Gewerbegrundstueck am Grenzubergang in Linken

Gewerbegrundstueck am Grenzubergang in Linken

Atrakcyjne 7,1 ha na granicy niemiecko-polskiej w Linken / Lubieszyn k. Szczecina
Pełne uzbrojenie, 0,5 ha betonowych parkingów TIR (dawny teren odpraw granicznych)
– sprzedaż lub dzierżawa
Internet:
www.awa.nieruchomosci.pl/linken
Lokalizacja działki komercyjnej:
Miejscowość:
Kod pocztowy:
Dzielnica / Ulica
Gmina:
Powiat (ID):
Powiat:
Linken
17321
Skrzyżowanie drogi B104 i B113
Ramin
542
Vorpommern-Greifswald
(Pomorze Przednie-Greifswald)
Dane liczbowe:
Powierzchnia całkowita:
Powierzchnia wolna:
71.008 m² / 7,1 ha
71.008 m² / 7,1 ha
Powierzchnia parkingu:
(Oświetlony parking dla TIR i autokarów)
5.000 m² / 0,5 ha
Plan zagospodarowania przestrzennego:
Plan w opracowaniu, brak ograniczeń w
prowadzeniu działalności gospodarczej (z
wyłączeniem uciążliwej dla środowiska)
Możliwe wykorzystanie gospodarcze:
produkcja, handel, logistyka, magazyn,
magazyn konsygnacyjny,
hotel, centrum medyczne, dom opieki dla seniorów,
obiekt turystyczny z ofertą zadaszoną dla rodzin z
dziećmi
Warunki sprzedaży:
Właściciel:
Oferta:
Cena w EUR/m2:
Osoba prywatna
Sprzedaż lub dzierżawa
19,00 EUR/m2 netto (cena do negocjacji)
Stawka podatkowa dla działalności gospodarczej:
Gmina:
Nazwa urzędu:
Podatek od prowadzenia działalności gospodarczej:
Współczynnik podatku gruntowego A / podatku B:
Ramin
Löcknitz-Penkun
330 %
250 % / 350%
Dojazd i infrastruktura drogowa:
Bezpośrednio przy posesji
Autobus miejski do Szczecina
w odległości ok. 500 metrów
Droga federalna
Komunikacja miejska:
1
Odległości:
Typ
Aglomeracja (PL)
Aglomeracja (DE)
Dworzec kolejowy (PL)
Dworzec kolejowy (DE)
Autostrada (DE)
Autostrada (PL)
Autostrada (PL)
Droga federlana
Droga federlana
Droga krajowa
Port śródlądowy
Port morski
Port śródlądowy
Lotnisko sportowe
Lotnisko regionalne
Lotnisko międzynarodowe
Opis
Szczecin
Neubrandenburg
Szczecin
Grambow
A11 Penkun - Berlin
A6/S6 Szczecin Gdańsk
S3 Ystad-Świnoujście-Harrachov
B104 do Pasewalku
B113 do węzła autostrady w Penkun
Nr. 10 Lubieszyn - Warszawa
Szczecin (głębokość 7,5 metrów)
Police (głębokość 12,5 metrów)
Ueckermünde Industriehafen (głębokość 4,0 metry)
Sonderlandeplatz Pasewalk- Franzfelde
Neubrandenburg- Trollenhagen
Solidarnosc-Flughafen Szczecin-Goleniow
Odległość
12,00 km
82,00 km
14,00 km
5,00 km
19,00 km
19,00 km
39,00 km
0,10 km
0,10 km
0,30 km
14,00 km
24,00 km
59,00 km
27,00 km
87,00 km
58,00 km
Region:
Szczecin jest administracyjną stolicą zarówno woj. zachodniopomorskiego oraz Euroregionu Pomerania.
Szczeciński Obszar Metropolitalny (SOM) liczy ok. 650 tyś mieszkańców.
Dzięki lokalizacji niemieckiej działki komercyjnej na przejściu granicznym w Linken (Lubieszyn)
przedsiębiorcy zyskują dostęp do korzystnych rozwiązań niemieckiego prawa podatkowego oraz atutów
wynikających z bliskości polskiego miasta oraz węzłów transportowych i portowych, które są skomunikowane
z międzynarodową siecią drogową i kolejową.
Niemieckie autostrady A11 i A20 z Berlina i Lubeki oraz europejski transgraniczny korytarz CETC 65 (droga
S3 Ystad-Świnoujście-Harrachov) jak i droga S6 Szczecin-Gdańsk umożliwiają prowadzenie biznesu w
Niemczech, Skandynawii, Polsce oraz w Europie Wschodniej.
Międzynarodowe lotnisko w Szczecin-Goleniów, które obsługuję 400 tysięcy pasażerów rocznie, oferuje
regularne połączenia lotnicze z Europą Zachodnią, Krajami Bałtyckimi oraz Pekinem. Port lotniczy SZN w
Goleniowie nie jest objęty ograniczeniami w zakresie poziomu hałasu oraz pracuje w godzinach nocnych.
Osoba do kontaktu:
DOM GOSPODARKI
Pan Krystian Stopa
Aleja Wojska Polskiego 164, p. 205
71-335 Szczecin
Tel.: 0048 (91) 486 07 73
Fax: 0048 (91) 487 47 44
E-Mail: [email protected]
E-Mail: [email protected]
Język kontaktowy:
polski, niemiecki
2