WZ-PB-REW A-OPIS ARCHITEKTURY

PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A
CZĘŚĆ OPISOWA
1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU I PODSTAWOWE
PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU BUDOWLANEGO
1.2
Przeznaczenie obiektu
1.3
Program użytkowe obiektu
1.3.1 Warsztaty
1.3.2 Biuro wielkiej zbrojowni.
1.3.3 Wiatrołapy
1.3.4 Klatka schodowa nr 2
1.3.5 Klatka schodowa nr 3
1.3.6 Klatka schodowa nr 1
1.3.7 Okna
1.4
Program piwnic
2. FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU BUDOWLANEGO
2.1
Prace konserwatorskie i zmiany budowlane
2.1.1 Przyziemie
2.1.2 Piwnice
3. PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE ZWIĄZANE Z FUNKCJONOWANIEM
OBIEKTU BUDOWLANEGO
4. DOSTĘPNOŚĆ OBIEKTU DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH
5. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
6. DANE TECHNICZNE OBIEKTU CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW OBIEKTU
BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO
7. TABELA POWIERZCHNI
8. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
1
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A
1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU I PODSTAWOWE
PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU BUDOWLANEGO
1.1 PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
Powierzchnia terenu
2106,58m2
Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku
2106,58m2
Powierzchnia całkowita parteru istniejącego budynku
2106,58m2
Powierzchnia użytkowa : przyziemia 1741,50m2; piwnic 1368,50 m2; razem: 3110,00m2
Szerokość elewacji frontowej od ulicy Tkackiej
38,43 m
Szerokość elewacji frontowej od Targu Węglowego
39,42m
Wysokość budynku : według stanu istniejącego
Kubatura budynku przyziemia 8780 m3; piwnice 6470 m3,
razem:
15250 m3
Ilość kondygnacji : zakres opracowania dotyczy poziom Przyziemia i poziom Piwnic Wielkiej
Zbrojowni.
1.2 PRZEZNACZENIE OBIEKTU
Budynek "Wielkiej Zbrojowni" o wysokości dwóch i pół kondygnacji jest podzielony w sposób
następujący : poziom piwnic, przyziemia, pierwszy piętro drugie piętro i poddasze.
Obiektem opracowania jest przebudowa i adaptacja przyziemia i piwnic budynku Wielkiej
Zbrojowni, pozostałe piętra i pomieszczenia ASP są poza zakresem opracowania.
Akademia stworzyła niezwykle atrakcyjny program funkcjonalny dla parteru i piwnic Wielkiej
Zbrojowni. Program ten zakłada różnorodność, uzupełnianie się i przenikanie bardzo różnych funkcji
zarówno w przyziemiu jak i w piwnicach Zbrojowni: różne przestrzenie wystawiennicze, pracownie
warsztatowe „otwarte” dla publiczności i zainteresowanych, przestrzeń dla aktywizacji gospodarczej
czy biznesowej studentów i artystów, przestrzenie dla działań performatywnych, księgarnię,
czytelnie, sale konferencyjne, przestrzenie dla działań muzycznych, powierzchnie gastronomiczne
itd.









1.3 PROGRAM UZYTKOWY OBIEKTU
Program "Wielkiej Zbrojowni" na poziomie Przyziemia zawiera:
Piętnasto kolumnową, wielofunkcyjna, otwartą przestrzeń ekspozycyjną do dowolnej aranżacji.
Siedem pomieszczeń przeznaczonych na sale warsztatowe.
Kawiarnia z czytelnią-księgarnią.
Biuro "Wielkiej Zbrojowni".
Recepcja "Wielkiej Zbrojowni".
Rozszerzony, otwarty dostęp do podziemia umożliwiający niezależny dostęp do podziemia od
zewnątrz od strony ulicy Tkackiej na osi ulicy Piwnej i od Targu Węglowego.
Przejście umożliwiające bezpośredni dostęp do klatki północnej budynku Akademii Sztuk Pięknych.
Cztery wydzielone z przestrzeni wnętrza wiatrołapy zapewniają izolację wnętrza obiektu od strony
zewnętrznej. Cztery historyczne bramy przewidziane do odrestaurowania nie są obecnie szczelne.
Zaplecza sanitarne.
2
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A




1.3.1 WARSZATY- POMIESZCZENIA DYDAKTYCZNO-ZAWODOWE
Wzdłuż elewacji wschodniej i zachodniej sali piętnastu kolumn zlokalizowano warsztaty.
Warsztaty przeznaczone są do celów naukowych: zajęć dydaktycznych ze studentami z czasowym
pobytem do czterech godzin, jako miejsce ekspozycji lub prac studentów.
W pojedynczej sali przewiduje się prowadzenie zajęć warsztatowych przez dwóch prowadzących dla
około dziesięciu studentów. Pomieszczenia te nie są przeznaczone na stały pobyt ludzi.
Przegrody oddzielające warsztaty stanowią wieloboczną sztywną przez swoją formę, szklaną ściankę
działową o konstrukcji stalowej do wysokości około 2,20m, nad którymi umieszczone są w nadprożu
ażury zapewniające wrażenie ciągłości przestrzeni.
W głębi warsztatów wzdłuż północnej i południowej ściany Wielkiej Zbrojowni zlokalizowany jest
korytarz – przejście pozwalające na modulowanie wielkości i ich niezależnego dostępu do budynku
Akademii Sztuk Pięknych.
Dla każdego warsztatu przewidziano wolno stojące wyspy techniczne mieszczące niezbędne media
dla funkcjonowania warsztatów:
Dostęp do wody bieżącej.
Dostęp do wyciągu (możliwość instalowania narzędzi wymagających odprowadzenia zużytego
powierza).
Instalacja elektryczna siły, jedno i trójfazowa.
Nie przewiduje się działalności, która może spowodować wprowadzenie zanieczyszczeń do
atmosfery.
1.3.2 BIURO WIELKIEJ ZBROJOWNI.
Biuro Wielkiej Zbrojowni przewidywane jest jako miejsce pracy dla czterech osób.
Jako pomieszczenie przeznaczone jest do stałego pobytu ludzi, zapewniając wymagany przez
warunki techniczne stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnic, do powierzchni
podłogi, co najmniej 1:8.
1.3.3 WIATROŁAPY
Powojenne stalowo-drewniane bramy wejściowe zachowane są w dość dobrym stanie i wymagają
jedynie remontu. Jednak w zakresie tego remontu nie jest możliwie doprowadzenie bram do stanu
szczelności termicznej. W związku z tym, projektuje się cztery wiatrołapy, które mają zapewnić
szczelność oraz stabilność termiczną obiektu. Zaproponowana szklana ścianka i przekrycie poziome
na konstrukcji stalowej o wysokości około 3m nie ingeruje w historyczną tkankę sklepień.
1.3.4 KLATKA SCHODOWA NR 2
Istniejąca i zaadoptowana klatka schodowa nr 2 jest zlokalizowana pomiędzy dwiema historycznymi
bramami wzdłuż zachodniej elewacji Wielkiej Zbrojowni i wpisuje się w obrys wtórnej, istniejącej
płyty żelbetowej. Nowo projektowana klatka schodowa nr 2 wyposażona w windę zapewnia dostęp do
poziomu piwnic dla osób niepełnosprawnych przybywających od strony Targu Węglowego.
1.3.5 KLATKA SCHODOWA NR 3
Zaprojektowana klatka schodowa nr 3, na wzór klatki schodowej nr 2, jest również usytuowana pomiędzy
dwiema historycznymi bramami wzdłuż wschodniej elewacji Wielkiej Zbrojowni.
Zaprojektowana klatka schodowa nr 3 pozwala odtworzyć od strony ulicy Tkackiej historyczny dostęp do
poziomu piwnic, który był w przeszłości zapewniony przez dwa istniejące, historyczne biegi schodów,
których nie można dopasować do dzisiejszych wymagań funkcjonalnych.
3
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A
Nowo projektowana klatka schodowa nr 3 wyposażona w windę zapewnia dostęp do poziomu piwnic dla osób
niepełnosprawnych przybywających od strony ulicy Tkackiej, Starego Miasta.
Zaproponowana w ten sposób komunikacja pionowa łącząca Przyziemie z Piwnicami tworzy układ
przestrzenny symetryczny i podporządkowany piętnasto kolumnowej części centralnej.
1.3.6 KLATKA SCHODOWA NR 1
Klatka schodowa nr 1 zostaje jedynie wyposażona w windę dla potrzeb pięter Budynku Wielkiej
Zbrojowni.
1.3.7 OKNA
Zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi wydanymi w dniu 19.02.2013r ustalano że , ponieważ w
budynku nie zachowała sie oryginalna stolarka okienna, dopuszcza się jej wymianę pod warunkiem
zachowania jej wymiarów, podziałów okiennych, grubości przekrojów i profili poszczególnych
elementów.







1.4 PROGRAM PIWNIC
Dwa trakty do działań performatywnych i wystawowych.
Wielofunkcyjna sala konferencyjna dla pięćdziesięciu osób,
Pomieszczenia techniczne i pomocnicze.
Hall wejściowy umożliwiający komunikację z klatką północną budynku Akademii Sztuk Pięknych.
Hall wejściowy umożliwiający dostęp do poziomu Przyziemia.
Zaplecze sanitarne.
Schody istniejące stanowiące drogę ewakuacyjną bezpośrednio na ulicę Tracką.
2. FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU BUDOWLANEGO
Planowane prace budowlano - remontowe powinny osiągnąć dwa podstawowe cele:
 Przywrócenie obiektom wyglądu w miarę możliwości zbliżonego do pierwotnego, opierając się na
wartościach estetycznych, rozwiązaniach przestrzenno formalnych zamierzonych przez projektanta oraz
budowniczego Arsenału.
 Usunięcie przyczyn destrukcji oraz zabezpieczenie obiektu przed dalszym niszczeniem.
Planowane prace remontowe powinny być przeprowadzone zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi
ZN.5183.16.2013.AK wydanymi w dniu 19.02.2013r., oraz z decyzją z dnia ,oraz z orzeczeniem
technicznym z programem prac konserwatorskich opracowanymi przez Dr Ewę Jachnicką i inż.
Ryszarda Kowalskiego.
2.1 PRACE KONSERWATORSKIE I ZMIANY BUDOWALNE
2.1.1 PRZYZIEMIE

Remont tynków w sklepieniach i remont wątków ścian ceglanych zgodnie z zaleceniami
konserwatorskimi z Komisji Konserwatorskiej oraz z technologią opisaną w programie prac
4
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A



konserwatorskich: orzeczeniem technicznym z programem prac konserwatorskich
opracowanych przez Dr Ewę Jachnicką i inż. Ryszarda Kowalskiego.
Konserwacja czterech historycznych bram wejściowych i ich nadproży do budynku zgodnie z
zaleceniami konserwatorskimi z Komisji Konserwatorskiej oraz z technologią opisaną w
programie prac konserwatorskich: orzeczeniem technicznym z programem prac
konserwatorskich opracowanych przez Dr Ewę Jachnicką i inż. Ryszarda Kowalskiego.
Posadzka kamienna z granitu zbliżonego do kamienia istniejących słupów z spoinami
przepuszczającymi parę wodną. Podział posadzki definiowany przez moduł piętnastu filarów.
Posadzka zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi z Komisji Konserwatorskiej oraz z
technologią opisaną w programie prac konserwatorskich: orzeczeniem technicznym z
programem prac konserwatorskich opracowanych przez Dr Ewę Jachnicką i inż. Ryszarda
Kowalskiego.
Podłoże podłogi wykorzystane dla przeprowadzenia instalacji wentylacji nawiewno –
wywiewnej i kanałów elektrycznych. Na poziomie posadzki umieszczone są punkty
elektryczne, gniazda wielofunkcyjne, punkty montażowe dla słupków wystawowych, kraty
wentylacyjno grzewcze oraz pokrywy rewizyjne.
2.1.2 PIWNICE

Proponujemy wyburzenie ścian działowych z okresu przełomu XIX i XX wieku i z okresu
powojennego po 1945 roku na podstawie badań dr Ewy Jachnickiej.

Zabezpieczenie tynków w sklepieniach i wątku ceglanego zgodnie z zaleceniami
konserwatorskimi z Komisji Konserwatorskiej oraz z technologią opisaną w programie prac
konserwatorskich: orzeczeniem technicznych z programem prac konserwatorskich
opracowanych przez Dr Ewę Jachnicką i inż. Ryszarda Kowalskiego.

Przystąpienie do odsalania i osuszania zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi z Komisji
Konserwatorskiej oraz z technologią opisaną w programie prac konserwatorskich: orzeczeniem
technicznym z programem prac konserwatorskich opracowanych przez Dr Ewę Jachnicką i inż.
Ryszarda Kowalskiego.

Posadzka wykonana z bruku ceglanego na zaprawie wapiennej, otwarta dyfuzyjnie. Instalacja
wentylacji nawiewno – wywiewnej w kanałach pod posadzką, kanały elektryczne
poprowadzone pod posadzką.
3. PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE ZWIĄZANE Z FUNKCJONOWANIEM
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Projekty konstrukcji i instalacji wykonane są zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi oraz z
technologią opisaną w programie prac konserwatorskich: orzeczeniem technicznym z programem
prac konserwatorskich opracowanych przez Dr Ewę Jachnicką i inż. Ryszarda Kowalskiego.
Przeprowadzenie instalacji nie zmieni charakteru historycznych wnętrz:

Wentylacja podtrzymująca wartość istniejącego klimatu i ograniczająca zawilgacanie murów.

Instalacje elektryczne, instalacje wentylacji zostaną wprowadzone w grubości istniejących
warstw posadzkowych i w elementach wyposażenia wnętrza w piwnicy i na parterze.

Przewiduje się prowadzenie projektowanych instalacji przez istniejące przebicia w ścianach i
stropach obiektu.

Obiekt wyposażony będzie w następujące instalacje:
5
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A











Instalacja wody pitnej.
Kanalizacja rozdzielcza sanitarna.
Centralne ogrzewanie podłogowe na poziomie przyziemia i piwnic.
Wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna.
Instalacja elektryczna zasilania i oświetlenia.
Instalacje telefoniczne.
Instalacje nagłaśniające.
Instalacja telewizji użytkowej.
Instalacje alarmowe: alarmu pożaru/SAP/, antywłamaniowa.
UPS, sieć komputerowa.
Urządzenia przeciwpożarowe: instalację hydrantów, instalację DSO, instalację oświetlenia
ewakuacyjnego, instalację systemu sygnalizacji pożaru.
Projekt instalacji przewiduje zlokalizowanie czerpni i wyrzutni na dziedzińcu od strony północnej
obok sześciobocznej klatki schodowej na miejscu istniejącej instalacji z lat wcześniejszych, w celu
wykorzystania istniejących przebić w ścianach zewnętrznych obiektu.
Szczegółowe informacje w tomie II KONSTRUKCJA i w TOMIE III INSTALACJE
4. DOSTĘPNOŚĆ OBIEKTU DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH



Przyziemie – cztery wejścia w postaci historycznych bram – bez schodów zewnętrznych,
dostosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na
wózkach inwalidzkich.
Piwnice – nowo projektowane klatki schodowe nr 2 i nr 3 wyposażone w windy o wymiarach
dostosowanych do potrzeb dla osób niepełnosprawnych, w szczególności poruszających się na
wózkach inwalidzkich.
Toalety - nowo projektowane zespoły sanitarne wyposażony są w toaletach o wymiarach
dostosowanych do potrzeb dla osób niepełnosprawnych, w szczególności poruszających się na
wózkach inwalidzkich

5. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
Szczegółowe informacje w TOMIE III A INSTALACJE
6. DANE TECHNICZNE OBIEKTU CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW OBIEKTU
BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO
Szczegółowe informacje w TOMIE IIIA INSTALACJE
6
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A
8. TABELA POWIERZCHNI
PRZYZIEMIE
NR
0.01
0.02
0.03
0.04
0.05
0.06
0.07
0.08
0.09
0.09
0.11
0.12
0.13
0.14
0.15
0.16
0.17
0.18
0.19
0.20
0.21
0.22
RAZEM
FUNKCJA
PRZESTRZEŃ WYSTAWIENNICZA DO 200OS.
WARSZTAT DO 12 OS.
HALL
WARSZTAT DO 12 OS.
WARSZTAT DO 12 OS.
KOMUNIKACJA
WC DAMSKI
WC MĘSKI
BIURO DO 4 OS.
RECEPCJA
WIATROŁAP
HALL
WIATROŁAP
KAWIARNIA
WC
WARSZTAT DO 12 OS.
WARSZTAT DO 12 OS.
WARSZTAT DO 12 OS.
WARSZTAT DO 12 OS.
WIATROŁAP
HALL
WIATROŁAP
RODZAJ POSADZKI
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA BETONOWA
GRES
GRES
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
GRES
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
POSADZKA KAMIENNA
M2
921,00 m²
72,40 m²
72,30 m²
71,80 m²
70,80 m²
14,10 m²
3,50 m²
6,20 m²
20,40 m²
27,60 m²
14,80 m²
24,00 m²
14,80 m²
66,70 m²
4,60 m²
67,00 m²
71,80 m²
72,00 m²
72,10 m²
14,80 m²
24,00 m²
14,80 m²
1741,50 m²
PIWNICE
NR
FUNKCJA
RODZAJ POSADZKI
M2
1.01
HALL WEJŚCIOWY
CEGŁA BRUKOWA
123,30 m²
1.02
SALA KONFERENCYJNA DO 50 OS.
CEGŁA BRUKOWA
162,70 m²
1.03
ZAPLECZE KAWIARNI
GRES
13,20 m²
1.04
PRZEDS. EWAKUACYJNY
CEGŁA BRUKOWA
20,80 m²
1.05
HALL WEJŚCIOWY
CEGŁA BRUKOWA
57,40 m²
1.06
PRZESTRZEŃ WYSTAWIENNICZA DO 100 OS.
CEGŁA BRUKOWA
287,20 m²
1.07
HALL WEJŚCIOWY
CEGŁA BRUKOWA
47,40 m²
1.08
PRZESTRZEŃ WYSTAWIENNICZA DO 100 OS.
CEGŁA BRUKOWA
383,90 m²
1.09
PRZEDS. EWAKUACYJNY
CEGŁA BRUKOWA
20,10 m²
1.10
POM.DLA ELEKTRYKA
GRES
4,40 m²
1.11
TELETECHNIKA
GRES
4,80 m²
1.12
POMIESZCZENIE POMOCNICZE
CEGŁA BRUKOWA
13,00 m²
1.13
PRZESTRZEŃ WYSTAWIENNICZA
CEGŁA BRUKOWA
63,20 m²
1.14
KOMUNIKACJA
GRES
25,70 m²
1.15
WĘZEŁ C.O.
GRES
17,40 m²
1.16
POM.PORZĄDK.
GRES
10,20 m²
1.17
PRZEPOMP.\PŚCIEKÓW
GRES
4,20 m²
1.18
TOALETA NP.
GRES
5,00 m²
7
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A
1.19
TOALETA MĘSKA
GRES
32,50 m²
1.20
TOALETA DAMSKA
GRES
33,30 m²
1.21
POMIESZCZENIE POMOCNICZE
POSADZKA BETONOWA
21,30 m²
1.22
RAZEM
SUMA
POMIESZCZENIE POMOCNICZE
POSADZKA BETONOWA
17,50 m²
1368,50 m²
3110,00 m²
Autor:
Arch. Stanisław Fiszer St-448/89
Sprawdzający:
Arch. Piotr Bujnowski Wa-235/01
8
PRZEBUDOWA I ADAPTACJA PRZYZIEMIA I PIWNIC BUDYNKU WIELKIEJ ZBROJOWNI
W GDAŃSKU
PROJEKT BUDOWLANY
KWIECIEŃ 2013
REW A
7. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
9