docKarta przedmiotu
download 
Reklamacja Transkrypt
Karta przedmiotu
Kart a prz edm i ot u W ydz i ał : Fi nansów Ki erunek: P rawo I. Informacje podstawowe Nazwa przedmiotu Prawo mieszkaniowe Język prowadzenia przedmiotu polski Profil przedmiotu ogólnoakademicki Kategoria przedmiotu kierunkowy wybieralny Typ studiów jednolite magisterskie Liczba semestrów/semestr 1/4 Liczba godzin Liczba punktów ECTS stacjonarne: Wykłady: 30 niestacjonarne: Wykłady: 18 4 II. Wymagania wstępne Lp. Opis 1. Wiadomości z zakresu części ogólnej prawa cywilnego. 2. Wiadomości z zakresu prawa rzeczowego. III. Cele przedmiotu Lp. Opis 1. Po zakończeniu zajęć student zna zagadnienia dotyczące występujących w Polsce praw do lokali. Potrafi scharakteryzować te prawa. 2. Po zakończeniu zajęć student posiada wiedzę dotyczącą regulacji związanych z odrębną własnością lokalu. Student posiada wiedzę o prawach i obowiązkach właścicieli lokali. Student posiada wiedzę o nieruchomości wspólnej właścicieli lokali i zarządzie nieruchomością wspólną. 3. Po zakończeniu zajęć student posiada wiedzę dotycząca spółdzielczych prawdo lokalu. Zna prawa i obowiązki podmiotów którym prawa te przysługują jak tez problematykę dotycząca możliwości nabywania i zbywania tych praw. 4. Po zakończeniu zajęć student posiada wiedzę na temat praw obligacyjnych, w szczególności na temat umowy najmu lokalu. Student zna prawa i obowiązki najemcy lokalu jak tez problematykę powstania i zakończenia stosunku najmu. Student zna przepisy regulujące zagadnienia związane z ochroną praw najemcy lokalu. IV. Realizowane efekty kształcenia Kod Kat. Opis KEK E1 Wiedza Po zakończeniu zajęć student posiada wiedzę dotycząca K_W02 problematyki własności lokali, spółdzielczych praw do lokali K_W03 oraz umowy najmu której przedmiotem jest lokal. W K_W05 szczególności student zna konstrukcję prawną odrębnej własności lokalu. Student posiada wiedzę na temat zasad i sposobów ustanowienie własności lokalu. Student zna prawa i obowiązki właścicieli lokali. Student posiada wiedzę dotycząca zasad zarządu nieruchomością wspólną. Student posiada również wiedze dotycząca celu i przedmiot działalności spółdzielni mieszkaniowych. Student posiada wiedzę na temat spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Student zna rodzaje obligacyjnych tytułów prawnych do lokali, w szczególności najem. Student posiada wiedzę dotycząca problematyki nawiązania i ustania stosunku najmu, praw i obowiązków najemcy i wynajmującego. Student posiada wiedze dotycząca ochrony stosunku najmu. E2 Umiejętności Student potrafi prawidłowo interpretować i wyjaśniać zjawiska prawne w obszarze prawa mieszkaniowego oraz prawidłowo identyfikować wzajemne współzależności zachodzące pomiędzy tymi zjawiskami. Student posiada umiejętność ustalenia koniecznych przesłanek warunkujących powstanie poszczególnych tytułów prawnych do lokali, posiada tez umiejętność ustalania konsekwencji prawnych braku przestrzegania norm regulujących prawa i obowiązki podmiotów w zależności od przysługujących im tytułów prawnych do lokalu. Student posiada umiejętność wykorzystania zdobytej wiedzy przy rozstrzyganiu konkretnych problemów z zakresu materialnego ogólnego prawa podatkowego. K_U01 K_U02 K_U05 K_U10 E3 K_K02 Kompetencje Student wykazuje zainteresowanie problematyka tytułów prawnych do lokali. Student potrafi samodzielnie i krytycznie K_K08 społeczne uzupełniać swoją wiedzę i umiejętności, uwzględniając w K_K10 szczególności aktualne poglądy doktryny oraz orzecznictwa sądów polskich; rozumie potrzebę ciągłego rozwoju zawodowego. Student potrafi zidentyfikować problemy pojawiające się w ramach prowadzenia spraw z zakresu prawa mieszkaniowego i oceniając ich złożoność potrafi przyjmować i wyznaczać zadania określając ich priorytety V. Treści Kształcenia W ykł ad y Lp. Opis D (30) Z (18) Własność lokalu. Konstrukcja prawna odrębnej własności lokalu. W1 Ustanowienie własności lokalu. Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Zarząd nieruchomością wspólną. 15 9 Spółdzielcze prawa do lokali. Cel i przedmiot działalności spółdzielni W2 mieszkaniowych.. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 7 4 8 5 W3 Tytułu obligacyjne. Nawiązanie i ustanie stosunku najmu. Prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego. Ochrona stosunku najmu. VI. Metody prowadzenia zajęć Opis X Wykład audytoryjny Konwersatorium Prezentacja Dyskusja Praca w grupach Symulacja Analiza przypadku Inscenizacja (odgrywanie ról) Ćwiczenia tablicowe Ćwiczenia terenowe E-learning Praca z podręcznikiem Ćwiczenia laboratoryjne VII. Sposoby oceny Ocena podsum owuj ą ce Opis Egzamin ustny Egzamin pisemny X Egzamin testowy Średnia ważona ocen cząstkowych Sposób obliczania oceny końcowej (zgodnie z §18 pkt. 5 Regulaminu studiów) Przedmiot obejmuje wykład bez ćwiczeń. Ocena z egzaminu jest jednocześnie oceną końcową. VIII. Kryteria oceny Efekt ks z t ał ceni a E 1 wa ga: 60 % Nie osiągnął założonego efektu (ocena 2.0) Po zakończeniu zajęć student nie posiada uporządkowanej wiedzy dotyczącej problematyki własności lokali, spółdzielczych praw do lokali oraz umowy najmu której przedmiotem jest lokal. W szczególności student nie zna konstrukcji odrębnej własności lokalu. Student nie potrafi opisać sposobów ustanowienia własności lokalu. Student zna jedynie niektóre prawa i obowiązki właścicieli lokali. Student nie potrafi wykazać się wiedzą na temat zasad zarządu nieruchomością wspólną. Student nie posiada również wystarczającej wiedzy dotycząca celu i przedmiot działalności spółdzielni mieszkaniowych. Student posiada ograniczona wiedzę na temat spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Student zna rodzaje obligacyjnych tytułów prawnych do lokali, w szczególności najem jednakże student nie potrafi opisać w sposób podstawowy problematyki nawiązania i ustania stosunku najmu, praw i obowiązków najemcy i wynajmującego. Student posiada ograniczoną wiedze dotycząca ochrony stosunku najmu. Osiągnął w stopniu dostatecznym (ocena 3.0) Po zakończeniu zajęć student posiada w podstawowym zakresie wiedzę dotycząca problematyki własności lokali, spółdzielczych praw do lokali oraz umowy najmu której przedmiotem jest lokal. W szczególności student zna konstrukcję prawną odrębnej własności lokalu. Student posiada wiedzę na temat zasad i sposobów ustanowienie własności lokalu. Student zna prawa i obowiązki właścicieli lokali. Student posiada wiedzę dotycząca zasad zarządu nieruchomością wspólną. Student posiada również wiedze dotycząca celu i przedmiot działalności spółdzielni mieszkaniowych. Student posiada wiedzę na temat spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Student zna rodzaje obligacyjnych tytułów prawnych do lokali, w szczególności najem. Student posiada wiedzę dotycząca problematyki nawiązania i ustania stosunku najmu, praw i obowiązków najemcy i wynajmującego. Student posiada wiedze dotycząca ochrony stosunku najmu. Osiągnął w stopniu dobrym (ocena 4.0) Po zakończeniu zajęć student posiada uporządkowaną i pogłębioną wiedzę dotycząca problematyki własności lokali, spółdzielczych praw do lokali oraz umowy najmu której przedmiotem jest lokal. W szczególności student zna i rozumie konstrukcję prawną odrębnej własności lokalu. Student posiada wiedzę na temat wszystkich zasad i sposobów ustanowienie własności lokalu. Student zna wszystkie prawa i obowiązki właścicieli lokali i potrafi je opisać. Student posiada wiedzę dotycząca zasad zarządu nieruchomością wspólną, w szczególności roli zebrania właścicieli lokali. Student posiada również wiedze dotycząca celu i przedmiot działalności spółdzielni mieszkaniowych. Student posiada pogłębiona wiedzę na temat spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, potrafi te prawa opisać i wskazać różnice. Student zna rodzaje obligacyjnych tytułów prawnych do lokali, w szczególności najem. Student posiada wiedzę dotycząca problematyki nawiązania i ustania stosunku najmu, praw i obowiązków najemcy i wynajmującego. Student posiada pogłębioną i wyczerpującą wiedze dotycząca ochrony stosunku najmu. Osiągnął w stopniu bardzo dobrym (ocena 5.0) Po zakończeniu zajęć student posiada uporządkowaną i pogłębioną wiedzę dotycząca problematyki własności lokali, spółdzielczych praw do lokali oraz umowy najmu której przedmiotem jest lokal. W szczególności student zna i rozumie konstrukcję prawną odrębnej własności lokalu. Student zna poglądy doktryny i orzecznictwa dotyczące tego zagadnienia. Student posiada wiedzę na temat wszystkich zasad i sposobów ustanowienie własności lokalu i potrafi je szczegółowo opisać. Student zna wszystkie prawa i obowiązki właścicieli lokali i potrafi je opisać. Student posiada szeroką wiedzę dotycząca zasad zarządu nieruchomością wspólną, w szczególności roli zebrania właścicieli lokali, opartą na poglądach doktryny i orzecznictwa. Student posiada również wiedze dotycząca celu i przedmiot działalności spółdzielni mieszkaniowych. Student posiada pogłębiona wiedzę na temat spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, potrafi te prawa szczegółowo opisać i wskazać różnice. Student zna rodzaje obligacyjnych tytułów prawnych do lokali, w szczególności najem. Student posiada wiedzę dotycząca problematyki nawiązania i ustania stosunku najmu, praw i obowiązków najemcy i wynajmującego. Student posiada wiedze z zakresu regulacji ustawy o ochronie praw lokatorów z uwzględnieniem poglądów doktryny i orzecznictwa. Student posiada pogłębioną i wyczerpującą wiedze dotycząca ochrony stosunku najmu. Osiągnął w stopniu celującym (ocena 5.5) Po zakończeniu zajęć student posiada uporządkowaną i pogłębioną wiedzę dotycząca problematyki własności lokali, spółdzielczych praw do lokali oraz umowy najmu której przedmiotem jest lokal. W szczególności student zna i rozumie konstrukcję prawną odrębnej własności lokalu. Student zna poglądy doktryny i orzecznictwa dotyczące tego zagadnienia. Student posiada wiedzę na temat wszystkich zasad i sposobów ustanowienie własności lokalu i potrafi je szczegółowo opisać. Wiedzę swoją potrafi przedstawić z uwzględnieniem różnych poglądów doktryny i orzecznictwa. Student zna wszystkie prawa i obowiązki właścicieli lokali i potrafi je szczegółowo opisać. Student posiada szeroką wiedzę dotycząca zasad zarządu nieruchomością wspólną, w szczególności roli zebrania właścicieli lokali, opartą na poglądach doktryny i orzecznictwa. Student posiada również wiedze dotycząca celu i przedmiot działalności spółdzielni mieszkaniowych. Student posiada pogłębiona wiedzę na temat spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, potrafi te prawa szczegółowo opisać i wskazać różnice. Student zna rodzaje obligacyjnych tytułów prawnych do lokali, w szczególności najem. Student posiada wiedzę dotycząca problematyki nawiązania i ustania stosunku najmu, praw i obowiązków najemcy i wynajmującego oparta na poglądach doktryny i orzecznictwa. Student posiada wiedze z zakresu regulacji ustawy o ochronie praw lokatorów z uwzględnieniem poglądów doktryny i orzecznictwa. Student posiada pogłębioną i wyczerpującą wiedze dotycząca ochrony stosunku najmu. Efekt ks z t ał ceni a E 2 wa ga: 20 % Nie osiągnął założonego efektu (ocena 2.0) Student nie posiada umiejętności interpretowania i wyjaśniania zjawisk prawnych w obszarze prawa mieszkaniowego. Student nie potrafi prawidłowo identyfikować wzajemnych współzależności zachodzące pomiędzy tymi zjawiskami. Student posiada umiejętność ustalenia koniecznych przesłanek warunkujących powstanie poszczególnych tytułów prawnych do lokali, ale nie potrafi opisać ich, nie potrafi także ustalić konsekwencji prawnych braku przestrzegania norm regulujących prawa i obowiązki podmiotów w zależności od przysługujących im tytułów prawnych do lokalu. Student nie posiada umiejętności wykorzystania zdobytej wiedzy przy rozstrzyganiu konkretnych problemów z zakresu prawa mieszkaniowego Osiągnął w stopniu dostatecznym (ocena 3.0) Student potrafi prawidłowo interpretować i wyjaśniać zjawiska prawne w obszarze prawa mieszkaniowego oraz prawidłowo identyfikować wzajemne współzależności zachodzące pomiędzy tymi zjawiskami. Student posiada umiejętność ustalenia koniecznych przesłanek warunkujących powstanie poszczególnych tytułów prawnych do lokali, posiada tez umiejętność ustalania konsekwencji prawnych braku przestrzegania norm regulujących prawa i obowiązki podmiotów w zależności od przysługujących im tytułów prawnych do lokalu. Student posiada umiejętność wykorzystania zdobytej wiedzy przy rozstrzyganiu konkretnych problemów z zakresu prawa mieszkaniowego Osiągnął w stopniu dobrym (ocena 4.0) Student potrafi prawidłowo i precyzyjnie interpretować i wyjaśniać zjawiska prawne w obszarze prawa mieszkaniowego oraz prawidłowo identyfikować wzajemne współzależności zachodzące pomiędzy tymi zjawiskami. Student posiada umiejętność analizowania zaistniałych zdarzeń w oparciu o różne poglądy doktryny i orzecznictwa. Student posiada umiejętność ustalenia koniecznych przesłanek warunkujących powstanie poszczególnych tytułów prawnych do lokali, posiada umiejętność wyczerpującego ich ustalenia posiada tez umiejętność ustalania konsekwencji prawnych braku przestrzegania norm regulujących prawa i obowiązki podmiotów w zależności od przysługujących im tytułów prawnych do lokalu. Student posiada umiejętność wykorzystania zdobytej wiedzy przy rozstrzyganiu konkretnych problemów z zakresu prawa mieszkaniowego Osiągnął w stopniu bardzo dobrym (ocena 5.0) Student potrafi prawidłowo i precyzyjnie interpretować i wyjaśniać zjawiska prawne w obszarze prawa mieszkaniowego oraz prawidłowo identyfikować wzajemne współzależności zachodzące pomiędzy tymi zjawiskami w oparciu o znajomość zagadnień dotyczących różnych gałęzi prawa. Student posiada umiejętność analizowania zaistniałych zdarzeń w oparciu o różne poglądy doktryny i orzecznictwa. Student posiada umiejętność ustalenia koniecznych przesłanek warunkujących powstanie poszczególnych tytułów prawnych do lokali, jak też przesłanek mogących spowodować ustanie praw, posiada umiejętność wyczerpującego ich ustalenia posiada tez umiejętność ustalania konsekwencji prawnych braku przestrzegania norm regulujących prawa i obowiązki podmiotów w zależności od przysługujących im tytułów prawnych do lokalu. Student posiada bardzo dobra umiejętność wykorzystania zdobytej wiedzy przy rozstrzyganiu konkretnych problemów z zakresu prawa mieszkaniowego Osiągnął w stopniu celującym (ocena 5.5) Student potrafi prawidłowo i precyzyjnie interpretować i wyjaśniać zjawiska prawne w obszarze prawa mieszkaniowego oraz prawidłowo identyfikować wzajemne współzależności zachodzące pomiędzy tymi zjawiskami w oparciu o znajomość zagadnień dotyczących różnych gałęzi prawa. Student potrafi analizować poszczególne stany faktyczne i proponować rozwiązania problemów pojawiających się na tle zaistniałych stanów w oparciu o poglądy doktryny i orzecznictwa. Student posiada umiejętność analizowania zaistniałych zdarzeń w oparciu o różne poglądy doktryny i orzecznictwa. Student posiada umiejętność ustalenia koniecznych przesłanek warunkujących powstanie poszczególnych tytułów prawnych do lokali, jak też przesłanek mogących spowodować ustanie praw, posiada umiejętność wyczerpującego ich ustalenia posiada tez umiejętność ustalania konsekwencji prawnych braku przestrzegania norm regulujących prawa i obowiązki podmiotów w zależności od przysługujących im tytułów prawnych do lokalu. Student posiada bardzo dobra umiejętność wykorzystania zdobytej wiedzy przy rozstrzyganiu konkretnych problemów z zakresu prawa mieszkaniowego Efekt ks z t ał ceni a E 3 wa ga: 20 % Nie osiągnął założonego efektu (ocena 2.0) Student nie wykazuje zainteresowania problematyką tytułów prawnych do lokali. Student nie jest zainteresowany zdobywaniem wiedzy z zakresu prawa mieszkaniowego. Student nie potrafi samodzielnie i krytycznie uzupełniać wiedzy i umiejętności i nie rozumie potrzeby ciągłego rozwoju zawodowego. Student nie potrafi zidentyfikować problemów pojawiające się w ramach prowadzenia spraw z zakresu prawa mieszkaniowego i w związku z tym nie potrafi ocenić ich złożoności co powoduje, że nie potrafi przyjmować i wyznaczać zadania określając ich priorytety Osiągnął w stopniu dostatecznym (ocena 3.0) Student wykazuje zainteresowanie problematyka tytułów prawnych do lokali. Student potrafi samodzielnie i krytycznie uzupełniać swoją wiedzę i umiejętności, uwzględniając w szczególności aktualne poglądy doktryny oraz orzecznictwa sądów polskich; rozumie potrzebę ciągłego rozwoju zawodowego. Student potrafi zidentyfikować problemy pojawiające się w ramach prowadzenia spraw z zakresu prawa mieszkaniowego i oceniając ich złożoność potrafi przyjmować i wyznaczać zadania określając ich priorytety Osiągnął w stopniu dobrym (ocena 4.0) Student wykazuje duże zainteresowanie problematyka tytułów prawnych do lokali. Student rozumie i chce pogłębiać swoją wiedzę. Student potrafi samodzielnie i krytycznie uzupełniać swoją wiedzę i umiejętności, uwzględniając w szczególności aktualne poglądy doktryny oraz orzecznictwa sądów polskich; rozumie potrzebę ciągłego rozwoju zawodowego. Student potrafi zidentyfikować problemy pojawiające się w ramach prowadzenia spraw z zakresu prawa mieszkaniowego i oceniając ich złożoność potrafi przyjmować i wyznaczać zadania określając ich priorytety Osiągnął w stopniu bardzo dobrym (ocena 5.0) Student wykazuje bardzo duże zainteresowanie problematyka tytułów prawnych do lokali. Student rozumie i chce pogłębiać swoją wiedzę zarówno w oparciu o zapoznawanie się z poglądami doktryny jak i z orzecznictwem sądów. Student potrafi samodzielnie i krytycznie uzupełniać swoją wiedzę i umiejętności, uwzględniając w szczególności aktualne poglądy doktryny oraz orzecznictwa sądów polskich; rozumie potrzebę ciągłego rozwoju zawodowego. Student potrafi zidentyfikować problemy pojawiające się w ramach prowadzenia spraw z zakresu prawa mieszkaniowego i oceniając ich złożoność potrafi przyjmować i wyznaczać zadania określając ich priorytety Osiągnął w stopniu celującym (ocena 5.5) Student wykazuje bardzo duże zainteresowanie problematyka tytułów prawnych do lokali. Student wykazuje bardzo duże zainteresowanie zdobywaniem wiedzy opartej o stan de lege lata ale również rozumie i jej zainteresowany zdobywaniem wiedzy dotyczącej nowelizacji przepisów dotyczących prawa mieszkaniowego. Student rozumie i chce pogłębiać swoją wiedzę zarówno w oparciu o zapoznawanie się z poglądami doktryny jak i z orzecznictwem sądów. Student potrafi samodzielnie i krytycznie uzupełniać swoją wiedzę i umiejętności, uwzględniając w szczególności aktualne poglądy doktryny oraz orzecznictwa sądów polskich; rozumie potrzebę ciągłego rozwoju zawodowego. Student potrafi bardzo szybko i precyzyjnie zidentyfikować problemy pojawiające się w ramach prowadzenia spraw z zakresu prawa mieszkaniowego i oceniając ich złożoność potrafi przyjmować i wyznaczać zadania określając ich priorytety = Uzyskanie przez Studenta pozytywnej oceny końcowej z przedmiotu możliwe jest w przypadku zrealizowania wszystkich efektów kształcenia w stopniu co najmniej dostatecznym. Ocena końcowa z przedmiotu wyliczana jest według następującej formuły: 60% * ocena z realizacji efektu E1 + 20% * ocena z realizacji efektu E2 + 20% * ocena z realizacji efektu E3 IX. Obciążenie pracą studenta Liczba godzin Rodzaj aktywności stacjonarne niestacjonarne Godziny kontaktowe z nauczycielem akademickim wynikające z planu studiów 30 18 Godziny kontaktowe z nauczycielem akademickim w ramach konsultacji (np. prezentacji, projektów) 2 2 Godziny kontaktowe z nauczycielem akademickim w ramach zaliczeń i egzaminów 2 2 Przygotowanie do zajęć (studiowanie literatury, odrabianie prac domowych itp.) 10 15 Zbieranie informacji, opracowanie wyników 10 10 Przygotowanie do kolokwium, zaliczenia, egzaminu 46 53 Suma godzin 100 100 Przygotowanie raportu, projektu, referatu, prezentacji, dyskusji Liczba punktów ECTS X. Literatura Li t er at ura podst a wo wa Lp. Opis pozycji 4 1. A. Doliwa, Prawo mieszkaniowe. Komentarz, Warszawa 2012. 2 Akty normatywne: ustawa Kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r., Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z zm.; ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r., Dz. U. Nr 85, poz.388 z zm.; ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r., Dz. U. 2001, nr 4, poz. 27 z zm.; ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r., Dz. U. Nr71, poz. 733 z zm. Li t er at ura uz upeł ni a j ąca Lp. Opis pozycji 1. Orzecznictwo Sądu Najwyższego. XI. Informacja o nauczycielach Os ob y pro wadz ąc e p rz edm i ot Lp. Nauczyciel 1. Dr Aneta Kaźmierczyk- Jachowicz
