcji fundamentów i samych ścian konstrukcyjnych, a także drganiami przenoszonymi od po-
bliskiej ruchliwej ulicy Wojska Polskiego. Stan techniczny ścian murowanych nośnych zadowalający.
− STROPY – Stropy drewniane, belkowe. Belki – w obrębie omawianego fragmentu budynku - oparte na ścianach podłużnych budynku. Elementem nośnym
stropu jest belka drewniana o przekroju 20x24 cm układana w dość regularnym
rozstawie (rysunek inwentaryzacji). Od spodu do belek mocowane jest deskowanie pełne i położony na nim tynk cementowo – wapienny na matach słomianych z
trzciny. Od góry na belkach stropów leży podłoga z desek. Pomiędzy belkami
drewnianymi, na ślepej podłodze położone jest ocieplenie z mieszanki trocin i gliny.
Stan techniczny stropu drewnianego w omawianym zakresie oceniam jako dostateczny.
− DACH – więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowo – płatwiowej, pokryta
kilkoma
warstwami
papy
asfaltowej.
Dach
dwupołaciowy.
Krokwie (13x13) podparte na ścianach zewnętrznych budynku za pośrednictwem
ram (13x13) oraz dwóch rzędach płatwi (15x15).
Dach po remoncie – stan
techniczny dobry.
− STOLARKA – okienna i drzwiowa nie typowa drewniana. Stan stolarki zły, do
wymiany na nową z pcv.
− TYNKI – wewnętrzne oraz zewnętrzne cementowo – wapienne. Stan od dostatecznego do złego.
− PODŁOGI I POSADZKI – wykładzina pcv na podłodze drewnianej, stan techniczny zły – do wymiany.
− INSTALACJA WODOCIĄGOWA I KANALIZACYJNA – Budynek przyłączony
do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej stan techniczny dostateczny.
− OGRZEWANIE – Obecnie pomieszczenia ogrzewane za pomocą centralnego
ogrzewania zasilanego z lokalnego pieca stałopalnego oraz piecyków elektrycznych akumulacyjnych. Stan techniczny dostateczny.
WNIOSKI:
Na obecną chwilę stan elementów konstrukcyjnych jest dobry i zadowalający. Położenie i możliwości zaopatrzenia omawianego lokalu w podstawowe media
kwalifikują go do przeprowadzenia remontu i zmiany sposobu użytkowania
na lokal dla potrzeb Warsztatów Terapii Zajęciowej.
Sposób, zakres i przebieg prac remontowych przedstawiono w dalszej części opracowania.
Stan techniczny budynku kwalifikuje go do wykonania prac remontowych i adaptacyjnych.
7. Projekt remontu i adaptacji
W wyniku adaptacji uzyska się następujący układ funkcjonalny lokalu użytkowego:
–
powierzchnia użytkowa:
–
1.sala dydaktyczna 1
- 19,67 m2,
–
2.sala dydaktyczna 2
- 20,47 m2,
–
3.sala dydaktyczna 3
- 24,27 m2,
–
4.zaplecze socjalne
- 12,02 m2,
–
5.komunikacje i szatnie
-
5,62 m2,
–
6.wiatrołap
-
1,81 m2,
–
7. pomieszczenie gospodarcze
-
2,93 m2,
–
8.wc
-
4,60 m2,
–
–
RAZEM:
kubatura:
- 91,39 m2,
- 280,0 m3.
Aby to uzyskać należy wykonać remont budynku i streścić go można w kilku
zasadniczych punktach.
1. Roboty rozbiórkowe – rozebrać należy ścianki działowe, zerwać warstwy
posadzek i podłóg drewnianych, zbić uszkodzone tynki, zdemontować stolarkę drzwiową i okienną.
2. Wykonanie niezbędnych przemurowań oraz naprawy pęknięć ścian nośnych, przemurowanie i naprawa nadproży.
3. Wykonać odnowienie tynków i okładzin wewnętrznych.
4. Wykonać nowe warstwy posadzkowe: gruzobeton, izolacja ze styropianu gr
10 cm, izolacja z folii, posadzka cementowa zbrojona siatka, płytki typu
gres antypoślizgowy.
5. Wykonać nowe ścianki wydzielające pomieszczenie socjalne i wc – ścianki
z płyty gipsowo-kartonowej wodoodpornej i ogniochronnej gr 12,5 cm.
6. Wymienić urządzenia białego montażu urządzenia montowane do istniejących podejść wodno-kanalizacyjnych.
Ponieważ budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej, to wymieniana stolarka okienna swym charakterem nie może odbiegać od stolarki istniejącej.
Dlatego w opracowaniu niniejszym przyjęto, że nowe okna swoim wyglądem nie powinny odbiegać od okien z okresu powstania budynku.
W niniejszym opracowaniu jako materiał na okna przyjęto wysokoudarowe tworzywo PCV, profil półzlicowany, z wykończeniem listwami ozdobnymi
typu HISTORYK; wszystkie profile w kolorze białym, z uszczelnieniem zewnętrznym, budowie czterokomorowej (odpowiednia izolacja termiczna i akustyczna). Duża komora wzmocnienia daje możliwość zastosowania wzmocnień
stalowych gwarantujących odpowiednio dużą statykę (niezbędne w budynkach
o dużym stażu użytkowym). Specyficzny kształt oraz osadzenie uszczelek w
specjalnych kanałach i wrębach zapewnia optymalną izolację i estetyczne wykonanie – niewidoczne uszczelki przyszybowe. Skos krawędzi i ramy o wielkości 15 stopni zapewnia odpowiednie odprowadzenie wody. Wąska budowa, delikatne zaokrąglenia i skosy nadają profilowi półzlicowanemu wygląd zbliżony
do elementów starej stolarki drewnianej.
W wymienianych oknie i drzwiach zastosować podział szprosów (słupków) dostosowany do charakteru całego budynku i okien pamiętających okres
wznoszenia obiektu, a także do tego, aby odpowiednio spełniały swoje funkcje.
Wszystkie nowe okna wykonane o wysokości dopasowanej do okien istniejących.
W celu poprawienia wentylacji pomieszczeń z zamontowanymi nowymi oknami należy w każdym oknie przewidzieć montaż dodatkowego
system nawiewników wrębowych „REGEL-air” lub podobnego.
Wszystkie pola okien wykonane jako uchylne lub rozwierano-uchylne (rysunki detali).
Szczegóły rozwiązań konstrukcyjnych przedstawiono na załączonych rysunkach.
Podczas wymiany stolarki okiennej należy również wymienić obróbki parapetów zewnętrznych, a także parapety wewnętrzne. Po skończonej wymianie
okien należy uzupełnić i naprawić tynki na ościeżach. Całość przywrócić do jednolitego wyglądu.
Wszystkie nowe okna spełniają Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z
dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, a w szczególności stosunek powierzchni otworów okiennych do powierzchni użytkowej pomieszczenia (doświetlenie światłem
naturalnym).
W części okiennej przyjęto do wypełnienia ram drewnianych szybę zespoloną typu 4/16/4, dwuszybową o współczynniku k ≤ 1,1 Wm2/K.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, płycinowa w ościeżnicach stalowych. Drzwi do łazienki z kratkami wentylacyjnymi w dolnej części.
Aby umożliwić korzystanie osobom niepełnosprawnym z możliwości korzystania z węzłów sanitarnych zaprojektowano sanitariat dostosowany do ich potrzeb.
Dysfunkcje ruchu wymagają zastosowania nietypowych – indywidualnych
rozwiązań w łazience. Łazienka dla osób niepełnosprawnych powinna być urzą-
dzona tak, by nawet ktoś o ograniczonej sprawności fizycznej mógł z niej swobodnie korzystać i czuć się komfortowo. Aby to uzyskać należy zwrócić szczególnie
uwagę na:
–
Przestrzeń manewrowa - problemy w łazienkach spowodowane są
głównie ograniczoną przestrzenią tych pomieszczeń, znacznie utrudniającą
osobom niepełnosprawnym korzystanie z łazienki. Podstawą swobody ruchu i
łatwego korzystania z urządzeń sanitarnych jest odpowiednia przestrzeń manewrowa, pozwalająca na pełny obrót wózka (koło o średnicy 1,5 m).
–
Rozplanowanie wyposażenia - planując więc rozkład łazienki, z której
korzystać będą osoby niepełnosprawne, należy pamiętać o zachowaniu odpowiednich odległości pomiędzy elementami wyposażenia. W łazience, z której
korzystają osoby niepełnosprawne, należy zamontować ułatwiające obsługę
poręcze – przy wannie, ubikacji, umywalce oraz natrysku. Wszystkie elementy
wyposażenia elektrycznego powinny znajdować się odpowiednio nisko (od 40
do 140 cm ponad podłogą), tak by znajdowały się w zasięgu rąk osoby na wózku. Drzwi do łazienki powinny otwierać się na zewnątrz.
–
Wytrzymałość ścian i ścianek działowych – w zasadzie nie powinno
się stosować lekkich ścianek gipsowo-kartonowych, które nie zapewniają odpowiedniej wytrzymałości do zamontowania urządzeń i wyposażenia dla osób
niepełnosprawnych.
–
Umywalka - zalecane wymiary umywalki: szer. 60-70 cm, min. gł. 56
cm. Dla osoby niepełnosprawnej powinna pozwalać na umycie rąk w pozycji
siedzącej – takie umywalki mają specjalną konstrukcję syfonu odpływowego.
Nie należy instalować pod umywalką półpostumentu ani postumentu - ułatwi to
dojazd do umywalki na wózku. Jest ona bardziej płaska i nieco szersza od tradycyjnych. Możemy też zastosować baterię automatyczną, np. z czujnikiem
elektronicznym. Umywalkę i uchwyty montuje się 80 cm nad posadzką.
Nad umywalką zazwyczaj wieszamy lustro. Musi znaleźć się ono na takiej wysokości, aby osoba siedząca na wózku widziała swoją twarz i popiersie, a jednocześnie, aby pozostali użytkownicy też mogli się w nim swobodnie przeglądać. Rozwiązaniem kompromisowym jest lustro uchylne z kątową regulacją pochylenia.
Oprócz lustra przy umywalce należ umieścić działającą na fotokomórkę suszarka do rąk i dozownik mydła w płynie.
W przypadku osób poruszających się na wózkach poręcze przy umywalce nie
są konieczne. Są one natomiast przydatne dla osób poruszających się o kulach i przy balkonikach. Poręcze montujemy na takich samych zasadach, jak
przy muszli klozetowej.
–
Wygodna toaleta - wysokość elementów wyposażenia, na które prze-
siada się niepełnosprawny (miska ustępowa, bidet, ławeczki) powinna być zbliżona do wysokości wózka (około 50 cm). Miska ustępowa powinna mieć siedzisko na wysokości wózka, a jej długość musi być wystarczająca do tego, by
można było łatwo się na nią przesiąść. Specjalne, ruchome uchwyty zabezpieczają podczas przesiadania się z wózka i ułatwią osobie niepełnosprawnej wykonanie tej czynności. Dzięki ruchomym elementom można przesiadać się
ustawiając wózek obok toalety. Aby uzyskać odpowiednią wysokość mocowania miski toaletowej można ją zainstalować na dodatkowym cokole, przymocować do ściany (modele wiszące) lub użyć specjalnej podkładki. Wymiary: min.
szer. 36 cm; min. wys. 46 cm, dł. 75 cm. Właściwa odległość osi wc/bidetu od
ściany bocznej wynosi ok. 40 cm.
Tradycyjne miski ustępowe są zbyt niskie i wąskie – najczęściej wykonane ze
standardowej jakości masy ceramicznej i są nieodporne na uderzenie kół wózka; są również za krótkie, co uniemożliwia bezpieczne przesiadanie się na wózek.
Zdecydowanie należy zrezygnować z rozwiązania, gdzie nie ma wklęsłej wyprofilowanej pod plecy spłuczki. Trzeba przewidzieć, że osoba niepełnosprawna musi mieć stabilizację pionową. Dlatego też należy zrezygnować ze spłuczki wbudowanej, która stwarza niebezpieczeństwo opierania się osoby niepełnosprawnej plecami o płaską ścianę. W trakcie czynności higienicznych nie korzysta przecież z uchwytów – plecy na gładkiej ścianie nie mają żadnej stabilizacji – bardzo łatwo o upadek. Wc uzupełnia kombinacja uchwytów: poziomego z pionowym na ścianie bocznej oraz ruchomego, unoszonego ku górze po
drugiej stronie wc/bidetu, w odl. 40 cm od jego osi.
–
Poręcze i uchwyty – przy doborze uchwytów stałych i ruchomych, pro-
stych i kątowych, mocowanych do ściany, posadzki, także do ściany i posadzki
jednocześnie oraz dłuższych odcinków poręczy typu korytarzowego należy
zwrócić szczególną uwagę na ich:
- gładkość (antybakteryjność),
- średnicę (ergonomiczna wynosi ok. 35 mm),
- antykorozyjność i trwałość powłoki,
- antystatyczność oraz zmywalność.
Te warunki spełniają m.in. uchwyty wykonane z rurki aluminiowej pokrytej kilkumilimetrową warstwą ciepłego w dotyku nylonu. Stosowane czasem uchwyty
wykonane ze stali nierdzewnej, wprawdzie dobrze komponują się ze stalowym
wystrojem wnętrz łazienek publicznych, nie są jednak zbyt przyjazne dla osoby
niepełnosprawnej. Są one zimne w dotyku i nie dają możliwości wyboru koloru.
Ponadto poręcze pokryte kolorowym nylonem z wbudowanymi pierścieniami
foto-luminescencyjnymi pomagają niedowidzącym i w przypadku nagłej ciemności są punktem orientacyjnym. Kolorystykę uchwytów w kontraście z płytkami stosuję się także dla osiągnięcia wyraźnego zaznaczenia poszczególnych
funkcji pomieszczenia sanitarnego. Przy doborze należy brać pod uwagę także
okres gwarancji, np. 10 lat.
–
Posadzka – z antypoślizgowej terakoty.
Drzwi – o szer. pomędzy ościeżnicami 100 cm (min. 90 cm) zapewniają wygodny
przejazd – łokcie osoby na wózku zajmują w prześwicie min. 80 cm. Na drzwiach
celowe jest zamocowanie uchwytu na wys. 80 cm – może być zamontowany pod
kątem – nie przekraczającym 30° – ni ższy punkt uchwytu powinien znajdować się
po stronie zawiasów drzwiowych. Wraz z wejściem Polski do Unii Europejskiej nastąpiło wprowadzenie szczegółowych rozwiązań, które od wielu lat obowiązują w
Niemczech i we Włoszech. Np. DIN 18 025 precyzyjnie reguluje każdą przestrzeń
przeznaczoną dla osób niepełnosprawnych. Chodzi tu oczywiście nie tylko o pomieszczenia sanitarne – także o drogi transportu poziomego i pionowego w obiekcie i poza nim oraz wiele innych rozwiązań szczegółowych zapewniających bezpieczeństwo i wygodę osób poruszających się na wózkach.
Aby umożliwić korzystanie osobom niepełnosprawnym a szczególnie poruszających się na wózku inwalidzkim z dotarcia do budynku zaprojektowano podjazd zewnętrzny przy wejściu od strony podwórza posesji.
Podstawowe kryteria zastosowane w projektowanych pochylniach przedstawiają się następująco:
●
powierzchnia posadzki pochylni wykonana z antypoślizgowego mate-
riału- płytki antypoślizgowe o fakturowanej powierzchni,
●
minimalna szerokość spocznika między pochylnią a wejściem - 150
cm;
●
minimalna szer. pochylni - 120 cm,
●
maksymalna długość jednego biegu - 900 cm; w przypadku dłuż-
szych pochylni należy ją podzielić na kilka krótszych odcinków,
●
długość spoczników między biegami pochylni - min. 140 cm,
●
na całym obwodzie pochylni i spoczników zaprojektowano krawężniki
(część konstrukcji, która zapobiega ześlizgiwaniu się kół z pochylni) o wysokości 7 cm,
●
podjazdy dla niepełnosprawnych zaprojektowano jako płytę betono-
wą gr. 10 cm opartą na początku i końcu na fundamentach betonowych
szerokości 25 cm, głębokości 100cm,
●
Z obu stron pochylni balustrady z rur niklowanych z poręczami
umieszczonymi na wysokości 0,75 m i 0,9 m od płaszczyzny ruchu, odstęp
pomiędzy poręczami – 1,1 m, wydłużone na końcach pochylni o 30 cm i zaokrąglone w dół, aby w razie upadku nie stanowiły zagrożenia.
Szczegóły rozwiązań pokazano na załączonych rysunkach.
8. Ochrona przeciwpożarowa
Budynek oraz remontowana część budynku mieszkalnego na podstawie
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§209 ust. 2)
nie zalicza się do żadnej kategorii zagrożenia ludzi z wymaganą klasą odporności
pożarowej, i zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 16 czerwca 2003r. (Dz.
U. Nr 121, poz. 1137) niniejsze opracowanie nie wymaga wykonywania uzgodnień
pod względem ochrony przeciwpożarowej.
9.Uwagi końcowe
Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, sztuką budowlaną z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności, pod
nadzorem osób uprawnionych. Do prowadzenia prac nie stosować maszyn powodujących powstawanie nadmiernych wibracji i wstrząsów.
Roboty remontowe i powinny być prowadzone przez osobę posiadającą
uprawnienia do prowadzenia tego typu prac. Pracownicy zatrudnieni przy robotach
remontowych powinni mieć odpowiednie kwalifikacje zawodowe.
Tablica informacyjna i dziennik budowy powinna być zgodna z obowiązującą ustawą Prawo Budowlane (w sprawie warunków i trybu postępowania przy wykonywaniu robót budowlanych oraz rozbiórkach obiektów budowlanych oraz
udzielania pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub
ich części).
Wszystkie prace należy wykonywać stosując się do zasad określonych w
„Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych”
ITB tom I, wydawnictwo Arkady.
Do prowadzenia robót zabrania się stosowania ciężkiego sprzętu (np.: młotów pneumatycznych). Prace należy prowadzić sposobem ręcznym, z użyciem
lekkich narzędzi.
Zabrania się składowania materiałów z rozbiórki na stropach i schodach
nierozbieranej części budynku.
Prace budowlane należy prowadzić ze szczególnym uwzględnieniem i zachowaniem zasad i przepisów BHP.
10. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
(na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r.)
Na podstawie Art. 21a, punkt 1a Ustawy Prawo Budowlane oraz na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa
i ochrony zdrowia stwierdza się, że zakres robót objętych niniejszą dokumentacją
nie wymaga sporządzenia szczegółowego planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na etapie projektu technicznego. Plan taki wykona kierownik budowy podczas
wykonywania prac objętych niniejszym opracowaniem.
Nie zwalnia to pracowników i osób nadzorujących wykonywane prace od przestrzegania
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy zawartych w odrębnych przepisach.
11. Oświadczenie projektanta
Działając na podstawie Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r z
późniejszymi zmianami zgodnie z art.20 ust.4 , ja niżej podpisany oświadczam, że
niniejsza dokumentacja techniczna wykonana została na podstawie i zgodnie z
obowiązującymi obecnie przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
........................................................
(podpis projektanta)