630 000 104 m2 - Invest Broker

 DOM na SPRZEDAŻ
630 000
Kraków, Swoszowice
104 m2 4/4437/ODS
Secondary
243
104
2009
1
4
VeryGood
SemiDetached
Opis
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. SPRZEDAMY NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ o
powierzchni 104 m2.
LOKALIZACJA:
KRAKÓW - SWOSZOWICE
Okolica zielona, spokojna i bezpieczna, tereny uzdrowiskowe (brak wysokiej zabudowy, same
domki jednorodzinne).
Widok z okien na duży ogród lub same tereny zielone. Brak ruchu i hałasu. Sarenki podchodzą pod
okna.
Z drugiej strony... Atrakcyjna lokalizacja. Do Centrum Krakowa tylko 7 km.
Zaledwie 10 minut spacerkiem do pętli autobusowej na Kurdwanowie (autobusy:
164,184,179,174).
20 minut do Parku Uzdrowiskowego w Swoszowicach.
10 minut do Drogi Rokadowej i kompleksu Fortów z panoramą na cały Kraków.
15 minut do kompleksu sklepów Decada na Kurdwanowie (Pepco, Alma, Empik).
OSIEDLE WIERZBOWA POLANA:
domki jednorodzinne wybudowane w 2009 roku przez firmę Archeton, teren osiedla ogrodzony,
zamykany, brama plus domofon.
Ulica wybrukowana. Indywidualny podjazd pod każdym domem.
Tylko 4 budynki w zabudowie bliźniaczej (8 mieszkań) i 1 dom wolno stojący.
Link do strony dewelopera:
http://www.wierzbowapolana.archeton.pl/
BUDYNEK:
składa się z:
1. Parter (wiatrołap, hol, łazienka z wc, kuchnia, salon oraz taras+ogród)
2. Piętro (3 pokoje, hol, łazienka z dużą okrągłą wanną, duży balkon, wyjście na strych)
3. Poddasze - strych użytkowy, ocieplony.
Do domu przynależy:
- garaż wolnostojący (z bramą otwieraną na pilota, pełnym oświetleniem) oraz miejsce postojowe.
Istnieje możliwość zaparkowania większej liczby aut oraz możliwość wydzierżawienia od miasta 5
arów działki obok.
Invest Broker Rafał Strzałka INFORMACJE NA TEMAT DOMU:
Dom po remoncie w grudniu 2014 roku, podczas którego odświeżono wszystkie pomieszczenia,
zmieniając kolory oraz rozprowadzając dodatkową instalację elektryczną (zgodnie z projektem
dekoratora wnętrz). Ponadto wykonany został także remont balkonu na którym znajduje się
obecnie wysokiej jakości deska kompozytowa.
Do domu przynależy ogródek z tarasem. Ogród posiada możliwość wejścia również przez bramkę z
podjazdu od strony garażu.
PODŁOGI: deska barlinecka (pietro) oraz drewno egzotyczne (parter). Wiatrołap, holl i łazienki płytki.
ŁAZIENKI:
- dolna łazienka z wc dla gości - posiada kabinę prysznicową, umywalkę oraz wc.
- górna łazienka - posiada ogrzewanie podłogowe oraz dużą owalną wannę. Istnieje możliwość
podłączenia bidetu. Łazienka projektowana przez projektanta wnętrz z elementami marmuru.
Schody drewniane na piętro.
POMIESZCZENIA:
Parter
1. pokój dzienny + jadalnia 25.10 m2
2. kuchnia 9.70 m2
3. hol 6.50 m2
4. wiatrołap 3.90 m2
5. łazienka 3.70 m2
6. klatka schodowa 1.80 m2
Piętro
1. pokój 11.90 m2 (sypialnia - z oknem balkonowym oraz dachowym)
2. pokój 8.70 m2 (pokój dziecka - z oknem balkonowym)
3. pokój 5.60 m2 (pokój biurowy - z oknem dachowym)
4. łazienka 4.70 m2
5. przedpokój 3.60 m2
6. klatka schodowa 1.80 m2
Powierzchnia użytkowa domu to około 85 m2.
Ogrzewanie: piec dwu-funkcyjny Dietrich.
Kanalizacja w trakcie budowy. Planowana podłączenie w 2016 roku. Gotowy projekt jest już w
MPWiK.
Piotr Przychodzki
tel. 660416297
email: [email protected]
Invest Broker Rafał Strzałka Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)