Regulamin dla poszukujących

REGULAMIN ŚWIADCZENIA USŁUG DLA POSZUKUJĄCYCH
NIERUCHOMOŚCI DO ZAKUPU
Art. 1 Postanowienia ogólne
Regulamin określa zasady świadczenia usług promowania ofert sprzedaży nieruchomości oraz
kontaktowania oferentów z potencjalnymi nabywcami, przez internetowe biuro pośrednictwa w
obrocie nieruchomościami CHECKEDESTATES.PL .
Art. 2 Definicje
Używane w Regulaminie określenia oznaczają odpowiednio:
1. Biuro checkedestates.pl lub Biuro – Firma TBJ Bartosz Jobda z siedzibą w Otwocku ul. Hugona
Kołłątaja 48 numer NIP 5321945563
2. Regulamin - niniejszy regulamin .
3. Serwis checkedestates.pl lub Serwis – internetowy serwis informacyjny prowadzony przez
Biuro, dostępny w domenie internetowej www.checkedestates.pl .
4. Ogłoszenie w wersji podstawowej – wykonane przez Biuro ogłoszenie dotyczące nieruchomości
przeznaczonej na sprzedaż niezawierające dokładnych danych lokalizacyjnych ani kontaktu do
Oferenta.
5. Ogłoszenie w wersji rozszerzonej – wykonane przez Biuro ogłoszenie dotyczące nieruchomości
przeznaczonej na sprzedaż zawierające dokładne dane lokalizacyjne, rozszerzoną galerię zdjęć,
nagranie video prezentujące obiekt i najbliższe otoczenie, oraz dane umożliwiające bezpośredni
kontakt ze sprzedającym.
6. Cennik – zestawienie opłat pobieranych za usługi świadczone przez Biuro, dostępne na stronie
internetowej www.checkedestates.pl .
7. Oferent lub Sprzedający – osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych lub
osoba prawna, posiadająca umocowanie prawne do prowadzenia negocjacji w sprawie zbycia
nieruchomości prezentowanej w Ogłoszeniu .
8. Użytkownik – osoba fizyczna lub prawna korzystająca z usług Biura, na zasadach określonych w
Regulaminie, zainteresowana zakupem nieruchomości prezentowanej w postaci Ogłoszenia na
stronach serwisu www.checkedestates.pl .
Art. 3 Zasady korzystania z serwisu internetowego Biura
1. Na stronie internetowej www.checkedestates.pl prezentowane są wszystkie aktualne ogłoszenia o
sprzedaży nieruchomości sporządzone przez Biuro.
2. Swobodny dostęp do bazy ogłoszeń w wersji podstawowej ma każda osoba zainteresowana,
poszukująca nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż.
3. Wszystkie ogłoszenia prezentowane są w wersji rozszerzonej, zawierającej pełne dane lokalizacyjne
i kontaktowe, po opłaceniu dostępu.
4. Opłata za dostęp do treści ogłoszenia w wersji rozszerzonej może być zrealizowana w następujących
zasadach:
a. przelewem on-line ze strony internetowej Biura zapewniającym natychmiastowe przejście do
wersji rozszerzonej .
b. przelewem bezpośrednim na rachunek bankowy Biura za przesłanie dokumentów
elektronicznych składających się na treść 5-ciu ogłoszeń w wersji rozszerzonej wskazanych w tytule
przelewu przy użyciu ich numerów ze strony internetowej www.checkedestates.pl .
c. przelewem bezpośrednim na rachunek bankowy Biura za przesłanie dokumentów
elektronicznych składających się na treść 10-ciu ogłoszeń w wersji rozszerzonej wskazanych w tytule
przelewu przy użyciu ich numerów ze strony internetowej www.checkedestates.pl .
5. W wypadku wnoszenia opłaty za pakiety ogłoszeń opisane w punkcie 4b i 4c w tytule przelewu
konieczne jest podanie oprócz numerów zamawianych ofert, adresu mailowego na który mają być
przesłane informacje .
6. Przesłanie zamówionych ogłoszeń w wersji rozszerzonej nastąpi w dniu zaksięgowania opłaty
wniesionej na zasadach opisanych w punkcie 4b i 4c na rachunku bankowym Biura.
7. Wysokość opłat za dostęp do ogłoszeń w wersji rozszerzonej jest publikowana na stronie
internetowej Biura w zakładce Cennik/Dla kupujących.
8. Biuro świadczy usługę przesyłania zamawiającemu ogłoszeń w wersji rozszerzonej, które są
przyjmowane do publikacji na stronie www.checkedestates.pl .
9. Składanie zamówienie na usługę przesyłania nowych ofert jest realizowane za pośrednictwem
formularza kontaktowego na stronie internetowej Biura w zakładce „Kontakt”.
10. W celu prawidłowego wykonania usługi konieczne jest określenie w zamówieniu kategorii
poszukiwanej nieruchomości (mieszkanie, dom, działka, lokal) , wskazanie lokalizacji z jakiej mają
być przesyłane pojawiające się nowe oferty oraz adresu mailowego zamawiającego.
11. Wysokość opłat za przesyłanie pojawiających się nowych ogłoszeń w ofercie Biura określa cennik
publikowany na stronie www.checkedestates.pl w zakładce Cennik/Powiadomień o nowych
ofertach .
12. Biuro rozpoczyna sukcesywne przesyłanie ogłoszeń w ilości zgodnej z zamówieniem od dnia
zaksięgowania opłaty zgodnej z powyżej określonym cennikiem .
13. Użytkownikowi przysługuje prawo do rezygnacji z usługi opisanej w pkt.8 niniejszego artykułu w
dowolnym momencie jej wykonywania przez Biuro.
14. Decyzja zamawiającego o rezygnacji z dalszego przesyłania pojawiających się ofert jest dla Biura
wiążąca, pod warunkiem otrzymania jej z adresu poczty elektronicznej wskazanego w zamówieniu,
ze skutkiem od następnego dnia roboczego po jej otrzymaniu.
15. Za udostępnianie ogłoszeń w wersji rozszerzonej opłacane bezpośrednio na rachunek bankowy
wskazany w cennikach, Biuro wystawia faktury VAT .
16. Faktura VAT za usługę określoną powyżej zostanie wystawiona w dniu zaksięgowania środków na
rachunku bankowym Biura . Dane nabywcy w treści faktury będą tożsame z danymi właściciela
rachunku bankowego z którego dokonano płatności.
17. W wypadku skorzystania przez użytkownika z prawa do rezygnacji z usługi przesyłania wybranego
pakietu nowych ofert w trakcie jej wykonywania (Art.3 pkt.13), Biuro wystawi fakturę korygującą.
Korekta faktury będzie polegała na anulowaniu opłaty za zamówiony pakiet i naliczeniu opłaty za
rzeczywistą ilość pojedynczych ofert przesłanych użytkownikowi do dnia rezygnacji z usługi.
18. Faktury korygujące przesyłane są listem poleconym w dwóch egzemplarzach.
19. Rozliczenie nadpłaty powstałej z tytułu wystawienia faktury korygującej nastąpi przelewem
bankowym w terminie 7 dni od daty otrzymania przez Biuro podpisanej przez użytkownika kopii
dokumentu.
20. Domyślną metodą dostarczania faktury jest ich przesyłanie w formie elektronicznej. Akceptacja
niniejszego regulaminu wyrażona poprzez dokonanie płatności na rachunek bankowy Biura, stanowi
jednocześnie zgodę na przesyłanie faktur w formie elektronicznej, w rozumieniu przepisów o
podatku od towarów i usług.
21. Dla zapewnienia autentyczności pochodzenia faktur w rozumieniu odrębnych przepisów, będą one
wysyłane przez Biuro na adres mailowy Oferenta wskazany w umowie.
22. Dla zapewnienia integralności treści faktur w rozumieniu odrębnych przepisów, faktury
przekazywane w formie elektronicznej będą generowane jako pliki w formacie PDF (Portable
Document Format) .
Art.4 Zasady odpowiedzialności
1. Biuro ponosi odpowiedzialność za prawdziwość i rzetelność materiałów prezentowanych w
Ogłoszeniu (zdjęcia, filmy, kopie elektroniczne dokumentów źródłowych) wykonane podczas oględzin
obiektu przez przedstawiciela terenowego.
2. Biuro ponosi odpowiedzialność za aktualność oferty i danych kontaktowych Oferenta.
3. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za:
a) jakość i legalność oferowanych nieruchomości
b) prawdziwość i rzetelność informacji podawanych przez Oferentów
c) działanie systemów teleinformatycznych lub urządzeń od Biura niezależnych .
d) brak zainteresowania przedmiotem Ogłoszenia .
Art. 5 Zgłaszanie reklamacji przez Użytkowników
1. Użytkownik ma prawo zgłaszać reklamacje niewłaściwego wykonywania przez Biuro usług w
terminie 7 dni od wystąpienia przyczyny reklamacji .
2. Składanie reklamacji możliwe jest za pośrednictwem formularza umieszczonego w zakładce
„kontakt” na stronie internetowej Biura www.checkedestates.pl .
3. Reklamacje będą rozpatrywane w terminie do 7 dni roboczych od daty ich zgłoszenia .
4. W wypadku reklamacji dotyczącej nieaktualności oferty lub danych kontaktowych Sprzedającego,
Biuro niezwłocznie podejmie działania wyjaśniające powstałą sytuację lub dokona zwrotu opłaty
wniesionej przez użytkownika.
Art. 6 Zmiany regulaminu
1. Regulamin może zostać zmieniony przez Biuro . Zmiana regulaminu będzie obowiązywała od dnia
następnego po jego publikacji na stronie internetowej Biura .
2. Wprowadzenie zmian do niniejszego regulaminu nie ma wpływu na realizację usług świadczonych
przez Biuro zamówionych i opłaconych przed wejściem w życie nowych zapisów .
Art. 7 Polityka prywatności
1. Administratorem danych osobowych będących osobami fizycznymi, w rozumieniu ustawy z dnia 29
sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych jest firma TBJ Bartosz Jobda z siedzibą w Otwocku
ul. Hugona Kołłątaja 48 numer NIP 5321945563
2. Zbiór danych klientów Biura został zgłoszony do rejestracji Generalnemu Inspektorowi Ochrony
Danych Osobowych i jest wpisany do ogólnokrajowego rejestru zbiorów danych osobowych.
3. Dane osobowe Oferentów i Użytkowników są przetwarzane, przechowywane i przekazywane
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych i ustawy z
dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną, wyłącznie w celu świadczenia i
rozliczeń usług związanych z działalnością Biura .
4. Użytkownicy usług Biura nie będą otrzymywali żadnych materiałów marketingowy wcześniej nie
zamówionych .
5. Dane osobowe Użytkowników są przekazywane jedynie Spółce Akcyjnej PayPro z siedzibą w
Poznaniu przy ul. Kanclerskiej 15 posługującej się numerem NIP 7792369887, w celu obsługi
płatności on-line za usługi świadczone przez Biuro .
6. Dane osobowe klientów Biura mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym do ich otrzymania
na mocy przepisów prawa, w tym organom wymiaru sprawiedliwości .
7. Dane osobowe Oferentów są chronione przez Biuro przed ich udostępnieniem osobom
nieupoważnionym, zabezpieczeniami organizacyjnymi, technicznymi i programistycznymi .
8. Strona internetowa www.checkedestates.pl używa plików „cookies” wyłącznie w celu identyfikacji
użytkownika dla prawidłowego świadczenia usług, konfiguracji sesji i prowadzenia statystyk.
Art.8 Postanowienia końcowe
1. Wszelkie materiały, w szczególności zdjęcia, filmy, elementy grafiki, logo Biura oraz inne informacje
prezentowane na stronie internetowej www.checkedestates.pl stanowią przedmiot praw
autorskich i jako takie podlegają ustawowej ochronie prawnej.
2. Jakiekolwiek przetwarzanie i kopiowanie powyżej określonych materiałów w celu ich dalszego
udostępniania osobom trzecim na innych stronach internetowych i poza internetem jest
zabronione.
3. Wszelkie spory związane z usługami świadczonymi przez Biuro będą rozstrzygane przez właściwe
polskie sądy powszechne o zasięgu terytorialnym zgodnym z siedzibą firmy TBJ Bartosz Jobda .